第464章 新規劃再次折服李達康
我不是祁廳長，叫我祁書記 作者：巴迷 投票推薦 加入書簽 留言反饋
晚上，李達康靜靜的坐在家裏的沙發上，歐陽菁早已和他離婚，表妹兼保姆杏枝也料理完家務，迴自己家去了。
偌大的別墅裏，隻剩下他一個人。
孤獨而冷寂。
麵前的茶幾上，擺著一份經濟發展規劃。
這份發展規劃，是多年前為呂州製定的，卻因為祁同偉胎死腹中。
去年，李達康履新京州市長，把這份規劃重新拿出來，經過一番改動之後，變成了京州的發展規劃，結果又被祁同偉給廢除了。
那次常委會結束至今，已經半個月過去了，李達康對祁同偉的心態，一直在變化著。
從抗拒到欽佩，又從欽佩到無奈……
按照祁同偉的新規劃：
京州的房地產發展方向，要從商品房一家獨大的局麵，改為商品房、廉租房和經濟適用房齊頭並進。
當政府向市場投放商品房建設用地的時候，就必須提供同等麵積的廉租房和經濟房用地。
商品房主要建設在鬧市區和黃金地段，以高檔小區和精品樓盤為主，可以滿足高收入人群，追求生活品質的需求。
廉租房和經濟適用房，則主要建設在城市的邊緣地帶，讓各個層次的城市中低收入人群和困難家庭，也能有一個還算過得去的生存環境。
大家各取所需，人人居有其所。
而廉租房和經濟適用房的存在，又能有效牽製商品房價格的暴漲，幫助房地產市場有序、健康的發展。
不至於像當年的島國那樣，出現嚴重的房價泡沫和經濟危機，陷入長達幾十年的衰退期。
其實這個道理，不隻是祁同偉懂，很多官員也都懂，但他們中的多數，卻都選擇了視而不見。
原因很簡單，如果這樣做的話，政府的財政收入會下降，開支卻要增多，將不可避免的出現財政赤字，並嚴重拖累經濟發展的速度。
在這個gdp為王的年代裏，經濟發展一旦減速，會嚴重影響官員的政績考核，甚至危及政治前途。
人畢竟都是自私的，官員也一樣。
當自己的政治前途，和老百姓的利益擺在一起，隻能二選一的時候。
絕大多數官員都會選擇前者。
把能賣的地全賣了，換迴大量資金搞工程，gdp數據不就輕輕鬆鬆的搞上來了嗎。
等地賣完了，再把各種國有資產打包，到銀行抵押貸款，錢又有了，大家可以繼續奏樂，繼續舞。
（在此說明一下，財政赤字和公共債務是兩碼事。
財政赤字指的是財政收入低於開支，政府無錢可用，會導致經濟衰退，甚至引發社會危機，老百姓跟著一起遭殃。
公共債務指的是政府用資產和信譽向金融機構借債，維持日常運轉，經濟會繼續發展，老百姓也能得到好處。
當然，隨著債務的增多，風險也會不斷積累，至於如何妥善解決這個問題，恐怕又要看後人的智慧……）
多簡單的事。
何必辛辛苦苦的去招商引資，發展各種產業，費那個勁幹嘛?
再說了，這些產業也不是想搞就能搞成啊，尤其是物流運輸成本偏高的內陸地區，更是難上加難……
但這些難事，對於祁同偉來說，卻又不算什麽了。
短短半個月內，在他的牽頭下，京州已經和多家大型企業達成了合作意向，總投資額上百億。
另外還有幾百億的項目正在洽談之中。
一旦拿下這些項目，不僅能超額完成今年省裏下達的任務指標，未來幾年也都會變得很輕鬆。
甚至，京州有可能會超越呂州和平州，成為漢東的經濟第一強市……
唉，真是比不了啊。
能力、背景、手段，哪一樣都比不了。
此時的李達康，腸子都已經悔青了。
自己曾經有很多次機會，能和祁同偉成為好朋友的，卻因為自作聰明，而一一錯過了。
且不說那二十萬和挪款的事情，隻要當初能在提拔祁同偉的時候，多出點力，少設置點任務，局麵都可能大不一樣。
或許祁同偉會盡釋前嫌，不僅不打壓自己，甚至還帶著自己一同起飛。
可事到如今，後悔還來得及嗎，再去找他和解，還有可能嗎?
李達康思來想去，最終還是默默地搖了搖頭。
晚了，一切都晚了。
祁同偉早已不是吳下阿蒙，他現在有了李維民這麽大的靠山，恐怕已經看不上自己了。
罷了，還是先抱緊鍾正國的大腿，邊走邊看吧……
既然選擇不妥協，那就必須做好應對措施，以免再被祁同偉找麻煩。
這次秦奔落馬，讓李達康意識到兩個嚴重的問題。
一是自己對手下約束不夠，讓祁同偉抓住了機會，大做文章。
二是自己在公安隊伍的影響力太小了，否則也不會如此被動。
因此，李達康做了兩件事。
先是找來被舉報最多的丁義珍，對其提出嚴重警告，以後多注意點，約束好自己和手下的行為。
少和商人打交道，少出入娛樂場所，否則出了事，別怪我翻臉不認人……
然後他又向祁同偉提出，希望把林城市公安局長趙東來，調到京州工作，擔任市局副局長。
趙東來在林城當了將近兩年的公安局長，卻一直上不了副市長，正想換個環境，便答應了。
祁同偉想了想之後，同樣答應了。
畢竟趙東來工作能力強，品行也算端正，還曾經為自己出過不少力，沒必要故意給人家設置障礙。
更何況，京州市公安局已經盡在掌控，兩位副局長於濤和全旭，更是自己一路帶出來的，屬於嫡係中的嫡係。
於濤又曾經是趙東來的上司，知根知底，有他在，趙東來翻不了什麽大浪。
至於趙東來的滑頭，雖然是個缺點，但在特定環境下，也會變成優點。
李達康啊李達康，你想的倒是挺美，可現實真的能如你願嗎?
……
路瑞生來京州了。
他看上去很年輕，隻有三十歲左右。
到了京州後，路瑞生第一時間沒有找任何領導，而是直接去了山水莊園。
山水集團總經理顧曉晗早就候在這裏，和他一起到高爾夫球場上，邊走邊聊。
“路總，你總算來了，光明區政府天天派人來催，讓我們把錢退迴去，那可是五個多億，現在我們哪有錢啊，你要是再不來，真的快撐不住了。”
“山水集團又沒向光明區政府借錢，他們催什麽催?”
“這不是市裏要求的嘛，任市長難道沒有把這事告訴你?”
路瑞生兩眼一瞪，說道：“市裏怎麽了，市裏就能以權代法了，就可以不遵守契約精神了?
我們是向企業和村民借的錢，簽了合同的，利息也都給出去了，憑什麽提前把錢要迴去?”
偌大的別墅裏，隻剩下他一個人。
孤獨而冷寂。
麵前的茶幾上，擺著一份經濟發展規劃。
這份發展規劃，是多年前為呂州製定的，卻因為祁同偉胎死腹中。
去年，李達康履新京州市長，把這份規劃重新拿出來，經過一番改動之後，變成了京州的發展規劃，結果又被祁同偉給廢除了。
那次常委會結束至今，已經半個月過去了，李達康對祁同偉的心態，一直在變化著。
從抗拒到欽佩，又從欽佩到無奈……
按照祁同偉的新規劃：
京州的房地產發展方向，要從商品房一家獨大的局麵，改為商品房、廉租房和經濟適用房齊頭並進。
當政府向市場投放商品房建設用地的時候，就必須提供同等麵積的廉租房和經濟房用地。
商品房主要建設在鬧市區和黃金地段，以高檔小區和精品樓盤為主，可以滿足高收入人群，追求生活品質的需求。
廉租房和經濟適用房，則主要建設在城市的邊緣地帶，讓各個層次的城市中低收入人群和困難家庭，也能有一個還算過得去的生存環境。
大家各取所需，人人居有其所。
而廉租房和經濟適用房的存在，又能有效牽製商品房價格的暴漲，幫助房地產市場有序、健康的發展。
不至於像當年的島國那樣，出現嚴重的房價泡沫和經濟危機，陷入長達幾十年的衰退期。
其實這個道理，不隻是祁同偉懂，很多官員也都懂，但他們中的多數，卻都選擇了視而不見。
原因很簡單，如果這樣做的話，政府的財政收入會下降，開支卻要增多，將不可避免的出現財政赤字，並嚴重拖累經濟發展的速度。
在這個gdp為王的年代裏，經濟發展一旦減速，會嚴重影響官員的政績考核，甚至危及政治前途。
人畢竟都是自私的，官員也一樣。
當自己的政治前途，和老百姓的利益擺在一起，隻能二選一的時候。
絕大多數官員都會選擇前者。
把能賣的地全賣了，換迴大量資金搞工程，gdp數據不就輕輕鬆鬆的搞上來了嗎。
等地賣完了，再把各種國有資產打包，到銀行抵押貸款，錢又有了，大家可以繼續奏樂，繼續舞。
（在此說明一下，財政赤字和公共債務是兩碼事。
財政赤字指的是財政收入低於開支，政府無錢可用，會導致經濟衰退，甚至引發社會危機，老百姓跟著一起遭殃。
公共債務指的是政府用資產和信譽向金融機構借債，維持日常運轉，經濟會繼續發展，老百姓也能得到好處。
當然，隨著債務的增多，風險也會不斷積累，至於如何妥善解決這個問題，恐怕又要看後人的智慧……）
多簡單的事。
何必辛辛苦苦的去招商引資，發展各種產業，費那個勁幹嘛?
再說了，這些產業也不是想搞就能搞成啊，尤其是物流運輸成本偏高的內陸地區，更是難上加難……
但這些難事，對於祁同偉來說，卻又不算什麽了。
短短半個月內，在他的牽頭下，京州已經和多家大型企業達成了合作意向，總投資額上百億。
另外還有幾百億的項目正在洽談之中。
一旦拿下這些項目，不僅能超額完成今年省裏下達的任務指標，未來幾年也都會變得很輕鬆。
甚至，京州有可能會超越呂州和平州，成為漢東的經濟第一強市……
唉，真是比不了啊。
能力、背景、手段，哪一樣都比不了。
此時的李達康，腸子都已經悔青了。
自己曾經有很多次機會，能和祁同偉成為好朋友的，卻因為自作聰明，而一一錯過了。
且不說那二十萬和挪款的事情，隻要當初能在提拔祁同偉的時候，多出點力，少設置點任務，局麵都可能大不一樣。
或許祁同偉會盡釋前嫌，不僅不打壓自己，甚至還帶著自己一同起飛。
可事到如今，後悔還來得及嗎，再去找他和解，還有可能嗎?
李達康思來想去，最終還是默默地搖了搖頭。
晚了，一切都晚了。
祁同偉早已不是吳下阿蒙，他現在有了李維民這麽大的靠山，恐怕已經看不上自己了。
罷了，還是先抱緊鍾正國的大腿，邊走邊看吧……
既然選擇不妥協，那就必須做好應對措施，以免再被祁同偉找麻煩。
這次秦奔落馬，讓李達康意識到兩個嚴重的問題。
一是自己對手下約束不夠，讓祁同偉抓住了機會，大做文章。
二是自己在公安隊伍的影響力太小了，否則也不會如此被動。
因此，李達康做了兩件事。
先是找來被舉報最多的丁義珍，對其提出嚴重警告，以後多注意點，約束好自己和手下的行為。
少和商人打交道，少出入娛樂場所，否則出了事，別怪我翻臉不認人……
然後他又向祁同偉提出，希望把林城市公安局長趙東來，調到京州工作，擔任市局副局長。
趙東來在林城當了將近兩年的公安局長，卻一直上不了副市長，正想換個環境，便答應了。
祁同偉想了想之後，同樣答應了。
畢竟趙東來工作能力強，品行也算端正，還曾經為自己出過不少力，沒必要故意給人家設置障礙。
更何況，京州市公安局已經盡在掌控，兩位副局長於濤和全旭，更是自己一路帶出來的，屬於嫡係中的嫡係。
於濤又曾經是趙東來的上司，知根知底，有他在，趙東來翻不了什麽大浪。
至於趙東來的滑頭，雖然是個缺點，但在特定環境下，也會變成優點。
李達康啊李達康，你想的倒是挺美，可現實真的能如你願嗎?
……
路瑞生來京州了。
他看上去很年輕，隻有三十歲左右。
到了京州後，路瑞生第一時間沒有找任何領導，而是直接去了山水莊園。
山水集團總經理顧曉晗早就候在這裏，和他一起到高爾夫球場上，邊走邊聊。
“路總，你總算來了，光明區政府天天派人來催，讓我們把錢退迴去，那可是五個多億，現在我們哪有錢啊，你要是再不來，真的快撐不住了。”
“山水集團又沒向光明區政府借錢，他們催什麽催?”
“這不是市裏要求的嘛，任市長難道沒有把這事告訴你?”
路瑞生兩眼一瞪，說道：“市裏怎麽了，市裏就能以權代法了，就可以不遵守契約精神了?
我們是向企業和村民借的錢，簽了合同的，利息也都給出去了，憑什麽提前把錢要迴去?”