更新時間：2012-06-07
聽到唐偉說起這兩天的經曆，李辰感到非常的高興，因為他發現，同樣是高新技術園區，東江現在提供的條件和便利，都大大超過了五角街。
五角街最大的優勢就在於他們這裏屬於老城區，而且是傳統的大學城，地段和人才優勢都非常冥想。
但是，它的優勢也恰恰就在這個方麵，老城區，寸土寸金，商務成本很高，剛開始創業的人，要麽就得忍受高昂的花費，同時還是非常簡陋的環境，比如窩在筒子樓、民居裏麵搞項目，要麽就得另外找地方。
相比之下，東江這些年的商務成本雖然也上去了，但是相比五角街，還是要低廉很多的，另外，東江能夠提供的扶持和幫助，也要遠遠超過五角街。
唐偉所說的這些事情，也讓李辰有了一絲驚醒，那就是東江絕對要避免出現類似的問題，否則，東江未來的發展，一定會停滯，他找到了改善工作的方向。
李辰想了想，最後道：“那就算了，你們還是來東江吧，在規定允許的情況，我也不需要太避諱，說起來，如果你真的一點兒毛病都沒有，反而會找人嫉恨。”
李辰想到帥明康，公然將自己的小姨子和老同學帶過來，這樣的做法其實是很犯忌諱的，李辰可以不管，但是管委會的領導，豈能看著你這麽亂搞？這也是趙熙寧最終被拿下的原因之一。
唐偉這下才高興起來：“就是嘛，我們也不需要你給我們走後門，現在東江搞智能產業基地，我們這個項目，也是要上手機的，你不來爭取就罷了，怎麽還不讓我們進，這就很不對嘛！現在好了，晚上我就打報告，明天送過去。”
李辰笑了笑，既然事情已經到了這個地步，那他也就不用藏著掖著了，直接開始向唐偉和趙新哲交代園區的一些事情：“你們申請入駐是可以的，隻要符合基本的條件，就可以入駐基地提供的辦公場地，基本上，隻要你有項目計劃書，有一個初步的產品，還有正式注冊的公司和團隊，基地就會接納，甚至你還沒有注冊公司，那也可以，基地可以幫助你們注冊，關鍵就是你這個項目，要通過審核。”
唐偉道：“這個沒問題，你們的申請書格式我都看了，雖然很繁瑣，但是要求很詳細，晚上我就能夠做出來。”
李辰點了點頭：“另外就是房租，基本上，頭一年的房租，是給你們免掉的，但是這其中也有區別，有的好項目、成形的項目，我們會直接免掉，請他過來，但是如果審核結果沒有那麽好的話，那麽，很可能在免掉前三個月的房租以後，就要開始收取房租，這個時候你可以兩種做法，一種就是申請免除，一種就是等到房租交掉了，可以申請房租補助，後者需要等待，但是要求會相對低一點。”
創業型企業在剛開始的時候，資金一般都會比較緊張，他們通常沒有能力擁有一個舒適的工作場所，而基地的扶持政策，就是在這方麵解決他們的後顧之憂，會從項目的前景、進度、經濟狀況等等各方麵進行評估，一方麵是要基地認可的項目，起碼要有技術和市場的可能性，這是基本條件，然後要證明你確實是在做這件事情，而不是提出一個概念混日子，所以園區會督促你的工作。
唐偉道：“這個沒有問題啊，我們的項目通過初審應該是沒有問題的，三個月之後，我們的產品應該也能夠上線了，肯定能夠獲得後續的扶持。”
李辰點了點頭，三個月的時間，如果還沒有上線的話，那他們就永遠沒有能力將這個項目運作成功了。
李辰又為他們詳細解釋了園區其他的一些優惠政策，並道：“園區提供的支持其實有很多，但是我覺得，我們應該按照正常企業的步子來做事，第一年的房租免除，我們可以享受，其他那些各種各樣的支持，就不一定需要了，我們現在手上有一百萬，等產品出來以後，就可以談風投了，當然，也可以拿園區的孵化基金，隻要我們未來能夠成功，這也不是問題。”
“另外就是風投這一邊，他們的投資，是需要迴報的，也就是股份，這個東西要咬死了，定位要高，不要別人給個幾百萬，就將百分之幾十的股權給出去了，以後一輪融資肯定不夠，到第二輪、第三輪的時候，我們手上的股份就都出去了，最後甚至喪失了對企業的控製權。”
唐偉嘿嘿笑道：“不拿個幾千萬過來，我們看都不看。”
李辰笑了笑：“這個到時候再說吧，現在先將產品弄出來再說，新哲，你這邊現在就是缺人手對吧，基地那邊現在空場地很多，我讓人優先給你們安排，你們現在就可以開始找人了，先將團隊建起來。”
趙新哲點了點頭：“行，我這個網站，美工、程序、網頁設計，請了幾個同學幫忙，我想將他們都請過來，如果他們願意的話，他們的技術都還不錯，人品也可以，關鍵是大家比較熟悉，溝通很方便。”
李辰點了點頭：“這個可以，不過唐偉你這邊的管理工作要抓起來，好好琢磨一套既能夠鼓勵創新，又不會養懶人的管理製度，新哲是搞技術的，這方麵可能不是太注意，又都是他的同學，有些事不好出麵，唐偉你得唱這個黑臉，該管的一定要管，不能放鬆。”
唐偉嘿嘿笑了兩聲：“這個你就放心吧！”
跟唐偉他們說完這些事情，李辰才又對張婕、胡俊道：“三姐、三姐夫，你們先在這裏擠兩天，迴頭等找到房子再搬出去，另外，明天你們就去豐裕報到吧，聽他們安排就是了。”
李辰並沒有將豐裕葉經理的安排告訴張婕和胡俊，因為這個事情還沒有定下來，雖然他相信那個葉經理不會放自己鴿子，但早說出來總歸不好，何況他也交代了，這還要胡俊和張婕的能力。
聽到唐偉說起這兩天的經曆，李辰感到非常的高興，因為他發現，同樣是高新技術園區，東江現在提供的條件和便利，都大大超過了五角街。
五角街最大的優勢就在於他們這裏屬於老城區，而且是傳統的大學城，地段和人才優勢都非常冥想。
但是，它的優勢也恰恰就在這個方麵，老城區，寸土寸金，商務成本很高，剛開始創業的人，要麽就得忍受高昂的花費，同時還是非常簡陋的環境，比如窩在筒子樓、民居裏麵搞項目，要麽就得另外找地方。
相比之下，東江這些年的商務成本雖然也上去了，但是相比五角街，還是要低廉很多的，另外，東江能夠提供的扶持和幫助，也要遠遠超過五角街。
唐偉所說的這些事情，也讓李辰有了一絲驚醒，那就是東江絕對要避免出現類似的問題，否則，東江未來的發展，一定會停滯，他找到了改善工作的方向。
李辰想了想，最後道：“那就算了，你們還是來東江吧，在規定允許的情況，我也不需要太避諱，說起來，如果你真的一點兒毛病都沒有，反而會找人嫉恨。”
李辰想到帥明康，公然將自己的小姨子和老同學帶過來，這樣的做法其實是很犯忌諱的，李辰可以不管，但是管委會的領導，豈能看著你這麽亂搞？這也是趙熙寧最終被拿下的原因之一。
唐偉這下才高興起來：“就是嘛，我們也不需要你給我們走後門，現在東江搞智能產業基地，我們這個項目，也是要上手機的，你不來爭取就罷了，怎麽還不讓我們進，這就很不對嘛！現在好了，晚上我就打報告，明天送過去。”
李辰笑了笑，既然事情已經到了這個地步，那他也就不用藏著掖著了，直接開始向唐偉和趙新哲交代園區的一些事情：“你們申請入駐是可以的，隻要符合基本的條件，就可以入駐基地提供的辦公場地，基本上，隻要你有項目計劃書，有一個初步的產品，還有正式注冊的公司和團隊，基地就會接納，甚至你還沒有注冊公司，那也可以，基地可以幫助你們注冊，關鍵就是你這個項目，要通過審核。”
唐偉道：“這個沒問題，你們的申請書格式我都看了，雖然很繁瑣，但是要求很詳細，晚上我就能夠做出來。”
李辰點了點頭：“另外就是房租，基本上，頭一年的房租，是給你們免掉的，但是這其中也有區別，有的好項目、成形的項目，我們會直接免掉，請他過來，但是如果審核結果沒有那麽好的話，那麽，很可能在免掉前三個月的房租以後，就要開始收取房租，這個時候你可以兩種做法，一種就是申請免除，一種就是等到房租交掉了，可以申請房租補助，後者需要等待，但是要求會相對低一點。”
創業型企業在剛開始的時候，資金一般都會比較緊張，他們通常沒有能力擁有一個舒適的工作場所，而基地的扶持政策，就是在這方麵解決他們的後顧之憂，會從項目的前景、進度、經濟狀況等等各方麵進行評估，一方麵是要基地認可的項目，起碼要有技術和市場的可能性，這是基本條件，然後要證明你確實是在做這件事情，而不是提出一個概念混日子，所以園區會督促你的工作。
唐偉道：“這個沒有問題啊，我們的項目通過初審應該是沒有問題的，三個月之後，我們的產品應該也能夠上線了，肯定能夠獲得後續的扶持。”
李辰點了點頭，三個月的時間，如果還沒有上線的話，那他們就永遠沒有能力將這個項目運作成功了。
李辰又為他們詳細解釋了園區其他的一些優惠政策，並道：“園區提供的支持其實有很多，但是我覺得，我們應該按照正常企業的步子來做事，第一年的房租免除，我們可以享受，其他那些各種各樣的支持，就不一定需要了，我們現在手上有一百萬，等產品出來以後，就可以談風投了，當然，也可以拿園區的孵化基金，隻要我們未來能夠成功，這也不是問題。”
“另外就是風投這一邊，他們的投資，是需要迴報的，也就是股份，這個東西要咬死了，定位要高，不要別人給個幾百萬，就將百分之幾十的股權給出去了，以後一輪融資肯定不夠，到第二輪、第三輪的時候，我們手上的股份就都出去了，最後甚至喪失了對企業的控製權。”
唐偉嘿嘿笑道：“不拿個幾千萬過來，我們看都不看。”
李辰笑了笑：“這個到時候再說吧，現在先將產品弄出來再說，新哲，你這邊現在就是缺人手對吧，基地那邊現在空場地很多，我讓人優先給你們安排，你們現在就可以開始找人了，先將團隊建起來。”
趙新哲點了點頭：“行，我這個網站，美工、程序、網頁設計，請了幾個同學幫忙，我想將他們都請過來，如果他們願意的話，他們的技術都還不錯，人品也可以，關鍵是大家比較熟悉，溝通很方便。”
李辰點了點頭：“這個可以，不過唐偉你這邊的管理工作要抓起來，好好琢磨一套既能夠鼓勵創新，又不會養懶人的管理製度，新哲是搞技術的，這方麵可能不是太注意，又都是他的同學，有些事不好出麵，唐偉你得唱這個黑臉，該管的一定要管，不能放鬆。”
唐偉嘿嘿笑了兩聲：“這個你就放心吧！”
跟唐偉他們說完這些事情，李辰才又對張婕、胡俊道：“三姐、三姐夫，你們先在這裏擠兩天，迴頭等找到房子再搬出去，另外，明天你們就去豐裕報到吧，聽他們安排就是了。”
李辰並沒有將豐裕葉經理的安排告訴張婕和胡俊，因為這個事情還沒有定下來，雖然他相信那個葉經理不會放自己鴿子，但早說出來總歸不好，何況他也交代了，這還要胡俊和張婕的能力。