第47章 開店計劃(3)
重生平行世界的1980 作者：錢鶴秋 投票推薦 加入書簽 留言反饋
第2天早晨，王欣欣在吃過早飯後便告別離開。
舅舅也簡單的套了一身衣服送王欣欣離開。
看著二人離開的背影，外公外婆露出了一絲微笑。
在舅舅去送王欣欣的同時，林濤開始對剩下的錢進行一些規劃。
“看要不要一口氣將這兩套4件的四合院全部買下。”
“剩下的錢直接交給舅舅，讓他負責購買門市房。”
“畢竟這一次林濤來北京的目的，就是為了買四合院。”
現在四合院隻要能到手，剩下的都無關緊要。
過了三個多小時，舅舅這才滿臉笑容的從外麵迴來。
迴來第一件事就是去找林濤。
看到舅舅那滿麵春風的樣子就知道，肯定是跟王欣欣說了什麽。
不過林濤也不想去打聽，這個時代的人的臉皮本來就薄，問的太多，對方有不好意思，反還顯得自己不近人情。
林濤直接問：房價怎麽樣，有沒有商量的餘地？
聽到林濤問自己舅舅這才迴過神調整了一下情緒。
“欣欣說了，他父母對於那套四合院的價格，最低不能少於13,000。”
“如果要是能全款一次性付清，可以再便宜500塊。”
聽到這個價格後，林濤並沒有拒絕。
畢竟這個王欣欣日後可能是自己的舅媽，以後多少都沾親帶故，如果把價格壓得太低，鬧的也的確不好看。
林濤直接就同意了這個價格讓舅舅直接，聯係王欣欣的父母。
舅舅聽後滿是驚訝：你真的能買得起這套四合院。
林濤很是認真：我當然買得起，要不然的話我也不可能讓舅舅去問。
至於過戶什麽的還得多麻煩舅舅幫忙。
還有剩下那家你也幫我去問問，看他們最低能以什麽價格出售，如果價格能在接受範圍之內，兩套就順便都一起買。
舅舅聽後驚訝的嘴都合不上。
雖然舅舅心中滿是疑惑，但知道這件事自己不該多嘴，不該問的就不要問。
為了能讓對方不把四合院轉賣給別人，初五的早晨林濤就跟舅舅去銀行取了5000塊錢當做定金。
另外一家四合院林濤也去看了一圈，除了門口之外，裏麵保存的依舊完好。
對方的要價也不高，如果想保留全部家具的話，也隻需要11,000。
同樣一次性付清可以減少200。
林濤分別給王欣欣留了3000，另外一套四合院留了2000。
付了定金之後，林濤的心也總算是能放下。
隻要等到過完年後，便可以直接辦理過戶手續。
同時林濤也告訴舅舅，買完兩套四合院剩下的錢全部交由他來管理。
負責購買合適地段的門市房。
這些錢包括了裝修以及前期一切的支出。
過了初七之後，大家也開始陸陸續續的恢複正常生活，但大部分的店鋪依舊是沒有開門。
“林濤把自己看中的兩套門市著重的標了下來，讓舅舅多留意一下。”
“如果價格合適的話就直接購買，如果對方價格開的太高，就先租一段時間。”
十五過完，林濤開始和這兩家辦理過戶手續。
“讓林濤最滿意的就是這個平行世界，對於過戶的年齡沒有要求。”
隻不過辦理手續的時候相對會麻煩一些。
“由於林濤沒有身份證，首先要留下自己的兩個掌紋路和10個指紋。”
“接著便是一張一寸的照片，這張照片日後每年都要重新拍一張，直至林濤擁有自己的身份證號，才不能不用繼續拍照。”
“而負責來賣房的也是這兩套，四合院的委托人。”
整個交易的過程都十分方便。
“房管局內就專門轉賬的銀行工作人員，隻要確定好買賣數額後將存折遞給對方，就可以直接將錢，過戶給賣家省去了去銀行取錢的麻煩。”
說實話這一點真的很人性化，也方便了不少。
整個過程中沒有任何現金交易，等再次拿到存折後，存折裏隻剩下了1萬多。
“由於交易這種四合院的大型住宅，房管局是要扣除一部分手續費的，而這部分手續費並不低，是這套房子的10%。”
之所以會這麽高，因為四合院屬於是特殊住宅，所以過戶的手續費自然就不低。
如果隻是一般住宅的話，手續費也隻需要0.1%。
這個差距實在是太大，更主要的是這筆手續費要由買家出。
隨著交易完事，係統的提示音也再次響起。
（恭喜宿主完成第一筆大額消費，獲得成長獎勵：初級返利。）
（初級返利：在宿主進行消費時，會按照消費比例進行相對應的返利。）
（恭喜宿主已經成功解鎖10個成長任務，現在可以對係統進行升級。）
看到能給係統升級，林濤很是興奮，但還是強壓住心中這股興奮，等晚上迴家時再對其進行升級。
等一切交接完，林濤還特意請兩名委托人在附近一家羊肉館吃了一頓涮羊肉。
在迴家的路上，林濤又買了幾把大鎖，將這兩套四合院所有能換的鎖全部換掉。
換鎖的時候，林濤好奇的問道：舅舅，他們為什麽不親自來都找委托人？
“舅舅一麵換鎖，一麵解釋：他們兩家身份比較特殊。”
“如果自己去房管局的話不太方便，所以就專門找了委托人，這樣的話就方便一些。”
看著這兩套四合院，林濤終於滿意的點點頭。
接著就將房本和存折交給了舅舅。
這兩樣東西就先放在你那裏保管，至於存折上的錢你可以隨意處置。
當舅舅打開存折，看到上麵的餘額，不由的也是一驚！
舅舅聲音略帶顫抖：你確定這卡上1萬多的餘額都由我來處理嗎？
林濤點點頭：當然，我說了，日後我們就是合作夥伴。
既然是合作夥伴，該出的錢我肯定會出，作為日後的一些投資，就全部交給舅舅了。
舅舅滿臉興奮的握住林濤的手：大外甥你放心，我保證不會讓你失望的。
等你明年再來時，一定會讓你看到你最想看到的結果。
對於舅舅的這個保證，林濤沒有絲毫懷疑。
舅舅也簡單的套了一身衣服送王欣欣離開。
看著二人離開的背影，外公外婆露出了一絲微笑。
在舅舅去送王欣欣的同時，林濤開始對剩下的錢進行一些規劃。
“看要不要一口氣將這兩套4件的四合院全部買下。”
“剩下的錢直接交給舅舅，讓他負責購買門市房。”
“畢竟這一次林濤來北京的目的，就是為了買四合院。”
現在四合院隻要能到手，剩下的都無關緊要。
過了三個多小時，舅舅這才滿臉笑容的從外麵迴來。
迴來第一件事就是去找林濤。
看到舅舅那滿麵春風的樣子就知道，肯定是跟王欣欣說了什麽。
不過林濤也不想去打聽，這個時代的人的臉皮本來就薄，問的太多，對方有不好意思，反還顯得自己不近人情。
林濤直接問：房價怎麽樣，有沒有商量的餘地？
聽到林濤問自己舅舅這才迴過神調整了一下情緒。
“欣欣說了，他父母對於那套四合院的價格，最低不能少於13,000。”
“如果要是能全款一次性付清，可以再便宜500塊。”
聽到這個價格後，林濤並沒有拒絕。
畢竟這個王欣欣日後可能是自己的舅媽，以後多少都沾親帶故，如果把價格壓得太低，鬧的也的確不好看。
林濤直接就同意了這個價格讓舅舅直接，聯係王欣欣的父母。
舅舅聽後滿是驚訝：你真的能買得起這套四合院。
林濤很是認真：我當然買得起，要不然的話我也不可能讓舅舅去問。
至於過戶什麽的還得多麻煩舅舅幫忙。
還有剩下那家你也幫我去問問，看他們最低能以什麽價格出售，如果價格能在接受範圍之內，兩套就順便都一起買。
舅舅聽後驚訝的嘴都合不上。
雖然舅舅心中滿是疑惑，但知道這件事自己不該多嘴，不該問的就不要問。
為了能讓對方不把四合院轉賣給別人，初五的早晨林濤就跟舅舅去銀行取了5000塊錢當做定金。
另外一家四合院林濤也去看了一圈，除了門口之外，裏麵保存的依舊完好。
對方的要價也不高，如果想保留全部家具的話，也隻需要11,000。
同樣一次性付清可以減少200。
林濤分別給王欣欣留了3000，另外一套四合院留了2000。
付了定金之後，林濤的心也總算是能放下。
隻要等到過完年後，便可以直接辦理過戶手續。
同時林濤也告訴舅舅，買完兩套四合院剩下的錢全部交由他來管理。
負責購買合適地段的門市房。
這些錢包括了裝修以及前期一切的支出。
過了初七之後，大家也開始陸陸續續的恢複正常生活，但大部分的店鋪依舊是沒有開門。
“林濤把自己看中的兩套門市著重的標了下來，讓舅舅多留意一下。”
“如果價格合適的話就直接購買，如果對方價格開的太高，就先租一段時間。”
十五過完，林濤開始和這兩家辦理過戶手續。
“讓林濤最滿意的就是這個平行世界，對於過戶的年齡沒有要求。”
隻不過辦理手續的時候相對會麻煩一些。
“由於林濤沒有身份證，首先要留下自己的兩個掌紋路和10個指紋。”
“接著便是一張一寸的照片，這張照片日後每年都要重新拍一張，直至林濤擁有自己的身份證號，才不能不用繼續拍照。”
“而負責來賣房的也是這兩套，四合院的委托人。”
整個交易的過程都十分方便。
“房管局內就專門轉賬的銀行工作人員，隻要確定好買賣數額後將存折遞給對方，就可以直接將錢，過戶給賣家省去了去銀行取錢的麻煩。”
說實話這一點真的很人性化，也方便了不少。
整個過程中沒有任何現金交易，等再次拿到存折後，存折裏隻剩下了1萬多。
“由於交易這種四合院的大型住宅，房管局是要扣除一部分手續費的，而這部分手續費並不低，是這套房子的10%。”
之所以會這麽高，因為四合院屬於是特殊住宅，所以過戶的手續費自然就不低。
如果隻是一般住宅的話，手續費也隻需要0.1%。
這個差距實在是太大，更主要的是這筆手續費要由買家出。
隨著交易完事，係統的提示音也再次響起。
（恭喜宿主完成第一筆大額消費，獲得成長獎勵：初級返利。）
（初級返利：在宿主進行消費時，會按照消費比例進行相對應的返利。）
（恭喜宿主已經成功解鎖10個成長任務，現在可以對係統進行升級。）
看到能給係統升級，林濤很是興奮，但還是強壓住心中這股興奮，等晚上迴家時再對其進行升級。
等一切交接完，林濤還特意請兩名委托人在附近一家羊肉館吃了一頓涮羊肉。
在迴家的路上，林濤又買了幾把大鎖，將這兩套四合院所有能換的鎖全部換掉。
換鎖的時候，林濤好奇的問道：舅舅，他們為什麽不親自來都找委托人？
“舅舅一麵換鎖，一麵解釋：他們兩家身份比較特殊。”
“如果自己去房管局的話不太方便，所以就專門找了委托人，這樣的話就方便一些。”
看著這兩套四合院，林濤終於滿意的點點頭。
接著就將房本和存折交給了舅舅。
這兩樣東西就先放在你那裏保管，至於存折上的錢你可以隨意處置。
當舅舅打開存折，看到上麵的餘額，不由的也是一驚！
舅舅聲音略帶顫抖：你確定這卡上1萬多的餘額都由我來處理嗎？
林濤點點頭：當然，我說了，日後我們就是合作夥伴。
既然是合作夥伴，該出的錢我肯定會出，作為日後的一些投資，就全部交給舅舅了。
舅舅滿臉興奮的握住林濤的手：大外甥你放心，我保證不會讓你失望的。
等你明年再來時，一定會讓你看到你最想看到的結果。
對於舅舅的這個保證，林濤沒有絲毫懷疑。