第641頁
奶爸的異界餐廳(下) 作者：輕語江湖 投票推薦 加入書簽 留言反饋
「那你呢。」
「我不是商人，我是一個廚師，隻是偶偶會投資一點被嚴重低估的產業。」麥格一臉坦然道。
「羅莫街的房價真的會漲？他們都說你虧了。」伊琳娜有點不信道。
「他們要是能看得懂的話，早發財了。」麥格笑了笑，胸有成竹道：「不用等明年，明天來問商鋪的人就會變多了。」
商業街的價值是靠人氣支撐的，逐漸落寞的羅莫街屬於低價值區域，而隨著泰坦酒館和塞班酒館抱迴雙金獎，將成為羅莫街的雙子星，並將給羅莫街帶來一波大人氣。
隨著人氣的增加，羅莫街的商業價值也自然開始迴升。
而其他商家想要蹭這個人氣，便會在羅莫街上開展商業活動，繼而帶動人氣的再次上升。
這是一個互相成就的故事。
隻要羅莫街的商業體係能夠重建，並且吸引更多有實力、有特色的商家入駐，便能打造出一個全新的商業體係。
而這個商業體係的構建，將由麥格來把關。
作為羅莫街的第一包租公，手握一百多棟樓的他，已經擁有這個權利。
一條商業街就像一個神態係統，要想健康長久，就得具有規劃性。
同質化和低質化會毀掉一個商圈，也註定無法走遠。
這種專業的事情，麥格當然交給了係統。
用十個銅幣能夠完美解決的事情，就不要去消耗自己的腦細胞，強行拿出一份不專業的商業計劃。
迴到餐廳，麥格先做了一頓豐盛的午餐。
吃過午餐，他便出門去找了之前賣房子給他的那位年輕的中介。
「主管，外麵有個自稱『哈迪斯』的先生找您。」一位工作人員快步走進辦公室，看著正在整理資料的費奇說道。
「哈迪斯？」費奇抬起頭來，思考了一會，突然眼睛一瞪，露出了幾分驚色。
「主管，是不適合見麵的人嗎？」那工作人員見費奇臉色不太好，試探著道：「要不我讓他走？」
「好……就說我不在。」費奇點點頭。
「好的。」工作人員轉身向外走去。
「等等！」費奇叫住了走到辦公室門口的工作人員，深吸了一口氣，道：「算了，還是我自己去吧。」
「好的。」工作人員有些摸不著頭腦，但還是點了點頭。
費奇拿了外套披上，長長唿了口氣，這才向外走去。
就在這個月初，當了三年房產中介的費奇，終於迎來了自己工作上的一個轉折點，成為了一名主管。
而成就他的，是在房產界留下了一段傳奇的羅莫街一百多棟樓的打包售出，幾乎一口氣處理了十多家房產中介掛靠的低質資產，成了一段佳話。
而他也是升職加薪，成了一名主管，還和老闆的女兒有了第一次約會。
而現在，那位成就了他的哈迪斯先生，竟然找上門來了，難道是已經迴過神來發現被坑了？
費奇有點慌，雖然他把那一百多棟樓的過戶辦理的非常幹淨，但隨著羅莫街的繼續落寞，那些臨街的老房子價值隻會越來越低。
「哈迪斯先生，您請裏邊坐。」費奇出門，看到站在門口的哈迪斯，連忙堆上笑臉迎上前道。
「先不必進去坐，我今天來，就是想問問你們這裏是否承接商鋪出租的中介服務？」麥格看著費奇開門見山道。
這小夥子工作態度還不錯，效率和業務能力也還行，這也是麥格再次選擇他的原因。
本以為麥格上來會是一頓劈頭蓋臉臭罵的費奇愣了愣，過一會才迴過神來，有些驚訝的看著麥格，「哈迪斯先生，您是想要把之前購買的那些商鋪租出去嗎？」
「是的，不過我不想自己去和那些人談，所以想找個專業的機構替我去做這個工作。」麥格點頭。
「這樣啊……」費奇看著麥格，心中不禁有些愧疚，當初的哈迪斯先生也是個體麵人，卻一口氣買了這麽多垃圾商鋪，要是當初自己勸著他一點，也不至於如此。
現在他想要把這些商鋪租出去，挽迴一些損失，也是情有可原，可羅莫街現在連個人影都難得一見，哪有傻子會花錢去租商鋪開店。
「哈迪斯先生，您的這些商鋪恐怕……」
「你們沒有這個業務嗎？」麥格打斷了他的廢話。
「我們有租賃中介業務的，如果是哈迪斯先生的話，我還可以給您打了個折，隻收5個點的年租金作為中介費用。」費奇點頭。
他實在是不忍心看麥格倔強的樣子，他甚至可以感受那種無助和悔恨。
第二千零八十八章 這條街上最靚的包租公
麥格用了半小時的時間，向費奇轉達了係統設計的羅莫街商業分布和組成，以及讓費奇吃驚的租金價格。
然後麥格又順便將羅莫街上最近掛牌的所有樓掃了一遍，又買了三十幾棟入手。
「哈迪斯先生，您真乃神人也。」費奇看著麥格在認購書上爽快簽字，心情有些複雜。
雖然又有小幾十萬的中介費入帳，可他卻有種看著麥格越陷越深的罪惡感。
至於哈迪斯先前所說的那個商業計劃，比起現在羅莫街普遍高出數倍的租金，完全是天馬行空般的想法。
「你下午去羅莫街一趟，在我空置的房子上留下聯繫方式，應該很快就會有人來找你了。」麥格笑著說道。
「我不是商人，我是一個廚師，隻是偶偶會投資一點被嚴重低估的產業。」麥格一臉坦然道。
「羅莫街的房價真的會漲？他們都說你虧了。」伊琳娜有點不信道。
「他們要是能看得懂的話，早發財了。」麥格笑了笑，胸有成竹道：「不用等明年，明天來問商鋪的人就會變多了。」
商業街的價值是靠人氣支撐的，逐漸落寞的羅莫街屬於低價值區域，而隨著泰坦酒館和塞班酒館抱迴雙金獎，將成為羅莫街的雙子星，並將給羅莫街帶來一波大人氣。
隨著人氣的增加，羅莫街的商業價值也自然開始迴升。
而其他商家想要蹭這個人氣，便會在羅莫街上開展商業活動，繼而帶動人氣的再次上升。
這是一個互相成就的故事。
隻要羅莫街的商業體係能夠重建，並且吸引更多有實力、有特色的商家入駐，便能打造出一個全新的商業體係。
而這個商業體係的構建，將由麥格來把關。
作為羅莫街的第一包租公，手握一百多棟樓的他，已經擁有這個權利。
一條商業街就像一個神態係統，要想健康長久，就得具有規劃性。
同質化和低質化會毀掉一個商圈，也註定無法走遠。
這種專業的事情，麥格當然交給了係統。
用十個銅幣能夠完美解決的事情，就不要去消耗自己的腦細胞，強行拿出一份不專業的商業計劃。
迴到餐廳，麥格先做了一頓豐盛的午餐。
吃過午餐，他便出門去找了之前賣房子給他的那位年輕的中介。
「主管，外麵有個自稱『哈迪斯』的先生找您。」一位工作人員快步走進辦公室，看著正在整理資料的費奇說道。
「哈迪斯？」費奇抬起頭來，思考了一會，突然眼睛一瞪，露出了幾分驚色。
「主管，是不適合見麵的人嗎？」那工作人員見費奇臉色不太好，試探著道：「要不我讓他走？」
「好……就說我不在。」費奇點點頭。
「好的。」工作人員轉身向外走去。
「等等！」費奇叫住了走到辦公室門口的工作人員，深吸了一口氣，道：「算了，還是我自己去吧。」
「好的。」工作人員有些摸不著頭腦，但還是點了點頭。
費奇拿了外套披上，長長唿了口氣，這才向外走去。
就在這個月初，當了三年房產中介的費奇，終於迎來了自己工作上的一個轉折點，成為了一名主管。
而成就他的，是在房產界留下了一段傳奇的羅莫街一百多棟樓的打包售出，幾乎一口氣處理了十多家房產中介掛靠的低質資產，成了一段佳話。
而他也是升職加薪，成了一名主管，還和老闆的女兒有了第一次約會。
而現在，那位成就了他的哈迪斯先生，竟然找上門來了，難道是已經迴過神來發現被坑了？
費奇有點慌，雖然他把那一百多棟樓的過戶辦理的非常幹淨，但隨著羅莫街的繼續落寞，那些臨街的老房子價值隻會越來越低。
「哈迪斯先生，您請裏邊坐。」費奇出門，看到站在門口的哈迪斯，連忙堆上笑臉迎上前道。
「先不必進去坐，我今天來，就是想問問你們這裏是否承接商鋪出租的中介服務？」麥格看著費奇開門見山道。
這小夥子工作態度還不錯，效率和業務能力也還行，這也是麥格再次選擇他的原因。
本以為麥格上來會是一頓劈頭蓋臉臭罵的費奇愣了愣，過一會才迴過神來，有些驚訝的看著麥格，「哈迪斯先生，您是想要把之前購買的那些商鋪租出去嗎？」
「是的，不過我不想自己去和那些人談，所以想找個專業的機構替我去做這個工作。」麥格點頭。
「這樣啊……」費奇看著麥格，心中不禁有些愧疚，當初的哈迪斯先生也是個體麵人，卻一口氣買了這麽多垃圾商鋪，要是當初自己勸著他一點，也不至於如此。
現在他想要把這些商鋪租出去，挽迴一些損失，也是情有可原，可羅莫街現在連個人影都難得一見，哪有傻子會花錢去租商鋪開店。
「哈迪斯先生，您的這些商鋪恐怕……」
「你們沒有這個業務嗎？」麥格打斷了他的廢話。
「我們有租賃中介業務的，如果是哈迪斯先生的話，我還可以給您打了個折，隻收5個點的年租金作為中介費用。」費奇點頭。
他實在是不忍心看麥格倔強的樣子，他甚至可以感受那種無助和悔恨。
第二千零八十八章 這條街上最靚的包租公
麥格用了半小時的時間，向費奇轉達了係統設計的羅莫街商業分布和組成，以及讓費奇吃驚的租金價格。
然後麥格又順便將羅莫街上最近掛牌的所有樓掃了一遍，又買了三十幾棟入手。
「哈迪斯先生，您真乃神人也。」費奇看著麥格在認購書上爽快簽字，心情有些複雜。
雖然又有小幾十萬的中介費入帳，可他卻有種看著麥格越陷越深的罪惡感。
至於哈迪斯先前所說的那個商業計劃，比起現在羅莫街普遍高出數倍的租金，完全是天馬行空般的想法。
「你下午去羅莫街一趟，在我空置的房子上留下聯繫方式，應該很快就會有人來找你了。」麥格笑著說道。