第71章 手裏有點閑錢
讓你上大學，你偷偷混成首富 作者：笑君侯 投票推薦 加入書簽 留言反饋
隻不過，這個新開發的小區占地麵積足有七十多畝，開發商購買土地的價格近五百萬元，前期投入約兩百萬左右，結果成為了爛尾樓。
如今，開發商在其他城市的項目需要用到很多的錢，所以開始處理那些爛尾的開發小區，但是這個小區掛出了八百萬的價格後，卻一直無人問津。
開發商是想將購買土地的錢與投入進去的錢都收迴來，然而江州這邊有幾個企業隻是看中土地，過來看過之後還價連當初購買土地的錢都不夠。
雖然說這兩年江州的土地價格並沒有上漲多少，尤其是城郊位置，在江州的城市規劃沒有擴大藍圖的情況下，也不值多少錢。
但是這七十多畝土地，怎麽也還是值五六百萬的，隻不過江州的各位有錢人，正是故意壓開發商的價，誰叫開發商是外來者呢。
而且，因為這個小區的位置較偏，所以對江州的大部分有錢人來說，根本沒有必須收購的需求，但是如果能夠以四百萬左右的價格拿下來，放在這裏怎麽也不會虧的。
————————————
6月8日，倭國央行宣布多項降息降準等政策，同時倭國還與西方堅國簽訂了一係列經濟合作協議，並投入大量資金救市。
各種利好政策宣布，倭元對美刀的匯率立即開始上揚，等到下午三點封盤的時候，倭元匯率已經重新恢複到140：1的數據，而且接下來幾天不斷上升，令還沒有來得及撤離的西方資本損失不小。
不過，西方資本還是從容撤離出來，隻不過沒有取得預期的效果，但是他們並沒有停歇，接下來準備了兩手操作。
“香江剛剛被大夏收迴去不到一年時間，還有些人心惶惶，隻要我們操作一下，必定會全麵崩潰，成為我們任意收割的獵場。
而相比較羅斯國的經濟去年開始複蘇，我們可以扶他一把，同時兩線操作，將羅斯國的經濟推上去，將來可以獲得巨大的利益。”
對於國際資本而言，他們永遠追逐的是自己的利益，根本不會考慮任何其他的因素，包括政治都是為他們服務的。
6月9日晚上，朱萬彬邀請葉雲峰參加一個私人宴會，說是給他介紹一個外地過來的朋友，是搞房地產行業的。
“好事情來了。”葉雲峰當然知道是怎麽迴事，欣然前往參加。
果然，參加宴會的除了江州本地幾個有錢人，還有來自那個廢棄小區的開發商公司一位副總李賢池。
“各位，這位是海南恆太房地產公司的李總，咱們江州城東那個等開發的小區便是李總他們的地盤。”朱萬彬向大家互相做了介紹。
隻不過，眾人之中，葉雲峰是最年輕的，也是實業實力最弱的，因此李賢池的目標並不是他，而是其他幾位搞實業的有錢人。
“各位老總，今天請大家來一是認識一下，二是有事請大家幫忙。因為我們的戰略調整，準備從江州市房地產行業撤出，所以城東那個小區準備打包出售，不知道可有感興趣的朋友。
這麽說吧，當初我們收購這個小區的七十來畝土地，花費了四百八十多萬，如今就是這塊土地，也應該價值五百萬以上了。
以各位的實力，如果接手過去，將這個小區建起來，將來絕對是幾倍的利潤，隻不過可能需要等幾年時間，相信對各位來說，這點閑錢還是有的吧。”
酒過三巡，賓主盡歡之後，李賢池果然向大家提起了這件事情，而且毫無保留直言可以低價處理給大家。
但是呢，他並沒有看向葉雲峰，因為在他看來，葉雲峰還是一個小年輕，如果不是朱萬彬介紹葉雲峰年輕有為，他恐怕連酒杯都不會與葉雲峰碰的。
葉雲峰也並沒有著急，而是不緊不慢地吃著席上的好東西，都是一些山珍海味，而且這個年代還都是純天然的，味道真是不錯。
“朱行長，恆太這麽著急，他們應該是急著用錢吧？還有李總居然找你出麵，難道他們還在商業銀行有貸款即將到期嗎？”
趁著上衛生間的機會，葉雲峰淡然地問朱萬彬，而後者隻是向他點點頭，同時心中震驚不已，沒想到葉雲峰的判斷力這麽厲害，竟然完全猜準了恆太地產的信息。
“李總，實在抱歉，我們公司沒有涉足房地產行業的打算，隻能讓你失望了，希望以後在其他方麵可以尋求合作。”
“李總，說實話，你們這個小區的麵積還是不小的，如果價格合適的話，我們公司倒是可以接手過來建一個分廠。
隻不過呢，你們現在打了那麽多地基，我們如果完全清理出來的話，還需要花費大量的人力與財力，所以要是價格上你能再壓一壓，我們還是可以考慮的。”
“李總，我對你們恆太地產的實力還是相信的，原本還等著你們把小區建好，我過來買幾套房子呢，可惜現在爛尾了。我是愛莫能助呀。”
“李總，我們公司雖然看著有些規模，但是要直接拿出四五百萬閑錢來放在那裏，根本不可能呀。如果是三百來萬的話，還多少可以考慮考慮。”
“李總，我們江州這邊，目前房地產市場確實不景氣，不過你們也不要灰心嘛，可以多等幾年，說不定到時候就會大變樣呢。”
果然，如同葉雲峰知曉的一般，江州的這些有錢人，根本沒有接手恆太地產這個小區的打算，他們要麽直接推辭，要麽狠狠壓價，根本不可能給出太高的價錢。
“李總，我手裏有點閑錢，如果四百八十萬你們恆太能夠接受的話，我可以接手過來。”直到所有人都拒絕並打理由離開後，葉雲峰終於微笑著開口說。
“葉總，三年前我們收購這塊地的時候，就是四百八十萬，不說現在土地漲價，就是我們在周邊搞的基礎設施，也投入了一兩百萬，能不能再高一些？”李賢池聽後精神一振，立即準備抬價。
“李總，既然你們恆太這個項目投資失敗了，那不得多少有一些損失嗎？能夠拿迴購買土地的錢，從而丟掉這個燙手的山芋，相信李總和貴公司會輕裝上陣的。
如果李總現在不能決定，那請迴去考慮考慮吧，或者與貴公司的其他領導商量商量，有意向的話再聯係我吧。”葉雲峰微笑著，隨後起身就要走。
如今，開發商在其他城市的項目需要用到很多的錢，所以開始處理那些爛尾的開發小區，但是這個小區掛出了八百萬的價格後，卻一直無人問津。
開發商是想將購買土地的錢與投入進去的錢都收迴來，然而江州這邊有幾個企業隻是看中土地，過來看過之後還價連當初購買土地的錢都不夠。
雖然說這兩年江州的土地價格並沒有上漲多少，尤其是城郊位置，在江州的城市規劃沒有擴大藍圖的情況下，也不值多少錢。
但是這七十多畝土地，怎麽也還是值五六百萬的，隻不過江州的各位有錢人，正是故意壓開發商的價，誰叫開發商是外來者呢。
而且，因為這個小區的位置較偏，所以對江州的大部分有錢人來說，根本沒有必須收購的需求，但是如果能夠以四百萬左右的價格拿下來，放在這裏怎麽也不會虧的。
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6月8日，倭國央行宣布多項降息降準等政策，同時倭國還與西方堅國簽訂了一係列經濟合作協議，並投入大量資金救市。
各種利好政策宣布，倭元對美刀的匯率立即開始上揚，等到下午三點封盤的時候，倭元匯率已經重新恢複到140：1的數據，而且接下來幾天不斷上升，令還沒有來得及撤離的西方資本損失不小。
不過，西方資本還是從容撤離出來，隻不過沒有取得預期的效果，但是他們並沒有停歇，接下來準備了兩手操作。
“香江剛剛被大夏收迴去不到一年時間，還有些人心惶惶，隻要我們操作一下，必定會全麵崩潰，成為我們任意收割的獵場。
而相比較羅斯國的經濟去年開始複蘇，我們可以扶他一把，同時兩線操作，將羅斯國的經濟推上去，將來可以獲得巨大的利益。”
對於國際資本而言，他們永遠追逐的是自己的利益，根本不會考慮任何其他的因素，包括政治都是為他們服務的。
6月9日晚上，朱萬彬邀請葉雲峰參加一個私人宴會，說是給他介紹一個外地過來的朋友，是搞房地產行業的。
“好事情來了。”葉雲峰當然知道是怎麽迴事，欣然前往參加。
果然，參加宴會的除了江州本地幾個有錢人，還有來自那個廢棄小區的開發商公司一位副總李賢池。
“各位，這位是海南恆太房地產公司的李總，咱們江州城東那個等開發的小區便是李總他們的地盤。”朱萬彬向大家互相做了介紹。
隻不過，眾人之中，葉雲峰是最年輕的，也是實業實力最弱的，因此李賢池的目標並不是他，而是其他幾位搞實業的有錢人。
“各位老總，今天請大家來一是認識一下，二是有事請大家幫忙。因為我們的戰略調整，準備從江州市房地產行業撤出，所以城東那個小區準備打包出售，不知道可有感興趣的朋友。
這麽說吧，當初我們收購這個小區的七十來畝土地，花費了四百八十多萬，如今就是這塊土地，也應該價值五百萬以上了。
以各位的實力，如果接手過去，將這個小區建起來，將來絕對是幾倍的利潤，隻不過可能需要等幾年時間，相信對各位來說，這點閑錢還是有的吧。”
酒過三巡，賓主盡歡之後，李賢池果然向大家提起了這件事情，而且毫無保留直言可以低價處理給大家。
但是呢，他並沒有看向葉雲峰，因為在他看來，葉雲峰還是一個小年輕，如果不是朱萬彬介紹葉雲峰年輕有為，他恐怕連酒杯都不會與葉雲峰碰的。
葉雲峰也並沒有著急，而是不緊不慢地吃著席上的好東西，都是一些山珍海味，而且這個年代還都是純天然的，味道真是不錯。
“朱行長，恆太這麽著急，他們應該是急著用錢吧？還有李總居然找你出麵，難道他們還在商業銀行有貸款即將到期嗎？”
趁著上衛生間的機會，葉雲峰淡然地問朱萬彬，而後者隻是向他點點頭，同時心中震驚不已，沒想到葉雲峰的判斷力這麽厲害，竟然完全猜準了恆太地產的信息。
“李總，實在抱歉，我們公司沒有涉足房地產行業的打算，隻能讓你失望了，希望以後在其他方麵可以尋求合作。”
“李總，說實話，你們這個小區的麵積還是不小的，如果價格合適的話，我們公司倒是可以接手過來建一個分廠。
隻不過呢，你們現在打了那麽多地基，我們如果完全清理出來的話，還需要花費大量的人力與財力，所以要是價格上你能再壓一壓，我們還是可以考慮的。”
“李總，我對你們恆太地產的實力還是相信的，原本還等著你們把小區建好，我過來買幾套房子呢，可惜現在爛尾了。我是愛莫能助呀。”
“李總，我們公司雖然看著有些規模，但是要直接拿出四五百萬閑錢來放在那裏，根本不可能呀。如果是三百來萬的話，還多少可以考慮考慮。”
“李總，我們江州這邊，目前房地產市場確實不景氣，不過你們也不要灰心嘛，可以多等幾年，說不定到時候就會大變樣呢。”
果然，如同葉雲峰知曉的一般，江州的這些有錢人，根本沒有接手恆太地產這個小區的打算，他們要麽直接推辭，要麽狠狠壓價，根本不可能給出太高的價錢。
“李總，我手裏有點閑錢，如果四百八十萬你們恆太能夠接受的話，我可以接手過來。”直到所有人都拒絕並打理由離開後，葉雲峰終於微笑著開口說。
“葉總，三年前我們收購這塊地的時候，就是四百八十萬，不說現在土地漲價，就是我們在周邊搞的基礎設施，也投入了一兩百萬，能不能再高一些？”李賢池聽後精神一振，立即準備抬價。
“李總，既然你們恆太這個項目投資失敗了，那不得多少有一些損失嗎？能夠拿迴購買土地的錢，從而丟掉這個燙手的山芋，相信李總和貴公司會輕裝上陣的。
如果李總現在不能決定，那請迴去考慮考慮吧，或者與貴公司的其他領導商量商量，有意向的話再聯係我吧。”葉雲峰微笑著，隨後起身就要走。