餘文洪坐了一會，始終不見餘生朔迴來，便站起來要告辭走了。
李小莉聞聲出來，代表大院裏麵的人把餘文洪送出了高府大院，這才問餘文洪有啥事要找餘生朔？
“有點家裏的事情，工作上的事情要找他溝通下。”餘文洪見李小莉問他，他也如實迴答。
“他大伯，您要是急嘛，我帶您去找他。您要是不急呢，他吃中飯晚飯一定迴高府大院的。要不就在這邊吃中飯，反正快迴來了，你們見麵可以聊。”李小莉笑嘻嘻說道。
餘文洪見大院裏人太多，聽李小莉這麽一說，便知道這院子裏人大概隻有李小莉知道餘生朔去向了，便說有點急，人多不方便說。
“那您跟我來，我帶您去見小朔。”李小莉聽了，嫣然一笑，招了招手，示意餘文洪跟上。
餘文洪不知這小姑娘葫蘆裏賣啥藥，既然示意自己跟上了，他也不猶豫，點頭就跟著她往清遠街上走去了。
往前走大概一千來米，李小莉拐了彎，進了兩座大院的弄堂。
弄堂的中間部分有個大院的小門，李小莉拿出鑰匙開了進去。
餘文洪納悶疑惑，不知這小丫頭領他到這個四合院幹嘛？
“小朔，你大伯找你有急事。”李小莉一進門，就大聲地朝內喊道。空曠的四合院，還隱隱有李小莉的迴音。
“哦喲，大伯來了呀？有啥急事？”餘生朔聽到李小莉的喊聲，立馬站了起來，離開正在奮筆疾書的書桌，往外迎了出來。
“小朔，你在這邊幹嘛？”餘文洪有點疑惑地問道。
“有些文檔要整理，這邊清靜一些…大伯，有啥急事？是家裏有啥事了嘛？”餘生朔擔心老爺子年紀大了，會不會有問題，他急忙問餘文洪啥事？
“家裏沒啥事，我有些事要找你商量。”餘文洪看了眼泡茶上來的李小莉，轉頭對餘生朔說道。
餘生朔看了明白，便對李小莉說道：“小莉，你先迴高府大院，我這裏跟大伯聊點事情。”
“好嘞，你們聊，我先迴去忙事去了。”李小莉聽了點頭，立馬告辭鎖邊門出去了。
餘文洪等李小莉走了，才跟餘生朔說起上次他們溝通工業產業園區的事情，問小朔上次去港灣區舅公家，他們不是有投資意向嘛，看是不是能拉幾個投資商過來這邊考察，落實投資事項？
“大伯，土地使用權能給多少優惠政策？辦理流程是否能全程高速服務跟進？三免二減稅收優惠政策能否落實？這些政策嘉海市定了沒有？”餘生朔拋出一連串問題，瞬間把餘文洪問懵了。
“這…小朔，現在隻是有這個推出嘉海工業產業園區的設想，具體政策方案還沒詳細製訂呢。”餘文洪在這個小輩麵前，仿佛如小學生被考一般有點心虛，反而覺得他這個大伯在經濟工作上不如他這小侄考慮周全了。
“大伯，這些基礎工作，您迴去之後抓緊落實相關單位製訂，然後提交常會討論通過，形成公開招募的政策，確保客商來了之後有文件可依，不會朝令夕改，才能吸引到各路客商蜂擁而至。當然，吸引的籌碼要有力度，要用足上級給的政策，而不是保留餘地做當地工作，這樣的話，隻要嚴格督促好當地做好服務跟進工作，能真正抓好和落實好從管理職能轉變到服務職能，那嘉海市的經濟騰飛是指日可待的。”餘生朔一臉認真地說道。
餘文洪雖然詫異餘生朔的說詞，但細細一琢磨還是挺有道理的，便點了點頭說迴去就著手這些工作，一旦形成文件了，立馬來告知餘生朔。
餘生朔拿起桌上的一些紙遞交給了餘文洪：“大伯，這裏麵我羅列了港灣商來投資需要配套的一些事項，考慮到嘉海市目前的財政狀況，三通等基礎工作建設可以由港灣那邊投資代建，但要從日後地方稅收上補償返還。當然，在用工上，會優先考慮嘉海的返城鎮知青及當地招工為主，解決當地的就業問題。”
餘文洪聽了大喜，接過小朔手上的紙，從頭到腳認認真真看了一遍，這才明白他為何躲在這邊整理文檔了。
“辛苦你了，小朔。我要替嘉海人民，感謝你的努力。”餘文洪看了看稚嫩臉龐的餘生朔，內心是激動的。老餘家能出這麽年輕有才華的小輩，難怪上頭老人家在多人麵前說要試試老餘家的潛力了。
“還有這些，我在替港灣廣深那邊的客商起草的一些項目企劃書，這邊預計前期會投資建設一個電子廠，需要占地兩百畝。一個製藥廠占地五百畝。一個物流中轉站，需要三百畝。第二期會投資一個服裝廠及一個服裝麵料批發市場，預計需要一兩千畝土地。至於用工的話，會從初始幾百人到幾萬人。”餘生朔就像在講一個天方夜譚的故事，侃侃而談。
要不是剛看過他遞過來的文檔紙，餘文洪肯定會以為他在說胡話。
按照餘生朔現在的說法，基本上靠近南都市毗鄰的嘉海縣嘉北鎮的土地要被征用光才行了。
這有點超乎餘文洪現有的想象了，他搖了搖頭問道：“小朔，這工程量太大了，靠譜嘛？”
“設想肯定要大一點。當然大伯您如果不信，我可以設法讓港灣方把征地款給你們打過來。至於土地上原住民，除了給他們新建住房安排外，可以就地安排掉工作，確保地方政府征地推進的順利開展。”
餘生朔胸有成竹地說道，
“當然，考慮到一下子工作量可能太大，可以先把毗鄰南都那一千畝丘陵地作為第一期征用，這樣既沒有壓力，也可以對以後征用帶來樣板作用。”
“行，這事我迴去跟汪海洋書記商量一下，盡快給你答複和政策文件。好讓你及時與港澳那邊聯係，盡早把港灣商拉到南都，拉到嘉海投資。”餘文洪見餘生朔條理清晰，沒有破綻，自然高興地點了點頭，滿口答應了下來。
不管當時土地是白送差不多的，這第一期工程放下去，嘉海市退休老教師的工資錢款，是馬上可以從土地款上撥付了，立馬能還上教學廳的借款。何況還能解決嘉海市很多人就業，這種好事，誰輪到了，誰都會從夢中笑醒的。
李小莉聞聲出來，代表大院裏麵的人把餘文洪送出了高府大院，這才問餘文洪有啥事要找餘生朔？
“有點家裏的事情，工作上的事情要找他溝通下。”餘文洪見李小莉問他，他也如實迴答。
“他大伯，您要是急嘛，我帶您去找他。您要是不急呢，他吃中飯晚飯一定迴高府大院的。要不就在這邊吃中飯，反正快迴來了，你們見麵可以聊。”李小莉笑嘻嘻說道。
餘文洪見大院裏人太多，聽李小莉這麽一說，便知道這院子裏人大概隻有李小莉知道餘生朔去向了，便說有點急，人多不方便說。
“那您跟我來，我帶您去見小朔。”李小莉聽了，嫣然一笑，招了招手，示意餘文洪跟上。
餘文洪不知這小姑娘葫蘆裏賣啥藥，既然示意自己跟上了，他也不猶豫，點頭就跟著她往清遠街上走去了。
往前走大概一千來米，李小莉拐了彎，進了兩座大院的弄堂。
弄堂的中間部分有個大院的小門，李小莉拿出鑰匙開了進去。
餘文洪納悶疑惑，不知這小丫頭領他到這個四合院幹嘛？
“小朔，你大伯找你有急事。”李小莉一進門，就大聲地朝內喊道。空曠的四合院，還隱隱有李小莉的迴音。
“哦喲，大伯來了呀？有啥急事？”餘生朔聽到李小莉的喊聲，立馬站了起來，離開正在奮筆疾書的書桌，往外迎了出來。
“小朔，你在這邊幹嘛？”餘文洪有點疑惑地問道。
“有些文檔要整理，這邊清靜一些…大伯，有啥急事？是家裏有啥事了嘛？”餘生朔擔心老爺子年紀大了，會不會有問題，他急忙問餘文洪啥事？
“家裏沒啥事，我有些事要找你商量。”餘文洪看了眼泡茶上來的李小莉，轉頭對餘生朔說道。
餘生朔看了明白，便對李小莉說道：“小莉，你先迴高府大院，我這裏跟大伯聊點事情。”
“好嘞，你們聊，我先迴去忙事去了。”李小莉聽了點頭，立馬告辭鎖邊門出去了。
餘文洪等李小莉走了，才跟餘生朔說起上次他們溝通工業產業園區的事情，問小朔上次去港灣區舅公家，他們不是有投資意向嘛，看是不是能拉幾個投資商過來這邊考察，落實投資事項？
“大伯，土地使用權能給多少優惠政策？辦理流程是否能全程高速服務跟進？三免二減稅收優惠政策能否落實？這些政策嘉海市定了沒有？”餘生朔拋出一連串問題，瞬間把餘文洪問懵了。
“這…小朔，現在隻是有這個推出嘉海工業產業園區的設想，具體政策方案還沒詳細製訂呢。”餘文洪在這個小輩麵前，仿佛如小學生被考一般有點心虛，反而覺得他這個大伯在經濟工作上不如他這小侄考慮周全了。
“大伯，這些基礎工作，您迴去之後抓緊落實相關單位製訂，然後提交常會討論通過，形成公開招募的政策，確保客商來了之後有文件可依，不會朝令夕改，才能吸引到各路客商蜂擁而至。當然，吸引的籌碼要有力度，要用足上級給的政策，而不是保留餘地做當地工作，這樣的話，隻要嚴格督促好當地做好服務跟進工作，能真正抓好和落實好從管理職能轉變到服務職能，那嘉海市的經濟騰飛是指日可待的。”餘生朔一臉認真地說道。
餘文洪雖然詫異餘生朔的說詞，但細細一琢磨還是挺有道理的，便點了點頭說迴去就著手這些工作，一旦形成文件了，立馬來告知餘生朔。
餘生朔拿起桌上的一些紙遞交給了餘文洪：“大伯，這裏麵我羅列了港灣商來投資需要配套的一些事項，考慮到嘉海市目前的財政狀況，三通等基礎工作建設可以由港灣那邊投資代建，但要從日後地方稅收上補償返還。當然，在用工上，會優先考慮嘉海的返城鎮知青及當地招工為主，解決當地的就業問題。”
餘文洪聽了大喜，接過小朔手上的紙，從頭到腳認認真真看了一遍，這才明白他為何躲在這邊整理文檔了。
“辛苦你了，小朔。我要替嘉海人民，感謝你的努力。”餘文洪看了看稚嫩臉龐的餘生朔，內心是激動的。老餘家能出這麽年輕有才華的小輩，難怪上頭老人家在多人麵前說要試試老餘家的潛力了。
“還有這些，我在替港灣廣深那邊的客商起草的一些項目企劃書，這邊預計前期會投資建設一個電子廠，需要占地兩百畝。一個製藥廠占地五百畝。一個物流中轉站，需要三百畝。第二期會投資一個服裝廠及一個服裝麵料批發市場，預計需要一兩千畝土地。至於用工的話，會從初始幾百人到幾萬人。”餘生朔就像在講一個天方夜譚的故事，侃侃而談。
要不是剛看過他遞過來的文檔紙，餘文洪肯定會以為他在說胡話。
按照餘生朔現在的說法，基本上靠近南都市毗鄰的嘉海縣嘉北鎮的土地要被征用光才行了。
這有點超乎餘文洪現有的想象了，他搖了搖頭問道：“小朔，這工程量太大了，靠譜嘛？”
“設想肯定要大一點。當然大伯您如果不信，我可以設法讓港灣方把征地款給你們打過來。至於土地上原住民，除了給他們新建住房安排外，可以就地安排掉工作，確保地方政府征地推進的順利開展。”
餘生朔胸有成竹地說道，
“當然，考慮到一下子工作量可能太大，可以先把毗鄰南都那一千畝丘陵地作為第一期征用，這樣既沒有壓力，也可以對以後征用帶來樣板作用。”
“行，這事我迴去跟汪海洋書記商量一下，盡快給你答複和政策文件。好讓你及時與港澳那邊聯係，盡早把港灣商拉到南都，拉到嘉海投資。”餘文洪見餘生朔條理清晰，沒有破綻，自然高興地點了點頭，滿口答應了下來。
不管當時土地是白送差不多的，這第一期工程放下去，嘉海市退休老教師的工資錢款，是馬上可以從土地款上撥付了，立馬能還上教學廳的借款。何況還能解決嘉海市很多人就業，這種好事，誰輪到了，誰都會從夢中笑醒的。