第92章 房契到手，挑選奴仆
科舉，我書畫雙絕，詩仙在世 作者：林桐 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“來，來，兄弟，給你說說這座宅院的價格。”
張茂性情豪爽，說話直來直去，從不拐彎抹角。
他見趙麟甚為滿意這座宅院，便拉著他來到偏院的書房。
這間偏院，環境幽靜，光線極好。
書房安置在這裏，果真是不錯。
當然，書房內，除了桌椅、櫃子之外，其他都搬空了。
趙麟對這座院落已是滿意的不能再滿意了。
他也相信以張茂的品性，絕對不會誆騙於他的。
二人就坐之後。
張茂便悄悄道：“不瞞兄弟，此處宅院在修建時，我祖父向府城各個衙門打過招唿，所以各項支出，都是比較少。”
“不過品質，卻都是上乘。”
對於這一點，趙麟十分認同。
經過他細致的觀察，查看，無論是建築的木材，石料、雕刻，都是最為上乘品質的。
而且，建築布局，構造都是出自名家之手。
無論從風水學，還是後世的科學角度來看，此處豪宅都是最為上乘的。
這也是他為何這麽滿意此宅的原因。
“總體下來，此宅當年花費了大約四千多兩白銀。”
“不過這二十年來，宅院不斷增添珍稀花草，花崗石景，也是耗費了不少。”
“再加上每個房間的布置，家具，總體又有兩三千兩之多。”
“當然，這還不包括其宅院增值的部分。”
張茂介紹完之後，便笑道：“兄弟，若是賣給他人，此宅院不少於八千兩。”
趙麟不覺點了點頭，這個價格倒是很公允。
以此宅的地理位置，布局結構，建築材料來看，確實值這個價格。
若以這樣的價格掛出去的話，也許不到一天時間就會被人給搶走。
“哈哈，兄弟你要買的話，我可以給你砍掉一千兩銀子，夠意思吧？”
張茂朗聲笑道。
這何止夠意思？
如此價格，絕對是撿了大漏了。
要知道前世的時候，趙麟為了買個大平層，可是沒少研究房子的問題。
無論是哪個世代，挑選房子的幾個要點都是相通的。
七千兩，十分合理。
“張兄，你是不是把那位老管家允你的好處費都讓了出來？”
趙麟戲謔笑道。
“哈哈，何止是讓出了好處費，我甚至還得厚著臉皮，再幫你砍掉一點價格。”張茂苦笑道。
正如他說的那般，按照那位尹老管家所言。
這處宅院可以掛八千兩，不怕賣不出去。
那尹老管家允諾五百兩，當作犒勞張茂的好處費。
誰曾想，說好的八千兩賣，張茂卻七千兩直接賣了。
“這……沒事吧？”趙麟失笑詢問道。
張茂幫他如此大忙，他可不想讓他太過為難。
“哈哈，不妨事。也就是讓他老人家少娶一房小妾的事。”張茂擺了擺手，渾不在意道。
反正宅子處置權在他手裏了，以他的麵子，砍掉千八百兩銀子，還是輕而易舉之事。
既然張茂如此爽利，趙麟還能說什麽，便不再客氣：“如此我也就放心了，那就簽訂契約吧，我也好趕緊搬過來與你做鄰居。”
張茂兩眼放光，大笑道：“你雖是文人，性情卻是豁達爽快，難怪我們能成為兄弟。”
旋即，他便喊來了那老管家留下的一個家人。
“價格之事，我會寫封信告訴尹老伯的，你不必過問，就七千兩了。”
張茂也不理會那人苦澀的臉，催促他趕緊簽訂契約。
那人一歎，隻得點了點頭，而後便與趙麟簽下了一張契約。
張茂作為中人，當然也簽下了自己的名字。
相信有這家夥的手印和名字，這張契約最牢靠不過了。
交付了七千銀票之後，趙麟的家產雖一下子縮水了一半，但他卻是極為興奮。
因為他終於有了一處自己的房產。
從此之後，他們老趙家在府城也就有了落腳的地方了。
“哈哈，兄弟，保管好你的房契，從此這座宅子就是你的了。”張茂也為他感到歡喜。
如此喜事，值得慶祝一番。
“張兄，你今天幫了我如此大忙，怎麽也要請你去一次歸春樓坐坐。”趙麟笑著邀請道。
本以為張茂會爽快地答應下來，誰知他卻神秘一笑：“老弟，你還是省著點，兩天後給你介紹一個重要的‘朋友’，他家大業大，讓他請咱去歸春樓吃全景宴。”
趙麟一愣，能令英國公府的張茂誇讚為家大業大，很顯然定也是一位出身極好的貴公子了。
“好，那就恭敬不如從命。”
張茂看了看空落落的宅院，拍了拍自己額頭，頓時想起來了什麽。
“走，老弟，帶你去一個地方。”
趙麟一愣，又要去一個地方？
張茂性情耿直爽朗，卻非莽撞之人，他作為勳貴將門出身，做事看似想出一出是一出，但若仔細思量的話，每一步都很章法可循。
想到這，他也不追問，跟著他走就是了。
張茂先是迴府帶了一個精明強幹，不善言辭的老者，而後一行人騎馬一直向西走。
行了十裏，過了西司街，出了西梁城門，來到了郊外。
一路上，張茂的臉色十分凝重，沒有任何的言語。
趙麟也沒有追問，騎著馬跟隨即可。
片刻後，他便被眼前一幕驚呆住了。
在郊外的一處空地處，黑壓壓的兩三千人，擁擠不堪，臭烘烘地擁擠在一起。
一些城中的善人，正在為他們搭建著帳篷，草棚等臨時住所。
“這是……”
趙麟疑惑問道，怎麽突然多出了這麽多的扶老攜幼，衣衫襤褸的災民？
“皖北一帶，前天突降暴雨，堤壩決了，河道改了，百姓流離失所。我汴州府接濟了數千人。”
隻見那些災民，一個個麵帶菜色，一見到有城中貴人來此，頓時驚慌失措站起身，努力使自己看起來更為健康，可靠。
此時趙麟終於明白，張茂為何要帶自己來了。
原來是購買奴仆來了。
當然，這也是救濟這些災民的一種方式。
這些無家可歸的災民，雖有官府的臨時救濟，不至於餓死，卻沒有將來。
說不定一場疾病下來，就魂歸西去。
不遠處，那一座座隻有一抔黃土的新墳，就是最好的證明。
而且，深秋將至，他們又能堅持多久呢？
難怪他們一見到城中來人，就一個個打起精神，站將起來。
這是他們求生的本能。
河流改道，他們失去了土地，家園，若想活下去，唯有屈身為奴，苟且偷生。
隻要被人買去，至少不會很快病死，凍死，餓死。
“公子，少爺，買我吧，我超有力的，能肩抗兩百斤。”
“少爺，我，我吃飯少，手腳麻利。”
“公子，買我吧，我會木匠，泥瓦匠的手藝。”
一些自認為還算年輕、強壯的男丁，站起身努力的展示自己的長處，生怕錯過這次機會。
王大石、張雲均是出自底層，如此一幕，令他們心酸苦楚。
在這些人的身上，他們似乎看到了曾經自己的影子。
“三叔（麟弟），要不然……”
很顯然，他們心軟了。
誰知，趙麟卻是搖了搖頭，繼續往前走。
跟隨來的那個沉默老者，卻是目露精光，露出了意味深長的笑意。
不愧是文曲星，果然才智雙絕，難怪會被少爺如此看重。
是的，趙麟對那些青壯勞力，沒有動心。
他反而深入了災棚區的裏麵，著重搜尋那些半大的孩童，或拖家帶口的婦人。
趙麟這樣做，是有原因的。
其一，剛才的那些精壯勞力，他們憑借自己的體力，或一技之長，終究能生存下去的。
其二，他的宅院並不需要那麽多的成年男丁。
就算需要，也是王大石、展白這類熟知的，而不是心智均已成熟的陌生青壯男丁。
他將來求學四方，二哥行醫在外，可不想府上出現奴大欺主的一幕。
那些青壯勞力，還是留給張茂吧。
他府上良田數千畝，又有數百悍勇家丁守護，無論買多少這樣的青壯勞力都不怕。
敢桀驁不馴，不服約束管教？
那就扔到附近黃河裏喂魚。
趙麟想要的是半大孩童，或者十四五六七歲的少女，這類的最容易管教和培養。
打掃庭院的粗使的婦人，也需要幾個。
這就是趙麟心中的計劃。
當然，他不是聖人，所選之人第一個條件就是要健康。
其次，就是心性。
這就需要張茂身邊那個精明強幹、沉默寡言的老者來相人了。
俗話說，人老成精。
說的應該就是此人。
按照張茂所說，此人十五六歲就跟著他祖父南征北戰，鞍前馬後的伺候。
曆經世事滄桑，閱人無數。
其中最大的本事，就是相人。
通俗來講，就是看人很準。
此次他來的目的，就是協助他們挑選奴仆的。
趙麟把自己的要求，講過之後，這老者就進入人群，開始挑選了。
趙麟看著他選人的一幕，卻是驚呆了。
因為他像挑選牲口一樣，看麵相，摸筋骨、四肢，看人牙口……
在如此嚴格的挑選下，可以想象，符合條件的根本不多。
半個時辰過去了，篩選了數百人。
才有那麽六個符合要求的。
張茂性情豪爽，說話直來直去，從不拐彎抹角。
他見趙麟甚為滿意這座宅院，便拉著他來到偏院的書房。
這間偏院，環境幽靜，光線極好。
書房安置在這裏，果真是不錯。
當然，書房內，除了桌椅、櫃子之外，其他都搬空了。
趙麟對這座院落已是滿意的不能再滿意了。
他也相信以張茂的品性，絕對不會誆騙於他的。
二人就坐之後。
張茂便悄悄道：“不瞞兄弟，此處宅院在修建時，我祖父向府城各個衙門打過招唿，所以各項支出，都是比較少。”
“不過品質，卻都是上乘。”
對於這一點，趙麟十分認同。
經過他細致的觀察，查看，無論是建築的木材，石料、雕刻，都是最為上乘品質的。
而且，建築布局，構造都是出自名家之手。
無論從風水學，還是後世的科學角度來看，此處豪宅都是最為上乘的。
這也是他為何這麽滿意此宅的原因。
“總體下來，此宅當年花費了大約四千多兩白銀。”
“不過這二十年來，宅院不斷增添珍稀花草，花崗石景，也是耗費了不少。”
“再加上每個房間的布置，家具，總體又有兩三千兩之多。”
“當然，這還不包括其宅院增值的部分。”
張茂介紹完之後，便笑道：“兄弟，若是賣給他人，此宅院不少於八千兩。”
趙麟不覺點了點頭，這個價格倒是很公允。
以此宅的地理位置，布局結構，建築材料來看，確實值這個價格。
若以這樣的價格掛出去的話，也許不到一天時間就會被人給搶走。
“哈哈，兄弟你要買的話，我可以給你砍掉一千兩銀子，夠意思吧？”
張茂朗聲笑道。
這何止夠意思？
如此價格，絕對是撿了大漏了。
要知道前世的時候，趙麟為了買個大平層，可是沒少研究房子的問題。
無論是哪個世代，挑選房子的幾個要點都是相通的。
七千兩，十分合理。
“張兄，你是不是把那位老管家允你的好處費都讓了出來？”
趙麟戲謔笑道。
“哈哈，何止是讓出了好處費，我甚至還得厚著臉皮，再幫你砍掉一點價格。”張茂苦笑道。
正如他說的那般，按照那位尹老管家所言。
這處宅院可以掛八千兩，不怕賣不出去。
那尹老管家允諾五百兩，當作犒勞張茂的好處費。
誰曾想，說好的八千兩賣，張茂卻七千兩直接賣了。
“這……沒事吧？”趙麟失笑詢問道。
張茂幫他如此大忙，他可不想讓他太過為難。
“哈哈，不妨事。也就是讓他老人家少娶一房小妾的事。”張茂擺了擺手，渾不在意道。
反正宅子處置權在他手裏了，以他的麵子，砍掉千八百兩銀子，還是輕而易舉之事。
既然張茂如此爽利，趙麟還能說什麽，便不再客氣：“如此我也就放心了，那就簽訂契約吧，我也好趕緊搬過來與你做鄰居。”
張茂兩眼放光，大笑道：“你雖是文人，性情卻是豁達爽快，難怪我們能成為兄弟。”
旋即，他便喊來了那老管家留下的一個家人。
“價格之事，我會寫封信告訴尹老伯的，你不必過問，就七千兩了。”
張茂也不理會那人苦澀的臉，催促他趕緊簽訂契約。
那人一歎，隻得點了點頭，而後便與趙麟簽下了一張契約。
張茂作為中人，當然也簽下了自己的名字。
相信有這家夥的手印和名字，這張契約最牢靠不過了。
交付了七千銀票之後，趙麟的家產雖一下子縮水了一半，但他卻是極為興奮。
因為他終於有了一處自己的房產。
從此之後，他們老趙家在府城也就有了落腳的地方了。
“哈哈，兄弟，保管好你的房契，從此這座宅子就是你的了。”張茂也為他感到歡喜。
如此喜事，值得慶祝一番。
“張兄，你今天幫了我如此大忙，怎麽也要請你去一次歸春樓坐坐。”趙麟笑著邀請道。
本以為張茂會爽快地答應下來，誰知他卻神秘一笑：“老弟，你還是省著點，兩天後給你介紹一個重要的‘朋友’，他家大業大，讓他請咱去歸春樓吃全景宴。”
趙麟一愣，能令英國公府的張茂誇讚為家大業大，很顯然定也是一位出身極好的貴公子了。
“好，那就恭敬不如從命。”
張茂看了看空落落的宅院，拍了拍自己額頭，頓時想起來了什麽。
“走，老弟，帶你去一個地方。”
趙麟一愣，又要去一個地方？
張茂性情耿直爽朗，卻非莽撞之人，他作為勳貴將門出身，做事看似想出一出是一出，但若仔細思量的話，每一步都很章法可循。
想到這，他也不追問，跟著他走就是了。
張茂先是迴府帶了一個精明強幹，不善言辭的老者，而後一行人騎馬一直向西走。
行了十裏，過了西司街，出了西梁城門，來到了郊外。
一路上，張茂的臉色十分凝重，沒有任何的言語。
趙麟也沒有追問，騎著馬跟隨即可。
片刻後，他便被眼前一幕驚呆住了。
在郊外的一處空地處，黑壓壓的兩三千人，擁擠不堪，臭烘烘地擁擠在一起。
一些城中的善人，正在為他們搭建著帳篷，草棚等臨時住所。
“這是……”
趙麟疑惑問道，怎麽突然多出了這麽多的扶老攜幼，衣衫襤褸的災民？
“皖北一帶，前天突降暴雨，堤壩決了，河道改了，百姓流離失所。我汴州府接濟了數千人。”
隻見那些災民，一個個麵帶菜色，一見到有城中貴人來此，頓時驚慌失措站起身，努力使自己看起來更為健康，可靠。
此時趙麟終於明白，張茂為何要帶自己來了。
原來是購買奴仆來了。
當然，這也是救濟這些災民的一種方式。
這些無家可歸的災民，雖有官府的臨時救濟，不至於餓死，卻沒有將來。
說不定一場疾病下來，就魂歸西去。
不遠處，那一座座隻有一抔黃土的新墳，就是最好的證明。
而且，深秋將至，他們又能堅持多久呢？
難怪他們一見到城中來人，就一個個打起精神，站將起來。
這是他們求生的本能。
河流改道，他們失去了土地，家園，若想活下去，唯有屈身為奴，苟且偷生。
隻要被人買去，至少不會很快病死，凍死，餓死。
“公子，少爺，買我吧，我超有力的，能肩抗兩百斤。”
“少爺，我，我吃飯少，手腳麻利。”
“公子，買我吧，我會木匠，泥瓦匠的手藝。”
一些自認為還算年輕、強壯的男丁，站起身努力的展示自己的長處，生怕錯過這次機會。
王大石、張雲均是出自底層，如此一幕，令他們心酸苦楚。
在這些人的身上，他們似乎看到了曾經自己的影子。
“三叔（麟弟），要不然……”
很顯然，他們心軟了。
誰知，趙麟卻是搖了搖頭，繼續往前走。
跟隨來的那個沉默老者，卻是目露精光，露出了意味深長的笑意。
不愧是文曲星，果然才智雙絕，難怪會被少爺如此看重。
是的，趙麟對那些青壯勞力，沒有動心。
他反而深入了災棚區的裏麵，著重搜尋那些半大的孩童，或拖家帶口的婦人。
趙麟這樣做，是有原因的。
其一，剛才的那些精壯勞力，他們憑借自己的體力，或一技之長，終究能生存下去的。
其二，他的宅院並不需要那麽多的成年男丁。
就算需要，也是王大石、展白這類熟知的，而不是心智均已成熟的陌生青壯男丁。
他將來求學四方，二哥行醫在外，可不想府上出現奴大欺主的一幕。
那些青壯勞力，還是留給張茂吧。
他府上良田數千畝，又有數百悍勇家丁守護，無論買多少這樣的青壯勞力都不怕。
敢桀驁不馴，不服約束管教？
那就扔到附近黃河裏喂魚。
趙麟想要的是半大孩童，或者十四五六七歲的少女，這類的最容易管教和培養。
打掃庭院的粗使的婦人，也需要幾個。
這就是趙麟心中的計劃。
當然，他不是聖人，所選之人第一個條件就是要健康。
其次，就是心性。
這就需要張茂身邊那個精明強幹、沉默寡言的老者來相人了。
俗話說，人老成精。
說的應該就是此人。
按照張茂所說，此人十五六歲就跟著他祖父南征北戰，鞍前馬後的伺候。
曆經世事滄桑，閱人無數。
其中最大的本事，就是相人。
通俗來講，就是看人很準。
此次他來的目的，就是協助他們挑選奴仆的。
趙麟把自己的要求，講過之後，這老者就進入人群，開始挑選了。
趙麟看著他選人的一幕，卻是驚呆了。
因為他像挑選牲口一樣，看麵相，摸筋骨、四肢，看人牙口……
在如此嚴格的挑選下，可以想象，符合條件的根本不多。
半個時辰過去了，篩選了數百人。
才有那麽六個符合要求的。