第200章 別墅小區
重生之我隻想做個貪財好色的俗人 作者：糧滿倉 投票推薦 加入書簽 留言反饋
當初黃金公司一共集資了七千萬資金，冬瓜帶了三千萬去加納國發展，國內隻留了四千萬，但現在國內的四千萬基本上用完了。方宇也有些頭疼，雖然已經買下五座金礦了，但要真正能出產黃金售賣還要好幾個月，自己的步子可能邁得太大了。
“冬瓜那裏還有一千八百萬，不過他們每月正常開銷都要兩百多萬，等這批人員到了開支還會增加，新發現的金礦還要買下開采權，他那邊現在也沒辦法支援國內的。”
“那怎麽辦？”錢是男人的膽，覃鋼和覃老二都很擔心。
“你們也不用太緊張了，隻要第二批人員和物資到了就可以開采金礦了，我預計三五個月後就能出產不少黃金，到時再把黃金賣了，公司差不多就能自給自足了。至於路費嘛，大不了我們再湊一湊，應該能夠解決的。”
覃老二和覃鋼都點了點頭，倒賣加油站和世界杯他們都賺了不少錢，平時的充值卡業務他們也賺了很多，就算投資了黃金公司和買車後，他們手上還有200多萬的。再加上戰神網吧今年也沒有分紅，賬戶上還有300多萬，如果有需要借給黃金公司周轉一下也是沒有問題的。
方宇又說道：“對了，你們聯係看看，以後能不能包機去加納，這樣方便些，費用也會節約些，還可以多帶些行李。”
“嗯，我聯係航空公司看看，應該沒問題的。”
“還有，充值卡業務到明年7月份就要停了，盛大公司要改成線上自己銷售了，你們要有心理準備。”
“啊，我們的長期飯票快沒了。”覃鋼悲故作悲哀模樣。
“行了吧，這一年多你們賺了多少？一兩百萬應該有了吧，別不知足了。”
覃鋼和覃老二負責廣西的傳奇遊戲充值卡銷售，他們以八折從方宇這裏拿貨，再以九折出讓同學們去銷售，他們每人各賺5%，這一年多來的確賺了不少錢。
“嘿嘿，宇哥，我就是說說，知足知足，我沒意見。”
方宇還要在南寧多待一天，主要就是為了別墅小區的工程問題。自從拍下地皮後，覃鋼就一直極力推薦陳飛來施工，覃老二也認為陳飛人不錯，交給他來做比較放心。
方宇沒什麽不放心的，建別墅的難度又不大，又不是要建那些高層建築，有謝叔老爸和覃局他們這些老人來監工，質量也是肯定有保證的。上次陳飛能主動為朋友出頭，方宇對他的感觀也不錯，誰做工程都要賺錢的，與其給別人賺錢，那還不如給朋友賺，不過方宇要和陳飛聊聊後再做決定。
在陳飛的辦公室，方宇說出了自己的要求：“我們這塊地總共有61畝，要建19棟500平的別墅，每棟別墅都是五層，地下兩層地上三層，要加裝電梯，除了地上一層高度要5米，其他層都是4米高度，沒問題吧。”
“沒問題，”陳飛有些驚喜，他剛開始以為方宇隻是要建一兩棟別墅的，去異地接小工程開支又大，利潤很少的。可他沒想到方宇要建的是19棟大別墅，這樣的工程就不算小了，也是有利可圖的。
“宇哥，我記得大家報建的是18棟別墅呀，你是不是記錯了？”覃老二是看過兄弟們報建數字的。
“沒錯，我想多建一棟留做公用別墅，逢年過節誰家有親戚朋友來玩了，可以安排到公用別墅住，不用到外麵酒店開房間顯得生分，也不用留在自己家住不方便。”方宇笑道。
“對，對，對，還是宇哥想得周到。”
覃鋼深有感觸，他家也有不少親戚住在廣西各縣市，平時也經常有人來南寧走親戚。安排在外麵吃住顯得自己家不夠熱情，但留在自己家住的確不太方便。畢竟每個人的生活習慣都是不一樣的，有些人晚上10點就睡了，有些人半夜1，2點才睡，有些人還會大聲的打唿嚕或者起夜，總會相互影響的。
“小區內還要建兩棟三層的綜合樓，一樓留做公用食堂和娛樂室，還要有一間大的辦公室和健身房，二三樓建32間兩人住的套房。”
“宇哥，不是有別墅了嗎？還要這麽多套房幹什麽？”覃老二有些不明白了。
“留給小區的服務人員住的，像廚師，保潔，安保人員都可以住的。以後我們的小區人員固定些，盡量安排服務人員也在小區居住，這樣安全係數也高些。”方宇解釋道。
“那建一棟綜合樓夠用了吧。”陳飛是從成本上考慮的。
“一棟是肯定不夠用的，按我的設想，食堂有2，3人，保潔有7，8人，再加上幾十名安保人員，32間套房剛好合適，寧可多些留著備用。”
“需要這麽多保潔和安保人員嗎？”陳飛有些咋舌。
“一棟別墅5層共有2500平，搞次衛生也是蠻辛苦的，我想以後讓保潔每月輪流給每家做一次，還有平時的小區公共衛生也需要人維護，7，8名保潔不算多的。安保人員要分三班倒，24小時守護，一個班十來個人也不算多吧，嘿嘿。”
方宇最重要的沒有明說，他知道自己有金手指，兄弟們跟著很快都會是億萬富豪的，一群億萬富豪居住的小區，安保力量不強怎麽行。
“那間大辦室做什麽用的？”覃老二問道。
“留做安保人員的辦公室，也是總監控室，以後小區還要安裝很多監控設備的。”
見三人都沒問題了，方宇繼續說道：“小區要建有花園，大草坪，公用遊泳池，燒烤區，籃球場，羽毛球場，魚池，喝茶下棋用的涼亭，要移植有桂花樹，玉蘭樹，荔枝樹，李子樹，葡萄，櫻桃等樹木，搞套自動澆灌係統，我希望小區盡量是綠樹成蔭的。對了，小區還要環繞一條塑膠跑道，方便大家飯後散散步，或者早上跑跑步。”
方宇的要求讓陳飛他們都口瞪目呆，就算是南寧最貴的別墅小區也沒有這麽豪華的。方宇是按照後世大型高檔小區的標準來要求的，自然要比現在的小區好上很多。
“方總，這麽多配套設施，造價可不比建別墅低了。”陳飛想提醒一下成本的問題。
“沒事的，以後都是兄弟們的家人在住，隻要住得舒服，預算不做限製。”方宇笑道。
陳飛知道自己錯得厲害了，配套設施這麽完善的豪華小區，他在省城都沒有聽說過，整個工程的利潤也不會比一個樓盤少了。
“還有，為了保證老人和小孩的安全，以後小區地麵上不準機動車輛進入。要建一個大的地下停車場，最少要有200個車位，要聯通到所有別墅的下麵，以後大家下車了就可以直接迴家了。”
“冬瓜那裏還有一千八百萬，不過他們每月正常開銷都要兩百多萬，等這批人員到了開支還會增加，新發現的金礦還要買下開采權，他那邊現在也沒辦法支援國內的。”
“那怎麽辦？”錢是男人的膽，覃鋼和覃老二都很擔心。
“你們也不用太緊張了，隻要第二批人員和物資到了就可以開采金礦了，我預計三五個月後就能出產不少黃金，到時再把黃金賣了，公司差不多就能自給自足了。至於路費嘛，大不了我們再湊一湊，應該能夠解決的。”
覃老二和覃鋼都點了點頭，倒賣加油站和世界杯他們都賺了不少錢，平時的充值卡業務他們也賺了很多，就算投資了黃金公司和買車後，他們手上還有200多萬的。再加上戰神網吧今年也沒有分紅，賬戶上還有300多萬，如果有需要借給黃金公司周轉一下也是沒有問題的。
方宇又說道：“對了，你們聯係看看，以後能不能包機去加納，這樣方便些，費用也會節約些，還可以多帶些行李。”
“嗯，我聯係航空公司看看，應該沒問題的。”
“還有，充值卡業務到明年7月份就要停了，盛大公司要改成線上自己銷售了，你們要有心理準備。”
“啊，我們的長期飯票快沒了。”覃鋼悲故作悲哀模樣。
“行了吧，這一年多你們賺了多少？一兩百萬應該有了吧，別不知足了。”
覃鋼和覃老二負責廣西的傳奇遊戲充值卡銷售，他們以八折從方宇這裏拿貨，再以九折出讓同學們去銷售，他們每人各賺5%，這一年多來的確賺了不少錢。
“嘿嘿，宇哥，我就是說說，知足知足，我沒意見。”
方宇還要在南寧多待一天，主要就是為了別墅小區的工程問題。自從拍下地皮後，覃鋼就一直極力推薦陳飛來施工，覃老二也認為陳飛人不錯，交給他來做比較放心。
方宇沒什麽不放心的，建別墅的難度又不大，又不是要建那些高層建築，有謝叔老爸和覃局他們這些老人來監工，質量也是肯定有保證的。上次陳飛能主動為朋友出頭，方宇對他的感觀也不錯，誰做工程都要賺錢的，與其給別人賺錢，那還不如給朋友賺，不過方宇要和陳飛聊聊後再做決定。
在陳飛的辦公室，方宇說出了自己的要求：“我們這塊地總共有61畝，要建19棟500平的別墅，每棟別墅都是五層，地下兩層地上三層，要加裝電梯，除了地上一層高度要5米，其他層都是4米高度，沒問題吧。”
“沒問題，”陳飛有些驚喜，他剛開始以為方宇隻是要建一兩棟別墅的，去異地接小工程開支又大，利潤很少的。可他沒想到方宇要建的是19棟大別墅，這樣的工程就不算小了，也是有利可圖的。
“宇哥，我記得大家報建的是18棟別墅呀，你是不是記錯了？”覃老二是看過兄弟們報建數字的。
“沒錯，我想多建一棟留做公用別墅，逢年過節誰家有親戚朋友來玩了，可以安排到公用別墅住，不用到外麵酒店開房間顯得生分，也不用留在自己家住不方便。”方宇笑道。
“對，對，對，還是宇哥想得周到。”
覃鋼深有感觸，他家也有不少親戚住在廣西各縣市，平時也經常有人來南寧走親戚。安排在外麵吃住顯得自己家不夠熱情，但留在自己家住的確不太方便。畢竟每個人的生活習慣都是不一樣的，有些人晚上10點就睡了，有些人半夜1，2點才睡，有些人還會大聲的打唿嚕或者起夜，總會相互影響的。
“小區內還要建兩棟三層的綜合樓，一樓留做公用食堂和娛樂室，還要有一間大的辦公室和健身房，二三樓建32間兩人住的套房。”
“宇哥，不是有別墅了嗎？還要這麽多套房幹什麽？”覃老二有些不明白了。
“留給小區的服務人員住的，像廚師，保潔，安保人員都可以住的。以後我們的小區人員固定些，盡量安排服務人員也在小區居住，這樣安全係數也高些。”方宇解釋道。
“那建一棟綜合樓夠用了吧。”陳飛是從成本上考慮的。
“一棟是肯定不夠用的，按我的設想，食堂有2，3人，保潔有7，8人，再加上幾十名安保人員，32間套房剛好合適，寧可多些留著備用。”
“需要這麽多保潔和安保人員嗎？”陳飛有些咋舌。
“一棟別墅5層共有2500平，搞次衛生也是蠻辛苦的，我想以後讓保潔每月輪流給每家做一次，還有平時的小區公共衛生也需要人維護，7，8名保潔不算多的。安保人員要分三班倒，24小時守護，一個班十來個人也不算多吧，嘿嘿。”
方宇最重要的沒有明說，他知道自己有金手指，兄弟們跟著很快都會是億萬富豪的，一群億萬富豪居住的小區，安保力量不強怎麽行。
“那間大辦室做什麽用的？”覃老二問道。
“留做安保人員的辦公室，也是總監控室，以後小區還要安裝很多監控設備的。”
見三人都沒問題了，方宇繼續說道：“小區要建有花園，大草坪，公用遊泳池，燒烤區，籃球場，羽毛球場，魚池，喝茶下棋用的涼亭，要移植有桂花樹，玉蘭樹，荔枝樹，李子樹，葡萄，櫻桃等樹木，搞套自動澆灌係統，我希望小區盡量是綠樹成蔭的。對了，小區還要環繞一條塑膠跑道，方便大家飯後散散步，或者早上跑跑步。”
方宇的要求讓陳飛他們都口瞪目呆，就算是南寧最貴的別墅小區也沒有這麽豪華的。方宇是按照後世大型高檔小區的標準來要求的，自然要比現在的小區好上很多。
“方總，這麽多配套設施，造價可不比建別墅低了。”陳飛想提醒一下成本的問題。
“沒事的，以後都是兄弟們的家人在住，隻要住得舒服，預算不做限製。”方宇笑道。
陳飛知道自己錯得厲害了，配套設施這麽完善的豪華小區，他在省城都沒有聽說過，整個工程的利潤也不會比一個樓盤少了。
“還有，為了保證老人和小孩的安全，以後小區地麵上不準機動車輛進入。要建一個大的地下停車場，最少要有200個車位，要聯通到所有別墅的下麵，以後大家下車了就可以直接迴家了。”