第472章 道館
四合院：迴到婁曉娥下嫁的前一天 作者：秀雲的天空 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“何總，投資種子開發，這種事情真沒有什麽好處。”跟何雨柱說話的是一家房企的負責人吳力。
吳力不是白手起家，他手中的人脈不少，也沒有很多，所以才能在京城有一處順利地拍下核心地段的土地，然後開發商品房，已經預計能達到上億的身家。
正因有個房產開發的項目，吳力才和何雨柱認識，兩家公司在項目上開展了不少的合作，關係目前還算不錯。
一年一度的經合會召開，收到通知的兩人就在會議上碰到了。
何雨柱不會批評吳力沒有遠見，畢竟他對種子市場是有一種國家情懷的，不僅僅是為了賺錢：“吳總消息靈通，也應該收到過消息。”
吳力笑起來，這個人啤酒肚不小，臉圓耳大，是個富態的人：“外國糧食企業想搞亂我們的糧價，大量收購市場上的糧食，他們真是異想天開，以前確實糧食珍貴，大家需要按量分配，現在不一樣了，國內的糧食儲備，把他們手裏的流動資金全買完，他們都沒辦法使得我們的糧食出現短缺。”
吳力相當有自信，又添了一句說：“還不如把錢投入咱們的房產行業，這些年絕對是大賺特賺，何總，我覺得你肯定有興趣。”
何雨柱笑著說：“我們哪有吳總這麽強大的人脈，你是業主，我是承包商，賺點辛苦錢。”
說到這一點，吳力提醒道：“何總，國家招標的工程，你們可以用高質量的方法做完，但是房地產這個事，我覺得你們用高質量的方法有點不合時宜。”
吳力繼續說：“大家把材料成本都拋開，如果僅用合格的品質來做房子，速度快，周期也快，迴款的速度就更讓人滿意了，你要是再那麽堅持，再過幾年，你的公司可能接不到房地產項目了。”
劣幣驅逐良幣。
何雨柱被對方的話說得思考起來：“你說得沒錯，可我覺得做事要對得起我曉雨公司的招聘，不管是什麽產品，曉雨牌的都是質量有保證的，所以這麽多年，我們才能擁有不計其數的老顧客，所以我們還是需要堅持這條路。”
吳力看自己沒有說服對方，淺談於此：“這次大會一點兒有趣的事也沒有，何總，我就是提個小意見，可不會影響咱們之間的合作啊。”
“當然不會。”
合作是基礎，商業上兩方也沒有衝突，肯定不會影響感情。
會議結束了，兩人又跟其他的企業家談了談一些小項目的合作，然後約好三天後再見。
吳力在京城有一塊地在開發，除了建設居民區以外，還有大商場，範圍裏的道路也是他的公司投資。
三天後，吳力跟何雨柱在約定的地點見麵，兩個人都沒有晚到。
“何總，你怎麽不開好一點的車，這車也就萬把塊，還是國產車？”吳力驚訝地看著何雨柱：“我知道了，你這是用實際行動支持國產車企，格局真大。”
何雨柱隻能微微一笑，他可不會說什麽實話。
他的車都是跟車企那邊定做的，除了能代步以外，防彈也是其功能之一。
牌子雖然普通，造價可不便宜。
“咱們雖然有點錢，但做人需要低調，在外小心一些，不為過吧。”
何雨柱用其他的理由搪塞著。
“你說得沒錯。”
兩個人在項目門口還沒站多久，吳力的手下們一一來了。
隻要是在吳力公司地位高一點的人，開的都是進口豪車。
其中有車人，其行跡明顯就是混過道上的，一身的流氓氣息。
杜銅站在何雨柱身邊，瞬間微微皺眉，但動作不大，心裏卻已經戒備起來了。
何雨柱問：“你讓那些人來工地做什麽？”
吳力有點熱，把衣服上的扣子解開一顆：“你的員工肯定沒跟你匯報吧，咱們項目有處地方，以前有人在那開了個圍棋道館，我一開始以為是拆遷價款沒有談攏，所以就讓公司的人多用點心，後來才知道那家夥是無理取鬧，所以得用下真實的方法了。”
吳力也不怕何雨柱知道，這個時代公司能開這麽大的人，哪一個人沒跟道上的人打交道，有人說沒有，那絕對是假話。
何雨柱對圍棋有一點兒了解：“可能這段時間要開展定段賽，所以圍棋道館的人不想移動，我們去看看情況，千萬被隨便動手。”
吳力要給何雨柱這個麵子。
曉雨公司在工地上的項目經理接到通知，當然是提前在門口等著接待。
“小熊啊，你怎麽又胖了？”何雨柱拍了下小熊的肚子：“是不是在食堂吃得太少了，總是跟吳總的員工出去吃，油水太多了。”
熊起額頭冒汗，身體本來就虛胖，再加上在項目口曬了好一會兒，這時的樣子就比較緊張了：“何總，沒有，絕對沒有，除了正常應酬的飯局外，我都是在項目食堂吃飯。吳總說的情況我了解情況。”
吳力也在一邊聽著，他身後的男子兇神惡煞地盯著熊起，似乎在警告他不要亂說。
吳力注意到了，冷漠地說：“你能不能正常一點兒，大家都是兄弟公司，都想把項目早點完工，早點賺錢，別鬧得不開心。”
“是，吳總，我有點習慣了。”男子摸了摸臉，露出一張尷尬的笑容。
熊起把聲音弄小一點兒：“那圍棋道館開得年份不短，在附近也是有名氣了，培養了不少職業圍棋手，所以這些年來，道館的裝修是越來越好，吳總這邊的人隻願意賠償屋子的錢，但不願意賠償會被破壞的藝術品的錢，所以才僵持住了，我覺得一時半會兒也談不攏。”
“按照工期計劃，那裏耽誤了多長時間。”何雨柱問。
“兩個星期。”
工期賠償也是個問題，站在曉雨公司的角度，肯定不想拖延工期。
不過拆遷的主要責任在吳總的公司身上，他們延長公司的理由很充分，就算以後談判，也不會影響太多的項目資金。
“還能接受。”
何雨柱是這個感覺。
吳力是不能接受的，他一天都不願意推遲，作為房企開發商，他可以捂著房子不賣，等著價格往上走，但不能接受房子晚一天打基礎。
“何總，走吧，我們就不要耽誤時間了。”吳力跟一隻笑麵虎一樣，反正看不出好壞來。
何雨柱展開手，示意可以了。
從工地便道一直往前走，工地裏有高底座的車子，跑起來不容易刮地盤，而且還不怕髒。
不過要乘坐兩個老總，項目部的車子一大早就洗幹淨了。
車子慢速且平穩地開了半個多小時，圍棋道館就到了。
因為項目臨街就是一個出口，所以道館並不會被完全封在工地裏，也是因為在京城，吳力不敢做得太過分，容易被群眾投訴。
“果然古香古色的，這建築風格我還挺喜歡。”吳力欣賞道，然後又對自己的員工說：“你們也太扣了，這麽漂亮的屋子拆掉，價格肯定要比普通的房子貴上一些，你們難道還想用一樣的價格做完這件事嗎？不可理喻。”
員工們不敢吱聲，誰不知道全公司最吝嗇的人就是吳力，隻是誰都不能明說。
何雨柱也看得出來，圍棋道館的擁有者是對自己的道館花了許多心思，如果不是這種情況，對方也不會強硬到底。
“進去找老板聊一聊。”
“可以，正常流程。”
吳力門都不敲，很霸道地推門而入，好像他已經是這裏的主人了。
道場裏麵一進門，首先能看到一道風景牆，牆上畫著很有名的旗開得勝的炫彩圖，看落款還是很有名氣的畫家。
何雨柱淡定地說：“這道牆的價格就不低呀。”
吳力白了一眼：“何總，我不是文化人，年輕的時候就上了個高中，後來也是靠一點兒小聰明才有今天的成就，所以我覺得這不值什麽錢，就是一牆而已。”
強詞奪理。
何雨柱沒辦法解釋。
大家繼續往前走，院子裏的布景有南方園林風格，那些樹木花草都經過了修剪，一看品種也知道價格不菲。
何雨柱已經明白，為什麽拆遷談不攏了，如果真隻給房子錢，道館的老板能哭死。
而道館裏的樹，景物都是不少的錢，要是挪走，費用又不少。
吳力絕不會願意出這筆錢的，不然也不會帶道上的小弟過來。
走過院子，才到了教學的大廳。
一個穿著淡青色長衫的老人背著手，漫不經心地走在兩排桌子的中間，時不時看一下兩側在擺棋的衝段少年們，如果看到有人犯錯，他才會出手，指點一下。
一看這模樣，就可以看出老人是道館的所有者。
何雨柱想：不知這老者是圍棋幾段？
“馬老師，我們又來了。”熊起好意又勇敢地先出聲，不讓對方受到驚嚇：“這次我們是帶著誠意來談搬遷的事情。”
馬老師轉過身，本來沒什麽表情，但看到吳力等人時，眼神才變得犀利起來，可很快又靜默下去。
“我還在教課，請你們先出去等一等，還有三十分鍾才下課。”馬老師想先冷靜一下，想辦法逃過今日的劫難：“這點要求你們都不答應，我想今天是沒得談了。”
吳力大大咧咧地走過去。
何雨柱趕緊說：“吳總，千萬別起衝突。”
吳力就站在了馬老師麵前，兩個人的體格和年齡一對比，誰都看得出來，吳力占據百分百優勢。
“馬老師，這塊地，你應該清楚了，我可是用了大價錢買下來的，而你對於這塊地的權力早就沒有了。”吳力拿事實壓迫對方。
這法子公司的員工已經做過了。
馬老師站得很穩：“吳總，你不用嚇我，這塊地給你們開發，不是說這塊地就是你們的，土地屬於國家和集體，但是上麵的房屋建築屬於我這位馬老師的，我不同意搬走，誰都別想動。”
吳力就喜歡硬氣的老頭子，瞪著對方：“我重新開一個條件，在原先的拆遷金額上，我在上浮百分之二十，馬老師，這個價格不低了，你完全可以在京城買一套很好的四居室了。”
何雨柱覺得吳力在挑釁馬老師，於是上前緩和道：“馬老師，關於道館裏的裝飾價格，我們也可以談一下，雖然可能給不了真實的價格，但我可以保證給到百分之九十的賠償金。”
何雨柱往合理的方向走。
“吳總，事情沒必要弄得這麽大的火氣，我們出門做生意，和氣生財。”
馬老師有點被何雨柱開的條件說動了：“若是真能按百分之九十的價格賠償我館內的物品，我覺得我們可以談一下了。”
吳力沒有立即發作，揮揮手，讓他的手下過來：“他屋子裏的東西，估值多少？”
“吳總，四百六十八萬九千七百五十一塊。”
吳力瞬間就像炸開了一樣：“老馬，你個老匹夫，老子一分錢都不給你。”
吳力也不知道是哪根筋不對，一瞬間還出手推了一下馬老師，這已經算是在偷襲了。
馬老師很快就倒在地上，身體還跟課桌磕碰了一下，痛得叫起來，臉色發白。
“馬老師。”
學生們圍了上來。
馬老師的兒子也在旁邊，父親被打，他當然不能無動於衷，從桌子上拿起裝棋子的盒子，一下子就蓋在了吳力的頭上。
砰得很響。
“我爸要是有什麽事，我跟你沒完。”
“吳總。”
吳總的手下大叫，然後上去就要弄馬老師的兒子，手上已經出現一把小刀了。
何雨柱對事態的發展感到無語。
這樣的人也能做大，實在是太沒有合理性了。
杜銅不能不出手，他把最容易下死手的吳力的跟班給限製住，一雙大手緊緊地按住了對方。
“別把事情鬧大。”
杜銅的眼神有殺氣。
何雨柱趕緊去把吳力拉開：“吳總，腦袋還好，就是起了一個包。”
吳力這才反應過來，剛才有點懵：“王八蛋，老子要弄死他。”
“這不是在激化矛盾嗎？”何雨柱勸說。
吳力不是白手起家，他手中的人脈不少，也沒有很多，所以才能在京城有一處順利地拍下核心地段的土地，然後開發商品房，已經預計能達到上億的身家。
正因有個房產開發的項目，吳力才和何雨柱認識，兩家公司在項目上開展了不少的合作，關係目前還算不錯。
一年一度的經合會召開，收到通知的兩人就在會議上碰到了。
何雨柱不會批評吳力沒有遠見，畢竟他對種子市場是有一種國家情懷的，不僅僅是為了賺錢：“吳總消息靈通，也應該收到過消息。”
吳力笑起來，這個人啤酒肚不小，臉圓耳大，是個富態的人：“外國糧食企業想搞亂我們的糧價，大量收購市場上的糧食，他們真是異想天開，以前確實糧食珍貴，大家需要按量分配，現在不一樣了，國內的糧食儲備，把他們手裏的流動資金全買完，他們都沒辦法使得我們的糧食出現短缺。”
吳力相當有自信，又添了一句說：“還不如把錢投入咱們的房產行業，這些年絕對是大賺特賺，何總，我覺得你肯定有興趣。”
何雨柱笑著說：“我們哪有吳總這麽強大的人脈，你是業主，我是承包商，賺點辛苦錢。”
說到這一點，吳力提醒道：“何總，國家招標的工程，你們可以用高質量的方法做完，但是房地產這個事，我覺得你們用高質量的方法有點不合時宜。”
吳力繼續說：“大家把材料成本都拋開，如果僅用合格的品質來做房子，速度快，周期也快，迴款的速度就更讓人滿意了，你要是再那麽堅持，再過幾年，你的公司可能接不到房地產項目了。”
劣幣驅逐良幣。
何雨柱被對方的話說得思考起來：“你說得沒錯，可我覺得做事要對得起我曉雨公司的招聘，不管是什麽產品，曉雨牌的都是質量有保證的，所以這麽多年，我們才能擁有不計其數的老顧客，所以我們還是需要堅持這條路。”
吳力看自己沒有說服對方，淺談於此：“這次大會一點兒有趣的事也沒有，何總，我就是提個小意見，可不會影響咱們之間的合作啊。”
“當然不會。”
合作是基礎，商業上兩方也沒有衝突，肯定不會影響感情。
會議結束了，兩人又跟其他的企業家談了談一些小項目的合作，然後約好三天後再見。
吳力在京城有一塊地在開發，除了建設居民區以外，還有大商場，範圍裏的道路也是他的公司投資。
三天後，吳力跟何雨柱在約定的地點見麵，兩個人都沒有晚到。
“何總，你怎麽不開好一點的車，這車也就萬把塊，還是國產車？”吳力驚訝地看著何雨柱：“我知道了，你這是用實際行動支持國產車企，格局真大。”
何雨柱隻能微微一笑，他可不會說什麽實話。
他的車都是跟車企那邊定做的，除了能代步以外，防彈也是其功能之一。
牌子雖然普通，造價可不便宜。
“咱們雖然有點錢，但做人需要低調，在外小心一些，不為過吧。”
何雨柱用其他的理由搪塞著。
“你說得沒錯。”
兩個人在項目門口還沒站多久，吳力的手下們一一來了。
隻要是在吳力公司地位高一點的人，開的都是進口豪車。
其中有車人，其行跡明顯就是混過道上的，一身的流氓氣息。
杜銅站在何雨柱身邊，瞬間微微皺眉，但動作不大，心裏卻已經戒備起來了。
何雨柱問：“你讓那些人來工地做什麽？”
吳力有點熱，把衣服上的扣子解開一顆：“你的員工肯定沒跟你匯報吧，咱們項目有處地方，以前有人在那開了個圍棋道館，我一開始以為是拆遷價款沒有談攏，所以就讓公司的人多用點心，後來才知道那家夥是無理取鬧，所以得用下真實的方法了。”
吳力也不怕何雨柱知道，這個時代公司能開這麽大的人，哪一個人沒跟道上的人打交道，有人說沒有，那絕對是假話。
何雨柱對圍棋有一點兒了解：“可能這段時間要開展定段賽，所以圍棋道館的人不想移動，我們去看看情況，千萬被隨便動手。”
吳力要給何雨柱這個麵子。
曉雨公司在工地上的項目經理接到通知，當然是提前在門口等著接待。
“小熊啊，你怎麽又胖了？”何雨柱拍了下小熊的肚子：“是不是在食堂吃得太少了，總是跟吳總的員工出去吃，油水太多了。”
熊起額頭冒汗，身體本來就虛胖，再加上在項目口曬了好一會兒，這時的樣子就比較緊張了：“何總，沒有，絕對沒有，除了正常應酬的飯局外，我都是在項目食堂吃飯。吳總說的情況我了解情況。”
吳力也在一邊聽著，他身後的男子兇神惡煞地盯著熊起，似乎在警告他不要亂說。
吳力注意到了，冷漠地說：“你能不能正常一點兒，大家都是兄弟公司，都想把項目早點完工，早點賺錢，別鬧得不開心。”
“是，吳總，我有點習慣了。”男子摸了摸臉，露出一張尷尬的笑容。
熊起把聲音弄小一點兒：“那圍棋道館開得年份不短，在附近也是有名氣了，培養了不少職業圍棋手，所以這些年來，道館的裝修是越來越好，吳總這邊的人隻願意賠償屋子的錢，但不願意賠償會被破壞的藝術品的錢，所以才僵持住了，我覺得一時半會兒也談不攏。”
“按照工期計劃，那裏耽誤了多長時間。”何雨柱問。
“兩個星期。”
工期賠償也是個問題，站在曉雨公司的角度，肯定不想拖延工期。
不過拆遷的主要責任在吳總的公司身上，他們延長公司的理由很充分，就算以後談判，也不會影響太多的項目資金。
“還能接受。”
何雨柱是這個感覺。
吳力是不能接受的，他一天都不願意推遲，作為房企開發商，他可以捂著房子不賣，等著價格往上走，但不能接受房子晚一天打基礎。
“何總，走吧，我們就不要耽誤時間了。”吳力跟一隻笑麵虎一樣，反正看不出好壞來。
何雨柱展開手，示意可以了。
從工地便道一直往前走，工地裏有高底座的車子，跑起來不容易刮地盤，而且還不怕髒。
不過要乘坐兩個老總，項目部的車子一大早就洗幹淨了。
車子慢速且平穩地開了半個多小時，圍棋道館就到了。
因為項目臨街就是一個出口，所以道館並不會被完全封在工地裏，也是因為在京城，吳力不敢做得太過分，容易被群眾投訴。
“果然古香古色的，這建築風格我還挺喜歡。”吳力欣賞道，然後又對自己的員工說：“你們也太扣了，這麽漂亮的屋子拆掉，價格肯定要比普通的房子貴上一些，你們難道還想用一樣的價格做完這件事嗎？不可理喻。”
員工們不敢吱聲，誰不知道全公司最吝嗇的人就是吳力，隻是誰都不能明說。
何雨柱也看得出來，圍棋道館的擁有者是對自己的道館花了許多心思，如果不是這種情況，對方也不會強硬到底。
“進去找老板聊一聊。”
“可以，正常流程。”
吳力門都不敲，很霸道地推門而入，好像他已經是這裏的主人了。
道場裏麵一進門，首先能看到一道風景牆，牆上畫著很有名的旗開得勝的炫彩圖，看落款還是很有名氣的畫家。
何雨柱淡定地說：“這道牆的價格就不低呀。”
吳力白了一眼：“何總，我不是文化人，年輕的時候就上了個高中，後來也是靠一點兒小聰明才有今天的成就，所以我覺得這不值什麽錢，就是一牆而已。”
強詞奪理。
何雨柱沒辦法解釋。
大家繼續往前走，院子裏的布景有南方園林風格，那些樹木花草都經過了修剪，一看品種也知道價格不菲。
何雨柱已經明白，為什麽拆遷談不攏了，如果真隻給房子錢，道館的老板能哭死。
而道館裏的樹，景物都是不少的錢，要是挪走，費用又不少。
吳力絕不會願意出這筆錢的，不然也不會帶道上的小弟過來。
走過院子，才到了教學的大廳。
一個穿著淡青色長衫的老人背著手，漫不經心地走在兩排桌子的中間，時不時看一下兩側在擺棋的衝段少年們，如果看到有人犯錯，他才會出手，指點一下。
一看這模樣，就可以看出老人是道館的所有者。
何雨柱想：不知這老者是圍棋幾段？
“馬老師，我們又來了。”熊起好意又勇敢地先出聲，不讓對方受到驚嚇：“這次我們是帶著誠意來談搬遷的事情。”
馬老師轉過身，本來沒什麽表情，但看到吳力等人時，眼神才變得犀利起來，可很快又靜默下去。
“我還在教課，請你們先出去等一等，還有三十分鍾才下課。”馬老師想先冷靜一下，想辦法逃過今日的劫難：“這點要求你們都不答應，我想今天是沒得談了。”
吳力大大咧咧地走過去。
何雨柱趕緊說：“吳總，千萬別起衝突。”
吳力就站在了馬老師麵前，兩個人的體格和年齡一對比，誰都看得出來，吳力占據百分百優勢。
“馬老師，這塊地，你應該清楚了，我可是用了大價錢買下來的，而你對於這塊地的權力早就沒有了。”吳力拿事實壓迫對方。
這法子公司的員工已經做過了。
馬老師站得很穩：“吳總，你不用嚇我，這塊地給你們開發，不是說這塊地就是你們的，土地屬於國家和集體，但是上麵的房屋建築屬於我這位馬老師的，我不同意搬走，誰都別想動。”
吳力就喜歡硬氣的老頭子，瞪著對方：“我重新開一個條件，在原先的拆遷金額上，我在上浮百分之二十，馬老師，這個價格不低了，你完全可以在京城買一套很好的四居室了。”
何雨柱覺得吳力在挑釁馬老師，於是上前緩和道：“馬老師，關於道館裏的裝飾價格，我們也可以談一下，雖然可能給不了真實的價格，但我可以保證給到百分之九十的賠償金。”
何雨柱往合理的方向走。
“吳總，事情沒必要弄得這麽大的火氣，我們出門做生意，和氣生財。”
馬老師有點被何雨柱開的條件說動了：“若是真能按百分之九十的價格賠償我館內的物品，我覺得我們可以談一下了。”
吳力沒有立即發作，揮揮手，讓他的手下過來：“他屋子裏的東西，估值多少？”
“吳總，四百六十八萬九千七百五十一塊。”
吳力瞬間就像炸開了一樣：“老馬，你個老匹夫，老子一分錢都不給你。”
吳力也不知道是哪根筋不對，一瞬間還出手推了一下馬老師，這已經算是在偷襲了。
馬老師很快就倒在地上，身體還跟課桌磕碰了一下，痛得叫起來，臉色發白。
“馬老師。”
學生們圍了上來。
馬老師的兒子也在旁邊，父親被打，他當然不能無動於衷，從桌子上拿起裝棋子的盒子，一下子就蓋在了吳力的頭上。
砰得很響。
“我爸要是有什麽事，我跟你沒完。”
“吳總。”
吳總的手下大叫，然後上去就要弄馬老師的兒子，手上已經出現一把小刀了。
何雨柱對事態的發展感到無語。
這樣的人也能做大，實在是太沒有合理性了。
杜銅不能不出手，他把最容易下死手的吳力的跟班給限製住，一雙大手緊緊地按住了對方。
“別把事情鬧大。”
杜銅的眼神有殺氣。
何雨柱趕緊去把吳力拉開：“吳總，腦袋還好，就是起了一個包。”
吳力這才反應過來，剛才有點懵：“王八蛋，老子要弄死他。”
“這不是在激化矛盾嗎？”何雨柱勸說。