老嶽父找的設計師很給力,他們很快就拿出初設方案,老嶽父找他廠子的技術骨幹,幫忙對設計方案進行審查。
提出了幾處修改建議,設計院采納建議,又進行了修改,黑山嘴村食品廠的設計方案定稿。
方案敲定後,就是施工隊伍的選擇了,老嶽父說有兩種方式可以選,一種是包工包料,這種方式叫大包,比較省心;第二種方式是甲供材,乙方負責施工組織。
如果圖省心,就用第一種方式,如果追求建築質量,那就采用第二種方式。
我說:“我們有過新民居建設經驗,我想折中一下,主材采用甲方采購,施工的輔助性材料由乙方承擔,這樣避免雞毛蒜皮都要甲方去操心購買。”
“也行,現在,你的經驗很豐富啊,我幫你找專業的隊伍,生產用的設備,咱直接去廠家采購,可以拿到最低價。”
老嶽父在食品生產行內,幹了一輩子,他的結交麵很廣,認識各種相關聯的企業。
很快,他就幫忙找了一家施工企業,我們在縣城一家飯店見麵,雙方交換施工資料,對有關細節進行了技術交流。
這是一家專門在各地承接廠房建設的中型施工企業,從他們拿來的業績證明材料看,無論是資質,還是企業技術實力都不錯。
因為動用村集體資金數額比較大,我和梅寰宇商量了一下,決定走招投標流程,這樣可以避免許多麻煩。
而且把這家叫做金浩的建築公司,作為我們的招標重點,梅寰宇跑了招標辦,把施工信息和甲方條件在網上發布。
然後,縣招標辦按照有關流程進行,掛標、報名、投標、評標、公示,整個流程下來,就到了春節後。
金浩公司憑借實力和清晰的底數,順利中標,然後和黑山嘴村簽訂了施工合同。
合同詳細約定了具體施工細節,還備注了需要甲方采購的主材種類和預算數量。
總之,這些林林總總的東西,弄得我很頭大,說實話,我真的不是特別懂。
後來,在老嶽父的建議下,村裏決定聘請一家監理公司,代表甲方對施工方的工程質量進行監督。
我認為,嶽父的說法是對的,專業的事必須由專業的人來幹,否則,一群外行人管不好工程質量。
在第二批新民居改造戶,集團采購的洽談會上,我又加上了村食品廠主材的采購內容。
為了避嫌,我把這事全權委托給梅寰宇,他組織村裏老黨員、老幹部和改造戶代表,還有部分村幹部,臨時成立了談判小組。
這個小組是具有廣泛代表性的,而且人家梅寰宇,還製作了詳細的談判會議紀要,記載整個談判過程。
這些細節的把控,對於我,乃至於黑山嘴村都是非常有意義的,也避免了後續許多麻煩。
談判的事是辛苦的,雙方圍繞著價格,來迴討價還價,甲乙方認可,逐一敲定後,還要做好記錄。
我迴村時,就給自己定下底線,要全心全意為村民服務,不占村裏一分一毛錢。
迴想起這幾年,不但沒占村裏一點便宜,在扶危濟困,早期項目上,我還搭進去不少錢。
有一次,梅寰宇讓會計算賬,要把我搭的錢還給我,被我拒絕了。
作為村裏的主要負責人,我必須加強工程方麵的學習,所以,我加了金浩公司總工的微信。
在微信裏聊熟絡後,我開口向他索要了不少資料,涉及到施工的方方麵麵,沒事的時候,我就認真閱讀和學習。
雖然不用我去施工,但是,我必須盡快懂工程,以免被對方糊弄,或者出現工程質量問題,造成不必要的麻煩。
陽春三月,黑山嘴村再次熱鬧起來,今年比上一個年份還熱鬧,多出了村級食品廠的工地。
中標的金浩公司,派出了施工隊伍,開始進場施工,這種新生事物,又引得村民到現場觀看。
“這下好了,我家的水果,就能變成甜美的罐頭,賣到全國各地了!”
“天成好命啊,人家找了個好老丈人,現在,老頭又來咱村,給咱創造財富了,我可以去廠子裏打工賺錢了,真棒!”
人們談論的,都是對我的溢美之詞,對村級食品廠充滿期待,大家都看好這項目。
現在,黑山嘴村的發展已經走上發展的快車道,無論大人小孩,都憋著一股子勁。
村小學改造升級後,良好的教學環境,助力了學校的教學,黑山嘴村小成為鄉裏最好的小學。
這就是環境建設的結果,良性循環讓一切都變得美好起來。
在辦理村級食品廠的手續時,我再次去求了韋誌祥主任,他以發改委主任的身份,給有關部門打了電話。
因此,手續辦理的很順利,到廠房地基完工的時候,大部分審批手續已經拿到手。
黑山嘴村的動靜很大,這次驚動了鄉裏領導,林書記親自帶隊進村。
時隔兩年,他再次走進黑山嘴村,被村裏的變化震撼了。
從他的表情上看,他對我和梅寰宇的看法正在發生微妙的變化。
“哈哈,真沒想到,你們倆挺能折騰啊,把村子建成這樣了。”林書記眉宇間帶著愉快說。
“謝謝書記誇獎,我們的目標正在一步步實現,還需要繼續努力。”我忙迴話說。
“現在,我明白了,你們當初不樂意蓋高樓的原因了,你們搞的確實有特點,還符合農村生活特點。”林書記繼續誇讚。
這世間,錦上添花的事比較多,可雪中送炭的並不多。
“謝謝領導指點,我一定繼續努力。”我說。
“我來村裏,不是光給你念喜歌的,而是幫你解決問題的,有啥需要我做的,就張嘴啊!”林書記衝我說。
“書記,我還真有事求您,現在,我們建了食品廠,電力供應不足,需要增容。”
“看看,我今天不白來吧,還真能給你辦點事,行,這事就交給鄉裏了,我來辦。”林書記答應的很痛快。
“謝謝書記,那我可等著了。”
提出了幾處修改建議,設計院采納建議,又進行了修改,黑山嘴村食品廠的設計方案定稿。
方案敲定後,就是施工隊伍的選擇了,老嶽父說有兩種方式可以選,一種是包工包料,這種方式叫大包,比較省心;第二種方式是甲供材,乙方負責施工組織。
如果圖省心,就用第一種方式,如果追求建築質量,那就采用第二種方式。
我說:“我們有過新民居建設經驗,我想折中一下,主材采用甲方采購,施工的輔助性材料由乙方承擔,這樣避免雞毛蒜皮都要甲方去操心購買。”
“也行,現在,你的經驗很豐富啊,我幫你找專業的隊伍,生產用的設備,咱直接去廠家采購,可以拿到最低價。”
老嶽父在食品生產行內,幹了一輩子,他的結交麵很廣,認識各種相關聯的企業。
很快,他就幫忙找了一家施工企業,我們在縣城一家飯店見麵,雙方交換施工資料,對有關細節進行了技術交流。
這是一家專門在各地承接廠房建設的中型施工企業,從他們拿來的業績證明材料看,無論是資質,還是企業技術實力都不錯。
因為動用村集體資金數額比較大,我和梅寰宇商量了一下,決定走招投標流程,這樣可以避免許多麻煩。
而且把這家叫做金浩的建築公司,作為我們的招標重點,梅寰宇跑了招標辦,把施工信息和甲方條件在網上發布。
然後,縣招標辦按照有關流程進行,掛標、報名、投標、評標、公示,整個流程下來,就到了春節後。
金浩公司憑借實力和清晰的底數,順利中標,然後和黑山嘴村簽訂了施工合同。
合同詳細約定了具體施工細節,還備注了需要甲方采購的主材種類和預算數量。
總之,這些林林總總的東西,弄得我很頭大,說實話,我真的不是特別懂。
後來,在老嶽父的建議下,村裏決定聘請一家監理公司,代表甲方對施工方的工程質量進行監督。
我認為,嶽父的說法是對的,專業的事必須由專業的人來幹,否則,一群外行人管不好工程質量。
在第二批新民居改造戶,集團采購的洽談會上,我又加上了村食品廠主材的采購內容。
為了避嫌,我把這事全權委托給梅寰宇,他組織村裏老黨員、老幹部和改造戶代表,還有部分村幹部,臨時成立了談判小組。
這個小組是具有廣泛代表性的,而且人家梅寰宇,還製作了詳細的談判會議紀要,記載整個談判過程。
這些細節的把控,對於我,乃至於黑山嘴村都是非常有意義的,也避免了後續許多麻煩。
談判的事是辛苦的,雙方圍繞著價格,來迴討價還價,甲乙方認可,逐一敲定後,還要做好記錄。
我迴村時,就給自己定下底線,要全心全意為村民服務,不占村裏一分一毛錢。
迴想起這幾年,不但沒占村裏一點便宜,在扶危濟困,早期項目上,我還搭進去不少錢。
有一次,梅寰宇讓會計算賬,要把我搭的錢還給我,被我拒絕了。
作為村裏的主要負責人,我必須加強工程方麵的學習,所以,我加了金浩公司總工的微信。
在微信裏聊熟絡後,我開口向他索要了不少資料,涉及到施工的方方麵麵,沒事的時候,我就認真閱讀和學習。
雖然不用我去施工,但是,我必須盡快懂工程,以免被對方糊弄,或者出現工程質量問題,造成不必要的麻煩。
陽春三月,黑山嘴村再次熱鬧起來,今年比上一個年份還熱鬧,多出了村級食品廠的工地。
中標的金浩公司,派出了施工隊伍,開始進場施工,這種新生事物,又引得村民到現場觀看。
“這下好了,我家的水果,就能變成甜美的罐頭,賣到全國各地了!”
“天成好命啊,人家找了個好老丈人,現在,老頭又來咱村,給咱創造財富了,我可以去廠子裏打工賺錢了,真棒!”
人們談論的,都是對我的溢美之詞,對村級食品廠充滿期待,大家都看好這項目。
現在,黑山嘴村的發展已經走上發展的快車道,無論大人小孩,都憋著一股子勁。
村小學改造升級後,良好的教學環境,助力了學校的教學,黑山嘴村小成為鄉裏最好的小學。
這就是環境建設的結果,良性循環讓一切都變得美好起來。
在辦理村級食品廠的手續時,我再次去求了韋誌祥主任,他以發改委主任的身份,給有關部門打了電話。
因此,手續辦理的很順利,到廠房地基完工的時候,大部分審批手續已經拿到手。
黑山嘴村的動靜很大,這次驚動了鄉裏領導,林書記親自帶隊進村。
時隔兩年,他再次走進黑山嘴村,被村裏的變化震撼了。
從他的表情上看,他對我和梅寰宇的看法正在發生微妙的變化。
“哈哈,真沒想到,你們倆挺能折騰啊,把村子建成這樣了。”林書記眉宇間帶著愉快說。
“謝謝書記誇獎,我們的目標正在一步步實現,還需要繼續努力。”我忙迴話說。
“現在,我明白了,你們當初不樂意蓋高樓的原因了,你們搞的確實有特點,還符合農村生活特點。”林書記繼續誇讚。
這世間,錦上添花的事比較多,可雪中送炭的並不多。
“謝謝領導指點,我一定繼續努力。”我說。
“我來村裏,不是光給你念喜歌的,而是幫你解決問題的,有啥需要我做的,就張嘴啊!”林書記衝我說。
“書記,我還真有事求您,現在,我們建了食品廠,電力供應不足,需要增容。”
“看看,我今天不白來吧,還真能給你辦點事,行,這事就交給鄉裏了,我來辦。”林書記答應的很痛快。
“謝謝書記,那我可等著了。”