第362章 海棠灣
重生之我隻想做個貪財好色的俗人 作者：糧滿倉 投票推薦 加入書簽 留言反饋
兄弟們對三亞灣和海棠灣都比較滿意，相比之下黃強和覃鋼更支持三亞灣一些，因為這裏距離飛機場和市區更近，生活更方便更快捷。
而陳飛則支持海棠灣，他還給出了三大理由。其一海棠灣的海岸線更長海景更好，而且這裏還未曾大規模開發，來這裏投資能得到當政府更大的支持。其二是酒店建在市區附近，客人的消費會分流到其他地方，而海棠灣距離市區比較遠，隻要酒店的配套設施齊全，能滿足客人的吃住玩樂，那麽客人絕大部份的消費都會留在酒店裏。其三是海棠灣距離南田和蜈支洲島都很近，酒店可以在南田建溫泉分店，在蜈支洲島也可以建酒店分店或潛水海釣基地，這些分店和基地海棠灣的酒店加上各分店，再加上遊艇潛水海釣等基地，整體能形成一個功能齊全的酒店群，更能吸引遊客。
“陳總，你的設想很好，但規模也太大了吧，那要投資多少錢才夠呀。”黃強不清楚黃金公司的經營情況，他隻知道方宇已經從農場借支3億了，如果還要在海棠灣大規模建造酒店群，他擔心影響到農場的正常經營了。
“宇哥，今年我們需要支付飛機的尾款，還要在各省大量購置地皮，如果再算上酒店群，可能還要增加二三十億的開支，那今年兄弟們就沒多少分紅了。”雖然陳飛是好兄弟，但覃鋼也要實話實說的。
“投資是很大，但不需要一次性投資的。整個酒店群可以分為兩三期，我們先把海棠灣的主酒店建好，可以一邊營業一邊建設其他地方，而且還可以從銀行貸款，前期自己出幾個億就差不多了。現在不把那些好位置搶下來，以後就算有錢了也買不到的。”陳飛反駁道。
方宇向陳飛豎起了大拇指，笑道：“陳總說得很好，溫泉，沙灘，海島都是一種稀缺資源，現在不買以後有錢都買不到了。”
方宇原來隻打算在海棠灣建家大型酒店的，可陳飛說的現在不買以後有錢都買不到打動了方宇。後世方宇曾和朋友來過一次三亞，不過那時方宇隻是窮遊，遊艇潛水海釣等收費項目都不舍得玩，海鮮大餐也沒有，住的也是老城區每天一百多的私人小旅館。
當時方宇也來海棠灣這邊看過，知道海棠灣是三亞的新城區，也是富人區，國際免稅城，風情小鎮，人大附中，財經論壇會展中心，301醫院，幾個主題公園都在這。還有數十家五星級酒店，包括號稱投資超百億的七星級亞特蘭蒂斯酒店都在海棠灣，而且他們的生意都很好，旺季時房間的價格都是數千或上萬的，那些豪華的大套房每天更是達到了十萬以上。方宇很清楚，如果提前在海棠灣投資酒店加囤地，等後期其他資本再進入時，自己已經賺得盆滿缽滿了。
“宇哥，這裏風景和位置都沒得說，但投資酒店群需要很大的資金，你要提前安排好。”覃鋼不反對投資海棠灣，他隻是提醒方宇要注意風險。
“相信我，不出幾年，就會有很多資本來海棠灣投資的。現在我們進入得早，能得到更多的政府支持，地皮價格也會便宜些，我們還能挑選最好的位置。至於資金嘛，也不是什麽大問題，應該不需要銀行貸款的，嘿嘿。”方宇淡笑道。
聽到方宇說不需要銀行貸款，覃鋼的眼睛亮了起來，“宇哥，是不是又有投資機會了？”陳飛和黃強的關注點也從酒店轉到了投資機會，他們都對方宇的賺錢能力毫不懷疑。
方宇點了點頭，“年後吧，年後應該有次機會的。你們可以先和三亞政府接觸看看，如果他們支持，給的條件也不錯，那我們就考慮在海棠灣投資建酒店群。另外，讓你們到各地開戶的事要抓緊了，過完年我就要用了，還有入籍的事，你們也要安排人抓緊時間辦了。”
“嗯嗯，迴去後我馬上辦這事。”事關投資機會，覃鋼立刻承諾道。
“宇哥，讓我也參一股吧，嘿嘿。”囤積大豆陳飛也參與投資了，幾個月賺了翻倍的利潤，聽到又有機會，陳飛當然不肯放棄。
“還是像以前一樣，到時你找覃鋼入股吧，”方宇笑道。
“嗯，嗯，謝謝宇哥。”陳飛連連道謝。幾十億的員工小區工程拿下了，投資機會也有了，另外還可能參與三亞的酒店工程，今天他的收獲很大了，
黃強看著覃鋼和陳飛露出了羨慕的眼神，方宇注意到了，笑道：“黃強，在農場好好幹吧，如果在這投資酒店了，後排也會建些高層住宅的，到時公司的高管我每人送一套，嗬嗬。”
“謝謝方總，我肯定會努力幹的。”黃強也非常喜歡三亞的暖冬，如果能在這有套房子肯定是願意的。
“對了，覃鋼，你和三亞政府談的時候把規模說大些，投資金額可以說到五十億以上，地皮也要大些，起碼要一千畝以上。包括海棠灣，南田，蜈支洲島，我們的酒店要擁有兩千套海景房，普通的海景房要有60平以上，豪華套房要有上百平。另外酒店周邊我們要建遊樂園，影城，高級餐廳，水族館，遊艇碼頭，購物中心，美食廣場等等，就像陳飛說的，滿足客人的所有需要，把他們的消費都留在酒店裏。”
方宇對標的是後世國內的網紅酒店，海棠灣的亞特蘭蒂斯酒店。亞特蘭蒂斯酒店占地也近千畝，擁有一千三百多套客房，號稱是投資超百億的七星級酒店，房間價格從五千到十萬以上，生意還是好得過份。不過亞特蘭蒂斯酒店要到2010年才開始拿地建設，到2017年才建成營業，而方宇的酒店按設想將在2010年前完全投入使用，就算等亞特蘭蒂斯酒店開業了自己的酒店也落伍了，但那時方宇早就賺得盆滿缽滿了。
而陳飛則支持海棠灣，他還給出了三大理由。其一海棠灣的海岸線更長海景更好，而且這裏還未曾大規模開發，來這裏投資能得到當政府更大的支持。其二是酒店建在市區附近，客人的消費會分流到其他地方，而海棠灣距離市區比較遠，隻要酒店的配套設施齊全，能滿足客人的吃住玩樂，那麽客人絕大部份的消費都會留在酒店裏。其三是海棠灣距離南田和蜈支洲島都很近，酒店可以在南田建溫泉分店，在蜈支洲島也可以建酒店分店或潛水海釣基地，這些分店和基地海棠灣的酒店加上各分店，再加上遊艇潛水海釣等基地，整體能形成一個功能齊全的酒店群，更能吸引遊客。
“陳總，你的設想很好，但規模也太大了吧，那要投資多少錢才夠呀。”黃強不清楚黃金公司的經營情況，他隻知道方宇已經從農場借支3億了，如果還要在海棠灣大規模建造酒店群，他擔心影響到農場的正常經營了。
“宇哥，今年我們需要支付飛機的尾款，還要在各省大量購置地皮，如果再算上酒店群，可能還要增加二三十億的開支，那今年兄弟們就沒多少分紅了。”雖然陳飛是好兄弟，但覃鋼也要實話實說的。
“投資是很大，但不需要一次性投資的。整個酒店群可以分為兩三期，我們先把海棠灣的主酒店建好，可以一邊營業一邊建設其他地方，而且還可以從銀行貸款，前期自己出幾個億就差不多了。現在不把那些好位置搶下來，以後就算有錢了也買不到的。”陳飛反駁道。
方宇向陳飛豎起了大拇指，笑道：“陳總說得很好，溫泉，沙灘，海島都是一種稀缺資源，現在不買以後有錢都買不到了。”
方宇原來隻打算在海棠灣建家大型酒店的，可陳飛說的現在不買以後有錢都買不到打動了方宇。後世方宇曾和朋友來過一次三亞，不過那時方宇隻是窮遊，遊艇潛水海釣等收費項目都不舍得玩，海鮮大餐也沒有，住的也是老城區每天一百多的私人小旅館。
當時方宇也來海棠灣這邊看過，知道海棠灣是三亞的新城區，也是富人區，國際免稅城，風情小鎮，人大附中，財經論壇會展中心，301醫院，幾個主題公園都在這。還有數十家五星級酒店，包括號稱投資超百億的七星級亞特蘭蒂斯酒店都在海棠灣，而且他們的生意都很好，旺季時房間的價格都是數千或上萬的，那些豪華的大套房每天更是達到了十萬以上。方宇很清楚，如果提前在海棠灣投資酒店加囤地，等後期其他資本再進入時，自己已經賺得盆滿缽滿了。
“宇哥，這裏風景和位置都沒得說，但投資酒店群需要很大的資金，你要提前安排好。”覃鋼不反對投資海棠灣，他隻是提醒方宇要注意風險。
“相信我，不出幾年，就會有很多資本來海棠灣投資的。現在我們進入得早，能得到更多的政府支持，地皮價格也會便宜些，我們還能挑選最好的位置。至於資金嘛，也不是什麽大問題，應該不需要銀行貸款的，嘿嘿。”方宇淡笑道。
聽到方宇說不需要銀行貸款，覃鋼的眼睛亮了起來，“宇哥，是不是又有投資機會了？”陳飛和黃強的關注點也從酒店轉到了投資機會，他們都對方宇的賺錢能力毫不懷疑。
方宇點了點頭，“年後吧，年後應該有次機會的。你們可以先和三亞政府接觸看看，如果他們支持，給的條件也不錯，那我們就考慮在海棠灣投資建酒店群。另外，讓你們到各地開戶的事要抓緊了，過完年我就要用了，還有入籍的事，你們也要安排人抓緊時間辦了。”
“嗯嗯，迴去後我馬上辦這事。”事關投資機會，覃鋼立刻承諾道。
“宇哥，讓我也參一股吧，嘿嘿。”囤積大豆陳飛也參與投資了，幾個月賺了翻倍的利潤，聽到又有機會，陳飛當然不肯放棄。
“還是像以前一樣，到時你找覃鋼入股吧，”方宇笑道。
“嗯，嗯，謝謝宇哥。”陳飛連連道謝。幾十億的員工小區工程拿下了，投資機會也有了，另外還可能參與三亞的酒店工程，今天他的收獲很大了，
黃強看著覃鋼和陳飛露出了羨慕的眼神，方宇注意到了，笑道：“黃強，在農場好好幹吧，如果在這投資酒店了，後排也會建些高層住宅的，到時公司的高管我每人送一套，嗬嗬。”
“謝謝方總，我肯定會努力幹的。”黃強也非常喜歡三亞的暖冬，如果能在這有套房子肯定是願意的。
“對了，覃鋼，你和三亞政府談的時候把規模說大些，投資金額可以說到五十億以上，地皮也要大些，起碼要一千畝以上。包括海棠灣，南田，蜈支洲島，我們的酒店要擁有兩千套海景房，普通的海景房要有60平以上，豪華套房要有上百平。另外酒店周邊我們要建遊樂園，影城，高級餐廳，水族館，遊艇碼頭，購物中心，美食廣場等等，就像陳飛說的，滿足客人的所有需要，把他們的消費都留在酒店裏。”
方宇對標的是後世國內的網紅酒店，海棠灣的亞特蘭蒂斯酒店。亞特蘭蒂斯酒店占地也近千畝，擁有一千三百多套客房，號稱是投資超百億的七星級酒店，房間價格從五千到十萬以上，生意還是好得過份。不過亞特蘭蒂斯酒店要到2010年才開始拿地建設，到2017年才建成營業，而方宇的酒店按設想將在2010年前完全投入使用，就算等亞特蘭蒂斯酒店開業了自己的酒店也落伍了，但那時方宇早就賺得盆滿缽滿了。