不久，南方入秋，天氣變冷，陰天多雨，刮風濕冷。馬銳再次迴來美麗灣工作，很想搞好與同事們之間的關係。這天，他提議在宿舍打邊爐，邀請幾位同事晚上過來吃飯。許布言、賴小川、張小紅、易得誌、趙小二、胡玲、程東、馬銳八個人，在執手區十五棟102房吃火鍋。
客廳中有個長方形茶幾，上麵放著一台美的電磁爐，電磁爐上有一個鋁鍋，周圍擺著各種火鍋配菜。沸騰的湯鍋裏麵，煮著各種食物，鮮美的牛肉片，可口的牛肉丸，新鮮的娃娃菜，一燙很嫩的基圍蝦。八個人圍坐一圈，一邊吃火鍋，一邊喝啤酒，一邊聊閑天。晚飯結束以後，馬銳和胡玲把桌麵收拾幹淨，趙小二拿出茶具，泡起功夫茶，讓大家品茗。
大家邊喝邊聊，話題聊到祁商夏。程東說道：“老祁這家夥惡心得很，以前在信立揚項目，京京搞不定客戶，讓他談單，他談成了，自己有經理傭金，還要分京京一半銷售傭金。京京也是好欺負，沒說什麽話，換作別人，肯定不願意。他看人下菜，精得要死。”
許布言道：“還喜歡嫖，這段時間沒少去廣州，一周他至少要去廣州兩次。”張小紅坐在許布言身邊，用手輕拍一下男友，說道：“你怎麽知道的？”許布言笑道：“售樓處誰不知道？”張小紅衝他一個白眼，眼神之中帶著責備。
程東說道：“他以前經常帶著京京去嫖，每次自己不出錢，全是京京出錢。有些單，甚至不給京京一分錢，有一次，京京對他說：‘夏哥，你這樣做，會寒了兄弟的心。’老祁才不管京京死活，你有利用價值就用你，沒有利用價值就淘汰，沒有什麽人情可講的。”
賴小川道：“老祁經常喜歡去金鳳凰玩，他是那裏資深玩家，叫幾個妹子，喝喝酒聊聊天，再唱幾首歌，看上哪個，就把人家帶走。”
胡玲聽後，撇撇嘴，搖搖頭，說道：“嘖嘖嘖，不會吧，老祁是這樣的人？”她對男人非常了解，深知男人最好女色，男人隻要有了錢，就會讓欲望得逞。她對祁商夏的愛浪行為，表現出一副意想不到的樣子。胡玲對外形象很正派，假裝不知道，故作很單純。祁商夏的輝煌浪蕩事跡，早已傳遍美麗灣售樓處，大家知道祁商夏愛浪之事，好比澳門人都知道何鴻燊有四個老婆。此事早已人人皆知，胡玲偏偏假裝不知。得誌聽見胡玲這樣說話，內心裏麵覺得她很虛偽。易得誌認為，儒家學說對中國人最大的思想戕害就是，滿嘴的仁義道德，一肚子男盜女娼，偽君子到處都是，偽裝真實的自己，以虛偽的外表示人，並且很多人美其名曰：成熟。其實，中國古代統治者之所以推崇儒術，隻是裝門麵，糊弄老百姓，隻要不聽話，要是敢造反，不講任何道理，立馬殘酷鎮壓，采用外儒內法，統治整個國家。成熟如胡玲者，沒上過多少學，平常很少讀書，但是受到社會環境影響，形成她這樣的處世方式。
賴小川和許布言對她了解不多，以前沒有一起做過同事，加上胡玲說話很有分寸，他倆未看透胡玲內心所想。程東和胡玲曾經做過同事，知道胡玲看似知性溫和，實則強勢脾氣不小，說話講究方法，善於偽裝自己。她一般不對外表現出來，別人紛紛以為她溫和又能幹。
程東說道：“他就是那樣的人。”
賴小川說：“有一次，老祁去隆海縣城玩，叫了兩個妹子，搞雙飛。”賴小川對祁商夏的浪蕩行為津津樂道，隻字不提自己也曾參與其中。
胡玲說道：“咦——，老祁真夠浪的，雖然認識他時間不短，不聽你們今天說，真不知道他是這樣的人。”
賴小川道：“以前在西門縣城風鋆項目，他把吧台那些客服妹子泡了個遍，有人甚至為他打胎。”
胡玲笑道：“嘖嘖嘖，比西門慶還風流呀。”
得誌笑道：“西門慶是怎麽死的，你們知道嗎？”胡玲笑道：“怎麽死的？”
得誌笑道：“《水滸傳》上是被武鬆殺死的，《金瓶梅》裏是縱欲死的。”馬銳笑道：“可以細水長流，不要洪水猛獸。”眾人紛紛發笑。張小紅看看時間，用手推推許布言，說道：“我們迴去吧，快二十點了。”
賴小川道：“我們也走了。”賴小川、許布言、張小紅、程東紛紛起身離開。馬銳對他們道：“迴去路上慢一點，特別是阿言和小紅你倆。”外麵過道沒有燈，走道漆黑，山上雨水，順勢而下，濺到地上，導致地滑。四個人紛紛說好，起身離開102房。
賴小川和程東迴到101宿舍，許布言非要進去瞧瞧，張小紅隻好一起走進來。四個人站在客廳，許布言笑道：“趙小二這個人很特別的，喜歡二手的女人和二手的車。他和胡玲搞在一起，胡玲結婚了，人家還沒離婚，就和她睡了。他買車，不買新的，非買一台二手的。所以我說他是‘喜歡二手的女人和二手的車’。”此話一出，大家都笑。
程東正色道：“趙小二這個人不行，朋友妻不可欺，他和胡玲老公阿呂一起做過同事，關係還很好，都是兄弟一樣。你要是跟胡玲老公不認識，沒有那麽好的關係，也就算了，跟人家老公認識，關係還很好，跟人家老婆搞在一起，真他媽的不是個東西，混蛋來的！”
張小紅對許布言道：“阿言，我們走啦，迴去休息了。”許布言原本還想再聊一會，架不住女友張小紅的催促，隻好返迴誌遠區休息。賴小川、程東閑聊一會，各自睡去。胡玲在102宿舍又坐一會，也返迴誌遠區公寓。不久，趙小二、得誌、馬銳陸續睡去。
次日，一個外號名叫“王胖子”的中介人員，前來美麗灣售樓處找程東，聲稱要幫老婆李燕要迴傭金。程東不願理睬，王胖子大喊大叫，並威脅程東要他付出代價。保安人員及時趕到，將王胖子趕出售樓處，告訴他有什麽事可以通過法律途徑解決，不要在售樓處大喊大叫，這樣會影響案場秩序。那王胖子一想也是，決定讓老婆李燕前往勞動局，申請勞動仲裁。王胖子自己也沒閑著，每天糾集幾個兄弟朋友，來到售樓處不哭不鬧不大叫，就是要和程東坐下再聊聊。程東不予理睬，王胖子說道：“你他媽的，還是個人嗎？同事李燕的客戶，傭金發到你那裏，你一分錢不給人家！”
程東說道：“這個客戶後麵過來鬧事，李燕處理了嗎？媽的，全是老子來弄。”王胖子說：“你要分一點，我們也沒意見，畢竟她不在以後，後麵都是你來跟進的，但是你不能一分錢不給她，這他媽的就說不過去了！”程東說道：“公司發到我這裏來的，這筆錢就歸我，有什麽事情你找道立夫去。”王胖子道：“你他媽還要不要臉？一個二三十歲的老爺們，你怎麽能無恥到這種地步？他媽的，你不給是吧？不給行，李燕已經去勞動局仲裁了，你給老子等著！”王胖子說完話，帶著幾個人離開。
兩個月前，祁商夏組加入一位新銷售員，她的名字叫李燕。李燕二十多歲，長得其貌不揚，身材既瘦又高，西門縣石巴人。李燕剛上崗不久，就賣出一套別墅，因為明源係統沒有開通，無法將該套業績錄入自己名下，她要把銷售業績掛在同事名下，等到傭金發下來，同事再還迴李燕。當時，李燕入職之後，程東帶她熟悉項目，一來二去，兩人較熟。故此，李豔成交那套別墅，業績掛在程東名下。李豔事先說好等到傭金發放，要程東如數給迴自己。當時，程東滿口答應。那個時候，李燕和王胖子處於熱戀期，愛得死去活來，天天你儂我儂，沒過多久，李豔懷孕。事情發展到這個地步，兩人選擇奉子成婚。王胖子對李豔極好，讓其辭職在家，隻管安心養胎。別墅客戶，合同雖簽，後麵嫌遠，想退房款，李豔已不在，程東來應對。程東好言勸慰，拚命說服客戶，消除對方顧慮，讓其不要棄買。在程東強大的洗腦和引導下，別墅客戶最終沒有放棄購買。因此，程東認為，這套房子他有付出，不願把傭金給迴李豔。
兩個月後，這套別墅傭金發放下來，程東翻臉比翻書還快，不願認這個賬，不想給李豔錢。李豔懷有身孕，不便出麵交涉。她丈夫王胖子大怒，認為程東過河拆橋，吃相非常難看，卸磨殺驢沒有品。王胖子找到程東，想替老婆討迴傭金。程東唯利是圖，就是不願給。那王胖子並非善茬，見來明的不行，於是就來暗的。王胖子來到停車場，先給程東汽車放氣，後往輪胎旁邊放釘，導致程東無法用車，帶來出行上的不便。與此同時，王胖子經常帶著幾個人，跑到美麗灣售樓處，不和程東談人生談理想，隻問他侵占別人傭金，良心上難道不會痛？王胖子明裏暗裏攻擊程東，這個事情很快傳開，很多同事知道此事。程東有點招架不住，這就好比一個人偷情，當別人都知道此事，當事人臉上很沒麵子。
賴小川、許布言、程東是一丘之貉，賴許兩人認為程東的行為，沒有什麽問題。但是，很多人認為程東這樣做，恰恰說明他人品有問題。王守義這個人道德感很強，品行端正得就像一棵大竹子，非常瞧不起程東的行為，私下裏對人說過：“沒見過錢嗎？一點人品都敗光！”
輿論壓力很大，程東沒有辦法，才把傭金還給李豔。程東之所以這樣做，是因為籌辦婚禮，目前比較缺錢。他非大富大貴之家，出身普通家庭，憑借個人奮鬥，才在新洲立足。因為很缺錢，他動了邪念，想侵吞李豔傭金。結果竹籃打水一場空，侵吞傭金不成功，因為此事背罵名。
程東背負罵名的同時，道立夫在西門縣的新項目，目前處於可以銷售階段。幾天以後，聞中舉一紙調令，將祁商夏調往城市廣場工作。城市廣場有六棟住宅、一棟公寓、一座商業綜合體，是西門縣城的剛需樓盤。
之所以調祁商夏前往，是因為兩位領導對他比較“厚愛”。聞中舉不喜歡祁商夏，是因為他不忠心；婁遠不喜歡祁商夏，是因為他不老實。對聞中舉來說，祁商夏在招聘進來以後，沒有堅決地擁護自己，讓他一直不想重用。對婁遠來說，祁商夏會夥同銷售員，近來謊稱客戶壓價太多，需要貼補銷售獎金才能成交，實際上沒有這種事情，是他使壞，中飽私囊，這讓婁遠不滿。
西門縣城的城市廣場正缺銷售經理，婁遠向聞中舉提議，將祁商夏調去補缺，聞中舉認為調他可行，眼不見心不煩，調他離開美麗灣。調祁商夏去做項目銷售經理，調策劃主任馬震去做項目營銷總。祁商夏屬於平調，職位沒有改變。馬震屬於晉升，從策劃主任升為項目營銷總。聞中舉和馬震是校友，都在新洲大學畢業，同為廣東潮汕人，屬於“新大幫”和“潮汕幫”的特殊關係。馬震較年輕，才二十七歲，做策劃出身，一直在海口總公司學習，剛調迴新洲分公司不久。馬震作為下屬，深受聞中舉賞識。如今，婁遠和馬震成為了聞中舉的左膀右臂。兩人都是做策劃出身，但是行事風格很不一樣。婁遠相對圓滑，比較能包容人，沒有操盤經驗，管理上很鬆懈。馬震行事果斷，管理比較嚴格，性格強勢剛毅，管人心狠手硬，不容部下忤逆，操盤很有章法。
祁商夏調往城市廣場，程東表示願意跟隨，原因很簡單，他結婚以後，想每天迴家。程東和祁商夏家在洲城，城市廣場距離他倆家裏很近，開車隻需半個鍾頭。祁商夏願意帶上程東，兩人前往城市廣場工作。張大勇一直賦閑在家，陪陪他女人，喝喝功夫茶，聽聞祁商夏調往城市廣場，立馬給老領導打去電話，表示願意加入銷售團隊。祁商夏二話沒多說，讓張大勇加入團隊。此後，張大勇大放異彩，憑借勤奮努力，衝到樓盤銷冠。因為在美麗灣遭遇滑鐵盧，一套房子都沒賣出，讓張大勇感覺很丟人。他來到城市廣場工作，鉚足了勁，隻想賣好，要用業績證明自己，成為銷冠，一雪前恥。這就好比古代皇帝的嬪妃，一開始沒有給皇帝生出孩子，沒有幫助皇家延續血統，她在後宮之中抬不起頭，一直等到後麵懷孕產子，她才在後宮中揚眉吐氣。
城市廣場項目位置極好，對外銷售價格不高，樓盤房子非常好賣，銷售團隊毫無壓力。平常非周末時間，祁商夏開始“巡城”，徹底地放飛自我。因為張大勇不愛玩，他隻帶上程東一起浪，在縣城裏麵到處瀟灑。西門縣城的香灣水匯、洲際會所、夜幕之城、倫敦酒店，成為他倆經常光顧的對象。持續一段時間下來，祁商夏透支有點嚴重，猶如快要打光子彈的麥德森機槍，需要補充子彈，保持好戰鬥力。祁商夏來到燒烤檔，隻點羊腰和生蠔，他讓老板好好烤，積極進行食補。以前一頓隻吃兩打，二十四個生蠔；現在一頓能吃四打，四十八個生蠔，吃完元氣滿滿，繼續問柳尋花。
自從祁商夏調走以後，美麗灣開發商銷售團隊，唯一的銷經就是周道全。如今，周道全一個人要管二三十人，本身管理水平就不高，案場很多事情要他處理，分身乏術，無法應對。這就好比一個妓院，裏麵妓女太多，一個平庸的雞頭，沒辦法能管理好。婁遠看在眼裏記在心裏，決定提拔幾個銷售人員，成為美麗灣的銷售主管，幫周道全分攤管理壓力。
有一天，開早會，開發商銷售人員站在售樓處門外的停車場，三十多人站成三排，他們麵前站著婁遠和周道全。周道全帶領大家，喊喊團隊口號，說說業績目標，然後婁遠說道：“你們誰想當主管的，開完早會，私下跟我說。夏哥走了，全全一個人處理不了那麽多事情，我想提幾個人做主管，你們有想法的，可以找到我，來聊這個事情。”婁遠說完，宣布散會。
周道全向婁遠私下提議，將柳霍和陶德懷升為主管，前者業績很好，讓他學學管理，後者擅長管理，讓他發光發熱。婁遠認為可行，將柳霍和陶德懷升為主管，分管周道全組銷售人員。作為祁商夏的舊部，賴小川和趙小二很想上位。如果說運動員有一顆想當冠軍的心，那麽賴小川一直有當領導的念頭。究其原因，非常簡單，成為主管，手裏有權，能管數人，可賺多錢。就好比古代的封疆大吏，不僅能榮華富貴，還能祖墳冒青煙。如今天賜良機，婁遠在給機會，他不想錯過，私下找到婁遠，表達出想法，希望成為主管。婁遠管理經驗不足，隻想解決當前問題，沒有認真挑選下屬，就將賴小川提拔上來。這就好比豬八戒太猴急，成家心切，饑不擇食，連丈母娘他都想娶。趙小二見賴小川找到婁遠，立馬成為銷售主管，這事容易程度，比上床還簡單。他和胡玲第一次辦事，脫個衣服費了半天勁，當上銷售主管，隻需開一下口。趙小二私下找到婁遠，希望成為主管，婁遠立馬同意。女人追求男人，中間還隔層紗，趙小二當上主管，路上一馬平川。
婁遠作為項目營銷總，周道全作為銷售經理，賴小川、趙小二、陶德懷、柳霍成為銷售主管，組成美麗灣最新管理團隊。
陶德懷今年三十歲，是廣東湛江人，個子不高，皮膚黝黑，五官端正，身材瘦小。盡管他在售樓處年齡已不小，但是因為個子瘦小，大家紛紛叫他小陶。小陶比較沉穩，低調踏實做事，不浮躁，不氣盛，見人會笑一笑，性格比較平和，喜歡請吃請喝，人際關係不錯。故此，周道全和婁遠喜歡他的務實沉穩，將他提拔上來，升為銷售主管。
王大路和王軍偉從江浪豐辭職，見張德梅進入美麗灣工作，獲悉美麗灣項目賣得不錯，兩人通過得誌推薦，不分前後來到美麗灣。江浪豐五個銷售員，邱紅、易得誌、張德梅、王大路、王軍偉，紛紛來到美麗灣賣房，他們被吳世明戲稱為“美麗灣樓盤的江浪豐小隊”。銷售團隊，分成四組，各個小組，紛紛加人。 賴小川組是：賴小川、汪小海、易得誌、許布言、張言奮、沈睿聰、餘萍、馬銳八個人。趙小二組是：趙小二、王大路、王軍偉、向德邁、李京京、王守義、胡玲、邱紅八個人。柳霍組是：柳霍、張德梅、甄建楂、祝營傑、張小紅、楊遠遊、錢方七個人。陶德懷組是：陶德懷、朱小丹、馬茹茹、王夢露、王溫平、江廣、鍾庸、林地八個人。
那楊遠遊是柳霍同學和發小，從來沒有做過地產銷售，全憑柳霍極力推薦，才進入美麗灣工作。陶德懷組銷售人員，要麽沾親帶故，要麽是關係戶。馬茹茹是他表妹，王夢露是他妻妹，王溫平是他同鄉，林地是林天親弟。馬茹茹長相一般，銷售業績也一般。王夢露頗有姿色，遠遠看去小小個，膚白貌美柳葉腰，五官端正眼魅惑，剛入房產行業，離異有一女兒，工作很努力，業績還不錯。王溫平脾氣很好，性格很溫和，中等身高，身材偏瘦，做人低調，做事踏實，個人業績，保持中等。林地從海外留學迴來，進入美麗灣樓盤工作，家裏非常有錢，去過很多國家。林地純粹過來打個醬油，增加一點工作履曆。
婁遠沒有向道立夫公司申請主管編製，無法提高賴小川、趙小二、陶德懷、柳霍的待遇。四個人仍屬銷售員編製，享受的是銷售員待遇。不過，婁遠把銷售獎金抽出兩成，給到每位銷售主管，作為管理人員的津貼。四位新主管，表態好好幹。當下房產市場非常好，各自帶領小組人員，努力衝刺銷售業績，協助領導管好案場。
周道全的管理特點是，沒什麽管理能力，恨不得所有的事，都不願意過問。管理雖不濟，但會拍馬屁，對待婁遠，私下奉承，當眾恭維。上梁不正下梁歪，婁遠深受楚山影響，下屬辦事不力，喜歡大動肝火，動輒罵周道全。周道全能忍程度，超過一般人，對婁遠逆來順受。金庸說過，一個成功的政治領袖，必須具備三個條件：第一就是能忍，第二是決斷明快，第三是極強的權力欲。作為美麗灣的銷售經理，周道全幾乎具備第一個條件，克製自己之忍和容人之忍，但他沒有對付別人的殘忍。四個銷售主管參與案場管理，周道全索性做起甩手掌櫃。美麗灣案場現狀是，主管主管，主要的事情都要管；經理經理，什麽事情都不想理。
客廳中有個長方形茶幾，上麵放著一台美的電磁爐，電磁爐上有一個鋁鍋，周圍擺著各種火鍋配菜。沸騰的湯鍋裏麵，煮著各種食物，鮮美的牛肉片，可口的牛肉丸，新鮮的娃娃菜，一燙很嫩的基圍蝦。八個人圍坐一圈，一邊吃火鍋，一邊喝啤酒，一邊聊閑天。晚飯結束以後，馬銳和胡玲把桌麵收拾幹淨，趙小二拿出茶具，泡起功夫茶，讓大家品茗。
大家邊喝邊聊，話題聊到祁商夏。程東說道：“老祁這家夥惡心得很，以前在信立揚項目，京京搞不定客戶，讓他談單，他談成了，自己有經理傭金，還要分京京一半銷售傭金。京京也是好欺負，沒說什麽話，換作別人，肯定不願意。他看人下菜，精得要死。”
許布言道：“還喜歡嫖，這段時間沒少去廣州，一周他至少要去廣州兩次。”張小紅坐在許布言身邊，用手輕拍一下男友，說道：“你怎麽知道的？”許布言笑道：“售樓處誰不知道？”張小紅衝他一個白眼，眼神之中帶著責備。
程東說道：“他以前經常帶著京京去嫖，每次自己不出錢，全是京京出錢。有些單，甚至不給京京一分錢，有一次，京京對他說：‘夏哥，你這樣做，會寒了兄弟的心。’老祁才不管京京死活，你有利用價值就用你，沒有利用價值就淘汰，沒有什麽人情可講的。”
賴小川道：“老祁經常喜歡去金鳳凰玩，他是那裏資深玩家，叫幾個妹子，喝喝酒聊聊天，再唱幾首歌，看上哪個，就把人家帶走。”
胡玲聽後，撇撇嘴，搖搖頭，說道：“嘖嘖嘖，不會吧，老祁是這樣的人？”她對男人非常了解，深知男人最好女色，男人隻要有了錢，就會讓欲望得逞。她對祁商夏的愛浪行為，表現出一副意想不到的樣子。胡玲對外形象很正派，假裝不知道，故作很單純。祁商夏的輝煌浪蕩事跡，早已傳遍美麗灣售樓處，大家知道祁商夏愛浪之事，好比澳門人都知道何鴻燊有四個老婆。此事早已人人皆知，胡玲偏偏假裝不知。得誌聽見胡玲這樣說話，內心裏麵覺得她很虛偽。易得誌認為，儒家學說對中國人最大的思想戕害就是，滿嘴的仁義道德，一肚子男盜女娼，偽君子到處都是，偽裝真實的自己，以虛偽的外表示人，並且很多人美其名曰：成熟。其實，中國古代統治者之所以推崇儒術，隻是裝門麵，糊弄老百姓，隻要不聽話，要是敢造反，不講任何道理，立馬殘酷鎮壓，采用外儒內法，統治整個國家。成熟如胡玲者，沒上過多少學，平常很少讀書，但是受到社會環境影響，形成她這樣的處世方式。
賴小川和許布言對她了解不多，以前沒有一起做過同事，加上胡玲說話很有分寸，他倆未看透胡玲內心所想。程東和胡玲曾經做過同事，知道胡玲看似知性溫和，實則強勢脾氣不小，說話講究方法，善於偽裝自己。她一般不對外表現出來，別人紛紛以為她溫和又能幹。
程東說道：“他就是那樣的人。”
賴小川說：“有一次，老祁去隆海縣城玩，叫了兩個妹子，搞雙飛。”賴小川對祁商夏的浪蕩行為津津樂道，隻字不提自己也曾參與其中。
胡玲說道：“咦——，老祁真夠浪的，雖然認識他時間不短，不聽你們今天說，真不知道他是這樣的人。”
賴小川道：“以前在西門縣城風鋆項目，他把吧台那些客服妹子泡了個遍，有人甚至為他打胎。”
胡玲笑道：“嘖嘖嘖，比西門慶還風流呀。”
得誌笑道：“西門慶是怎麽死的，你們知道嗎？”胡玲笑道：“怎麽死的？”
得誌笑道：“《水滸傳》上是被武鬆殺死的，《金瓶梅》裏是縱欲死的。”馬銳笑道：“可以細水長流，不要洪水猛獸。”眾人紛紛發笑。張小紅看看時間，用手推推許布言，說道：“我們迴去吧，快二十點了。”
賴小川道：“我們也走了。”賴小川、許布言、張小紅、程東紛紛起身離開。馬銳對他們道：“迴去路上慢一點，特別是阿言和小紅你倆。”外麵過道沒有燈，走道漆黑，山上雨水，順勢而下，濺到地上，導致地滑。四個人紛紛說好，起身離開102房。
賴小川和程東迴到101宿舍，許布言非要進去瞧瞧，張小紅隻好一起走進來。四個人站在客廳，許布言笑道：“趙小二這個人很特別的，喜歡二手的女人和二手的車。他和胡玲搞在一起，胡玲結婚了，人家還沒離婚，就和她睡了。他買車，不買新的，非買一台二手的。所以我說他是‘喜歡二手的女人和二手的車’。”此話一出，大家都笑。
程東正色道：“趙小二這個人不行，朋友妻不可欺，他和胡玲老公阿呂一起做過同事，關係還很好，都是兄弟一樣。你要是跟胡玲老公不認識，沒有那麽好的關係，也就算了，跟人家老公認識，關係還很好，跟人家老婆搞在一起，真他媽的不是個東西，混蛋來的！”
張小紅對許布言道：“阿言，我們走啦，迴去休息了。”許布言原本還想再聊一會，架不住女友張小紅的催促，隻好返迴誌遠區休息。賴小川、程東閑聊一會，各自睡去。胡玲在102宿舍又坐一會，也返迴誌遠區公寓。不久，趙小二、得誌、馬銳陸續睡去。
次日，一個外號名叫“王胖子”的中介人員，前來美麗灣售樓處找程東，聲稱要幫老婆李燕要迴傭金。程東不願理睬，王胖子大喊大叫，並威脅程東要他付出代價。保安人員及時趕到，將王胖子趕出售樓處，告訴他有什麽事可以通過法律途徑解決，不要在售樓處大喊大叫，這樣會影響案場秩序。那王胖子一想也是，決定讓老婆李燕前往勞動局，申請勞動仲裁。王胖子自己也沒閑著，每天糾集幾個兄弟朋友，來到售樓處不哭不鬧不大叫，就是要和程東坐下再聊聊。程東不予理睬，王胖子說道：“你他媽的，還是個人嗎？同事李燕的客戶，傭金發到你那裏，你一分錢不給人家！”
程東說道：“這個客戶後麵過來鬧事，李燕處理了嗎？媽的，全是老子來弄。”王胖子說：“你要分一點，我們也沒意見，畢竟她不在以後，後麵都是你來跟進的，但是你不能一分錢不給她，這他媽的就說不過去了！”程東說道：“公司發到我這裏來的，這筆錢就歸我，有什麽事情你找道立夫去。”王胖子道：“你他媽還要不要臉？一個二三十歲的老爺們，你怎麽能無恥到這種地步？他媽的，你不給是吧？不給行，李燕已經去勞動局仲裁了，你給老子等著！”王胖子說完話，帶著幾個人離開。
兩個月前，祁商夏組加入一位新銷售員，她的名字叫李燕。李燕二十多歲，長得其貌不揚，身材既瘦又高，西門縣石巴人。李燕剛上崗不久，就賣出一套別墅，因為明源係統沒有開通，無法將該套業績錄入自己名下，她要把銷售業績掛在同事名下，等到傭金發下來，同事再還迴李燕。當時，李燕入職之後，程東帶她熟悉項目，一來二去，兩人較熟。故此，李豔成交那套別墅，業績掛在程東名下。李豔事先說好等到傭金發放，要程東如數給迴自己。當時，程東滿口答應。那個時候，李燕和王胖子處於熱戀期，愛得死去活來，天天你儂我儂，沒過多久，李豔懷孕。事情發展到這個地步，兩人選擇奉子成婚。王胖子對李豔極好，讓其辭職在家，隻管安心養胎。別墅客戶，合同雖簽，後麵嫌遠，想退房款，李豔已不在，程東來應對。程東好言勸慰，拚命說服客戶，消除對方顧慮，讓其不要棄買。在程東強大的洗腦和引導下，別墅客戶最終沒有放棄購買。因此，程東認為，這套房子他有付出，不願把傭金給迴李豔。
兩個月後，這套別墅傭金發放下來，程東翻臉比翻書還快，不願認這個賬，不想給李豔錢。李豔懷有身孕，不便出麵交涉。她丈夫王胖子大怒，認為程東過河拆橋，吃相非常難看，卸磨殺驢沒有品。王胖子找到程東，想替老婆討迴傭金。程東唯利是圖，就是不願給。那王胖子並非善茬，見來明的不行，於是就來暗的。王胖子來到停車場，先給程東汽車放氣，後往輪胎旁邊放釘，導致程東無法用車，帶來出行上的不便。與此同時，王胖子經常帶著幾個人，跑到美麗灣售樓處，不和程東談人生談理想，隻問他侵占別人傭金，良心上難道不會痛？王胖子明裏暗裏攻擊程東，這個事情很快傳開，很多同事知道此事。程東有點招架不住，這就好比一個人偷情，當別人都知道此事，當事人臉上很沒麵子。
賴小川、許布言、程東是一丘之貉，賴許兩人認為程東的行為，沒有什麽問題。但是，很多人認為程東這樣做，恰恰說明他人品有問題。王守義這個人道德感很強，品行端正得就像一棵大竹子，非常瞧不起程東的行為，私下裏對人說過：“沒見過錢嗎？一點人品都敗光！”
輿論壓力很大，程東沒有辦法，才把傭金還給李豔。程東之所以這樣做，是因為籌辦婚禮，目前比較缺錢。他非大富大貴之家，出身普通家庭，憑借個人奮鬥，才在新洲立足。因為很缺錢，他動了邪念，想侵吞李豔傭金。結果竹籃打水一場空，侵吞傭金不成功，因為此事背罵名。
程東背負罵名的同時，道立夫在西門縣的新項目，目前處於可以銷售階段。幾天以後，聞中舉一紙調令，將祁商夏調往城市廣場工作。城市廣場有六棟住宅、一棟公寓、一座商業綜合體，是西門縣城的剛需樓盤。
之所以調祁商夏前往，是因為兩位領導對他比較“厚愛”。聞中舉不喜歡祁商夏，是因為他不忠心；婁遠不喜歡祁商夏，是因為他不老實。對聞中舉來說，祁商夏在招聘進來以後，沒有堅決地擁護自己，讓他一直不想重用。對婁遠來說，祁商夏會夥同銷售員，近來謊稱客戶壓價太多，需要貼補銷售獎金才能成交，實際上沒有這種事情，是他使壞，中飽私囊，這讓婁遠不滿。
西門縣城的城市廣場正缺銷售經理，婁遠向聞中舉提議，將祁商夏調去補缺，聞中舉認為調他可行，眼不見心不煩，調他離開美麗灣。調祁商夏去做項目銷售經理，調策劃主任馬震去做項目營銷總。祁商夏屬於平調，職位沒有改變。馬震屬於晉升，從策劃主任升為項目營銷總。聞中舉和馬震是校友，都在新洲大學畢業，同為廣東潮汕人，屬於“新大幫”和“潮汕幫”的特殊關係。馬震較年輕，才二十七歲，做策劃出身，一直在海口總公司學習，剛調迴新洲分公司不久。馬震作為下屬，深受聞中舉賞識。如今，婁遠和馬震成為了聞中舉的左膀右臂。兩人都是做策劃出身，但是行事風格很不一樣。婁遠相對圓滑，比較能包容人，沒有操盤經驗，管理上很鬆懈。馬震行事果斷，管理比較嚴格，性格強勢剛毅，管人心狠手硬，不容部下忤逆，操盤很有章法。
祁商夏調往城市廣場，程東表示願意跟隨，原因很簡單，他結婚以後，想每天迴家。程東和祁商夏家在洲城，城市廣場距離他倆家裏很近，開車隻需半個鍾頭。祁商夏願意帶上程東，兩人前往城市廣場工作。張大勇一直賦閑在家，陪陪他女人，喝喝功夫茶，聽聞祁商夏調往城市廣場，立馬給老領導打去電話，表示願意加入銷售團隊。祁商夏二話沒多說，讓張大勇加入團隊。此後，張大勇大放異彩，憑借勤奮努力，衝到樓盤銷冠。因為在美麗灣遭遇滑鐵盧，一套房子都沒賣出，讓張大勇感覺很丟人。他來到城市廣場工作，鉚足了勁，隻想賣好，要用業績證明自己，成為銷冠，一雪前恥。這就好比古代皇帝的嬪妃，一開始沒有給皇帝生出孩子，沒有幫助皇家延續血統，她在後宮之中抬不起頭，一直等到後麵懷孕產子，她才在後宮中揚眉吐氣。
城市廣場項目位置極好，對外銷售價格不高，樓盤房子非常好賣，銷售團隊毫無壓力。平常非周末時間，祁商夏開始“巡城”，徹底地放飛自我。因為張大勇不愛玩，他隻帶上程東一起浪，在縣城裏麵到處瀟灑。西門縣城的香灣水匯、洲際會所、夜幕之城、倫敦酒店，成為他倆經常光顧的對象。持續一段時間下來，祁商夏透支有點嚴重，猶如快要打光子彈的麥德森機槍，需要補充子彈，保持好戰鬥力。祁商夏來到燒烤檔，隻點羊腰和生蠔，他讓老板好好烤，積極進行食補。以前一頓隻吃兩打，二十四個生蠔；現在一頓能吃四打，四十八個生蠔，吃完元氣滿滿，繼續問柳尋花。
自從祁商夏調走以後，美麗灣開發商銷售團隊，唯一的銷經就是周道全。如今，周道全一個人要管二三十人，本身管理水平就不高，案場很多事情要他處理，分身乏術，無法應對。這就好比一個妓院，裏麵妓女太多，一個平庸的雞頭，沒辦法能管理好。婁遠看在眼裏記在心裏，決定提拔幾個銷售人員，成為美麗灣的銷售主管，幫周道全分攤管理壓力。
有一天，開早會，開發商銷售人員站在售樓處門外的停車場，三十多人站成三排，他們麵前站著婁遠和周道全。周道全帶領大家，喊喊團隊口號，說說業績目標，然後婁遠說道：“你們誰想當主管的，開完早會，私下跟我說。夏哥走了，全全一個人處理不了那麽多事情，我想提幾個人做主管，你們有想法的，可以找到我，來聊這個事情。”婁遠說完，宣布散會。
周道全向婁遠私下提議，將柳霍和陶德懷升為主管，前者業績很好，讓他學學管理，後者擅長管理，讓他發光發熱。婁遠認為可行，將柳霍和陶德懷升為主管，分管周道全組銷售人員。作為祁商夏的舊部，賴小川和趙小二很想上位。如果說運動員有一顆想當冠軍的心，那麽賴小川一直有當領導的念頭。究其原因，非常簡單，成為主管，手裏有權，能管數人，可賺多錢。就好比古代的封疆大吏，不僅能榮華富貴，還能祖墳冒青煙。如今天賜良機，婁遠在給機會，他不想錯過，私下找到婁遠，表達出想法，希望成為主管。婁遠管理經驗不足，隻想解決當前問題，沒有認真挑選下屬，就將賴小川提拔上來。這就好比豬八戒太猴急，成家心切，饑不擇食，連丈母娘他都想娶。趙小二見賴小川找到婁遠，立馬成為銷售主管，這事容易程度，比上床還簡單。他和胡玲第一次辦事，脫個衣服費了半天勁，當上銷售主管，隻需開一下口。趙小二私下找到婁遠，希望成為主管，婁遠立馬同意。女人追求男人，中間還隔層紗，趙小二當上主管，路上一馬平川。
婁遠作為項目營銷總，周道全作為銷售經理，賴小川、趙小二、陶德懷、柳霍成為銷售主管，組成美麗灣最新管理團隊。
陶德懷今年三十歲，是廣東湛江人，個子不高，皮膚黝黑，五官端正，身材瘦小。盡管他在售樓處年齡已不小，但是因為個子瘦小，大家紛紛叫他小陶。小陶比較沉穩，低調踏實做事，不浮躁，不氣盛，見人會笑一笑，性格比較平和，喜歡請吃請喝，人際關係不錯。故此，周道全和婁遠喜歡他的務實沉穩，將他提拔上來，升為銷售主管。
王大路和王軍偉從江浪豐辭職，見張德梅進入美麗灣工作，獲悉美麗灣項目賣得不錯，兩人通過得誌推薦，不分前後來到美麗灣。江浪豐五個銷售員，邱紅、易得誌、張德梅、王大路、王軍偉，紛紛來到美麗灣賣房，他們被吳世明戲稱為“美麗灣樓盤的江浪豐小隊”。銷售團隊，分成四組，各個小組，紛紛加人。 賴小川組是：賴小川、汪小海、易得誌、許布言、張言奮、沈睿聰、餘萍、馬銳八個人。趙小二組是：趙小二、王大路、王軍偉、向德邁、李京京、王守義、胡玲、邱紅八個人。柳霍組是：柳霍、張德梅、甄建楂、祝營傑、張小紅、楊遠遊、錢方七個人。陶德懷組是：陶德懷、朱小丹、馬茹茹、王夢露、王溫平、江廣、鍾庸、林地八個人。
那楊遠遊是柳霍同學和發小，從來沒有做過地產銷售，全憑柳霍極力推薦，才進入美麗灣工作。陶德懷組銷售人員，要麽沾親帶故，要麽是關係戶。馬茹茹是他表妹，王夢露是他妻妹，王溫平是他同鄉，林地是林天親弟。馬茹茹長相一般，銷售業績也一般。王夢露頗有姿色，遠遠看去小小個，膚白貌美柳葉腰，五官端正眼魅惑，剛入房產行業，離異有一女兒，工作很努力，業績還不錯。王溫平脾氣很好，性格很溫和，中等身高，身材偏瘦，做人低調，做事踏實，個人業績，保持中等。林地從海外留學迴來，進入美麗灣樓盤工作，家裏非常有錢，去過很多國家。林地純粹過來打個醬油，增加一點工作履曆。
婁遠沒有向道立夫公司申請主管編製，無法提高賴小川、趙小二、陶德懷、柳霍的待遇。四個人仍屬銷售員編製，享受的是銷售員待遇。不過，婁遠把銷售獎金抽出兩成，給到每位銷售主管，作為管理人員的津貼。四位新主管，表態好好幹。當下房產市場非常好，各自帶領小組人員，努力衝刺銷售業績，協助領導管好案場。
周道全的管理特點是，沒什麽管理能力，恨不得所有的事，都不願意過問。管理雖不濟，但會拍馬屁，對待婁遠，私下奉承，當眾恭維。上梁不正下梁歪，婁遠深受楚山影響，下屬辦事不力，喜歡大動肝火，動輒罵周道全。周道全能忍程度，超過一般人，對婁遠逆來順受。金庸說過，一個成功的政治領袖，必須具備三個條件：第一就是能忍，第二是決斷明快，第三是極強的權力欲。作為美麗灣的銷售經理，周道全幾乎具備第一個條件，克製自己之忍和容人之忍，但他沒有對付別人的殘忍。四個銷售主管參與案場管理，周道全索性做起甩手掌櫃。美麗灣案場現狀是，主管主管，主要的事情都要管；經理經理，什麽事情都不想理。