第528章 完結倒計時(1)
七零美媽笑哈哈，科研老公頂呱呱 作者：黎家七七 投票推薦 加入書簽 留言反饋
蘇桃桃和蘇文瀚前前後後又忙活了足足一個多月，z市的房地產公司總算成立，他們以為投資商的身份進駐z市地產界，和當地政府合作打造首個名為“泰安家園”的地產項目。
這個項目為全國首個商品房項目，以賣“樓花”的形式，奠基後便開盤售賣“樓花”，正式推出市場。
改革開放最濃墨重彩的一筆也終於由蘇桃桃親手畫下。
這種新型的銷售方式一推出便引起社會各界的轟動，認為這個地產公司的老板簡直在“異想天開”，“傻子才會連磚頭都沒見著就掏錢買樓花”……
什麽？認購樓花階段隻要付五成首付？剩下五成購樓款可以分期向地產公司低息貸款？最長可以分期三十年償還？
房子還可以這樣買？
震撼，無比的震撼！
這都已經不是轟動，簡直是大地震！
可房子都是單位分的，為什麽要自己掏錢買房？
當然，也有人認為就是因為房子是單位的，一旦辭職，房子就會被單位收迴去，嚴格來說，房子不是個人的。
所以“商品房”的誕生反響非常大，大家都在觀望，坐等第一個吃螃蟹的人出現。
這個結果在蘇桃桃的意料之內，改革開放不單單指物質上的開放，還有人們思想覺悟的開放，一口吃不成胖子，都是摸著石頭過河，一步一步來。
要知道作為改革開放的先鋒城市，這兩年“下海”做買賣的人像是雨後春筍般一個接一個冒出來。
這些沒有單位的人自然分不到房子，一家人被迫擠在狹小的筒子樓裏，尤其是下鄉迴城的知青，沒有單位接收隻能和家裏人擠。
人活一輩子不外乎三餐一宿，吃飽穿暖不成問題，娶妻生子總要有個屬於自己的窩吧，全家人擠在一個轉身都困難的童子樓裏，怎麽結婚生子？
人人都渴望有一個永遠屬於自己的房子。
這年頭資訊不發達，消息總是滯後。
某家早年移居港城迴來探親的商人知道這個消息，馬不停蹄帶著親戚去下定。
如今他衣錦還鄉，也準備迴來投資做點生意，家裏早已經住不開，他還打算買間老破大的平房先住著，等賺到更多的錢再建一棟房子。
不曾想現在幾萬塊就能在z市買一套一百多平的樓房，相比港城可要便宜太多了。
而且還是低息分期付款，對於他這種需要錢來周轉做生意的人最合適不過。
他不僅自己買，還慫恿身邊的親人買。
“港城那邊十幾年前就是這個購房模式，不過那邊都是跟銀行貸款，利率還不低，這邊可以直接跟開發商分期付款，利息還這麽低，可見是為了一下子拿不出這麽多錢的家庭著想，還是很良心的。
有能力買的還是趕緊買吧，錯過這個村就沒這個店，等現房出來就都要現款了。”港城商人有感而發。
一水之隔，不過是隔著一個關卡的距離，卻存在極大的信息差，兩邊放開程度有著天然之別。
有人半信半疑：“你該不會是個托，拿了人家錢來套我們的吧？”
“對啊對啊，沒有房契在手，我心裏怎麽那麽不踏實呢？”
“就是，買房不給房契，等房款還完了才給，那都是幾十年後的事了，誰知道是不是騙我們的五成首付款呢？我可不幹這種傻事！”
“可不是，這磚頭水泥都還見著，房子還沒影呢，就要我們給錢，我怎麽看都像是騙子。”
“就是就是……”
……
這年頭，沿海地區人們的反詐意識還挺強。
商人笑了下：“佛渡有緣人，我話盡於此，錢在你們口袋裏，你們愛買不買吧。”
這年頭也沒有什麽限購不限購，商人一口氣給足了首付款，拿下樓層朝向最好的三套。
跟著他來的親人也有兩個二話不說跟著買了。
買的也是上下樓朝向最好的東邊套。
現場有蘇桃桃的人和第三方律師負責合同細節，還要去房管局辦證備案，雖然款項付清之前，個人手裏隻有購房合同，房產證不會給到個人，得抵押在房地產公司，但是看到房契下來，第一次買房的人還是心安很多。
這一整個過程都有記者跟蹤記錄，采訪購房者自然也不會少。
第二天報道一出，z市首個商品房業主新鮮出爐。
大家終於等到了第一批吃螃蟹的人出現，有能力和想法人開始蠢蠢欲動，劈裏啪啦打自己的小算盤。
第三天，不知道是哪位神通廣大的記者，竟然把蘇桃桃的背景扒了出來。
包括她之前是南方某個基地的附屬廠廠長，後來考上華清大學去了首都，現在學成歸來，為推動改革開放出一份力。
重點是，該報道詳細報道了蘇桃桃之前在“十年計劃”中關於集資給職工建房的部分。
也是這樣的模式，隻不過食品廠的資金流更大，可以讓職工首付三成，按揭七成。
第一期期房一經推出，早就全部認購完畢，目前是在建狀態，已經建好了幾層，據說等到明年年底，第一期的業主基本就可以收樓了！
另外，采訪中出現的所有領導都誇蘇桃桃是個百年難得一遇的奇才。
稱她的出現直接拉動了他們縣整體的經濟發展，讓他們縣在短短幾年的時間內實現了脫貧，成為全省失業率最低，納稅額最多的第一個“富”縣。
采訪到的所有職工，也都是在誇蘇桃桃這個廠長的各種好，包括對婦女兒童、退伍軍人、殘疾人等其他弱勢群體的特別照顧等等。
此報道一出，全市嘩然。
發酵到第四天，前來購房的人直接擠爆了售樓部的大門……
要知道，第一期僅僅推出幾百個單位，也就是幾棟樓，去晚了的話，很有可能什麽都搶不到！
……
蘇桃桃把所有的事情處理好便迴了首都，蘇文瀚和杜老頭留下常駐z市。
反正“四海一家”這邊已經完全上了軌道，培養出來的人也都不錯，平時有周鈴蘭和傅遠航看著，也出不了什麽亂子。
相比“四海一家”這種小兒科，蘇文瀚和杜老頭更願意去管房地產這個“大茶飯”。
這樣一來，正合蘇桃桃的意。
她主要是負責房屋設計這一塊就行，建築方麵可以放手交給老高，銷售和其他交給蘇文瀚和杜老頭。
她這個甩手掌櫃依舊深藏功與名。
不過，她迴來首都也並不是閑著。
“四海一家”的連鎖經營模式也該提上日程，是時候開分店了。
她心心念念的小汽車年前必須拿下。
還有她的寶貝塵塵，馬上就要開學，高三生涯的第一天，她怎麽也得親臨現場。
林林總總，蘇桃桃在首都也忙得夠嗆。
傅工的科研成果也到了最重要的階段，最近一個月隻能迴來兩個周末。
九月一號這一天，他也特意空了出來，準備和蘇桃桃一起送兒子去上學。
塵塵知道從爸爸口中知道這個消息，比第一天上幼兒園還要高興。
第一時間打電話跟他的好朋友陳子規分享。
陳媽媽知道後，也第一時間通知陳爸爸，不管九月一號那天有多忙，都必須空出來，送子規去上學！
陳爸爸納悶得不行了，兒子是高三，又不是上大學，更不是第一天上高中，還要去送？
雖然納悶，可陳媽媽有令，陳爸爸莫敢不從。
九月一號這一天，高三（1）班出現了兩個由雙方父母“護送”來上學的“小朋友”。
這個場麵，可比當初傅遠航去上高中被圍觀炸裂多了……
……
……
好吧好吧，留點懸念，我宣布，配得上全世界最好的塵塵和全世界最好的小叔叔的姑娘還沒有出現，既然反對的聲音更多，番外不寫他們的感情線啦啦啦啦
……
……
另外：
架空、架空、架空……
重要的事情說無數遍，不要對標真實曆史事件哈。
我國第一個商品房誕生於一九八零年，當時候是港商投資在深圳興建，差不多要五萬塊人民幣一套。
作為改革的先鋒部隊，深圳有著太多的“第一個”，而“房屋是商品”這個概念也是從深圳開始走向全國。
文中建商品房的時間線其實差不多，但是銀行承辦“房屋抵押貸款”、“賣樓花”（也就是房屋預售）這件事要到八十年代末，第一次住房體製改革會議召開之後才發生，再到九十年代初才開始實施。
蘇桃桃提早把這件事擺上章程，早在食品廠提出集資建房時就出現，隻不過文中承辦貸款業務的是食品廠，現在是承建商，要早於銀行發生，此時的銀行還沒有房地產信貸部呢。
蘇桃桃敢做這件事也是因為知道後麵房價會坐直升飛機扶搖直上，就算發生斷供，房子撈迴自己手裏也隻會不斷增值，怎麽都不會是賠本買賣。
抱歉抱歉，作者就是個話癆，越扯越遠了。
……
這個項目為全國首個商品房項目，以賣“樓花”的形式，奠基後便開盤售賣“樓花”，正式推出市場。
改革開放最濃墨重彩的一筆也終於由蘇桃桃親手畫下。
這種新型的銷售方式一推出便引起社會各界的轟動，認為這個地產公司的老板簡直在“異想天開”，“傻子才會連磚頭都沒見著就掏錢買樓花”……
什麽？認購樓花階段隻要付五成首付？剩下五成購樓款可以分期向地產公司低息貸款？最長可以分期三十年償還？
房子還可以這樣買？
震撼，無比的震撼！
這都已經不是轟動，簡直是大地震！
可房子都是單位分的，為什麽要自己掏錢買房？
當然，也有人認為就是因為房子是單位的，一旦辭職，房子就會被單位收迴去，嚴格來說，房子不是個人的。
所以“商品房”的誕生反響非常大，大家都在觀望，坐等第一個吃螃蟹的人出現。
這個結果在蘇桃桃的意料之內，改革開放不單單指物質上的開放，還有人們思想覺悟的開放，一口吃不成胖子，都是摸著石頭過河，一步一步來。
要知道作為改革開放的先鋒城市，這兩年“下海”做買賣的人像是雨後春筍般一個接一個冒出來。
這些沒有單位的人自然分不到房子，一家人被迫擠在狹小的筒子樓裏，尤其是下鄉迴城的知青，沒有單位接收隻能和家裏人擠。
人活一輩子不外乎三餐一宿，吃飽穿暖不成問題，娶妻生子總要有個屬於自己的窩吧，全家人擠在一個轉身都困難的童子樓裏，怎麽結婚生子？
人人都渴望有一個永遠屬於自己的房子。
這年頭資訊不發達，消息總是滯後。
某家早年移居港城迴來探親的商人知道這個消息，馬不停蹄帶著親戚去下定。
如今他衣錦還鄉，也準備迴來投資做點生意，家裏早已經住不開，他還打算買間老破大的平房先住著，等賺到更多的錢再建一棟房子。
不曾想現在幾萬塊就能在z市買一套一百多平的樓房，相比港城可要便宜太多了。
而且還是低息分期付款，對於他這種需要錢來周轉做生意的人最合適不過。
他不僅自己買，還慫恿身邊的親人買。
“港城那邊十幾年前就是這個購房模式，不過那邊都是跟銀行貸款，利率還不低，這邊可以直接跟開發商分期付款，利息還這麽低，可見是為了一下子拿不出這麽多錢的家庭著想，還是很良心的。
有能力買的還是趕緊買吧，錯過這個村就沒這個店，等現房出來就都要現款了。”港城商人有感而發。
一水之隔，不過是隔著一個關卡的距離，卻存在極大的信息差，兩邊放開程度有著天然之別。
有人半信半疑：“你該不會是個托，拿了人家錢來套我們的吧？”
“對啊對啊，沒有房契在手，我心裏怎麽那麽不踏實呢？”
“就是，買房不給房契，等房款還完了才給，那都是幾十年後的事了，誰知道是不是騙我們的五成首付款呢？我可不幹這種傻事！”
“可不是，這磚頭水泥都還見著，房子還沒影呢，就要我們給錢，我怎麽看都像是騙子。”
“就是就是……”
……
這年頭，沿海地區人們的反詐意識還挺強。
商人笑了下：“佛渡有緣人，我話盡於此，錢在你們口袋裏，你們愛買不買吧。”
這年頭也沒有什麽限購不限購，商人一口氣給足了首付款，拿下樓層朝向最好的三套。
跟著他來的親人也有兩個二話不說跟著買了。
買的也是上下樓朝向最好的東邊套。
現場有蘇桃桃的人和第三方律師負責合同細節，還要去房管局辦證備案，雖然款項付清之前，個人手裏隻有購房合同，房產證不會給到個人，得抵押在房地產公司，但是看到房契下來，第一次買房的人還是心安很多。
這一整個過程都有記者跟蹤記錄，采訪購房者自然也不會少。
第二天報道一出，z市首個商品房業主新鮮出爐。
大家終於等到了第一批吃螃蟹的人出現，有能力和想法人開始蠢蠢欲動，劈裏啪啦打自己的小算盤。
第三天，不知道是哪位神通廣大的記者，竟然把蘇桃桃的背景扒了出來。
包括她之前是南方某個基地的附屬廠廠長，後來考上華清大學去了首都，現在學成歸來，為推動改革開放出一份力。
重點是，該報道詳細報道了蘇桃桃之前在“十年計劃”中關於集資給職工建房的部分。
也是這樣的模式，隻不過食品廠的資金流更大，可以讓職工首付三成，按揭七成。
第一期期房一經推出，早就全部認購完畢，目前是在建狀態，已經建好了幾層，據說等到明年年底，第一期的業主基本就可以收樓了！
另外，采訪中出現的所有領導都誇蘇桃桃是個百年難得一遇的奇才。
稱她的出現直接拉動了他們縣整體的經濟發展，讓他們縣在短短幾年的時間內實現了脫貧，成為全省失業率最低，納稅額最多的第一個“富”縣。
采訪到的所有職工，也都是在誇蘇桃桃這個廠長的各種好，包括對婦女兒童、退伍軍人、殘疾人等其他弱勢群體的特別照顧等等。
此報道一出，全市嘩然。
發酵到第四天，前來購房的人直接擠爆了售樓部的大門……
要知道，第一期僅僅推出幾百個單位，也就是幾棟樓，去晚了的話，很有可能什麽都搶不到！
……
蘇桃桃把所有的事情處理好便迴了首都，蘇文瀚和杜老頭留下常駐z市。
反正“四海一家”這邊已經完全上了軌道，培養出來的人也都不錯，平時有周鈴蘭和傅遠航看著，也出不了什麽亂子。
相比“四海一家”這種小兒科，蘇文瀚和杜老頭更願意去管房地產這個“大茶飯”。
這樣一來，正合蘇桃桃的意。
她主要是負責房屋設計這一塊就行，建築方麵可以放手交給老高，銷售和其他交給蘇文瀚和杜老頭。
她這個甩手掌櫃依舊深藏功與名。
不過，她迴來首都也並不是閑著。
“四海一家”的連鎖經營模式也該提上日程，是時候開分店了。
她心心念念的小汽車年前必須拿下。
還有她的寶貝塵塵，馬上就要開學，高三生涯的第一天，她怎麽也得親臨現場。
林林總總，蘇桃桃在首都也忙得夠嗆。
傅工的科研成果也到了最重要的階段，最近一個月隻能迴來兩個周末。
九月一號這一天，他也特意空了出來，準備和蘇桃桃一起送兒子去上學。
塵塵知道從爸爸口中知道這個消息，比第一天上幼兒園還要高興。
第一時間打電話跟他的好朋友陳子規分享。
陳媽媽知道後，也第一時間通知陳爸爸，不管九月一號那天有多忙，都必須空出來，送子規去上學！
陳爸爸納悶得不行了，兒子是高三，又不是上大學，更不是第一天上高中，還要去送？
雖然納悶，可陳媽媽有令，陳爸爸莫敢不從。
九月一號這一天，高三（1）班出現了兩個由雙方父母“護送”來上學的“小朋友”。
這個場麵，可比當初傅遠航去上高中被圍觀炸裂多了……
……
……
好吧好吧，留點懸念，我宣布，配得上全世界最好的塵塵和全世界最好的小叔叔的姑娘還沒有出現，既然反對的聲音更多，番外不寫他們的感情線啦啦啦啦
……
……
另外：
架空、架空、架空……
重要的事情說無數遍，不要對標真實曆史事件哈。
我國第一個商品房誕生於一九八零年，當時候是港商投資在深圳興建，差不多要五萬塊人民幣一套。
作為改革的先鋒部隊，深圳有著太多的“第一個”，而“房屋是商品”這個概念也是從深圳開始走向全國。
文中建商品房的時間線其實差不多，但是銀行承辦“房屋抵押貸款”、“賣樓花”（也就是房屋預售）這件事要到八十年代末，第一次住房體製改革會議召開之後才發生，再到九十年代初才開始實施。
蘇桃桃提早把這件事擺上章程，早在食品廠提出集資建房時就出現，隻不過文中承辦貸款業務的是食品廠，現在是承建商，要早於銀行發生，此時的銀行還沒有房地產信貸部呢。
蘇桃桃敢做這件事也是因為知道後麵房價會坐直升飛機扶搖直上，就算發生斷供，房子撈迴自己手裏也隻會不斷增值，怎麽都不會是賠本買賣。
抱歉抱歉，作者就是個話癆，越扯越遠了。
……