任真慶這次過來也是私下先來走一走而已，見濱新區漸成氣候，也是挺高興，對王蔥說那我們就先去市府大樓看看吧，濱新區以後總要再來的。
王蔥聽了點頭說好，陪著任真慶迴了市區。
任真慶在王蔥等人陪同下走了一圈，也沒有驚動其他人，就跟王蔥迴別墅去了。
他們倆還有一些相互要交底的事情，其他人見了，也不好跟隨，各自散去了。
王蔥自然知道任真慶這次提前來訪的意思，也就開誠布公地問了一些人事和地方經濟建設的細節情況，相互交流了各自工作中遇到的問題和地方人事安排。
一直交流到王燦燦她們下班迴來，兩個人這才停了下來。
又是一輪歡快的晚宴，結束後任真慶告別大家要迴贏州去了，也讓王蔥先過去一趟，熟悉一下贏州的大致情況。
王蔥聽了說好，動了先過去私訪一下的念頭。
贏州市這幾年發展雖快，但似乎城市建設和經濟建設這塊都沒有地方特色，明顯滯後於越州和金東兩個地級市。這可能與馬耀東和任真慶他們做事沉穩，沒有新銳的思路有關聯。王蔥想到這一點，跟王燦燦商量了一番，想帶張弛先去走訪一下基層，先了解一下各種各樣市民的想法和看法。
“好呀，王蔥，你打算微服私訪嘛。哈哈，這或許能獲得一些市民的真實想法，但不一定全麵，不過總比明麵上聽各種匯報真實。我覺得，可以去看看。”王燦燦笑眯眯說道。
張弛聽了也說好，他反正是跟著王蔥做事，以他為老大，當然不好提明顯的反對意見。
兩人加上秘書，一行五人第二天一早就直奔贏州市。
他們大清早的逛的是贏州市的大型菜市場，王蔥一邊走一邊在問詢著蔬菜的價格，零零碎碎也買了一些小海鮮之類，跟商販在聊著生意好做不好做，房租便宜不便宜的話題。
一九九六年下半年，農貿市場還不是很直麵市場價，房租雖然競拍了，但不是很離譜。眾商販笑嗬嗬地說房租還可以承受，就是各類檢查太多，工商稅務等部門動不動就要罰款，搞得雞飛狗跳生意都受影響。
王蔥和張弛見商販大多迴應情況差不多，便走出了農貿市場，把菜交給隨身的秘書張青華，他們便向不遠處幾家房產中介公司走去。
房產中介公司的黃蘭見客戶上門，熱情地招唿起來：“你們是想租房還是買房？現在贏州的房子便宜，房價不到省會西州市的一半，你們看看？有看中的與我說啊，我給你們再去殺殺價，給你們最好的服務。”
“嗬嗬，謝謝這位大姐。成交量大嘛？”張弛笑眯眯問道。
“也不是很大，主要一下子要拿出這麽多錢的人畢竟是少數。要是可以貸款就好了，那估計購房的人會大批量增加。”黃蘭笑嘻嘻說道。
“貸款有貸款的好處，也有貸款帶來不良的後果，畢竟利息每年還是要付的。”王蔥笑說道。
“這我們哪裏管得了這麽多呀，對我們來說嘛幫大家辦好轉讓，賺點跑腿辛苦費而已。其他事情，不是我們考慮的。”黃蘭笑嗬嗬說道。
“這倒也是，各人各種眼前一畝三分地…”張弛有點沉吟地說道。
“你們有沒有看中哪裏的房子，要買二手房還是新房？”黃蘭見這兩位衣著整潔，挺像有錢的主，一個勁地問道。
“城南的華倫運動城有沒有知道？”王蔥隨口問了一問。
“你們是想買那邊房子嘛？”黃蘭有點驚訝地問道，“消息是有傳出來了，那邊還沒奠基呢。樓盤是大的，有住宅有別墅，還有國家體育總局定點的沿河訓練基地。聽說是資本大鱷來投資的，估計價格便宜不了。目前還沒有那邊的房型圖這些，還遠著呢。”
王蔥聽了哦了一聲，沒有做更多的反應。
“這位大姐，你這邊來買房的，是本地人多還是外地人多？”張弛問道。
“本地人也有，買小套便宜的多。一些要結婚的，買不起新房，買不起大麵積的，就會來我們中介找一些小麵積的老小區房子，這樣以後小孩子讀書也方便，價格也實惠。外地人一般買新房的多，對老房子購買的也有，都是一些在贏州工作的企業幹部多。一般的工人都買不起房子，也有單位集體宿舍可以住的，很少有人來買房。”黃蘭聽了倒把她知道的一一告知了出來。
王蔥聽了點頭，甚是感慨。這個年份，國有集體企業問政府要塊土地走，建集資房還是挺多的。再過幾年，政府財政吃緊，才慢慢把土地市場化，拿土地換財政，變成了公司行為，挾裹著市民努力賺錢，向商品社會過渡，開始了一切向錢看的社會模式。
計劃經濟其積極的一麵，市場經濟也有其弊端的一麵，孰是孰非很難說的清。都是摸著石頭過河的年代，幾十年了一直還是如此。王蔥他作為重生人，雖然經曆了太多事，有些他也無能為力，無法去改變社會現實，隻能在有限的空間裏，盡可能地施展他的才能，為更多人謀求點盡可能大的利益，讓更多的老百姓得益。
王蔥問了問黃蘭是不是老贏州人，對贏州這幾十年變化感受如何。
黃蘭雖然有點好奇這年輕人問的問題稀奇古怪，倒也見怪不怪。她好客熱情，自然有問必答，說這幾年市場經濟漸漸開放了，各種各樣的監管雖多，也繁瑣，但畢竟大家生活條件慢慢變好了。開店的煩惱就是各種各樣的檢查太多，不管你有沒有盈利，每月要讓繳各種各樣的明目繁多的稅費，甚至還不給發票，有點亂七八糟的感覺，是不是私飽中囊也是不清楚的。
王蔥和張弛聽了點了點頭，說這各部門也有任務的，挨家挨戶收稅費也是他們的職責，隻是沒根據營業狀態收取，甚至不開發票嘛，有點說不過去，不是很合理。
一番話說得黃蘭連連點頭，稱道他們年輕人明事理。見他們兩人隻是看看，並沒直接下單，也不埋怨，給了王蔥他們倆一人一張名片，讓他們什麽時候想租房，或者買房的時候再來看看。
王蔥和張弛點頭說好。
王蔥聽了點頭說好，陪著任真慶迴了市區。
任真慶在王蔥等人陪同下走了一圈，也沒有驚動其他人，就跟王蔥迴別墅去了。
他們倆還有一些相互要交底的事情，其他人見了，也不好跟隨，各自散去了。
王蔥自然知道任真慶這次提前來訪的意思，也就開誠布公地問了一些人事和地方經濟建設的細節情況，相互交流了各自工作中遇到的問題和地方人事安排。
一直交流到王燦燦她們下班迴來，兩個人這才停了下來。
又是一輪歡快的晚宴，結束後任真慶告別大家要迴贏州去了，也讓王蔥先過去一趟，熟悉一下贏州的大致情況。
王蔥聽了說好，動了先過去私訪一下的念頭。
贏州市這幾年發展雖快，但似乎城市建設和經濟建設這塊都沒有地方特色，明顯滯後於越州和金東兩個地級市。這可能與馬耀東和任真慶他們做事沉穩，沒有新銳的思路有關聯。王蔥想到這一點，跟王燦燦商量了一番，想帶張弛先去走訪一下基層，先了解一下各種各樣市民的想法和看法。
“好呀，王蔥，你打算微服私訪嘛。哈哈，這或許能獲得一些市民的真實想法，但不一定全麵，不過總比明麵上聽各種匯報真實。我覺得，可以去看看。”王燦燦笑眯眯說道。
張弛聽了也說好，他反正是跟著王蔥做事，以他為老大，當然不好提明顯的反對意見。
兩人加上秘書，一行五人第二天一早就直奔贏州市。
他們大清早的逛的是贏州市的大型菜市場，王蔥一邊走一邊在問詢著蔬菜的價格，零零碎碎也買了一些小海鮮之類，跟商販在聊著生意好做不好做，房租便宜不便宜的話題。
一九九六年下半年，農貿市場還不是很直麵市場價，房租雖然競拍了，但不是很離譜。眾商販笑嗬嗬地說房租還可以承受，就是各類檢查太多，工商稅務等部門動不動就要罰款，搞得雞飛狗跳生意都受影響。
王蔥和張弛見商販大多迴應情況差不多，便走出了農貿市場，把菜交給隨身的秘書張青華，他們便向不遠處幾家房產中介公司走去。
房產中介公司的黃蘭見客戶上門，熱情地招唿起來：“你們是想租房還是買房？現在贏州的房子便宜，房價不到省會西州市的一半，你們看看？有看中的與我說啊，我給你們再去殺殺價，給你們最好的服務。”
“嗬嗬，謝謝這位大姐。成交量大嘛？”張弛笑眯眯問道。
“也不是很大，主要一下子要拿出這麽多錢的人畢竟是少數。要是可以貸款就好了，那估計購房的人會大批量增加。”黃蘭笑嘻嘻說道。
“貸款有貸款的好處，也有貸款帶來不良的後果，畢竟利息每年還是要付的。”王蔥笑說道。
“這我們哪裏管得了這麽多呀，對我們來說嘛幫大家辦好轉讓，賺點跑腿辛苦費而已。其他事情，不是我們考慮的。”黃蘭笑嗬嗬說道。
“這倒也是，各人各種眼前一畝三分地…”張弛有點沉吟地說道。
“你們有沒有看中哪裏的房子，要買二手房還是新房？”黃蘭見這兩位衣著整潔，挺像有錢的主，一個勁地問道。
“城南的華倫運動城有沒有知道？”王蔥隨口問了一問。
“你們是想買那邊房子嘛？”黃蘭有點驚訝地問道，“消息是有傳出來了，那邊還沒奠基呢。樓盤是大的，有住宅有別墅，還有國家體育總局定點的沿河訓練基地。聽說是資本大鱷來投資的，估計價格便宜不了。目前還沒有那邊的房型圖這些，還遠著呢。”
王蔥聽了哦了一聲，沒有做更多的反應。
“這位大姐，你這邊來買房的，是本地人多還是外地人多？”張弛問道。
“本地人也有，買小套便宜的多。一些要結婚的，買不起新房，買不起大麵積的，就會來我們中介找一些小麵積的老小區房子，這樣以後小孩子讀書也方便，價格也實惠。外地人一般買新房的多，對老房子購買的也有，都是一些在贏州工作的企業幹部多。一般的工人都買不起房子，也有單位集體宿舍可以住的，很少有人來買房。”黃蘭聽了倒把她知道的一一告知了出來。
王蔥聽了點頭，甚是感慨。這個年份，國有集體企業問政府要塊土地走，建集資房還是挺多的。再過幾年，政府財政吃緊，才慢慢把土地市場化，拿土地換財政，變成了公司行為，挾裹著市民努力賺錢，向商品社會過渡，開始了一切向錢看的社會模式。
計劃經濟其積極的一麵，市場經濟也有其弊端的一麵，孰是孰非很難說的清。都是摸著石頭過河的年代，幾十年了一直還是如此。王蔥他作為重生人，雖然經曆了太多事，有些他也無能為力，無法去改變社會現實，隻能在有限的空間裏，盡可能地施展他的才能，為更多人謀求點盡可能大的利益，讓更多的老百姓得益。
王蔥問了問黃蘭是不是老贏州人，對贏州這幾十年變化感受如何。
黃蘭雖然有點好奇這年輕人問的問題稀奇古怪，倒也見怪不怪。她好客熱情，自然有問必答，說這幾年市場經濟漸漸開放了，各種各樣的監管雖多，也繁瑣，但畢竟大家生活條件慢慢變好了。開店的煩惱就是各種各樣的檢查太多，不管你有沒有盈利，每月要讓繳各種各樣的明目繁多的稅費，甚至還不給發票，有點亂七八糟的感覺，是不是私飽中囊也是不清楚的。
王蔥和張弛聽了點了點頭，說這各部門也有任務的，挨家挨戶收稅費也是他們的職責，隻是沒根據營業狀態收取，甚至不開發票嘛，有點說不過去，不是很合理。
一番話說得黃蘭連連點頭，稱道他們年輕人明事理。見他們兩人隻是看看，並沒直接下單，也不埋怨，給了王蔥他們倆一人一張名片，讓他們什麽時候想租房，或者買房的時候再來看看。
王蔥和張弛點頭說好。