第154章 一百五十四章漫天要價 就地還錢
章源默默頷首，理解！這幾年江城大拆大建，財政肯定不富裕…………他沉吟著說道：
“半導體行業的投入比較多，尤其前期采購的各種設備都很昂貴，這是真需要現金的事，一個晶圓廠不可能幹到一半再等錢去買設備，風險太大，也很難留住人才。咱們國內本身就缺這個行業的人才，我們已經開始讓獵頭在全球範圍內尋找，寶島、新加坡、日韓、美國，這些都需要資金。所以，張市長，現金確實比較重要。”
章源說出了切切實實的難處，不是他要獅子大開口，而是這個晶圓廠就是吞金巨獸。
他也知道現在要江城拿出一二十億龍幣很困難，但是談判不就是需要，一點點的磨不是麽？
快樂的時光總是那麽短暫，會議室裏的氛圍隨著章源的一番話漸漸嚴肅起來。
章源說完理由，繼續說這個投資問題：“如果換一個項目，地方投資當然越多越好，我可能恨不得100%都是地方上的錢，但晶圓廠涉及國際上的設備采購，我們必須引進外資來降低封鎖風險，所以，這才定下了二十億的比例。”
章源不打馬虎眼，直接亮出二十億的要求，言下之意是還沒多要。他能清晰看到對麵的江城領導們不約而同的咽了口口水，知道這個數字可能是有一點點驚人。
章源又喝了口茶，輕輕吐掉黏在嘴皮上的茶葉，歎息道：“我知道市裏可能財政有些緊張，畢竟我們這個項目來得比較突然，社會在發展，各方麵都需要錢。”
張勇斌凝重點頭道：“確實這樣，章總，你應該知道江城這幾年基建項目很多，所以我們…………。”
章源點頭稱是，微微皺了皺眉：“可即便這樣，我認為半導體這個產業也是很值得花錢投資的。”
當事情都重要的時候，總還是得有個排序。
章源站在自己的角度上是如此看，但不確定江城這邊怎麽想。他隻能說出自己的想法，試圖尋找一個誌同道合的朋友。
張勇斌和許召南低聲溝通了幾句。
章源等了一會，重新介紹了一遍複旦大學副教授俞軍的身份，由其來介紹半導體產業與晶圓廠項目的前景。他估摸著江城這邊應該也找專業人士了解過了，但從自己這邊的角度再來科普解說一下，順便也是給對方思考的時間。
副教授俞軍絲毫不怯場，甚至還有些興奮，他像是平常上課一樣深入淺出的解釋半導體和晶圓廠，又拿中芯出來舉例，表示對行業發展的看好。
他其實這一趟出任項目顧問沒有過多的薪酬，現在也隻是一名行業人員對未來的正常分析而已。中芯國際的發展真的給了國內行業從業者很多的信心，尤其，現在流傳出上市的消息更令人振奮。
副教授侃侃而談。
章源趁著這時間觀察對麵江城領導的表情。
他已經感覺出來江城在資金方麵的吃力和慎重，要不怎麽說在顧問們更傾向於羊城呢，那邊的經濟更發達，資金應該能更充沛。
副教授俞軍的發言完畢，兩位大領導微微點頭，講了兩句場麵話，然後就讓東湖高新的劉主任也起來發言，介紹的是江城方麵對半導體項目的各方麵支持。
章源很認真的聽著內容。
江城這邊提供的土地是免租，稅收方麵願意給出“3+3”政策，即前三年免收，後三年減半，至於其它方麵，如人才引進、員工家屬等方麵也有安排。
章源聽起來的感覺就是差強人意。要說有多好，這比不上滬城三年前給中芯的待遇。要說有多壞，優惠條件也給了不少，江城還是有誠意的。
“章總，我們江城是很有誠意的，也相信章總的能力。”張勇斌等到對麵消化了一會信息才緩緩說道，“這個資金方麵，我們和財政再爭取爭取，但市裏現在確實比較緊張。你看這樣行不行，讓銀行多給咱貸款額度，這樣不也是能資源最大化嘛。”
銀行貸款是個路子，可它應該是個常規條件，像滬城那邊，投也投，貸也給貸。
章源現在需要的是綁定股東，如果置換成貸款，現在說的好好好，萬一碰見什麽狀況，銀行方麵一卡緊，己方就很被動了。
股東投入的錢是真投入，銀行再免息也得還。如果行業標杆中芯出現困難，保不準銀行抽個貸或者不再續貸，那都是平添麻煩。
章源心裏這麽想，臉上仍然帶著笑容：“是，張市長，我能感受到咱們江城的誠意，關於資金，咱們可以再商量確認一下，下午的時候我再去看看地皮。”
張勇斌鬆了一口氣，高興的說道：“地得看，飯也得吃，時候不早了，走，章總，咱先吃飯，吃飽了才有力氣做事嘛。”
………………
………………
會議室裏主客有說有笑的起身離場，江城這邊不是所有人都參與中午飯局，還會留下兩位匯總下洽談信息，讓沒出席的其他領導對此做個判斷。
也就在章源等人與江城領導午餐時間談笑風生的時候，早就等著的市財政等部門拿到最新的消息，對它作出評估。
最主要的一條就是二十億龍幣的投資！
二十億，一個項目！
一個項目，二十億！
江城市財政的局長胡軍聽到這個數字當即就變臉，控製著情緒輕輕拍桌：“李市長，市裏財政情況你是知道的，這方卓也太獅子大開口了吧！我們還把他當財神爺！我看他是把我們當財神爺了吧！”
主持分析小會的是江城副市長李頂國，他沉吟著說道：“人家自己投得更多，漫天要價，坐地還錢嘛。”
“他這個漫天也太漫天了！”胡軍連連搖頭，“他說是那麽說，他說已經有十億米金，那就真有十億米金？保不齊空手套白狼呢！”胡軍越說越來勁：“他哪來的那麽多錢，我看了什麽富豪排行榜，上麵可沒有他！不可能有這麽多！李市長，咱們得慎重啊！”
章源默默頷首，理解！這幾年江城大拆大建，財政肯定不富裕…………他沉吟著說道：
“半導體行業的投入比較多，尤其前期采購的各種設備都很昂貴，這是真需要現金的事，一個晶圓廠不可能幹到一半再等錢去買設備，風險太大，也很難留住人才。咱們國內本身就缺這個行業的人才，我們已經開始讓獵頭在全球範圍內尋找，寶島、新加坡、日韓、美國，這些都需要資金。所以，張市長，現金確實比較重要。”
章源說出了切切實實的難處，不是他要獅子大開口，而是這個晶圓廠就是吞金巨獸。
他也知道現在要江城拿出一二十億龍幣很困難，但是談判不就是需要，一點點的磨不是麽？
快樂的時光總是那麽短暫，會議室裏的氛圍隨著章源的一番話漸漸嚴肅起來。
章源說完理由，繼續說這個投資問題：“如果換一個項目，地方投資當然越多越好，我可能恨不得100%都是地方上的錢，但晶圓廠涉及國際上的設備采購，我們必須引進外資來降低封鎖風險，所以，這才定下了二十億的比例。”
章源不打馬虎眼，直接亮出二十億的要求，言下之意是還沒多要。他能清晰看到對麵的江城領導們不約而同的咽了口口水，知道這個數字可能是有一點點驚人。
章源又喝了口茶，輕輕吐掉黏在嘴皮上的茶葉，歎息道：“我知道市裏可能財政有些緊張，畢竟我們這個項目來得比較突然，社會在發展，各方麵都需要錢。”
張勇斌凝重點頭道：“確實這樣，章總，你應該知道江城這幾年基建項目很多，所以我們…………。”
章源點頭稱是，微微皺了皺眉：“可即便這樣，我認為半導體這個產業也是很值得花錢投資的。”
當事情都重要的時候，總還是得有個排序。
章源站在自己的角度上是如此看，但不確定江城這邊怎麽想。他隻能說出自己的想法，試圖尋找一個誌同道合的朋友。
張勇斌和許召南低聲溝通了幾句。
章源等了一會，重新介紹了一遍複旦大學副教授俞軍的身份，由其來介紹半導體產業與晶圓廠項目的前景。他估摸著江城這邊應該也找專業人士了解過了，但從自己這邊的角度再來科普解說一下，順便也是給對方思考的時間。
副教授俞軍絲毫不怯場，甚至還有些興奮，他像是平常上課一樣深入淺出的解釋半導體和晶圓廠，又拿中芯出來舉例，表示對行業發展的看好。
他其實這一趟出任項目顧問沒有過多的薪酬，現在也隻是一名行業人員對未來的正常分析而已。中芯國際的發展真的給了國內行業從業者很多的信心，尤其，現在流傳出上市的消息更令人振奮。
副教授侃侃而談。
章源趁著這時間觀察對麵江城領導的表情。
他已經感覺出來江城在資金方麵的吃力和慎重，要不怎麽說在顧問們更傾向於羊城呢，那邊的經濟更發達，資金應該能更充沛。
副教授俞軍的發言完畢，兩位大領導微微點頭，講了兩句場麵話，然後就讓東湖高新的劉主任也起來發言，介紹的是江城方麵對半導體項目的各方麵支持。
章源很認真的聽著內容。
江城這邊提供的土地是免租，稅收方麵願意給出“3+3”政策，即前三年免收，後三年減半，至於其它方麵，如人才引進、員工家屬等方麵也有安排。
章源聽起來的感覺就是差強人意。要說有多好，這比不上滬城三年前給中芯的待遇。要說有多壞，優惠條件也給了不少，江城還是有誠意的。
“章總，我們江城是很有誠意的，也相信章總的能力。”張勇斌等到對麵消化了一會信息才緩緩說道，“這個資金方麵，我們和財政再爭取爭取，但市裏現在確實比較緊張。你看這樣行不行，讓銀行多給咱貸款額度，這樣不也是能資源最大化嘛。”
銀行貸款是個路子，可它應該是個常規條件，像滬城那邊，投也投，貸也給貸。
章源現在需要的是綁定股東，如果置換成貸款，現在說的好好好，萬一碰見什麽狀況，銀行方麵一卡緊，己方就很被動了。
股東投入的錢是真投入，銀行再免息也得還。如果行業標杆中芯出現困難，保不準銀行抽個貸或者不再續貸，那都是平添麻煩。
章源心裏這麽想，臉上仍然帶著笑容：“是，張市長，我能感受到咱們江城的誠意，關於資金，咱們可以再商量確認一下，下午的時候我再去看看地皮。”
張勇斌鬆了一口氣，高興的說道：“地得看，飯也得吃，時候不早了，走，章總，咱先吃飯，吃飽了才有力氣做事嘛。”
………………
………………
會議室裏主客有說有笑的起身離場，江城這邊不是所有人都參與中午飯局，還會留下兩位匯總下洽談信息，讓沒出席的其他領導對此做個判斷。
也就在章源等人與江城領導午餐時間談笑風生的時候，早就等著的市財政等部門拿到最新的消息，對它作出評估。
最主要的一條就是二十億龍幣的投資！
二十億，一個項目！
一個項目，二十億！
江城市財政的局長胡軍聽到這個數字當即就變臉，控製著情緒輕輕拍桌：“李市長，市裏財政情況你是知道的，這方卓也太獅子大開口了吧！我們還把他當財神爺！我看他是把我們當財神爺了吧！”
主持分析小會的是江城副市長李頂國，他沉吟著說道：“人家自己投得更多，漫天要價，坐地還錢嘛。”
“他這個漫天也太漫天了！”胡軍連連搖頭，“他說是那麽說，他說已經有十億米金，那就真有十億米金？保不齊空手套白狼呢！”胡軍越說越來勁：“他哪來的那麽多錢，我看了什麽富豪排行榜，上麵可沒有他！不可能有這麽多！李市長，咱們得慎重啊！”