第204章 連鎖反應
吃軟飯吃成首富怎麽了？ 作者：三心寶寶 投票推薦 加入書簽 留言反饋
在香江，有一個奇特的現象，那就是出現動蕩的時候，工業大廈會變成白菜價，基本會被打成骨折，價格被砍到了小腿的位置；而一旦經濟複蘇，那價格就會坐上火箭，會翻個十倍不止。
有這樣一個事例，一幢工業大樓，在82年之前，樓市與經濟最好的時候，價格是二億五千萬港幣，而到了82年之後，價格隻有二千多萬港幣，還賣不出去。
可見，工業樓宇，其彈性非常大，到了1986年之後，隨著大陸的發展，香江的工業大樓，再也沒有了起色，很多被補地價，建成了住宅。
世達科技，突然買下了所有在售大樓，這一動作，太突然了，同時與幾十個業主，簽訂合同，過戶之後，迅速將尾款結清，一時，震動整個香江。
這與股市上，收購企業來說，還要來得大，股市上，可操作性比較大，而工業大樓的交易，都存在一個公允價格。
這次大型交易，也讓香江地產發生了一個變化，那就是工業樓宇突然賢人，價格上漲了三成，因為這大樓，建設是需要時間的，這段時間，買地建工業大廈的項目突然多了起來。
最近香江的經濟也在快速發展，已經比73年股災的時候還要好，因此，對工業樓宇的需求量，突然上升。
“蘇女士，您可真是大手筆啊，我們這些人，真是歎服啊。”
在香江商業年會上，身為香江商會副會長的蘇母，難得出現在這個會上，與其他商人不同，她更多的出現在做慈善的時候，很多人，為了見她一麵，特意在她做慈善的地方等她。
蘇母矜持的笑道：“與各位前輩相比，還是不如，隻是最近產能有些不足，需要更多的地方，沒想到，會這樣，是我思慮不周了。”
聽到這位香江首善，他們也不好過多說什麽，怕傳出去，影響自己的名聲。
現在，世達科技一直在招人，工資給的又多，待遇又好，就是加班的時候比較多，而且三班倒，僅這樣強度的工作，沒有那豐厚的工資，也不可能請到人。
世達科技的產能，可是供給全球，聽說為此，船王特意給世達科技有史以來最低的航運價格，僅世達科技的運量，就占了船王全年運量的三成，最近幾個月，又有所提升。
香江商會，下設了各個地區的分支商會，比如廣東商會、江浙商會等等。
如果不是蘇母沒有時間，也沒有現任香江商會會長什麽事了。
這次事件之後，香江的樓價也有所上漲，人工也有所上升，當然，房租也有所上升。
”哎，現在工資漲了好多。”一個職業打工人，看著上漲的工資，並沒有高興。
旁邊一個工友乙說道：“漲工資還不好啊？”
工友甲才說道：“本來漲工資是好事，可是房租漲了，物價也上漲了。”
工友丙說道：”確實這樣，不過我們的工資也漲了，這也是好事。”他倒是想得開。
最近他們上工的時間太多了，每天淩晨的大排檔，是生意最好的時候，香江，紙醉金迷與日夜操勞，完美和諧的在一起。
王達成這次迴來，來到了世達科技，慧達係一直與世達科技有業務來往，他來這裏，也像到自家一樣。
“阿成，這次是不是有些粗暴了？”蘇母幫他倒了一杯茶。
王達成並沒有覺得有什麽不妥，他端起茶，說道：“這有什麽，隻是商業而已，我們想快速的有廠地，如果蓋樓的話，成本可能比買這樣舊樓要貴不少，而且時間也來不及了，我們可是大把的賺美刀，他們是血汗工廠。”
蘇母不想說這個便宜女婿，聽他的話說的，好像自己這裏不是血汗工廠一樣，每天三班倒，就是為了滿足世界其他國家的需要。
“我準備到愛爾蘭那邊建廠，那裏，到歐洲大陸，會省不少錢。”
聽到王達成的話，讓蘇母知道，這是學島國，當初島國將收音機的代工交到香江，後來，還是搬到愛爾蘭那邊，因為那邊不僅有便宜的稅，還有相對便宜的人工，更有那裏，到歐陸，不需要關稅。
“到那裏建廠，也是一個好的選擇，也能緩解這裏的壓力。”
現在這裏的工人可以說非常累，差不多有一半的時間，在工廠裏擰螺絲。
等過了一會，蘇母突然問道：”纖纖在那邊還好吧？“
”他們母子挺好的，有空你也到外麵走走。”王達成低聲說道，同時端起茶來掩飾他說話，怕有人突然走進來，他與蘇母見麵，門一直是開著的。
“嗯，這邊不那麽忙了，我就過去，就當是度假了。”蘇母想到女兒與外孫，就想拋下這裏的所有事情，想飛去北美。
王達成拿出一些照片，推到了蘇母麵前，她拿起來，看了起來，上麵是蘇纖纖和兒子的照片。
蘇母露出了姨母笑，王達成看著她的笑容，也是能感同身受；看到蘇母將照片，非常珍重的放到保險箱裏，然後關好。
“謝謝你，阿成！”
告別了了蘇母，王達成上了車，一隊車隊就緩緩駛離了世達科技，迴去的路上，他想起了最近發生在香江的事情，感覺，大有可為啊。
他現在手上有大量的股票，先捂著，等到82年再說，到時，他再搞幾個大項目出來，讓股票更熱一些。
而在另一邊，手中有大量的出租物業的李大佬，此時正與旗下的管理層們商量對策。
“世達一直是香江工業用地的大戶，最近他們的產品，聽說已經風靡全球，需要非常多的產量，才能滿足需求。”
“此次，應該是殃及池魚，而且，他們接到的訂單，越業越多，對工業樓宇的需要自然大，我們也是搭了他們的順風車。”
“我們要不要出售手上的工業大樓？”李大佬的話，在會議室內響起。
這時，有人說道：“李生，我認為現在還不是時候，現在，香江的經濟才起步，而歐美，對我們香江的產品，需求非常大，我認為，工業大廈，還會上漲，我們繼續收租就好了。”
聽了這位手下大將的話，李大佬點點頭，表示了認同。
有這樣一個事例，一幢工業大樓，在82年之前，樓市與經濟最好的時候，價格是二億五千萬港幣，而到了82年之後，價格隻有二千多萬港幣，還賣不出去。
可見，工業樓宇，其彈性非常大，到了1986年之後，隨著大陸的發展，香江的工業大樓，再也沒有了起色，很多被補地價，建成了住宅。
世達科技，突然買下了所有在售大樓，這一動作，太突然了，同時與幾十個業主，簽訂合同，過戶之後，迅速將尾款結清，一時，震動整個香江。
這與股市上，收購企業來說，還要來得大，股市上，可操作性比較大，而工業大樓的交易，都存在一個公允價格。
這次大型交易，也讓香江地產發生了一個變化，那就是工業樓宇突然賢人，價格上漲了三成，因為這大樓，建設是需要時間的，這段時間，買地建工業大廈的項目突然多了起來。
最近香江的經濟也在快速發展，已經比73年股災的時候還要好，因此，對工業樓宇的需求量，突然上升。
“蘇女士，您可真是大手筆啊，我們這些人，真是歎服啊。”
在香江商業年會上，身為香江商會副會長的蘇母，難得出現在這個會上，與其他商人不同，她更多的出現在做慈善的時候，很多人，為了見她一麵，特意在她做慈善的地方等她。
蘇母矜持的笑道：“與各位前輩相比，還是不如，隻是最近產能有些不足，需要更多的地方，沒想到，會這樣，是我思慮不周了。”
聽到這位香江首善，他們也不好過多說什麽，怕傳出去，影響自己的名聲。
現在，世達科技一直在招人，工資給的又多，待遇又好，就是加班的時候比較多，而且三班倒，僅這樣強度的工作，沒有那豐厚的工資，也不可能請到人。
世達科技的產能，可是供給全球，聽說為此，船王特意給世達科技有史以來最低的航運價格，僅世達科技的運量，就占了船王全年運量的三成，最近幾個月，又有所提升。
香江商會，下設了各個地區的分支商會，比如廣東商會、江浙商會等等。
如果不是蘇母沒有時間，也沒有現任香江商會會長什麽事了。
這次事件之後，香江的樓價也有所上漲，人工也有所上升，當然，房租也有所上升。
”哎，現在工資漲了好多。”一個職業打工人，看著上漲的工資，並沒有高興。
旁邊一個工友乙說道：“漲工資還不好啊？”
工友甲才說道：“本來漲工資是好事，可是房租漲了，物價也上漲了。”
工友丙說道：”確實這樣，不過我們的工資也漲了，這也是好事。”他倒是想得開。
最近他們上工的時間太多了，每天淩晨的大排檔，是生意最好的時候，香江，紙醉金迷與日夜操勞，完美和諧的在一起。
王達成這次迴來，來到了世達科技，慧達係一直與世達科技有業務來往，他來這裏，也像到自家一樣。
“阿成，這次是不是有些粗暴了？”蘇母幫他倒了一杯茶。
王達成並沒有覺得有什麽不妥，他端起茶，說道：“這有什麽，隻是商業而已，我們想快速的有廠地，如果蓋樓的話，成本可能比買這樣舊樓要貴不少，而且時間也來不及了，我們可是大把的賺美刀，他們是血汗工廠。”
蘇母不想說這個便宜女婿，聽他的話說的，好像自己這裏不是血汗工廠一樣，每天三班倒，就是為了滿足世界其他國家的需要。
“我準備到愛爾蘭那邊建廠，那裏，到歐洲大陸，會省不少錢。”
聽到王達成的話，讓蘇母知道，這是學島國，當初島國將收音機的代工交到香江，後來，還是搬到愛爾蘭那邊，因為那邊不僅有便宜的稅，還有相對便宜的人工，更有那裏，到歐陸，不需要關稅。
“到那裏建廠，也是一個好的選擇，也能緩解這裏的壓力。”
現在這裏的工人可以說非常累，差不多有一半的時間，在工廠裏擰螺絲。
等過了一會，蘇母突然問道：”纖纖在那邊還好吧？“
”他們母子挺好的，有空你也到外麵走走。”王達成低聲說道，同時端起茶來掩飾他說話，怕有人突然走進來，他與蘇母見麵，門一直是開著的。
“嗯，這邊不那麽忙了，我就過去，就當是度假了。”蘇母想到女兒與外孫，就想拋下這裏的所有事情，想飛去北美。
王達成拿出一些照片，推到了蘇母麵前，她拿起來，看了起來，上麵是蘇纖纖和兒子的照片。
蘇母露出了姨母笑，王達成看著她的笑容，也是能感同身受；看到蘇母將照片，非常珍重的放到保險箱裏，然後關好。
“謝謝你，阿成！”
告別了了蘇母，王達成上了車，一隊車隊就緩緩駛離了世達科技，迴去的路上，他想起了最近發生在香江的事情，感覺，大有可為啊。
他現在手上有大量的股票，先捂著，等到82年再說，到時，他再搞幾個大項目出來，讓股票更熱一些。
而在另一邊，手中有大量的出租物業的李大佬，此時正與旗下的管理層們商量對策。
“世達一直是香江工業用地的大戶，最近他們的產品，聽說已經風靡全球，需要非常多的產量，才能滿足需求。”
“此次，應該是殃及池魚，而且，他們接到的訂單，越業越多，對工業樓宇的需要自然大，我們也是搭了他們的順風車。”
“我們要不要出售手上的工業大樓？”李大佬的話，在會議室內響起。
這時，有人說道：“李生，我認為現在還不是時候，現在，香江的經濟才起步，而歐美，對我們香江的產品，需求非常大，我認為，工業大廈，還會上漲，我們繼續收租就好了。”
聽了這位手下大將的話，李大佬點點頭，表示了認同。