「主要就是這四層樓花了不少錢,我是連建築材料一起全包的,這四層樓外加兩個餐廳,合同價是六十五萬,電梯井加上電梯花了三十萬出頭,再加上池塘那邊打地基,造房子差不多花了一百萬吧,後麵裝修還要這麽多錢呢。」
「謔!這就要兩百萬了?」
「兩百萬啊?省城的房子都能買一套了!」
「帳也不能這麽算,省城的房子買了隻能自己住,出租一個月也就兩三千吧?嵐嵐家這民宿要是開起來,那可是日進鬥金!」
「其實大家誤會了,我家這個房子因為設計了造型,東西用的也比較好,所以價格比較貴,一開始建築公司按照傳統建築給我估算的價格,四層樓的房子,主體建築還不到五十萬,我估摸著加上裝修也才一百萬出頭吧。」
「你們想想,一百萬在咱們省城,頂多也就買了兩居室,租出去一個月兩千多,可要是換成這樣的農家樂,遊客多的話,一天的客房費就超過兩千了,再加上遊客在店裏的其他消費,不比去省城買房子劃算?」
唐新嵐這一番話,果然讓那些家底子比較厚的村民心動了,村裏好些都是在建築工地打工幹過活兒的,一看李月茹他們這個建築公司的用料和功能工藝,結實板正,忍不住都跑去找負責唐家這個小工程的經理要了個電話,打算迴去跟家裏人商量一下。
畢竟不是誰家的孩子都是學霸,有些家裏孩子實在學不進去的,與其掏空家底送孩子去省城上學,還不一定能考得上大學,倒不如把這筆錢拿來給家裏置辦一項產業。
家裏有了產業,今後哪怕孩子考不上大學,最起碼也可以迴家做生意不是?總比進廠打工強些吧?
主體建築造好之後,接下來就是更繁瑣的裝修了。
看到李月茹他們報上來的民宿內部裝修報價單和材料清單,唐新嵐覺得那種熟悉的心絞痛的感覺又迴來了——
「啊啊啊啊!歡歡快幫我看看咱們帳上還有多少錢,報個數來,讓我喘口氣~」
陳歡歡抿嘴一樂:「姐你這都是自找的!叔叔阿姨都說了家裏可以出錢,你非要自己一個人出錢來造這個民宿!」
「你不懂!這是我小時候的夢想。」唐新嵐努力掙紮起來,「不行!我先看看哪裏可以砍掉的,說不定砍著砍著,預算就夠了呢?」
這一看,別說,還真叫她看出了一些可以砍掉或者縮減的預算——
首先就是整個民宿的裝飾畫,這些裝修公司原本是計劃從外麵採購的,雖然價格看著不算離譜,但摳門的小唐老闆還是決定把這一項砍掉!
「到時候找人做一些年畫,再採購一批相框裝起來掛上去,角落這些裝飾就用咱們農村的鬥笠啊竹編啊之類的,成本起碼能再砍掉三萬多。」
然後是民宿的家具,裝修公司給的採購價是一張雙人大床2600,單人床1600,價格其實已經很實惠了,但問題是唐新嵐這邊能買到更實惠的呀。
「客房裏麵的床、桌子椅子也全部換成竹製品,咱們鎮上不是有兩家竹製品廠麽?明天咱們去看看,我估摸著全部換成竹床、竹椅之類的,比實木的價格起碼能再便宜一半以上,這就又能省下十來萬了。」
「還有這些綠植和工藝品,也全部砍掉!這些花花草草養護特別難,每年光是養護和補栽就要花一大筆錢,咱們去弄些適合咱們鄉下的,關鍵是皮實不容易養死的花草來代替,花盆花器這些都能去鎮上淘點便宜的,這一項的七萬塊錢也砍掉吧。」
……
盯著預算表砍了一晚上,心狠手辣的小唐老闆楞是把原本156萬元的裝修裝飾預算,給砍成了92萬元,第二天拿到這張新的預算表,負責跟進的項目經理都驚呆了。
他從未見過省錢省的如此喪心病狂的民宿老闆!
「那不一樣好嗎?別的名宿哪有咱們雙彎鎮這文化底蘊?就這些掛畫、竹編工藝品,不是我說,也就是我現在騰不出手,但凡我能騰出手來,我現在都能給你們供貨了。」唐新嵐振振有詞。
項目經理:「……」
大概是已經被李月茹馴化過了,項目經理總覺得女人一旦強悍起來,就沒他們男人啥事兒了,麵對唐新嵐的強勢,項目經理隻是出去給老闆打了個電話,迴來就答應了這個新的裝修合同預算。
唐新嵐也不想耽誤時間了,這間民宿可是她打算送給爸媽的新年禮物,現在距離農曆新年隻有不到三個月的時間了,合同簽好之後,唐新嵐就讓項目經理趕緊先把各個客房的內部裝修搞起來,該去採購的趕緊下單,自己則和陳歡歡一起在鄉裏四處跑了起來。
家裏裝修過的人都知道,其實基礎裝修本身不磨人,後期的裝飾品和家具採購才是讓人頭大的地方,需要不停的跑各種地方,看樣式比價格,聽說還有人裝修的時候得了抑鬱症的,可見這種事情有多可怕了。
不過,一想到摳摳搜搜就能省下來好幾十萬,小唐老闆仿佛渾身流淌著燃燒不完的雞血,第一時間就衝到了鎮上的竹製品廠。
「人呢?」看著鐵將軍把門的竹製品廠,唐新嵐驚呆了。
看了看手機自帶的日曆,沒錯呀,現在還沒到臘月呢,怎麽這麽早就放年假了?
「什麽年假呀?這廠子倒閉啦!老闆幹不下去了,上個月就給工人們發了工資跑路了。」旁邊一戶人家認得唐新嵐,忙請她到家裏喝杯茶休息一下。
「謔!這就要兩百萬了?」
「兩百萬啊?省城的房子都能買一套了!」
「帳也不能這麽算,省城的房子買了隻能自己住,出租一個月也就兩三千吧?嵐嵐家這民宿要是開起來,那可是日進鬥金!」
「其實大家誤會了,我家這個房子因為設計了造型,東西用的也比較好,所以價格比較貴,一開始建築公司按照傳統建築給我估算的價格,四層樓的房子,主體建築還不到五十萬,我估摸著加上裝修也才一百萬出頭吧。」
「你們想想,一百萬在咱們省城,頂多也就買了兩居室,租出去一個月兩千多,可要是換成這樣的農家樂,遊客多的話,一天的客房費就超過兩千了,再加上遊客在店裏的其他消費,不比去省城買房子劃算?」
唐新嵐這一番話,果然讓那些家底子比較厚的村民心動了,村裏好些都是在建築工地打工幹過活兒的,一看李月茹他們這個建築公司的用料和功能工藝,結實板正,忍不住都跑去找負責唐家這個小工程的經理要了個電話,打算迴去跟家裏人商量一下。
畢竟不是誰家的孩子都是學霸,有些家裏孩子實在學不進去的,與其掏空家底送孩子去省城上學,還不一定能考得上大學,倒不如把這筆錢拿來給家裏置辦一項產業。
家裏有了產業,今後哪怕孩子考不上大學,最起碼也可以迴家做生意不是?總比進廠打工強些吧?
主體建築造好之後,接下來就是更繁瑣的裝修了。
看到李月茹他們報上來的民宿內部裝修報價單和材料清單,唐新嵐覺得那種熟悉的心絞痛的感覺又迴來了——
「啊啊啊啊!歡歡快幫我看看咱們帳上還有多少錢,報個數來,讓我喘口氣~」
陳歡歡抿嘴一樂:「姐你這都是自找的!叔叔阿姨都說了家裏可以出錢,你非要自己一個人出錢來造這個民宿!」
「你不懂!這是我小時候的夢想。」唐新嵐努力掙紮起來,「不行!我先看看哪裏可以砍掉的,說不定砍著砍著,預算就夠了呢?」
這一看,別說,還真叫她看出了一些可以砍掉或者縮減的預算——
首先就是整個民宿的裝飾畫,這些裝修公司原本是計劃從外麵採購的,雖然價格看著不算離譜,但摳門的小唐老闆還是決定把這一項砍掉!
「到時候找人做一些年畫,再採購一批相框裝起來掛上去,角落這些裝飾就用咱們農村的鬥笠啊竹編啊之類的,成本起碼能再砍掉三萬多。」
然後是民宿的家具,裝修公司給的採購價是一張雙人大床2600,單人床1600,價格其實已經很實惠了,但問題是唐新嵐這邊能買到更實惠的呀。
「客房裏麵的床、桌子椅子也全部換成竹製品,咱們鎮上不是有兩家竹製品廠麽?明天咱們去看看,我估摸著全部換成竹床、竹椅之類的,比實木的價格起碼能再便宜一半以上,這就又能省下十來萬了。」
「還有這些綠植和工藝品,也全部砍掉!這些花花草草養護特別難,每年光是養護和補栽就要花一大筆錢,咱們去弄些適合咱們鄉下的,關鍵是皮實不容易養死的花草來代替,花盆花器這些都能去鎮上淘點便宜的,這一項的七萬塊錢也砍掉吧。」
……
盯著預算表砍了一晚上,心狠手辣的小唐老闆楞是把原本156萬元的裝修裝飾預算,給砍成了92萬元,第二天拿到這張新的預算表,負責跟進的項目經理都驚呆了。
他從未見過省錢省的如此喪心病狂的民宿老闆!
「那不一樣好嗎?別的名宿哪有咱們雙彎鎮這文化底蘊?就這些掛畫、竹編工藝品,不是我說,也就是我現在騰不出手,但凡我能騰出手來,我現在都能給你們供貨了。」唐新嵐振振有詞。
項目經理:「……」
大概是已經被李月茹馴化過了,項目經理總覺得女人一旦強悍起來,就沒他們男人啥事兒了,麵對唐新嵐的強勢,項目經理隻是出去給老闆打了個電話,迴來就答應了這個新的裝修合同預算。
唐新嵐也不想耽誤時間了,這間民宿可是她打算送給爸媽的新年禮物,現在距離農曆新年隻有不到三個月的時間了,合同簽好之後,唐新嵐就讓項目經理趕緊先把各個客房的內部裝修搞起來,該去採購的趕緊下單,自己則和陳歡歡一起在鄉裏四處跑了起來。
家裏裝修過的人都知道,其實基礎裝修本身不磨人,後期的裝飾品和家具採購才是讓人頭大的地方,需要不停的跑各種地方,看樣式比價格,聽說還有人裝修的時候得了抑鬱症的,可見這種事情有多可怕了。
不過,一想到摳摳搜搜就能省下來好幾十萬,小唐老闆仿佛渾身流淌著燃燒不完的雞血,第一時間就衝到了鎮上的竹製品廠。
「人呢?」看著鐵將軍把門的竹製品廠,唐新嵐驚呆了。
看了看手機自帶的日曆,沒錯呀,現在還沒到臘月呢,怎麽這麽早就放年假了?
「什麽年假呀?這廠子倒閉啦!老闆幹不下去了,上個月就給工人們發了工資跑路了。」旁邊一戶人家認得唐新嵐,忙請她到家裏喝杯茶休息一下。