第150章 抄大佬作業
吃軟飯吃成首富怎麽了？ 作者：三心寶寶 投票推薦 加入書簽 留言反饋
身為穿越者，最大的倚仗，就是抄作業，有成功的經驗你不學習，非要自己摸索，那不是腦子拎不清？有捷徑不走，而非要挑戰自己的能力，那不是本事，那是腦殘。
而王達成，他把事情看得很清楚，而且也不腦殘，自然是要抄作業。
8月，從帶英迴來的王達成，馬上聯係了都市地產投資有限公司，願意以一億港幣的價格，收購旗下的勵精大大廈與環球大大廈。
都市地產的負責人經過商議之後，要求一億四千萬的價格出售兩座大廈，經過雙方討價還價之後，雙方將價格談到了一億二千萬港幣，這個價格差不多了，王達成讓人去與對方協商，同意以這個價格成交。
“恭喜王生，獲得兩座大大廈。”都是地產的人向王達成恭喜。
王達成苦著臉說道：“唉，我這是把所有的積蓄都拿出來了。”
引起了旁邊都市地產眾人的歡笑，他們也感覺這個價格不錯，而且是現金，自然非常高興，這是溢價了，他們已經出現財務危機的征兆了，現在有人當冤大頭溢價來買，他們自然得支持。
如果王達成不在此時拿下勵精大廈與環球大廈，那麽，再過三個多月，李大佬將會發行新股1700萬股，大約是5780萬港幣，獲取都市地產50%的股權，這兩座大廈，在此時地產低迷的情況下，仍有八百萬到九百萬港幣的年租金。
等過幾年，再次地產升浪，租金也隨之上漲，原來用十五年迴本，到時可能隻用五年就迴本了，而且兩座大廈的價值也會水漲船高。
“成哥，這幾天你剛迴來，就到處跑，不要給自己這樣大的壓力。”林慧貞有些心痛王達成。
能不跑嘛，蘇纖纖也要生了，可能他看不見孩子出生的第一麵了。
王達成拉住她的手，輕聲說道：”我們不快點不行啊，有人比我們還快，現在我們手上資金充裕，已經領先一步，但如果自己不快些，別人就會趕上來，我們的優勢就沒了。“
林慧貞聽了，更心痛了，說道：“成哥，那你注意身體。”
王達成聽了，點點，表示自己一定會注意身體的，他將懷裏的兒子交到林慧貞懷裏，說道：“不用擔心我，你在家裏好好照顧孩子，外麵有我。”
過了幾天之後，他找到太古洋行，林世豪在一次酒會上，他得到了一個消息，太古洋行想開太古城，但是他們沒信心，而且資金也不是太充裕，不過這則消息沒經證實，應該是小道消息，不過這個著名的太太古城，王達成是知道的。
這裏將是本島著名的高端住宅社區，很多日韓移民喜歡住在這裏，他這次拜訪太古城的掌舵人，詩懷雅主席。
“詩懷雅先生，冒昧來訪，還請見諒。”王達成很謙虛。
這位香江名人，他是有所耳聞的，軟飯王嘛，是軟飯界的一哥，最近股市不好，讓林家身家縮水不小，不過仍有二十億的身價，因為是資本世界，他們還是看中對方的實力的。
“沒關係，王生，不知此次來訪，有何指教。”
“指教不敢當，是這樣，我聽我父親說，太古集團想開發太古城？”王達成直來直往。
詩懷雅有些並不隱瞞，說道：“確有其事，不過還是計劃當中，不過我們集團現在資金量不足，暫時還無法開發。”說完，露出了一個可惜的神情。
王達成點點，表示理解，現在都這樣，然後說了一個建議。
”詩懷雅先生，我今天來，就是幫助你解決這個問題的。”
王達成深知說話說半截肯定會讓人不爽，不過為了引起對方的興趣，他還是賣了個關子，就是讓對方想知道什麽辦法。
詩懷雅確實被勾起了興趣，驚訝道：“哦，王生有什麽好的辦法，說來聽聽，如果可行，我一定會謝謝你。”
王達成說道：“謝謝就不用了，我的辦法是，你將北角半山賽西湖的地塊賣給我，這樣開發的資金不就有了麽？”
詩懷雅開始深思起來，那塊地有限製的，而且不可能開發更多的住宅，如果出售給對方，確實可以獲得資金。
“王生，你願意出多少？我好在董事會上討論一下。”
這樣一單地產交易，不可能就憑幾句話就完成的，雙方要互相試探，然後摸清底線，再報價的。
王達成說道：“八千萬港幣，現金。”
聽到對麵的年輕人，斬釘截鐵的話語，讓他感覺，這是一個做大事的人，與其他英資不同，控製太古集團的詩懷雅家族是猶太人家族，他們更是會取舍，非常的精明，自然會進行分析利弊。
但你再精明，再會分析利弊，也算計不過重生者，在重生者熟知的曆史當中，他們是神一樣的存在。
不久之後，詩懷雅邀請王達成派人來談判，這對他來說，是一個好消息，曆史將會再一次被改寫。
王達成派出了一個談判團隊，與對方的團隊一起討論了一天，雙方最終定價在九千萬港幣，最終被他拿下。
因為有人和他說，李大佬要加入其中，也想購買這塊地皮。
完成收購之後，他又買入英美煙草公司原址地盤，不過他並不著急修建，而是放在那裏，現在他隻是為了買而買，買下來又不建，他現在是儲備土地，對房地產公司來說，地皮就是做麵包的麵粉，當然多多宜善。
除了這些之外，他還進行了一些秘密的收購。
王達成證券天團，已經在暗中收購青洲英坭、陶大醬油、九龍倉、置地、長實、置地、香江電燈、九龍巴士、中華燃氣、中華電力、香江電話、匯豐等三十多家知名華資英姿企業，這些大多是藍籌股。
他從帶英帶迴來的二十億英鎊，可以換成二百多億港幣，這一筆錢，可以說了恐怖了，可以比肩此時的華人首富了。
“你們的獎金已經發下去了，這上麵名單上的企業，你們慢慢購入，我不急，沒有上限，哪個好購入，就買哪個。”
他在帶英留下了五億英鎊，用於那邊公司的運營，而那邊產出的黃金，全部運到帶英存了起來，現在賣出還不是時候。
而王達成，他把事情看得很清楚，而且也不腦殘，自然是要抄作業。
8月，從帶英迴來的王達成，馬上聯係了都市地產投資有限公司，願意以一億港幣的價格，收購旗下的勵精大大廈與環球大大廈。
都市地產的負責人經過商議之後，要求一億四千萬的價格出售兩座大廈，經過雙方討價還價之後，雙方將價格談到了一億二千萬港幣，這個價格差不多了，王達成讓人去與對方協商，同意以這個價格成交。
“恭喜王生，獲得兩座大大廈。”都是地產的人向王達成恭喜。
王達成苦著臉說道：“唉，我這是把所有的積蓄都拿出來了。”
引起了旁邊都市地產眾人的歡笑，他們也感覺這個價格不錯，而且是現金，自然非常高興，這是溢價了，他們已經出現財務危機的征兆了，現在有人當冤大頭溢價來買，他們自然得支持。
如果王達成不在此時拿下勵精大廈與環球大廈，那麽，再過三個多月，李大佬將會發行新股1700萬股，大約是5780萬港幣，獲取都市地產50%的股權，這兩座大廈，在此時地產低迷的情況下，仍有八百萬到九百萬港幣的年租金。
等過幾年，再次地產升浪，租金也隨之上漲，原來用十五年迴本，到時可能隻用五年就迴本了，而且兩座大廈的價值也會水漲船高。
“成哥，這幾天你剛迴來，就到處跑，不要給自己這樣大的壓力。”林慧貞有些心痛王達成。
能不跑嘛，蘇纖纖也要生了，可能他看不見孩子出生的第一麵了。
王達成拉住她的手，輕聲說道：”我們不快點不行啊，有人比我們還快，現在我們手上資金充裕，已經領先一步，但如果自己不快些，別人就會趕上來，我們的優勢就沒了。“
林慧貞聽了，更心痛了，說道：“成哥，那你注意身體。”
王達成聽了，點點，表示自己一定會注意身體的，他將懷裏的兒子交到林慧貞懷裏，說道：“不用擔心我，你在家裏好好照顧孩子，外麵有我。”
過了幾天之後，他找到太古洋行，林世豪在一次酒會上，他得到了一個消息，太古洋行想開太古城，但是他們沒信心，而且資金也不是太充裕，不過這則消息沒經證實，應該是小道消息，不過這個著名的太太古城，王達成是知道的。
這裏將是本島著名的高端住宅社區，很多日韓移民喜歡住在這裏，他這次拜訪太古城的掌舵人，詩懷雅主席。
“詩懷雅先生，冒昧來訪，還請見諒。”王達成很謙虛。
這位香江名人，他是有所耳聞的，軟飯王嘛，是軟飯界的一哥，最近股市不好，讓林家身家縮水不小，不過仍有二十億的身價，因為是資本世界，他們還是看中對方的實力的。
“沒關係，王生，不知此次來訪，有何指教。”
“指教不敢當，是這樣，我聽我父親說，太古集團想開發太古城？”王達成直來直往。
詩懷雅有些並不隱瞞，說道：“確有其事，不過還是計劃當中，不過我們集團現在資金量不足，暫時還無法開發。”說完，露出了一個可惜的神情。
王達成點點，表示理解，現在都這樣，然後說了一個建議。
”詩懷雅先生，我今天來，就是幫助你解決這個問題的。”
王達成深知說話說半截肯定會讓人不爽，不過為了引起對方的興趣，他還是賣了個關子，就是讓對方想知道什麽辦法。
詩懷雅確實被勾起了興趣，驚訝道：“哦，王生有什麽好的辦法，說來聽聽，如果可行，我一定會謝謝你。”
王達成說道：“謝謝就不用了，我的辦法是，你將北角半山賽西湖的地塊賣給我，這樣開發的資金不就有了麽？”
詩懷雅開始深思起來，那塊地有限製的，而且不可能開發更多的住宅，如果出售給對方，確實可以獲得資金。
“王生，你願意出多少？我好在董事會上討論一下。”
這樣一單地產交易，不可能就憑幾句話就完成的，雙方要互相試探，然後摸清底線，再報價的。
王達成說道：“八千萬港幣，現金。”
聽到對麵的年輕人，斬釘截鐵的話語，讓他感覺，這是一個做大事的人，與其他英資不同，控製太古集團的詩懷雅家族是猶太人家族，他們更是會取舍，非常的精明，自然會進行分析利弊。
但你再精明，再會分析利弊，也算計不過重生者，在重生者熟知的曆史當中，他們是神一樣的存在。
不久之後，詩懷雅邀請王達成派人來談判，這對他來說，是一個好消息，曆史將會再一次被改寫。
王達成派出了一個談判團隊，與對方的團隊一起討論了一天，雙方最終定價在九千萬港幣，最終被他拿下。
因為有人和他說，李大佬要加入其中，也想購買這塊地皮。
完成收購之後，他又買入英美煙草公司原址地盤，不過他並不著急修建，而是放在那裏，現在他隻是為了買而買，買下來又不建，他現在是儲備土地，對房地產公司來說，地皮就是做麵包的麵粉，當然多多宜善。
除了這些之外，他還進行了一些秘密的收購。
王達成證券天團，已經在暗中收購青洲英坭、陶大醬油、九龍倉、置地、長實、置地、香江電燈、九龍巴士、中華燃氣、中華電力、香江電話、匯豐等三十多家知名華資英姿企業，這些大多是藍籌股。
他從帶英帶迴來的二十億英鎊，可以換成二百多億港幣，這一筆錢，可以說了恐怖了，可以比肩此時的華人首富了。
“你們的獎金已經發下去了，這上麵名單上的企業，你們慢慢購入，我不急，沒有上限，哪個好購入，就買哪個。”
他在帶英留下了五億英鎊，用於那邊公司的運營，而那邊產出的黃金，全部運到帶英存了起來，現在賣出還不是時候。