第107章 友好的‘投資者\’
吃軟飯吃成首富怎麽了？ 作者：三心寶寶 投票推薦 加入書簽 留言反饋
慧達置地，是慧達控股的全資子公司，擁有在建工程與土地市值八千萬港幣，在過去一年，土地市值漲了二倍，原計劃融資二千萬港幣，用於購置土地，現在發現，土地的市價又有所上升。
“阿成，你說我們應該怎麽操作的好?\\\"林父有些苦惱，他搞不明白這些東西。
王達成說道：“香江上市條例規定，隻要資產超過二千萬港幣就可以上市，將八千萬港幣的市值公司分成四千萬股與四千萬股認股權證，然後將這四千萬股按照我們去年的收入，市盈率20倍計算，每股可以達到兩港幣每股，到時就按這個上市，發行四千萬股，籌集八千萬港幣，用於購置土地與舊樓等物業。”
聽到女婿這樣說，林世豪問道：“阿成，那個市盈率是什麽？”
王達成解釋了一下市盈率，然後林世豪說道：“可是我們沒有那麽高的收入？”
王達成愣愣的看著嶽父，然後嶽父突然不好意思笑了起來，說道：“哎呀，阿成，這人老了觀念跟不上了，來說說怎麽個操作方法。”
“老豆，上次那個六千尺的樓不是銷售不好麽？”聽到女婿這麽說，他才想起來，哪是不好啊，是根本沒有人買好吧，當時圖紙設計失誤，全是一些200尺的小房間，這樣的房子，再過一些時候，估計買的人會很多，現在，沒有人買，而且價格定得特別高。
“是有這麽迴事，市道不好，而且戶型太小，沒有人買。”林父有些垂頭喪氣的說道。
王達成說道：“那幢樓我買下，然後改成快捷酒店就好了，時間推前一點，訂好合同，然後現在交錢就好了。”
“那幢樓當時設計師搞錯了，確實建成酒店不錯。”林父點點頭，認可了王達成的話。
王達成繼續說道：“那幢樓成本一千萬港幣，我以一千五百萬港幣買下來，扣掉各種費用，有個四百萬港幣沒問題吧？”
聽了女婿的話，林父哈哈大笑，說道：“沒問題。”
至於那四千萬股認股權證，他們兩個誰都沒提，事情就這樣定了下來。
慧達置地上市的方案就此向遠東會提交，然後在遠東會的籌劃下，開始進行股票推薦會，相當於路演，不過沒多少人來，就在這冷場的情況下，遠東會的其他人都在看慧達置地的笑話。
林世豪在這個遠東會第二大股東，是堅定的李富兆派，一直支持對方，而且提了不少建議，讓其他人多少有些看不慣，這次上市，也是他提出來，他們就感覺你好耶，你犀利！
“這林老板怕是要丟人了吧，嗬嗬……”一個戴著金絲眼鏡的人，對旁邊的助手說道。
旁邊的助手不知道說什麽，都是大佬，他隻能笑笑，作為迴應。
在他不遠的地方，有兩個三十多歲的工作人員在那裏交談，內容差不多，他們這些遠東會的高層，都想看看林老板的笑話。
林老板雖然有些不高興，不過臉上平靜如水，並不因為沒有人捧場而不高興，還有二十分鍾才開始的推薦會，原本沒有人的會場，慢慢開始進來人。
這裏要說一下這個會場，是成功院線下在中環旁邊的一家電影院，有座位二千個。
當推薦會開始的時候，會場裏已經坐滿了人，這時，主持人上台，開始講述了一下遠東會，遠東會成立的意義，現在遠東會第一支股票上市，慧達置地，這是一家成立三年的地產公司，最後說道：“現在邀請慧達置地的大股東代表，王達成先生，有請王達成先生。“
王達成穿著西裝，打著領帶，皮鞋非常的亮，與這個時代中分偏分的發型不同，王達成剪的是平頭，看著非常的精神，這位香江之光，居然是豐達置地的大股東，然後想到總經理是林世豪，他們就不多懷疑了。
這也是一麵招牌，香江之光的招牌，能讓股民更信任。
“各位尊敬的投資者，感謝大家百忙之中，抽出時間，來參加此次慧達置地股票推薦會，慧達置地雖然是初創公司，但一直穩步發展，在過去的三年裏，公司一直購買大量的地皮，現在香江環境趨於穩定，香江的地方，正有上升的趨勢，我司正是看準了這一點，現在籌備上市，募集資金，在地產複蘇前，進行抄底。讓公司在以後的發展中，更具有優勢。能在日後激烈的地產競爭環境中，具有先發優勢。“
王達成在台上侃侃而談，四周那些遠東會的高層們有些嗤之以鼻，真當自己能看到地產的走勢麽？你說的這些，不過是騙騙韭菜吧。
他在上麵講了半個小時，不帶重複的，而且完全沒有稿子，對內容，所有的人，包括台下的人，是一點不信的，至於什麽原因，等下在說，不過對他這半個小時，一直不重複的在台上認真的演講，底下的人認為，姑爺真牛逼，把自己都騙了。
林父如果不是知道是怎麽迴事，他自己也差點信了，內心對這個女婿開始佩服起來，就差對女婿說牛逼了。
“最後，再次感謝各位投資者能夠參加本次推薦會，如果有問題，或者想進行認購本公司股票的投資者們，可以到大成證券進行諮詢，大成證券是此次慧達置地上市的承銷商，離開前，工作人員會派發給各位一個名片，上麵是大成證券的地址與聯係電話，請大家收好，同時，各位還會領一份小禮品；再次感謝各位投資者的到來，謝謝大家！”
王達成講完，對著投資者微微欠了欠身。
底下掌聲雷動，大家都很高興，然後這些人陸續離場，全部拿了禮物與大成證券的名片。
這些人是哪兒來的呢？
王達成怕現在這個情況下，沒有人會來，那怎麽辦呢？林大老板可是做實業的，最近兩年更是飛速發展，手下有個幾千人不是很正常？那他們家裏，有一二個閑人，是很正常的吧？
“阿成，你說我們應該怎麽操作的好?\\\"林父有些苦惱，他搞不明白這些東西。
王達成說道：“香江上市條例規定，隻要資產超過二千萬港幣就可以上市，將八千萬港幣的市值公司分成四千萬股與四千萬股認股權證，然後將這四千萬股按照我們去年的收入，市盈率20倍計算，每股可以達到兩港幣每股，到時就按這個上市，發行四千萬股，籌集八千萬港幣，用於購置土地與舊樓等物業。”
聽到女婿這樣說，林世豪問道：“阿成，那個市盈率是什麽？”
王達成解釋了一下市盈率，然後林世豪說道：“可是我們沒有那麽高的收入？”
王達成愣愣的看著嶽父，然後嶽父突然不好意思笑了起來，說道：“哎呀，阿成，這人老了觀念跟不上了，來說說怎麽個操作方法。”
“老豆，上次那個六千尺的樓不是銷售不好麽？”聽到女婿這麽說，他才想起來，哪是不好啊，是根本沒有人買好吧，當時圖紙設計失誤，全是一些200尺的小房間，這樣的房子，再過一些時候，估計買的人會很多，現在，沒有人買，而且價格定得特別高。
“是有這麽迴事，市道不好，而且戶型太小，沒有人買。”林父有些垂頭喪氣的說道。
王達成說道：“那幢樓我買下，然後改成快捷酒店就好了，時間推前一點，訂好合同，然後現在交錢就好了。”
“那幢樓當時設計師搞錯了，確實建成酒店不錯。”林父點點頭，認可了王達成的話。
王達成繼續說道：“那幢樓成本一千萬港幣，我以一千五百萬港幣買下來，扣掉各種費用，有個四百萬港幣沒問題吧？”
聽了女婿的話，林父哈哈大笑，說道：“沒問題。”
至於那四千萬股認股權證，他們兩個誰都沒提，事情就這樣定了下來。
慧達置地上市的方案就此向遠東會提交，然後在遠東會的籌劃下，開始進行股票推薦會，相當於路演，不過沒多少人來，就在這冷場的情況下，遠東會的其他人都在看慧達置地的笑話。
林世豪在這個遠東會第二大股東，是堅定的李富兆派，一直支持對方，而且提了不少建議，讓其他人多少有些看不慣，這次上市，也是他提出來，他們就感覺你好耶，你犀利！
“這林老板怕是要丟人了吧，嗬嗬……”一個戴著金絲眼鏡的人，對旁邊的助手說道。
旁邊的助手不知道說什麽，都是大佬，他隻能笑笑，作為迴應。
在他不遠的地方，有兩個三十多歲的工作人員在那裏交談，內容差不多，他們這些遠東會的高層，都想看看林老板的笑話。
林老板雖然有些不高興，不過臉上平靜如水，並不因為沒有人捧場而不高興，還有二十分鍾才開始的推薦會，原本沒有人的會場，慢慢開始進來人。
這裏要說一下這個會場，是成功院線下在中環旁邊的一家電影院，有座位二千個。
當推薦會開始的時候，會場裏已經坐滿了人，這時，主持人上台，開始講述了一下遠東會，遠東會成立的意義，現在遠東會第一支股票上市，慧達置地，這是一家成立三年的地產公司，最後說道：“現在邀請慧達置地的大股東代表，王達成先生，有請王達成先生。“
王達成穿著西裝，打著領帶，皮鞋非常的亮，與這個時代中分偏分的發型不同，王達成剪的是平頭，看著非常的精神，這位香江之光，居然是豐達置地的大股東，然後想到總經理是林世豪，他們就不多懷疑了。
這也是一麵招牌，香江之光的招牌，能讓股民更信任。
“各位尊敬的投資者，感謝大家百忙之中，抽出時間，來參加此次慧達置地股票推薦會，慧達置地雖然是初創公司，但一直穩步發展，在過去的三年裏，公司一直購買大量的地皮，現在香江環境趨於穩定，香江的地方，正有上升的趨勢，我司正是看準了這一點，現在籌備上市，募集資金，在地產複蘇前，進行抄底。讓公司在以後的發展中，更具有優勢。能在日後激烈的地產競爭環境中，具有先發優勢。“
王達成在台上侃侃而談，四周那些遠東會的高層們有些嗤之以鼻，真當自己能看到地產的走勢麽？你說的這些，不過是騙騙韭菜吧。
他在上麵講了半個小時，不帶重複的，而且完全沒有稿子，對內容，所有的人，包括台下的人，是一點不信的，至於什麽原因，等下在說，不過對他這半個小時，一直不重複的在台上認真的演講，底下的人認為，姑爺真牛逼，把自己都騙了。
林父如果不是知道是怎麽迴事，他自己也差點信了，內心對這個女婿開始佩服起來，就差對女婿說牛逼了。
“最後，再次感謝各位投資者能夠參加本次推薦會，如果有問題，或者想進行認購本公司股票的投資者們，可以到大成證券進行諮詢，大成證券是此次慧達置地上市的承銷商，離開前，工作人員會派發給各位一個名片，上麵是大成證券的地址與聯係電話，請大家收好，同時，各位還會領一份小禮品；再次感謝各位投資者的到來，謝謝大家！”
王達成講完，對著投資者微微欠了欠身。
底下掌聲雷動，大家都很高興，然後這些人陸續離場，全部拿了禮物與大成證券的名片。
這些人是哪兒來的呢？
王達成怕現在這個情況下，沒有人會來，那怎麽辦呢？林大老板可是做實業的，最近兩年更是飛速發展，手下有個幾千人不是很正常？那他們家裏，有一二個閑人，是很正常的吧？