這次和蘇雪蕎的談話，給了唐新嵐很多啟發，以前她對於投資方麵的一些理解還停留在原始階段，能想出引進第三方資本，已經算是她本人的極限了。
可現在，被蘇女士打通任督二脈之後，她感覺自己的思維一下子就打開了，一扇通往新世界的大門在眼前緩緩打開——
「我覺得我們一開始攤子不要鋪的太大，但是也不能太小，規模太小了，人家根本瞧不上眼。」
「我剛才重新算了算你幫我統計的村裏的宅基地存量，這樣，我們先拿出三分之一，做十二間民宿出來，既然是投資人直接參與，那就不存在中間的溢價部分了，按照實際的建造成本，就算是一棟兩百萬吧，加上後期其他費用，前期投資大概是兩千五百萬元，這樣我們隻要找到兩個大股東，基本就能籌集到一期的成本了。」
「這樣的話，規模可控，前期可以專心做精品，把品牌和口碑做上來，後麵如果咱們運氣好，趕上國內旅遊業復甦，就能讓金主爸爸們看到收益，後麵的地價也能稍微抬一抬，給村裏多創造點收益。」
「是的，我和老村長說了，前期寧可白菜價把咱們的宅基地給租出去，也要想辦法把村裏的旅遊產業給帶起來，說白了，咱們沒錢，就別想著一口氣吃個胖子，引進外麵的資本，別人賺大錢，我們跟著喝口肉湯也是好的。」
「沒想到你還挺清醒的嘛~」唐新嵐讚賞地看了他一眼。
「不清醒不行啊，你是不知道我剛去村裏報到的時候，村裏的帳麵多難看，別說餘額了，還欠著外債呢！」說起村裏之前的情況，沈凱平嘴裏發苦，「去年還是多虧了你帶著大夥兒種香菇，村委才把外麵欠的外債給還清了，我也跟山榮老村長說了，咱們村可再不能守著大山吃糠咽菜啦！」
「隻有外麵的人願意進來投資，咱們村才能見到活錢，有了錢，才能像你們村這樣，想修路就修路，想開晚托班就開晚托班，沒錢，你就是一塊宅基地開價十萬，那也得找到冤大頭來買單才行呀？」
「老村長也答應我了，要是能引進外麵的投資商，他會幫我扛住壓力，盡可能的把租賃宅基地的成本壓下來。我算過了，這樣雖然村裏租地的收益少了，但是民宿要是真開起來，到時候肯定要就近招人，就算一個人月薪三千，一年人均年收入也有三萬多，總體算下來，村裏人還是能得到不少實惠的。」
「其實村裏想發展集體經濟，主要還是為了給老百姓多發點錢，既然能直接解決老百姓的工作問題，讓他們自己有本事賺錢，這麽好的事情，村委沒道理攔著的，宅基地租金一年能有多少？頂破天一年兩萬塊吧？」
「可這塊地要是能建成民宿，一間民宿起碼需要兩個保潔一個前台吧？還有做飯的廚師、維護庭院的綠化工……這些才是真正能讓村裏人過上好日子的長久買賣！」
「咱們村是窮，也沒錢做這麽大的買賣，不過我相信，隻要村裏肯挑擔子，別讓老百姓亂喊價，把人給嚇跑了，慢慢的總能把生意給做起來的。」或許是因為個人經歷的緣故，沈凱平的身上並沒有他這個年紀的男孩子會有的浮躁和跳脫，看起來反而比蘇彭更加的沉穩一些，思考問題的方式也更接地氣。
「就是這個道理啊！沒錢有沒錢的做法，咱們互惠互利，隻要誠心合作，總能把事情給做起來的！」唐新嵐拍了拍已經列印好的新方案，看了看時間，已經淩晨兩點五十了，這個點沈凱平肯定沒辦法趕迴去了，不過樓上的客房已經住滿了，唐新嵐隻能給他在二樓的小客廳裏舖了被褥，讓他在客廳委屈一晚上了。
「哪裏委屈了？你不知道，我頭一天晚上住在板栗溝那邊，大晚上的屋子裏好幾隻大老鼠在打架，鬧的我一夜沒敢睡，生怕被老鼠給啃了。」沈凱平倒是很能吃苦，剛才他已經借了唐家的公共衛生間洗了澡，現在直接倒頭就睡。
年輕人睡眠真好！
唐新嵐一邊羨慕，一邊打開了備忘錄，她還要把剛才想到的一些不方便寫到合同裏的內容記下來，明天需要口頭和蘇雪蕎請教一下。
就比如說，如果沈凱平和老村長他們能想辦法壓低宅基地租賃價格的話，能不能給板栗溝的村民們置換出一批就業崗位？
第281章
蘇雪蕎沒想到唐新嵐居然這麽拚,連夜就把板栗溝的村支書給叫了過來，當天晚上就把新的招商方案給弄出來了！
顧不上吃早飯，蘇雪蕎拿起新方案仔細看了起來,看完之後，蘇女士忍不住捂了捂心口，麵露惋惜之色。
這麽好的閨女,她兒子是眼睛瞎了嗎？居然同學四年都沒下手去追？啊啊啊~氣死她了！！
「蘇阿姨,這個方案怎麽樣？我們連夜改出來的，其實還有點粗糙,您幫我們看看還有哪些地方需要改一改的？隻要能促進這次合作，我和板栗溝那邊肯定會全力配合,甚至鎮上和縣裏，有些政策我們也會去努力爭取的……」
這一條唐新嵐沒有寫到方案裏,因為稅收優惠政策和扶貧項目補貼這兩項,其實變數還挺大的,能不能申請到,要看當地的地方政策變動,也要看運氣，所以他們沒辦法寫到方案甚至合同裏給出明確的保證,隻能口頭給出承諾。
「這個無所謂,怎麽跟地方政策借力,到時候合作談成了,你們這邊使力，合作方難道就不想多節省點成本？不會幫著你一起想辦法？像我們這樣的規模企業,本身都有這些門路的。」蘇雪蕎沒想到唐新嵐居然連這些細節都想到了,眼神愈發的滿意。
可現在，被蘇女士打通任督二脈之後，她感覺自己的思維一下子就打開了，一扇通往新世界的大門在眼前緩緩打開——
「我覺得我們一開始攤子不要鋪的太大，但是也不能太小，規模太小了，人家根本瞧不上眼。」
「我剛才重新算了算你幫我統計的村裏的宅基地存量，這樣，我們先拿出三分之一，做十二間民宿出來，既然是投資人直接參與，那就不存在中間的溢價部分了，按照實際的建造成本，就算是一棟兩百萬吧，加上後期其他費用，前期投資大概是兩千五百萬元，這樣我們隻要找到兩個大股東，基本就能籌集到一期的成本了。」
「這樣的話，規模可控，前期可以專心做精品，把品牌和口碑做上來，後麵如果咱們運氣好，趕上國內旅遊業復甦，就能讓金主爸爸們看到收益，後麵的地價也能稍微抬一抬，給村裏多創造點收益。」
「是的，我和老村長說了，前期寧可白菜價把咱們的宅基地給租出去，也要想辦法把村裏的旅遊產業給帶起來，說白了，咱們沒錢，就別想著一口氣吃個胖子，引進外麵的資本，別人賺大錢，我們跟著喝口肉湯也是好的。」
「沒想到你還挺清醒的嘛~」唐新嵐讚賞地看了他一眼。
「不清醒不行啊，你是不知道我剛去村裏報到的時候，村裏的帳麵多難看，別說餘額了，還欠著外債呢！」說起村裏之前的情況，沈凱平嘴裏發苦，「去年還是多虧了你帶著大夥兒種香菇，村委才把外麵欠的外債給還清了，我也跟山榮老村長說了，咱們村可再不能守著大山吃糠咽菜啦！」
「隻有外麵的人願意進來投資，咱們村才能見到活錢，有了錢，才能像你們村這樣，想修路就修路，想開晚托班就開晚托班，沒錢，你就是一塊宅基地開價十萬，那也得找到冤大頭來買單才行呀？」
「老村長也答應我了，要是能引進外麵的投資商，他會幫我扛住壓力，盡可能的把租賃宅基地的成本壓下來。我算過了，這樣雖然村裏租地的收益少了，但是民宿要是真開起來，到時候肯定要就近招人，就算一個人月薪三千，一年人均年收入也有三萬多，總體算下來，村裏人還是能得到不少實惠的。」
「其實村裏想發展集體經濟，主要還是為了給老百姓多發點錢，既然能直接解決老百姓的工作問題，讓他們自己有本事賺錢，這麽好的事情，村委沒道理攔著的，宅基地租金一年能有多少？頂破天一年兩萬塊吧？」
「可這塊地要是能建成民宿，一間民宿起碼需要兩個保潔一個前台吧？還有做飯的廚師、維護庭院的綠化工……這些才是真正能讓村裏人過上好日子的長久買賣！」
「咱們村是窮，也沒錢做這麽大的買賣，不過我相信，隻要村裏肯挑擔子，別讓老百姓亂喊價，把人給嚇跑了，慢慢的總能把生意給做起來的。」或許是因為個人經歷的緣故，沈凱平的身上並沒有他這個年紀的男孩子會有的浮躁和跳脫，看起來反而比蘇彭更加的沉穩一些，思考問題的方式也更接地氣。
「就是這個道理啊！沒錢有沒錢的做法，咱們互惠互利，隻要誠心合作，總能把事情給做起來的！」唐新嵐拍了拍已經列印好的新方案，看了看時間，已經淩晨兩點五十了，這個點沈凱平肯定沒辦法趕迴去了，不過樓上的客房已經住滿了，唐新嵐隻能給他在二樓的小客廳裏舖了被褥，讓他在客廳委屈一晚上了。
「哪裏委屈了？你不知道，我頭一天晚上住在板栗溝那邊，大晚上的屋子裏好幾隻大老鼠在打架，鬧的我一夜沒敢睡，生怕被老鼠給啃了。」沈凱平倒是很能吃苦，剛才他已經借了唐家的公共衛生間洗了澡，現在直接倒頭就睡。
年輕人睡眠真好！
唐新嵐一邊羨慕，一邊打開了備忘錄，她還要把剛才想到的一些不方便寫到合同裏的內容記下來，明天需要口頭和蘇雪蕎請教一下。
就比如說，如果沈凱平和老村長他們能想辦法壓低宅基地租賃價格的話，能不能給板栗溝的村民們置換出一批就業崗位？
第281章
蘇雪蕎沒想到唐新嵐居然這麽拚,連夜就把板栗溝的村支書給叫了過來，當天晚上就把新的招商方案給弄出來了！
顧不上吃早飯，蘇雪蕎拿起新方案仔細看了起來,看完之後，蘇女士忍不住捂了捂心口，麵露惋惜之色。
這麽好的閨女,她兒子是眼睛瞎了嗎？居然同學四年都沒下手去追？啊啊啊~氣死她了！！
「蘇阿姨,這個方案怎麽樣？我們連夜改出來的，其實還有點粗糙,您幫我們看看還有哪些地方需要改一改的？隻要能促進這次合作，我和板栗溝那邊肯定會全力配合,甚至鎮上和縣裏，有些政策我們也會去努力爭取的……」
這一條唐新嵐沒有寫到方案裏,因為稅收優惠政策和扶貧項目補貼這兩項,其實變數還挺大的,能不能申請到,要看當地的地方政策變動,也要看運氣，所以他們沒辦法寫到方案甚至合同裏給出明確的保證,隻能口頭給出承諾。
「這個無所謂,怎麽跟地方政策借力,到時候合作談成了,你們這邊使力，合作方難道就不想多節省點成本？不會幫著你一起想辦法？像我們這樣的規模企業,本身都有這些門路的。」蘇雪蕎沒想到唐新嵐居然連這些細節都想到了,眼神愈發的滿意。