“確實是有點難為你們了，但是現在也可以說是最好的時機了，現在商岷縣在全省內甚至全國內都名聲大噪了，不管是正麵也好，負麵的也罷，但是現在知道很多人都知道商岷縣的棉花了；孟董你現在不出手，我怕到時候沒有機會了哦”
吳明宇這個時候也是摸準了孟傑的脈，分明是想從中得到更多的好處，還拿什麽你家老爺子來說事。
“吳縣長，按照我們的規劃，差不多一期是投資2.5億左右，用於150畝土地購買，廠房和設備的建設，總規劃用工人數差不多有850人到1000人左右；這麽大的投資對於我們來說還是要慎重的”
“梁副總，讓然把基礎初步規劃資料給商岷縣的各位領導發一份”
孟傑看大這老狐狸就是不咬鉤，所以就拋出 一個比較重磅的炸彈；這比之前一直預想的大了差不多2倍左右；我誠意都這麽大了，你們要是還不讓步，那這也沒有接著談下去的必要了。
聽到這話的吳明宇直接看向身邊的陳博，那眼神分明在問陳博知道不知道這個事情。
陳博也是輕輕的搖了搖頭，表示不清楚這件事情。
他還真不知道這家事情，孟傑保密措施做的還真不錯，之前一直認為他們隻是要做一個總投資額在2億左右，現在一期投資都2.5億的規劃了，這分明是想把總部給搬過來吧。
商岷縣的幾個參會的幹部，拿著好幫手那邊助理發下來的資料，認真的看著。
“這一份資料裏麵，詳細的規劃了土地使用的麵積，廠房規劃建築麵積，以及設備數量和設備的名稱，如果按照這個實施下去的話，基本可以達到我們省城廠區的1\/3的產值”
孟傑用十分具有誘惑性的話語說道。
“三分之一？”
吳明宇和陳博都吃驚的望著對方，按照去年好幫手的生產總值差不多是30億左右，那就是說著一個廠區的產值差不多都有十多個億了。
想到這裏吳明宇內心是驚奇連連了，這樣的話自己這一個項目足夠讓自己突飛猛進了，十個億產值的招商項目，就算是市委那邊都要十分重視吧，畢竟整個江明市產值上十億的公司都鳳毛麟角的。
“吳縣長，按照我們之前的口頭商議，免稅時間一過，按照我們去年的淨利潤核算，每年利稅都差不多有三千萬了”
孟傑繼續誘惑的說道。
對麵參與商討的縣政府的官員，都忍不住的倒吸一口涼氣；一個小小內陸的縣城，什麽時候聽說過光利稅都上千萬的大企業。
孟傑看著一眾政府官員的表現，知道自己的目的差不多已經達到了。
其實，這項規劃他們已經核算過無數次了，算是集團內部最優的投資方案，近些年來，隨著經濟的發展，現在省城對這些汙染性的企業都沒有太大的稅收減免政策了，加上近些年來人工工資的上漲，以及土地租金的上漲，利潤是越來越少了。
“孟董，上次你不是提議要我們政府拿稅收政策和土地來進行入股嗎？我沒有看到這上麵有所體現呢？”
吳明宇有些疑惑的看著孟傑問道。
“這不是還沒有最終確定，所以就沒有體現在資料裏麵，這個要看貴縣能夠給到我們什麽樣的條件，我們在商談持股比例，以及其他的問題”
孟傑就把之前想好的說辭給說了出來。
“陳副主任，你讓審計科的同誌按照現在地價外加三年是免稅的稅收核算下下來大概是多少金額，這樣我們也好進行下一步；現在時間也差不多了，要不我們先吃個工作餐，下午接著再聊？”
吳明宇征詢的目光看著孟傑說道，說實話孟傑的那一番話給他震驚了，沒有想到孟傑手筆這麽大，可謂直接一步到位了，所以他需要時間來核算下具體的金額比例，這樣也好在接下來的商談中掌握好分寸。
“聽吳縣長的安排”
孟傑笑著說道，他知道吳明宇需要時間來思考，自己也不宜逼迫的太急 ，所以這個時間段吃飯就是最好的借口了。
隨即在陳博的帶領下，一眾人來到了縣招待所餐廳；由於下午還要進行會談，中午大家很識趣的都沒有喝酒。
吃完飯，吳明宇就召集陳博和審計科的人進行商談。
“結果出來了沒有？”
吳明宇有些焦急的問道。
“出來了，吳縣長，按照目前開發區的地價是\/畝，150畝地的話差不多是1200w；按照投資總額度，前三年稅收不多，因為前期投資建設周期差不多需要半年到九個月左右，稅收總額算下來不到五千萬，這樣算下來才6000來萬”
陳博拿著審計科給的資料，對吳明宇說道。
“w，也就是說加上他們的2.5億，我們占比不到20%，這樣的話確實沒有什麽主動權”
吳明宇有些感歎的說道。
“吳縣長，我們不會有什麽主動權的，這是之前口頭協商好的，他們也寫在合同裏麵了，當時意思是政府不能幹涉他們的運營，也就是說政府隻有分紅和查賬的權益，其他的一律沒有的”
陳博提醒吳明宇說道。
“忘記這茬了”
吳明宇淡淡的說道。
“他們還承諾未來五年之內收益的一半，會拿來對全縣所有的中小學學校進行危房改造，這也算是承擔了我們政府的部分職能，還算是不錯的”
陳博接著說道。
“這樣吧，我們下限是16%占比，下午我就不去了，有陳博主持這次會議談判，你隨便找個借口說我有急事被市裏麵叫去了就行；反正不是正式的簽字儀式，這樣萬一有什麽意外，你們還可以找個借口匯報，爭取下時間”
吳明宇思考了一會對著陳博說道。
“沒問題”
陳博立馬迴答道，其實他也想建議吳明宇不要出麵，這樣有什麽談不攏的還可以再延遲一天，隻是不好說，萬一吳明宇對他有什麽看法就有點得不償失了，畢竟是幾個億的項目，那個領導不眼紅。
吳明宇這個時候也是摸準了孟傑的脈，分明是想從中得到更多的好處，還拿什麽你家老爺子來說事。
“吳縣長，按照我們的規劃，差不多一期是投資2.5億左右，用於150畝土地購買，廠房和設備的建設，總規劃用工人數差不多有850人到1000人左右；這麽大的投資對於我們來說還是要慎重的”
“梁副總，讓然把基礎初步規劃資料給商岷縣的各位領導發一份”
孟傑看大這老狐狸就是不咬鉤，所以就拋出 一個比較重磅的炸彈；這比之前一直預想的大了差不多2倍左右；我誠意都這麽大了，你們要是還不讓步，那這也沒有接著談下去的必要了。
聽到這話的吳明宇直接看向身邊的陳博，那眼神分明在問陳博知道不知道這個事情。
陳博也是輕輕的搖了搖頭，表示不清楚這件事情。
他還真不知道這家事情，孟傑保密措施做的還真不錯，之前一直認為他們隻是要做一個總投資額在2億左右，現在一期投資都2.5億的規劃了，這分明是想把總部給搬過來吧。
商岷縣的幾個參會的幹部，拿著好幫手那邊助理發下來的資料，認真的看著。
“這一份資料裏麵，詳細的規劃了土地使用的麵積，廠房規劃建築麵積，以及設備數量和設備的名稱，如果按照這個實施下去的話，基本可以達到我們省城廠區的1\/3的產值”
孟傑用十分具有誘惑性的話語說道。
“三分之一？”
吳明宇和陳博都吃驚的望著對方，按照去年好幫手的生產總值差不多是30億左右，那就是說著一個廠區的產值差不多都有十多個億了。
想到這裏吳明宇內心是驚奇連連了，這樣的話自己這一個項目足夠讓自己突飛猛進了，十個億產值的招商項目，就算是市委那邊都要十分重視吧，畢竟整個江明市產值上十億的公司都鳳毛麟角的。
“吳縣長，按照我們之前的口頭商議，免稅時間一過，按照我們去年的淨利潤核算，每年利稅都差不多有三千萬了”
孟傑繼續誘惑的說道。
對麵參與商討的縣政府的官員，都忍不住的倒吸一口涼氣；一個小小內陸的縣城，什麽時候聽說過光利稅都上千萬的大企業。
孟傑看著一眾政府官員的表現，知道自己的目的差不多已經達到了。
其實，這項規劃他們已經核算過無數次了，算是集團內部最優的投資方案，近些年來，隨著經濟的發展，現在省城對這些汙染性的企業都沒有太大的稅收減免政策了，加上近些年來人工工資的上漲，以及土地租金的上漲，利潤是越來越少了。
“孟董，上次你不是提議要我們政府拿稅收政策和土地來進行入股嗎？我沒有看到這上麵有所體現呢？”
吳明宇有些疑惑的看著孟傑問道。
“這不是還沒有最終確定，所以就沒有體現在資料裏麵，這個要看貴縣能夠給到我們什麽樣的條件，我們在商談持股比例，以及其他的問題”
孟傑就把之前想好的說辭給說了出來。
“陳副主任，你讓審計科的同誌按照現在地價外加三年是免稅的稅收核算下下來大概是多少金額，這樣我們也好進行下一步；現在時間也差不多了，要不我們先吃個工作餐，下午接著再聊？”
吳明宇征詢的目光看著孟傑說道，說實話孟傑的那一番話給他震驚了，沒有想到孟傑手筆這麽大，可謂直接一步到位了，所以他需要時間來核算下具體的金額比例，這樣也好在接下來的商談中掌握好分寸。
“聽吳縣長的安排”
孟傑笑著說道，他知道吳明宇需要時間來思考，自己也不宜逼迫的太急 ，所以這個時間段吃飯就是最好的借口了。
隨即在陳博的帶領下，一眾人來到了縣招待所餐廳；由於下午還要進行會談，中午大家很識趣的都沒有喝酒。
吃完飯，吳明宇就召集陳博和審計科的人進行商談。
“結果出來了沒有？”
吳明宇有些焦急的問道。
“出來了，吳縣長，按照目前開發區的地價是\/畝，150畝地的話差不多是1200w；按照投資總額度，前三年稅收不多，因為前期投資建設周期差不多需要半年到九個月左右，稅收總額算下來不到五千萬，這樣算下來才6000來萬”
陳博拿著審計科給的資料，對吳明宇說道。
“w，也就是說加上他們的2.5億，我們占比不到20%，這樣的話確實沒有什麽主動權”
吳明宇有些感歎的說道。
“吳縣長，我們不會有什麽主動權的，這是之前口頭協商好的，他們也寫在合同裏麵了，當時意思是政府不能幹涉他們的運營，也就是說政府隻有分紅和查賬的權益，其他的一律沒有的”
陳博提醒吳明宇說道。
“忘記這茬了”
吳明宇淡淡的說道。
“他們還承諾未來五年之內收益的一半，會拿來對全縣所有的中小學學校進行危房改造，這也算是承擔了我們政府的部分職能，還算是不錯的”
陳博接著說道。
“這樣吧，我們下限是16%占比，下午我就不去了，有陳博主持這次會議談判，你隨便找個借口說我有急事被市裏麵叫去了就行；反正不是正式的簽字儀式，這樣萬一有什麽意外，你們還可以找個借口匯報，爭取下時間”
吳明宇思考了一會對著陳博說道。
“沒問題”
陳博立馬迴答道，其實他也想建議吳明宇不要出麵，這樣有什麽談不攏的還可以再延遲一天，隻是不好說，萬一吳明宇對他有什麽看法就有點得不償失了，畢竟是幾個億的項目，那個領導不眼紅。