鄭教授沒想到劉明輝這麽快就迴來了。
上午劉明輝說的話，鄭教授本來沒有太放在心上。
買房不是小事，一般都是家商量來商量去的，很久拿不定主意。沒想到，劉明輝這麽快就去而複返。
聽劉明輝說，跟父母已經商量好了，正在湊錢。鄭教授很高興，當即給房東打了個電話，說明情況。
房東正好在家，可以去看房。
劉明輝記下房東的地址、電話，向教授道謝之後，就過去看房。
魏公村小區，離學校不遠，出了南門，很快就到了。
房東叫賈良平，是一位副教授，前兩年已經退休，知道劉明輝來看房，特意來到小區門口接他。
賈教授個子不高，頭發花白，人卻很精神，見到劉明輝也很熱情，帶著他往家走。
賈教授邊走邊介紹這個房子，很快，劉明輝就了解了房子的情況。
這個房子是學校的福利分房，房齡有十幾年，不過他們早就把產權辦了下來，是個人產權，買賣沒有問題。
他們老兩口就一個兒子，前幾年在美國定居了。退休後，兒子就想讓他們去美國生活，他們一直沒拿定主意。最近，兒子生了孫子，他們決定去美國跟兒子團聚，還可以幫忙帶孩子。
去美國生活需要用錢，以後迴國的機會也不大，就打算把家裏的房子賣掉。
本來和之前買房的人都談好了，他們把出國的手續都辦了。結果對方突然不買了，把他們給急的不行。現在隻想著趕緊把房子賣掉。
賈教授一看就沒做過生意，上來就把自己的底都給說出來了，這不等於給別人壓價的機會嗎。
隻不過，劉明輝沒打算這麽做。
到了樓下，才知道房子在六樓，是個頂層。
賈教授說，要不是因為是頂層，他們兩口子年紀大了上下樓不方便，還真不舍得賣。
頂層也沒關係，劉明輝年輕，就當鍛煉身體了。
而且，這是當初的福利分房，房屋的質量相當好，小區環境也很幹淨。
進到家裏，發現屋內收拾得很整齊，有很多書，充滿書香的氣息。
劉明輝環視一遍，發現這套房子戶型南北通透，格局很不錯。
一進門左麵是餐廳和廚房，右麵是客廳和陽台，往裏麵，兩個臥室左右相對，廁所在主臥的一側。陽台很長，連接客廳和主臥，約10平米，但隻算一半麵積。
房子裝修雖然很簡單，但家具都是實木的，做工比較考究。
看得出來，房主家的經濟條件還是不錯。
再說了，如果條件不好，也不可能送孩子出國留學。
賈教授又拿出房產證和土地證，讓劉明輝過目。
房產證上登記的建築麵積是96.8平米，房價是每平米4000，抹零取整正好38萬。
房子沒有問題，價格也很合適。
劉明輝跟賈教授說，這個房子他確實想買，也跟家裏商量好了，正在湊錢，請他們等幾天，錢湊齊了就可以交易了。
對普通家庭來說，這是一大筆錢，湊錢需要時間，這一點賈教授也能理解。
但是他們也擔心，萬一劉明輝家裏湊不齊錢，或者拖得時間太長，就耽誤他們出國了。
所以他們不能承諾，一定把房子留著，等著劉明輝湊錢。
賈教授還告訴劉明輝，他們找熟人介紹了一家中介，正準備把房子拿到中介那去賣。
劉明輝心裏想，房子掛到中介，被別人搶先買走就糟了，就跟賈教授說，可以先付定金，把房子定下來，湊齊了錢再付尾款。
賈教授沒有同意。
收了定金，如果買賣不成，一樣得退錢，反而更麻煩。
最後，好說歹說，賈教授同意，等他一個禮拜。一周之內，能湊齊錢，房子就賣給他。如果不行，他們就要去找中介賣房。
離開賈教授家，迴到學校，劉明輝給老爸打電話，說明情況。
老爸告訴他，別急，錢肯定沒問題。他們家有20多萬的存款，他跟老媽這兩天找親戚，朋友，同事借一圈就能把錢湊齊。
結果，事情比想象中的順利。
幾天之後，老爸打來電話，說錢湊齊了。
大伯，大姑和舅舅這幾個親戚，還有老爸老媽的幾個同事，朋友，一家借了兩三萬，一共湊了十幾萬。
到後來，姥姥知道了這件事，又給湊了5萬塊錢，把錢湊齊了。
劉明輝心裏很感動。
他人在外地，平時感受不到親朋好友的好處，可到了關鍵時刻才知道，親戚朋友的幫助有多重要。
這份情誼，他得記住，將來得還。
劉明輝告訴賈教授，錢已經湊齊，等他老爸帶錢來京城就可以辦手續。
過了兩天，老爸和他的一位同事，一起開車來到bj。
約上賈教授，一起去辦手續。
到賈教授家裏，看完房，老爸也很滿意。
賈教授這邊找了一位房屋中介，準備了房屋買賣合同。
雙方在買賣合同上簽字，然後去銀行，以劉明輝的名義辦了一張銀行卡，把房款存進卡裏。銀行卡交給賈教授，密碼先由劉明輝掌握。等辦完手續，給賈教授密碼，他們就能取錢了。
然後去房管局，辦理過戶手續。
因為說好了，賈教授是淨得38萬，所有的手續費用部由劉明輝他們出。
評估費，契稅，印花稅，土地轉讓金，等等，一大堆費用下來也不少。
還好，房齡超過了十年，營業稅減免，省了一大塊兒。
最後，一共下來花了一萬出頭。
手續順利辦完，大家都鬆了一口氣。
晚上，老爸又請鄭教授和賈教授一家一起吃飯。
劉明輝買到了心儀的房子，賈教授拿到了錢終於可以出國，鄭教授成功牽線幫了朋友，可以說大家皆大歡喜。
這一頓飯，賓主盡歡。
當晚，劉明輝在學校的招待所，開了一間房，讓老爸和他同事住下。
第二天，去房管局領出來新的房產證，把銀行卡的密碼交給賈教授，房子交易手續算是完成了。
房子賈教授他們還要再住幾天，等把國內的事處理完，就可以正式交給劉明輝。
事情辦完，老爸和他的同事，又要趕迴去。
送走了他們，劉明輝迴到自己的宿舍。
宿舍裏又是空蕩蕩的，不知道人都去哪兒了。
上午劉明輝說的話，鄭教授本來沒有太放在心上。
買房不是小事，一般都是家商量來商量去的，很久拿不定主意。沒想到，劉明輝這麽快就去而複返。
聽劉明輝說，跟父母已經商量好了，正在湊錢。鄭教授很高興，當即給房東打了個電話，說明情況。
房東正好在家，可以去看房。
劉明輝記下房東的地址、電話，向教授道謝之後，就過去看房。
魏公村小區，離學校不遠，出了南門，很快就到了。
房東叫賈良平，是一位副教授，前兩年已經退休，知道劉明輝來看房，特意來到小區門口接他。
賈教授個子不高，頭發花白，人卻很精神，見到劉明輝也很熱情，帶著他往家走。
賈教授邊走邊介紹這個房子，很快，劉明輝就了解了房子的情況。
這個房子是學校的福利分房，房齡有十幾年，不過他們早就把產權辦了下來，是個人產權，買賣沒有問題。
他們老兩口就一個兒子，前幾年在美國定居了。退休後，兒子就想讓他們去美國生活，他們一直沒拿定主意。最近，兒子生了孫子，他們決定去美國跟兒子團聚，還可以幫忙帶孩子。
去美國生活需要用錢，以後迴國的機會也不大，就打算把家裏的房子賣掉。
本來和之前買房的人都談好了，他們把出國的手續都辦了。結果對方突然不買了，把他們給急的不行。現在隻想著趕緊把房子賣掉。
賈教授一看就沒做過生意，上來就把自己的底都給說出來了，這不等於給別人壓價的機會嗎。
隻不過，劉明輝沒打算這麽做。
到了樓下，才知道房子在六樓，是個頂層。
賈教授說，要不是因為是頂層，他們兩口子年紀大了上下樓不方便，還真不舍得賣。
頂層也沒關係，劉明輝年輕，就當鍛煉身體了。
而且，這是當初的福利分房，房屋的質量相當好，小區環境也很幹淨。
進到家裏，發現屋內收拾得很整齊，有很多書，充滿書香的氣息。
劉明輝環視一遍，發現這套房子戶型南北通透，格局很不錯。
一進門左麵是餐廳和廚房，右麵是客廳和陽台，往裏麵，兩個臥室左右相對，廁所在主臥的一側。陽台很長，連接客廳和主臥，約10平米，但隻算一半麵積。
房子裝修雖然很簡單，但家具都是實木的，做工比較考究。
看得出來，房主家的經濟條件還是不錯。
再說了，如果條件不好，也不可能送孩子出國留學。
賈教授又拿出房產證和土地證，讓劉明輝過目。
房產證上登記的建築麵積是96.8平米，房價是每平米4000，抹零取整正好38萬。
房子沒有問題，價格也很合適。
劉明輝跟賈教授說，這個房子他確實想買，也跟家裏商量好了，正在湊錢，請他們等幾天，錢湊齊了就可以交易了。
對普通家庭來說，這是一大筆錢，湊錢需要時間，這一點賈教授也能理解。
但是他們也擔心，萬一劉明輝家裏湊不齊錢，或者拖得時間太長，就耽誤他們出國了。
所以他們不能承諾，一定把房子留著，等著劉明輝湊錢。
賈教授還告訴劉明輝，他們找熟人介紹了一家中介，正準備把房子拿到中介那去賣。
劉明輝心裏想，房子掛到中介，被別人搶先買走就糟了，就跟賈教授說，可以先付定金，把房子定下來，湊齊了錢再付尾款。
賈教授沒有同意。
收了定金，如果買賣不成，一樣得退錢，反而更麻煩。
最後，好說歹說，賈教授同意，等他一個禮拜。一周之內，能湊齊錢，房子就賣給他。如果不行，他們就要去找中介賣房。
離開賈教授家，迴到學校，劉明輝給老爸打電話，說明情況。
老爸告訴他，別急，錢肯定沒問題。他們家有20多萬的存款，他跟老媽這兩天找親戚，朋友，同事借一圈就能把錢湊齊。
結果，事情比想象中的順利。
幾天之後，老爸打來電話，說錢湊齊了。
大伯，大姑和舅舅這幾個親戚，還有老爸老媽的幾個同事，朋友，一家借了兩三萬，一共湊了十幾萬。
到後來，姥姥知道了這件事，又給湊了5萬塊錢，把錢湊齊了。
劉明輝心裏很感動。
他人在外地，平時感受不到親朋好友的好處，可到了關鍵時刻才知道，親戚朋友的幫助有多重要。
這份情誼，他得記住，將來得還。
劉明輝告訴賈教授，錢已經湊齊，等他老爸帶錢來京城就可以辦手續。
過了兩天，老爸和他的一位同事，一起開車來到bj。
約上賈教授，一起去辦手續。
到賈教授家裏，看完房，老爸也很滿意。
賈教授這邊找了一位房屋中介，準備了房屋買賣合同。
雙方在買賣合同上簽字，然後去銀行，以劉明輝的名義辦了一張銀行卡，把房款存進卡裏。銀行卡交給賈教授，密碼先由劉明輝掌握。等辦完手續，給賈教授密碼，他們就能取錢了。
然後去房管局，辦理過戶手續。
因為說好了，賈教授是淨得38萬，所有的手續費用部由劉明輝他們出。
評估費，契稅，印花稅，土地轉讓金，等等，一大堆費用下來也不少。
還好，房齡超過了十年，營業稅減免，省了一大塊兒。
最後，一共下來花了一萬出頭。
手續順利辦完，大家都鬆了一口氣。
晚上，老爸又請鄭教授和賈教授一家一起吃飯。
劉明輝買到了心儀的房子，賈教授拿到了錢終於可以出國，鄭教授成功牽線幫了朋友，可以說大家皆大歡喜。
這一頓飯，賓主盡歡。
當晚，劉明輝在學校的招待所，開了一間房，讓老爸和他同事住下。
第二天，去房管局領出來新的房產證，把銀行卡的密碼交給賈教授，房子交易手續算是完成了。
房子賈教授他們還要再住幾天，等把國內的事處理完，就可以正式交給劉明輝。
事情辦完，老爸和他的同事，又要趕迴去。
送走了他們，劉明輝迴到自己的宿舍。
宿舍裏又是空蕩蕩的，不知道人都去哪兒了。