趙瑾瀾笑了一下說“我沒見過嫻妃娘娘和徽因公主，不過聽說徽因公主是個高手，大內侍衛都打不過，我要去了隻有挨打的份吧！”
“你是說嫻妃娘娘說謊嗎？”
“我是外男，進不了內宮，她說沒說謊我咋知道呢！”
“哼，你不要以為鬱嫻妃現在出不來就沒人管得了你，我今天就要重重的治你的罪，你給我跪下！”
“噗！”剛喝了一口茶，劉煜捷就噴了。
趙瑾瀾很嫌棄“這麽大人了喝水都能嗆著，你真行！”然後扭頭問身後的藍風“她是誰啊？”
“是四公主劉瓊瑤，她娘是次嬪，叫嶽芙蓉，是前洛州牧的女兒，嶽大人現任忻州郡守。”
“你個狗奴才，我娘的名字也是你能叫的！”
藍風就是趙瑾瀾的逆鱗，瞬間臉色就冷了“起了名字不就是讓人叫的嗎？
一個次嬪而已你當是皇後啊，名字都不能叫了，我看宮裏能想起她叫什麽的人也不多吧！”
“你...”
“你這四公主隻是尊稱並不是封號，有權利處置誰呢？出宮遊玩還戴著你娘的發釵...如此局促，卻要為別人出頭！你倒是很有膽色，不怕被你娘打死嗎？”
第一次出宮，劉瓊瑤哪裏是趙瑾瀾的對手，瞬間被嚇得臉色慘白，兩隻手不停的絞著手絹，說話也結巴了。
“你...你胡說...我娘從來...不打我！”
“就你這毛病，打少了都長不大！好好吃飯，別在我這鬧事，除非你想去給鬱嫻妃作伴！”
說話間藍樾帶著邏便過來了，剛介紹大家互相認識了，藍雨匆匆進來“公子，皇上讓你馬上進宮！”
趙瑾瀾撇下嘴，問九皇子“你是跟我進宮還是跟你哥哥在這裏玩呢？”
“我要跟你進宮！”
劉煜捷過來摸著九皇子的頭說“要不我和你一起進宮吧，我去給父皇解釋！”
“解釋什麽？你不會覺得長公主有膽子進宮告狀吧！放心吧，這件事是她們不占理，她不會去找罵的！你們吃完飯就在這裏玩吧，需要什麽給他們說就行，小昭出錢！”
“師父，我隻管飯錢...”
九皇子說了一半就被四皇子捂住了嘴“你就不能大方一點嗎，別跟你師父學的這麽小氣！”
涪陵公主看著空蕩蕩的門口滿心的失落。
進了宮門就看見小亮子在裏麵候著，趙瑾瀾問“小亮子，是不是有什麽急事，你怎麽在這？”
“奴才見過藍公子！皇上不在禦書房，怕藍公子找不到，所以讓奴才在這兒候著，藍公子請！”
攬月閣裏人還挺多，除了賢王和戰王，還有工部尚書羅竟海，戶部尚書宋寒和京兆府尹馮朝陽和熊太師，熊天佐也在，一看就是剛剛商議完事情，桌子上還擺著一堆圖樣。
趙瑾瀾剛要行禮，就被皇上攔住了“行了，快過來看看，原本不想這麽晚打擾你，就怕你連夜又走了！”
“爹，您怎麽知道我們要連夜出京啊，您可真聰明！”九皇子蹭蹭幾下爬到皇上懷裏狂拍馬屁。
皇上拍了兒子一巴掌“你吃飽喝足了，朕和各位愛卿還餓著肚子呢！”
“我們也沒吃，菜剛上來您就叫我師父進宮啦！”轉頭看趙瑾瀾，趙瑾瀾已經和各位大人在看圖紙了。
“二位大人此次的規劃近乎完美，非常好！隻需要局部稍微調整一下就沒什麽問題了！”
熊天佐低聲問“藍公子，規劃是沒有問題了，建成也隻是時間問題，可這樣一來，國庫支出浩大，萬一...”
宋寒如今財大氣粗，土地款上千萬兩銀子，城南新城雖然最大的贏家是周俊卿和趙瑾瀾，但各項契稅朝廷也收了幾百萬兩銀子。
“熊大人過慮了，如今國庫充盈，這點...”看藍錦鈺雙手叉腰呲著牙都快碰到他的鼻子了，宋寒果斷住嘴。
“宋大人，你敢拿國庫的銀子去蓋房子...咯吱咯吱...”聽見藍錦鈺把牙齒咬得咯咯響，宋寒一步步往後退，戰王在一邊笑的幸災樂禍。
藍風過去把趙瑾瀾拉到一邊“嗬嗬，宋大人是老實人，你別嚇唬他了！”馮朝陽，羅竟海等人都鬆了一口氣，這家夥...
熊天佐表麵上笑的很儒雅，可內心裏已經笑的打滾了“請問藍公子，不動用國庫的銀子該如何蓋這個房子呢？”
“這個問題先等一下，宋大人，羅大人還有馮大人，上次你們買的地，我記得好像一家大概就是兩三畝地，蓋房的成本每平米大約二百兩，現在的房價已經接近壹仟兩了。
趁著現在還有人買不到商鋪，趕緊把你們手上的房產出售了，這個人情就留給熊大人來做吧！要不然該有人說大周不重視人才了，庶吉士麽，仗勢欺人才不辜負熊太師的名氣！”熊天佐微笑著點頭。
可熊太師不答應了，他可是讀書人的領袖，清貴人家“這不行！天佐你不可參與此事，否則...”
“否則你打死他？切！老頭，你嚇唬誰呢？你打一個給我看看？”
熊太師胡子一抖一抖的，每次碰上這個小混蛋他就束手無策，左右看看，皇上和王爺都很忙，喝茶的，聊天的，根本沒人看他。
憋了半天，熊太師的天性暴露了“他們都是朝廷官員，參與市井買賣有失官體，老夫...”
“當初朝廷拿不出軍費，幾十萬戍邊將士在寒風中身著單衣急需銀兩補充軍需的時候你在哪？
難道你熊家拿不出幾千兩銀子嗎？這三位大人盡自己所能，買下了無人問津的地皮，估計都受了夫人不少埋怨！
那塊地皮空置許久，轉賣都無人問津，他們還要勒緊褲腰帶把房子蓋起來，那時候你怎麽不說他們有失官體！現在房子賺錢了就事關官體了？”
“那你為什麽要讓天佐去賣？”
“熊天佐是神仙，他不食人間煙火嗎？看不起商人還是看不起銀子？
什麽狗屁清貴人家精神領袖，你家沒有店鋪還是沒有田地，吃著佃戶種的糧食，花著商鋪賺來的銀子，你再給我說萬般皆下品惟有讀書高...
我就讓你這精神領袖背個黑鍋，你奈我何！”
看著熊太師隻是狂眨眼睛卻沒有生氣，趙瑾瀾心中讚歎，宰相肚裏能撐船真不是吹的，她可不認為熊太師會真的無法反駁。
熊太師想清楚了利害，知道這是為朝廷出力，他才不再阻攔的。
熊天佐笑著過來打圓場“爺爺不是這個意思，藍公子誤會了，我明白藍公子的意思，我會把這件事情辦好的！”
“這還差不多！”趙瑾瀾這才放過熊太師，對宋寒等三人說“三位大人，當初你們是自願買地的，說明你們心裏裝著朝廷，急朝廷所急！
如今有些收益也是善有善報，不必惶惶，別聽那個老頭嚇唬你們！讓你們出售商鋪也是經商之道，最重要的還是和後麵的規劃有關！
和上次一樣，規劃圖出來之後先張貼公布，看看反響，根據預定的情況製定蓋房的規模和順序！
有你們這些前車之鑒，此次參與的官員應該不在少數，包括你們的下屬，因此，明麵上對官員還是要限量供應，具體的你們和皇上商議！”
宋寒畢竟掌管國庫很多年，對於官員的情況了解較多“藍公子，你也知道...京中的官員並不都像我們一樣，還有些...家資頗豐，他要買，我們總不能攔著吧，這樣一來豈不是招人非議麽！”
趙瑾瀾點點頭“二次規劃的這些其實主要就是針對這些人的，他們要買就放開供應！”
“這...這不是前後矛盾嗎？”宋寒一時想不明白。
羅竟海倒是反應過來了“宋大人，藍公子的意思應該是一次性規劃但根據購買人數逐步公布！
如果有富商大賈大包大攬想謀取暴利，那就滿足他，後麵陸續再公布新規劃，既防止被爆炒，又可滿足一般商戶的購買，兩全其美！
不過...藍公子，他們要退的話，可是會造成不良影響的，這...”
“羅大人，這就是我說的不讓你們幾個再買的原因！此次規劃建設全部由朝廷實施，賣房不賣地，如果朝廷要征地，按照市價賠償，一樣不算地價！
告訴他們，現在城南也是寸土寸金，你幹脆就照著朱家的地價告訴他！意思就是這些房子隻有房契，沒有地契，能住不能拆，塌了不許再建！基本上也要個七八十年吧！
這樣的話買房的成本就會低很多，買房人參照這次的房價上漲速度對自己的收益抱有很高的期望值，而實際上朝廷的政策是無限供應製，所以房價不會長得很快，這種期望隻是會加快房屋出售而已！
任何時候朝廷不能拿銀子蓋房，而是根據登記的購買者分批次交錢，交了定金在戶部登記，工部根據所需費用給出交款額度和日期，逾期房產歸他人所有，定金以及先期交付的款項不退！”
“你是說嫻妃娘娘說謊嗎？”
“我是外男，進不了內宮，她說沒說謊我咋知道呢！”
“哼，你不要以為鬱嫻妃現在出不來就沒人管得了你，我今天就要重重的治你的罪，你給我跪下！”
“噗！”剛喝了一口茶，劉煜捷就噴了。
趙瑾瀾很嫌棄“這麽大人了喝水都能嗆著，你真行！”然後扭頭問身後的藍風“她是誰啊？”
“是四公主劉瓊瑤，她娘是次嬪，叫嶽芙蓉，是前洛州牧的女兒，嶽大人現任忻州郡守。”
“你個狗奴才，我娘的名字也是你能叫的！”
藍風就是趙瑾瀾的逆鱗，瞬間臉色就冷了“起了名字不就是讓人叫的嗎？
一個次嬪而已你當是皇後啊，名字都不能叫了，我看宮裏能想起她叫什麽的人也不多吧！”
“你...”
“你這四公主隻是尊稱並不是封號，有權利處置誰呢？出宮遊玩還戴著你娘的發釵...如此局促，卻要為別人出頭！你倒是很有膽色，不怕被你娘打死嗎？”
第一次出宮，劉瓊瑤哪裏是趙瑾瀾的對手，瞬間被嚇得臉色慘白，兩隻手不停的絞著手絹，說話也結巴了。
“你...你胡說...我娘從來...不打我！”
“就你這毛病，打少了都長不大！好好吃飯，別在我這鬧事，除非你想去給鬱嫻妃作伴！”
說話間藍樾帶著邏便過來了，剛介紹大家互相認識了，藍雨匆匆進來“公子，皇上讓你馬上進宮！”
趙瑾瀾撇下嘴，問九皇子“你是跟我進宮還是跟你哥哥在這裏玩呢？”
“我要跟你進宮！”
劉煜捷過來摸著九皇子的頭說“要不我和你一起進宮吧，我去給父皇解釋！”
“解釋什麽？你不會覺得長公主有膽子進宮告狀吧！放心吧，這件事是她們不占理，她不會去找罵的！你們吃完飯就在這裏玩吧，需要什麽給他們說就行，小昭出錢！”
“師父，我隻管飯錢...”
九皇子說了一半就被四皇子捂住了嘴“你就不能大方一點嗎，別跟你師父學的這麽小氣！”
涪陵公主看著空蕩蕩的門口滿心的失落。
進了宮門就看見小亮子在裏麵候著，趙瑾瀾問“小亮子，是不是有什麽急事，你怎麽在這？”
“奴才見過藍公子！皇上不在禦書房，怕藍公子找不到，所以讓奴才在這兒候著，藍公子請！”
攬月閣裏人還挺多，除了賢王和戰王，還有工部尚書羅竟海，戶部尚書宋寒和京兆府尹馮朝陽和熊太師，熊天佐也在，一看就是剛剛商議完事情，桌子上還擺著一堆圖樣。
趙瑾瀾剛要行禮，就被皇上攔住了“行了，快過來看看，原本不想這麽晚打擾你，就怕你連夜又走了！”
“爹，您怎麽知道我們要連夜出京啊，您可真聰明！”九皇子蹭蹭幾下爬到皇上懷裏狂拍馬屁。
皇上拍了兒子一巴掌“你吃飽喝足了，朕和各位愛卿還餓著肚子呢！”
“我們也沒吃，菜剛上來您就叫我師父進宮啦！”轉頭看趙瑾瀾，趙瑾瀾已經和各位大人在看圖紙了。
“二位大人此次的規劃近乎完美，非常好！隻需要局部稍微調整一下就沒什麽問題了！”
熊天佐低聲問“藍公子，規劃是沒有問題了，建成也隻是時間問題，可這樣一來，國庫支出浩大，萬一...”
宋寒如今財大氣粗，土地款上千萬兩銀子，城南新城雖然最大的贏家是周俊卿和趙瑾瀾，但各項契稅朝廷也收了幾百萬兩銀子。
“熊大人過慮了，如今國庫充盈，這點...”看藍錦鈺雙手叉腰呲著牙都快碰到他的鼻子了，宋寒果斷住嘴。
“宋大人，你敢拿國庫的銀子去蓋房子...咯吱咯吱...”聽見藍錦鈺把牙齒咬得咯咯響，宋寒一步步往後退，戰王在一邊笑的幸災樂禍。
藍風過去把趙瑾瀾拉到一邊“嗬嗬，宋大人是老實人，你別嚇唬他了！”馮朝陽，羅竟海等人都鬆了一口氣，這家夥...
熊天佐表麵上笑的很儒雅，可內心裏已經笑的打滾了“請問藍公子，不動用國庫的銀子該如何蓋這個房子呢？”
“這個問題先等一下，宋大人，羅大人還有馮大人，上次你們買的地，我記得好像一家大概就是兩三畝地，蓋房的成本每平米大約二百兩，現在的房價已經接近壹仟兩了。
趁著現在還有人買不到商鋪，趕緊把你們手上的房產出售了，這個人情就留給熊大人來做吧！要不然該有人說大周不重視人才了，庶吉士麽，仗勢欺人才不辜負熊太師的名氣！”熊天佐微笑著點頭。
可熊太師不答應了，他可是讀書人的領袖，清貴人家“這不行！天佐你不可參與此事，否則...”
“否則你打死他？切！老頭，你嚇唬誰呢？你打一個給我看看？”
熊太師胡子一抖一抖的，每次碰上這個小混蛋他就束手無策，左右看看，皇上和王爺都很忙，喝茶的，聊天的，根本沒人看他。
憋了半天，熊太師的天性暴露了“他們都是朝廷官員，參與市井買賣有失官體，老夫...”
“當初朝廷拿不出軍費，幾十萬戍邊將士在寒風中身著單衣急需銀兩補充軍需的時候你在哪？
難道你熊家拿不出幾千兩銀子嗎？這三位大人盡自己所能，買下了無人問津的地皮，估計都受了夫人不少埋怨！
那塊地皮空置許久，轉賣都無人問津，他們還要勒緊褲腰帶把房子蓋起來，那時候你怎麽不說他們有失官體！現在房子賺錢了就事關官體了？”
“那你為什麽要讓天佐去賣？”
“熊天佐是神仙，他不食人間煙火嗎？看不起商人還是看不起銀子？
什麽狗屁清貴人家精神領袖，你家沒有店鋪還是沒有田地，吃著佃戶種的糧食，花著商鋪賺來的銀子，你再給我說萬般皆下品惟有讀書高...
我就讓你這精神領袖背個黑鍋，你奈我何！”
看著熊太師隻是狂眨眼睛卻沒有生氣，趙瑾瀾心中讚歎，宰相肚裏能撐船真不是吹的，她可不認為熊太師會真的無法反駁。
熊太師想清楚了利害，知道這是為朝廷出力，他才不再阻攔的。
熊天佐笑著過來打圓場“爺爺不是這個意思，藍公子誤會了，我明白藍公子的意思，我會把這件事情辦好的！”
“這還差不多！”趙瑾瀾這才放過熊太師，對宋寒等三人說“三位大人，當初你們是自願買地的，說明你們心裏裝著朝廷，急朝廷所急！
如今有些收益也是善有善報，不必惶惶，別聽那個老頭嚇唬你們！讓你們出售商鋪也是經商之道，最重要的還是和後麵的規劃有關！
和上次一樣，規劃圖出來之後先張貼公布，看看反響，根據預定的情況製定蓋房的規模和順序！
有你們這些前車之鑒，此次參與的官員應該不在少數，包括你們的下屬，因此，明麵上對官員還是要限量供應，具體的你們和皇上商議！”
宋寒畢竟掌管國庫很多年，對於官員的情況了解較多“藍公子，你也知道...京中的官員並不都像我們一樣，還有些...家資頗豐，他要買，我們總不能攔著吧，這樣一來豈不是招人非議麽！”
趙瑾瀾點點頭“二次規劃的這些其實主要就是針對這些人的，他們要買就放開供應！”
“這...這不是前後矛盾嗎？”宋寒一時想不明白。
羅竟海倒是反應過來了“宋大人，藍公子的意思應該是一次性規劃但根據購買人數逐步公布！
如果有富商大賈大包大攬想謀取暴利，那就滿足他，後麵陸續再公布新規劃，既防止被爆炒，又可滿足一般商戶的購買，兩全其美！
不過...藍公子，他們要退的話，可是會造成不良影響的，這...”
“羅大人，這就是我說的不讓你們幾個再買的原因！此次規劃建設全部由朝廷實施，賣房不賣地，如果朝廷要征地，按照市價賠償，一樣不算地價！
告訴他們，現在城南也是寸土寸金，你幹脆就照著朱家的地價告訴他！意思就是這些房子隻有房契，沒有地契，能住不能拆，塌了不許再建！基本上也要個七八十年吧！
這樣的話買房的成本就會低很多，買房人參照這次的房價上漲速度對自己的收益抱有很高的期望值，而實際上朝廷的政策是無限供應製，所以房價不會長得很快，這種期望隻是會加快房屋出售而已！
任何時候朝廷不能拿銀子蓋房，而是根據登記的購買者分批次交錢，交了定金在戶部登記，工部根據所需費用給出交款額度和日期，逾期房產歸他人所有，定金以及先期交付的款項不退！”