第698章 校辦工廠
讓你釣魚：你卻給撈了艘潛艇 作者：六個月 投票推薦 加入書簽 留言反饋
看到楊文斌的時候，於多多也看到了坐在駕駛座上的楊曉原，有點奇怪的問道：“曉原哥，你怎麽在這裏？”
楊曉原也是於多多他們村裏人，年紀比起於多多大了五六歲，大學畢業之後就一直都在星城工作，不過之前並不知道他是做什麽工作的，之前楊文斌也沒有對他提起過。
這個時候，楊文斌說道：“曉原現在就在這邊的房產中介上班，我也是找人打聽的時候才知道這一迴事。”
“多多，聽他們說你現在在舟山經營遊艇，怎麽忽然想著來星城買廠房啊？”
楊曉原一邊開車一邊對於多多說道：“不過這幾年星城發展是越來越好了，有很多的大型企業也都計劃要往星城搬，我們那裏有好幾個開彈簧廠的之前也打聽過在這邊開廠的事情，你們現在過來的正是時候。”
楊曉原之前顯然是做了不少工作的，帶著幾人吃過飯之後，就馬不停蹄的帶著他們去了第一個目標。
“這裏之前是一個做包裝材料的廠房，上下兩層，麵積總共是2100平方，老板開價1100萬。”
楊曉原帶他們開的第一個廠房在一個大型的工業園裏麵，是一個從一棟大廠房裏麵分割出來的一部分標準廠房，離著主城區大概有20公裏的樣子。
這個工業園應該開發有很長的一段時間了，附近的生活配套設施和商業設施並不少，以後要是把彈簧廠開在這裏的話，生活方麵倒是方便。
廠房看起來是不錯，但是於多多卻並不滿意，這是一個很成熟的工業園，但是就像是買商品房一樣，很多的東西都是跟人合用的，而且2100平1100萬的價格也有點貴了。
雖然現在他和楊嬌嬌兩人湊一湊現金已經遠不止一千萬了，但是一下子花掉一千一百萬就買兩層廠房他還是有點不願意。
“這塊地的麵積是總共是12畝，是政府招商引資項目用地，價格便宜隻要3萬塊錢一畝，稅收每畝4萬塊。”
看完第一棟現成的廠房，楊曉原很快又把他們帶到了第二個地方，這是一塊什麽都還沒有的荒地。
“這裏地價雖然便宜，不過有投資要求的，每畝投資強度不得低於300萬，這300萬包含地價唉、土建、設備等，以及無形資產如專利商標等，廠房類投資強度不得低於每平方1000塊。”
……
連續好幾天，於多多幾人不是在看廠就是在看廠的路上，也不知道楊曉原哪裏來的那麽多廠房和地皮，就連法拍的廠房都有。
“這是以前的一個校辦工廠，後來又被私人買下來，做了一段時間的孵化廠，現在老板打算要整體出售。”
第三天的時候，楊曉原把於多多和楊文斌帶到望城，一個雜草叢生、散發著一股惡臭的破舊廠房外麵。
要不是楊曉原說這裏之前是一個工廠的話，於多多還以為這是那家人廢棄了的老房子呢，一個破破爛爛的院牆裏麵，幾棟房子雜亂無章的立在裏麵。
看著裏麵那破破爛爛的房子，於多多忍不住皺起了眉頭：“這裏麵的這些房子都爛成這樣了，買下來也沒什麽用啊？”
“這房子是沒用，但是這裏價格便宜啊，再說廠房建起來也不要多少錢，買下來之後你想要建成什麽樣都可以。”
楊曉原說道：“其實這裏也很方便的，離著不遠就是工業園，剛才一路過來你也看到了，附近有很多這樣的廠房，而且這一片現在已經劃到工業園了，到時候要是把廠房拆了的話還能拿一筆補償。”
“這塊地麵積有9畝出頭，連著廠房裏麵的一些設備，老板要價430萬。”
“其實之前我也了解了一下這處廠房，雖然地麵的這些建築大部分都需要重建，但是廠裏地下的排汙設施還是很完備的，到時候隻要花一點錢把地麵的廠房建好，這裏絕對是一個不錯的選擇。”
“400萬就買這一塊地方嗎，所有的手續都齊全吧？”
“不會花了幾百萬買下來，到時候廠房改建的時候又要交亂七八糟的費用，到時候不會又有好幾個400萬在那裏等著我吧？”
“這個你放心，所有的手續都是齊全的，其實這些廠房也不一定都要推倒重建，像這棟最大看上去雖然久了一點，其實隻要把門窗修一下就可以用了。”
“而且廠裏水電也都是跟工業園一條線路，跟村裏也沒有瓜葛，有事情直接找工業園管委會就可以了。”
“你要是有想法的話，過兩天我把工業園管委會的一個領導請出來一起吃個飯，那領導也是我們鎮上的人，說不定文斌叔還認識你呢。”
於多多又打開地圖定位看了看，發現這個廠房雖然看上去特別破舊，但是位置倒是真的像楊曉原說得一樣不錯，而且附近的交通也很方便，離著最近的高速路口隻有五六公裏，離著商業區也不是很遠，而且附近居然還有好幾所學校和醫院。
說起來這裏除了廠房破舊一點之外，其他真的沒有什麽缺點了。
其實還有這重要的一點，最讓於多多看重的還是這個廠房獨門獨院這一點，圍牆圍起來裏麵都是他的。
而且廠房破舊一點也有一個好處，到時候推倒新建的時候也不會心痛，還可以完全按照自己的心意來建，想建成什麽樣就建成什麽樣的。
心裏雖然有了想買下的想法，但是於多多並沒有馬上就決定下來，而是跟著楊曉原又去看了兩家，然後才和楊文斌迴了酒店。
又研究了一會從楊曉原那裏要的資料，又從工商局網站查了一下之前那個孵化廠的一些資料，於多多最後還是決定把那一個校辦工廠買下來。
實在是麵積和地段都合適的地方太難找了，而且他還發現這裏離著邊誌明的工廠隻有不到二十公裏的路程，還有另外一個客戶的工廠也離得不遠，附近的那一個工業園也是一個有些年頭的老工業園了，裏麵入駐的企業很多，特別是那些電子廠和玩具廠幾乎都是彈簧廠的潛在客戶。
楊曉原也是於多多他們村裏人，年紀比起於多多大了五六歲，大學畢業之後就一直都在星城工作，不過之前並不知道他是做什麽工作的，之前楊文斌也沒有對他提起過。
這個時候，楊文斌說道：“曉原現在就在這邊的房產中介上班，我也是找人打聽的時候才知道這一迴事。”
“多多，聽他們說你現在在舟山經營遊艇，怎麽忽然想著來星城買廠房啊？”
楊曉原一邊開車一邊對於多多說道：“不過這幾年星城發展是越來越好了，有很多的大型企業也都計劃要往星城搬，我們那裏有好幾個開彈簧廠的之前也打聽過在這邊開廠的事情，你們現在過來的正是時候。”
楊曉原之前顯然是做了不少工作的，帶著幾人吃過飯之後，就馬不停蹄的帶著他們去了第一個目標。
“這裏之前是一個做包裝材料的廠房，上下兩層，麵積總共是2100平方，老板開價1100萬。”
楊曉原帶他們開的第一個廠房在一個大型的工業園裏麵，是一個從一棟大廠房裏麵分割出來的一部分標準廠房，離著主城區大概有20公裏的樣子。
這個工業園應該開發有很長的一段時間了，附近的生活配套設施和商業設施並不少，以後要是把彈簧廠開在這裏的話，生活方麵倒是方便。
廠房看起來是不錯，但是於多多卻並不滿意，這是一個很成熟的工業園，但是就像是買商品房一樣，很多的東西都是跟人合用的，而且2100平1100萬的價格也有點貴了。
雖然現在他和楊嬌嬌兩人湊一湊現金已經遠不止一千萬了，但是一下子花掉一千一百萬就買兩層廠房他還是有點不願意。
“這塊地的麵積是總共是12畝，是政府招商引資項目用地，價格便宜隻要3萬塊錢一畝，稅收每畝4萬塊。”
看完第一棟現成的廠房，楊曉原很快又把他們帶到了第二個地方，這是一塊什麽都還沒有的荒地。
“這裏地價雖然便宜，不過有投資要求的，每畝投資強度不得低於300萬，這300萬包含地價唉、土建、設備等，以及無形資產如專利商標等，廠房類投資強度不得低於每平方1000塊。”
……
連續好幾天，於多多幾人不是在看廠就是在看廠的路上，也不知道楊曉原哪裏來的那麽多廠房和地皮，就連法拍的廠房都有。
“這是以前的一個校辦工廠，後來又被私人買下來，做了一段時間的孵化廠，現在老板打算要整體出售。”
第三天的時候，楊曉原把於多多和楊文斌帶到望城，一個雜草叢生、散發著一股惡臭的破舊廠房外麵。
要不是楊曉原說這裏之前是一個工廠的話，於多多還以為這是那家人廢棄了的老房子呢，一個破破爛爛的院牆裏麵，幾棟房子雜亂無章的立在裏麵。
看著裏麵那破破爛爛的房子，於多多忍不住皺起了眉頭：“這裏麵的這些房子都爛成這樣了，買下來也沒什麽用啊？”
“這房子是沒用，但是這裏價格便宜啊，再說廠房建起來也不要多少錢，買下來之後你想要建成什麽樣都可以。”
楊曉原說道：“其實這裏也很方便的，離著不遠就是工業園，剛才一路過來你也看到了，附近有很多這樣的廠房，而且這一片現在已經劃到工業園了，到時候要是把廠房拆了的話還能拿一筆補償。”
“這塊地麵積有9畝出頭，連著廠房裏麵的一些設備，老板要價430萬。”
“其實之前我也了解了一下這處廠房，雖然地麵的這些建築大部分都需要重建，但是廠裏地下的排汙設施還是很完備的，到時候隻要花一點錢把地麵的廠房建好，這裏絕對是一個不錯的選擇。”
“400萬就買這一塊地方嗎，所有的手續都齊全吧？”
“不會花了幾百萬買下來，到時候廠房改建的時候又要交亂七八糟的費用，到時候不會又有好幾個400萬在那裏等著我吧？”
“這個你放心，所有的手續都是齊全的，其實這些廠房也不一定都要推倒重建，像這棟最大看上去雖然久了一點，其實隻要把門窗修一下就可以用了。”
“而且廠裏水電也都是跟工業園一條線路，跟村裏也沒有瓜葛，有事情直接找工業園管委會就可以了。”
“你要是有想法的話，過兩天我把工業園管委會的一個領導請出來一起吃個飯，那領導也是我們鎮上的人，說不定文斌叔還認識你呢。”
於多多又打開地圖定位看了看，發現這個廠房雖然看上去特別破舊，但是位置倒是真的像楊曉原說得一樣不錯，而且附近的交通也很方便，離著最近的高速路口隻有五六公裏，離著商業區也不是很遠，而且附近居然還有好幾所學校和醫院。
說起來這裏除了廠房破舊一點之外，其他真的沒有什麽缺點了。
其實還有這重要的一點，最讓於多多看重的還是這個廠房獨門獨院這一點，圍牆圍起來裏麵都是他的。
而且廠房破舊一點也有一個好處，到時候推倒新建的時候也不會心痛，還可以完全按照自己的心意來建，想建成什麽樣就建成什麽樣的。
心裏雖然有了想買下的想法，但是於多多並沒有馬上就決定下來，而是跟著楊曉原又去看了兩家，然後才和楊文斌迴了酒店。
又研究了一會從楊曉原那裏要的資料，又從工商局網站查了一下之前那個孵化廠的一些資料，於多多最後還是決定把那一個校辦工廠買下來。
實在是麵積和地段都合適的地方太難找了，而且他還發現這裏離著邊誌明的工廠隻有不到二十公裏的路程，還有另外一個客戶的工廠也離得不遠，附近的那一個工業園也是一個有些年頭的老工業園了，裏麵入駐的企業很多，特別是那些電子廠和玩具廠幾乎都是彈簧廠的潛在客戶。