第242章 鬱悶的嘉寧
吃軟飯吃成首富怎麽了？ 作者：三心寶寶 投票推薦 加入書簽 留言反饋
嘉寧的管理層最近有些鬱悶，他們高價從億和那裏買下金門大廈，將其出售，獲利近七億港幣的事情大加宣傳，然後擴大其影響力，再提高股價。
但是，卻被另一則消息掩蓋了，慧達置業將聯邦大廈與國際大廈出售，這兩棟大廈被島國某集團買下，用做在香江的辦公大廈與收租物業，當然，他們也有炒樓的嫌疑。
此次交易為二十二點五億港幣，比當時買入的價格高了十二億多港幣，這個消息居然被人透露出去，讓王達成有些不開心，最後他猜測，應該是島國人透露出去的，他也沒辦法，畢竟出錢的是大爺，你們愛玩是吧？
這就把嘉寧那個金門大廈的事情掩蓋住了，並不止這一件事把他掩蓋，還有王達成接下來的操作。
他成立了一家慈善基金，寶仔基金，專門用來修建孤兒院，他將賺到的一半，投入到了這家慈善基金。
香江大部分人被吸引過去，向政府申請一片地，用來蓋現代化的孤兒院，而且請了不少人，來剪彩。
不過香江市民的反響卻褒貶不一。
“軟飯王又搞事情，買下這樓，賺錢之後，就大手大腳的捐出去，我看啊，這是沽名釣譽。”
“人家賺到錢，還用來做慈善，你就怎麽不賺錢做慈善呢？”
“我又沒有一個好嶽父。”
“嗬嗬……我看你入贅之後，也是這個吊樣子。”
而另一邊，馬登感覺自己有些生氣，但又想到當時，對方找到自己說是為孩子投資，想想也沒有錯啊，他又氣不起來，想想就算了，一切都是商業。
現在聽到對方，將賺到的錢，一半捐出去，心裏也就釋然了，他現在其實就已經有退出的想法。
這也導致未來幾年之後，他將手中的股票賣出這件事情發生了，最後被船王收購。
這裏最受傷的是嘉寧，他們現在手上有美漢企業的股票，就是想借這個事情，把美漢企業的股票炒上去，然後將嘉寧好高位借殼上市，現在怕是不行了，隻好提前進入借殼上市環節了。
王達成不知道，自己的事情，影響了嘉寧集團的好事，不過就算知道了，他也不在意，他手上有不少美漢企業的股票呢。
今天他來拜訪蘇爵士，進來之前，蘇爵士的秘書潘小文給他拋了一個媚眼，讓王達成明白，今天要去她那裏了。
等辦公室裏的人出去之後，王達成對蘇爵士說道：”媽咪啊，纖纖去了北美，過幾天我也要過去了，我們現在的生產基地已經建成了，那些周邊零散的工業大廈全賣了吧。“
聽了王達成的話，蘇母點點頭，最近幾年，世達科技買了大量的工業樓宇，現在最高的翻了十倍，最差的一幢也翻了二倍，現在正是出手的好時機。
”阿成，你到北美那邊，好好陪陪纖纖。“
”放心，媽咪。纖纖是我女人，還和我有了兒子，我當然有責任照顧他們母子的。“
兩人聊了幾句，王達成就向蘇母告辭，今天其實就說一件事，工業大廈要賣掉了，不能等到樓市崩了再賣。
香江的工業樓宇很有意思，在地產旺市的時候，工業大廈漲幅是最大的，從低點能漲十倍，一幢可賣一億多，在1982年之前，將工業大廈賣掉，等到談判過後，鐵娘子摔倒，香江樓市崩盤，那時工業樓宇，隻有高點的十分之一，一億多的工業樓宇，可能就值一千多萬了。
所以，王達成今天特意來說這件事，就是讓她把工業樓宇清倉掉。
除了世達科技在清倉工業樓宇，慧達置業也在拋售工業大廈，不過他們拋售的方式就相當穩，而世達科技也將拋售工業樓宇的事情委托給慧達置業了，就是為了方便。
最近，香江樓市上升速度太快了，工業樓宇漲幅更大，就在眾人想炒住宅的時候，發現慧達置業的中介門店，陸續推出了不少優質的工業樓宇。
炒房客們一下就看中了這些工業樓宇，其中一幢，一個炒房團的小頭腦，對著旁邊的人說道：”這幢工業大廈，曾經可是要一億二千多萬港幣，後來除了一千二百多萬，還沒有人買，現在經濟好了，現在掛牌一億港幣，我感覺可以入手。“
他的話，引起了團隊內其他人的共鳴，現在買下來，過一二年賣掉，穩賺。
這樣炒樓團，在香江不是隻有這一個，一些小散們，他們聚集到一起，看中某個樓盤之後，就與開發商商量，低價買入某幢住宅，然後辦理貸款，他們等樓市差不多，再慢慢出售。
這種套路，在二三十年後的大陸，也開始盛行起來。
從這一點看出，香江對大陸的影響是非常巨大的，包括衣食住行等方方麵麵，特別是樓市裏，什麽銷售樓花，首付，預付，貸款買地，公攤，然後用首付款蓋樓，其中的花樣不要太多。
最近幾年，慧達財務的貸款業務做的非常大，慧達係蓋的樓，首付二成貸款利息八折優惠，而非常慧達係的房屋貸款首付三成，貸款利息沒有優惠。
慧達財務從1980年開始，已經拒絕為工業樓宇貸款，對外的原因就是因為沒錢。
林世豪有些不理解，王達成為什麽在這個時候，開始賣出工業樓宇。
“阿成，不是老豆說你，可是這工業大廈明顯要上漲，為什麽要出售？而且，外部環境也變好了，我們這樣操作會不好吧？”
林世豪明顯不想賣這些工業樓宇，因為太賺錢了，三四年租金就把前幾年買樓的錢賺迴來，而且工業樓宇的租金最近一直在漲，這是他不明白的地方。
“老豆，不是我想拋售的，因為，我感覺要出事啊！”
聽了王達成的話，讓林世豪愣了一下，開始在腦中想著會出什麽事情，畢竟創下這麽大一份家業的人，沒有一個是傻子。
“阿成，你有什麽發現？”
“這個暫時不好說，總感覺經濟這下去了，會出問題，也就這兩年。”
但是，卻被另一則消息掩蓋了，慧達置業將聯邦大廈與國際大廈出售，這兩棟大廈被島國某集團買下，用做在香江的辦公大廈與收租物業，當然，他們也有炒樓的嫌疑。
此次交易為二十二點五億港幣，比當時買入的價格高了十二億多港幣，這個消息居然被人透露出去，讓王達成有些不開心，最後他猜測，應該是島國人透露出去的，他也沒辦法，畢竟出錢的是大爺，你們愛玩是吧？
這就把嘉寧那個金門大廈的事情掩蓋住了，並不止這一件事把他掩蓋，還有王達成接下來的操作。
他成立了一家慈善基金，寶仔基金，專門用來修建孤兒院，他將賺到的一半，投入到了這家慈善基金。
香江大部分人被吸引過去，向政府申請一片地，用來蓋現代化的孤兒院，而且請了不少人，來剪彩。
不過香江市民的反響卻褒貶不一。
“軟飯王又搞事情，買下這樓，賺錢之後，就大手大腳的捐出去，我看啊，這是沽名釣譽。”
“人家賺到錢，還用來做慈善，你就怎麽不賺錢做慈善呢？”
“我又沒有一個好嶽父。”
“嗬嗬……我看你入贅之後，也是這個吊樣子。”
而另一邊，馬登感覺自己有些生氣，但又想到當時，對方找到自己說是為孩子投資，想想也沒有錯啊，他又氣不起來，想想就算了，一切都是商業。
現在聽到對方，將賺到的錢，一半捐出去，心裏也就釋然了，他現在其實就已經有退出的想法。
這也導致未來幾年之後，他將手中的股票賣出這件事情發生了，最後被船王收購。
這裏最受傷的是嘉寧，他們現在手上有美漢企業的股票，就是想借這個事情，把美漢企業的股票炒上去，然後將嘉寧好高位借殼上市，現在怕是不行了，隻好提前進入借殼上市環節了。
王達成不知道，自己的事情，影響了嘉寧集團的好事，不過就算知道了，他也不在意，他手上有不少美漢企業的股票呢。
今天他來拜訪蘇爵士，進來之前，蘇爵士的秘書潘小文給他拋了一個媚眼，讓王達成明白，今天要去她那裏了。
等辦公室裏的人出去之後，王達成對蘇爵士說道：”媽咪啊，纖纖去了北美，過幾天我也要過去了，我們現在的生產基地已經建成了，那些周邊零散的工業大廈全賣了吧。“
聽了王達成的話，蘇母點點頭，最近幾年，世達科技買了大量的工業樓宇，現在最高的翻了十倍，最差的一幢也翻了二倍，現在正是出手的好時機。
”阿成，你到北美那邊，好好陪陪纖纖。“
”放心，媽咪。纖纖是我女人，還和我有了兒子，我當然有責任照顧他們母子的。“
兩人聊了幾句，王達成就向蘇母告辭，今天其實就說一件事，工業大廈要賣掉了，不能等到樓市崩了再賣。
香江的工業樓宇很有意思，在地產旺市的時候，工業大廈漲幅是最大的，從低點能漲十倍，一幢可賣一億多，在1982年之前，將工業大廈賣掉，等到談判過後，鐵娘子摔倒，香江樓市崩盤，那時工業樓宇，隻有高點的十分之一，一億多的工業樓宇，可能就值一千多萬了。
所以，王達成今天特意來說這件事，就是讓她把工業樓宇清倉掉。
除了世達科技在清倉工業樓宇，慧達置業也在拋售工業大廈，不過他們拋售的方式就相當穩，而世達科技也將拋售工業樓宇的事情委托給慧達置業了，就是為了方便。
最近，香江樓市上升速度太快了，工業樓宇漲幅更大，就在眾人想炒住宅的時候，發現慧達置業的中介門店，陸續推出了不少優質的工業樓宇。
炒房客們一下就看中了這些工業樓宇，其中一幢，一個炒房團的小頭腦，對著旁邊的人說道：”這幢工業大廈，曾經可是要一億二千多萬港幣，後來除了一千二百多萬，還沒有人買，現在經濟好了，現在掛牌一億港幣，我感覺可以入手。“
他的話，引起了團隊內其他人的共鳴，現在買下來，過一二年賣掉，穩賺。
這樣炒樓團，在香江不是隻有這一個，一些小散們，他們聚集到一起，看中某個樓盤之後，就與開發商商量，低價買入某幢住宅，然後辦理貸款，他們等樓市差不多，再慢慢出售。
這種套路，在二三十年後的大陸，也開始盛行起來。
從這一點看出，香江對大陸的影響是非常巨大的，包括衣食住行等方方麵麵，特別是樓市裏，什麽銷售樓花，首付，預付，貸款買地，公攤，然後用首付款蓋樓，其中的花樣不要太多。
最近幾年，慧達財務的貸款業務做的非常大，慧達係蓋的樓，首付二成貸款利息八折優惠，而非常慧達係的房屋貸款首付三成，貸款利息沒有優惠。
慧達財務從1980年開始，已經拒絕為工業樓宇貸款，對外的原因就是因為沒錢。
林世豪有些不理解，王達成為什麽在這個時候，開始賣出工業樓宇。
“阿成，不是老豆說你，可是這工業大廈明顯要上漲，為什麽要出售？而且，外部環境也變好了，我們這樣操作會不好吧？”
林世豪明顯不想賣這些工業樓宇，因為太賺錢了，三四年租金就把前幾年買樓的錢賺迴來，而且工業樓宇的租金最近一直在漲，這是他不明白的地方。
“老豆，不是我想拋售的，因為，我感覺要出事啊！”
聽了王達成的話，讓林世豪愣了一下，開始在腦中想著會出什麽事情，畢竟創下這麽大一份家業的人，沒有一個是傻子。
“阿成，你有什麽發現？”
“這個暫時不好說，總感覺經濟這下去了，會出問題，也就這兩年。”