第188章 號地塊
重生之我隻想做個貪財好色的俗人 作者：糧滿倉 投票推薦 加入書簽 留言反饋
方宇和李東問起了瑞麗市政府拍賣土地的事，他原先就兩次交代過李東幫關注的，可李東卻沒有放在心上，一問三不知，這就有些尷尬了。方宇也無語，他原想拉李東一把的，可人家總是不領情，自己也就沒辦法了。
隨後的幾天裏，方宇除了去教室轉一轉，讓各科老師知道自己是個勤奮好學的好學生，還找了互助會的幹部談話，看看大家有什麽困難或建議，鼓勵大家繼續堅持下去。
方宇還和23個銷售小組的組長開了個小會，看看大家有什麽問題。現在雲南省每月充值卡的銷售額穩定在300多萬，銷售小組成員也有兩百多人，雖然人多了，但相應的工作強度也小了，大家平均月收入在1500元左右，自然對這份兼職工作十分滿意的。
方宇最後做的就是查查網吧和充值卡的帳目了，網吧年初買加油站的時候把錢用光了，現在有10個月沒分紅了，雖然上網費降了些，但帳戶上還是累積了近400萬。充值卡那邊更喜人，現在兩個省份每月銷售額近800萬，方宇每月純利有80萬，起初160萬的本金，現在已經累積到650萬了，如果不是讚助了互助會和四所大學的研究小組，那麽餘額還會更多的。方宇轉了400萬進自己的帳戶，還留了250萬做本金繼續周轉。
周末，方宇和馮建國隨著互助會一起去了瑞麗市，互助會繼續去緬甸村莊搞幫扶活動，而方宇和馮建國李東還有莫言則留在了瑞麗市。方宇給大家介紹了劉叔，然後才拿起拍賣土地的資料看了起來。
現在瑞麗市的新玉石城快建好了，原來周邊的土地也漲價了，瑞麗市政府才借機把這些土地拿出來拍賣。這次一共有11塊土地拍賣，除了有2塊地皮在市區，其他9塊都在新玉石城四周，麵積從五畝到四十六畝不等，起拍的單價也從八萬多到十四萬不等，最貴的就是新玉石城正對麵的那3塊地皮了。
李東看後有些感歎：“這些地皮三年前都沒人買，根本就不值錢，現在竟然漲了這麽多。”
“以前那裏是郊區，又沒人開發，當然不值錢了。現在政府把道路修到了那裏，又建了新玉石城，地皮就值錢了。”劉叔在瑞麗呆了幾個月，又一直關注著地皮的事，自然也了解了一些情況。
方宇沒有發表意見，先和眾人在市區看了看那兩塊地皮，然後再打車去了新玉石城。新玉石城位於瑞麗市南郊4公裏，過了瑞麗江就到了，距離姐告口岸很近，東，南，北三麵都和緬甸相鄰。
眾人圍著新玉石城轉了一圈，看清楚了那九塊地皮的位置，方宇在心裏盤算了起來。想好後才問道：“劉叔，你知道有多少人報名參加拍賣嗎？”
“前天我去市政府看過，大約有三十多人已經報名了，我估計到大後天報名為止，還會有一些人報名的。”
“我最想拍7號地，如果不行就拍9號和10號，最後就是3，4，5號了，你們覺得怎麽樣？”方宇說出了自己的想法。
眾人又把資料拿來看了看，3號，4號和5號就是玉石城正門對麵的地皮，也是起拍單價最高的地皮，9號和10號地皮在新玉石城的後門對麵，單價也不低。而7號地皮在玉石城左側，也是最大一塊地皮，麵積有四十六畝，起拍的單價要11萬。
“宇哥，3號4號和5號的位置最好，我覺得要拍就拍這幾塊地皮。”莫言第一個發表了意見。
“我也覺得正門的地皮最好，又是在主幹道上。”馮建國支持莫言的意見。
“我覺得9號和10號也不錯，其實正門和後門的位置都差不多的，兩麵都臨大街，後門的人流量也不少的。3，4，5號的地皮在正門，肯定有很多人搶拍的，價格一定會炒很高，9號和10號的競爭應該沒那麽激烈了。”劉叔也發表了自己的意見，李東也表示讚同。
“3，4，5號的地皮都太小了，3號5畝，4號9畝，5號也才7畝，加起來也就21畝，不太夠用，而且就像你們說的，競爭會很激烈，價格會炒得很高。9號和10號加起來有26畝，也勉強夠用，不過以後想擴大就難了，7號地皮有46畝，位置和麵積都比較合適，我還是想要這塊地皮。”方宇說道。
“老五，你要這麽多地皮做什麽？你不是說建個商鋪做翡翠生意嗎？”李東有些不明白了，就算建一棟樓，通常有幾畝地就很好了，方宇卻想要幾十畝的麵積。
“我是想建商鋪的，不過我想建的不是一個普通的商鋪，我想建個中式院落，由幾棟中式小樓組成，一樓是商鋪，上麵可以住人。另外我還想建個大酒店，麵積不夠怎麽行，如果可以我還想把旁邊的地皮也買下做補充呢。”方宇說出了他的規劃。
“啊，你還要建酒店，”李東有些震驚了，方宇說的中式院落已經讓他很驚呀了，可沒想到方宇還想建個大酒店，其他人也很意外，大家都沒想到方宇的規劃那麽大。
“是的，我想建個酒店，我們互助會每次來都擠那個麗晶賓館，實在太小了，我想建個二十多層的，有500間房的大酒店，那個7號地有46畝，又臨近江邊，剛好合適。”
“500間房？老五，瑞麗是個小城，常住人口才二十多萬，你建這麽大的酒店，可能沒那麽多人住的。”
李東差點就想說會賠錢了，最後覺得不好，還是改口說沒那麽多人住。不過他就更不明白了，方宇要建那麽大的酒店幹嘛，如果要建也應該建在市區內，那樣生意才會有保障的。
“方宇，李東說得對，就算瑞麗有些外來的翡翠商人，但建那麽大的酒店也沒必要，我覺得有200間房就可以了。”馮建國是昆明人，對瑞麗也不算陌生。
“建酒店不空是為了賺錢的，而是為了商鋪，為互助會服務的，以後會有越來越多的翡翠商人來瑞麗做生意，如果他們都來住我的酒店，那麽我的翡翠商鋪生意會不會很好呢，嗬嗬。”
隨後的幾天裏，方宇除了去教室轉一轉，讓各科老師知道自己是個勤奮好學的好學生，還找了互助會的幹部談話，看看大家有什麽困難或建議，鼓勵大家繼續堅持下去。
方宇還和23個銷售小組的組長開了個小會，看看大家有什麽問題。現在雲南省每月充值卡的銷售額穩定在300多萬，銷售小組成員也有兩百多人，雖然人多了，但相應的工作強度也小了，大家平均月收入在1500元左右，自然對這份兼職工作十分滿意的。
方宇最後做的就是查查網吧和充值卡的帳目了，網吧年初買加油站的時候把錢用光了，現在有10個月沒分紅了，雖然上網費降了些，但帳戶上還是累積了近400萬。充值卡那邊更喜人，現在兩個省份每月銷售額近800萬，方宇每月純利有80萬，起初160萬的本金，現在已經累積到650萬了，如果不是讚助了互助會和四所大學的研究小組，那麽餘額還會更多的。方宇轉了400萬進自己的帳戶，還留了250萬做本金繼續周轉。
周末，方宇和馮建國隨著互助會一起去了瑞麗市，互助會繼續去緬甸村莊搞幫扶活動，而方宇和馮建國李東還有莫言則留在了瑞麗市。方宇給大家介紹了劉叔，然後才拿起拍賣土地的資料看了起來。
現在瑞麗市的新玉石城快建好了，原來周邊的土地也漲價了，瑞麗市政府才借機把這些土地拿出來拍賣。這次一共有11塊土地拍賣，除了有2塊地皮在市區，其他9塊都在新玉石城四周，麵積從五畝到四十六畝不等，起拍的單價也從八萬多到十四萬不等，最貴的就是新玉石城正對麵的那3塊地皮了。
李東看後有些感歎：“這些地皮三年前都沒人買，根本就不值錢，現在竟然漲了這麽多。”
“以前那裏是郊區，又沒人開發，當然不值錢了。現在政府把道路修到了那裏，又建了新玉石城，地皮就值錢了。”劉叔在瑞麗呆了幾個月，又一直關注著地皮的事，自然也了解了一些情況。
方宇沒有發表意見，先和眾人在市區看了看那兩塊地皮，然後再打車去了新玉石城。新玉石城位於瑞麗市南郊4公裏，過了瑞麗江就到了，距離姐告口岸很近，東，南，北三麵都和緬甸相鄰。
眾人圍著新玉石城轉了一圈，看清楚了那九塊地皮的位置，方宇在心裏盤算了起來。想好後才問道：“劉叔，你知道有多少人報名參加拍賣嗎？”
“前天我去市政府看過，大約有三十多人已經報名了，我估計到大後天報名為止，還會有一些人報名的。”
“我最想拍7號地，如果不行就拍9號和10號，最後就是3，4，5號了，你們覺得怎麽樣？”方宇說出了自己的想法。
眾人又把資料拿來看了看，3號，4號和5號就是玉石城正門對麵的地皮，也是起拍單價最高的地皮，9號和10號地皮在新玉石城的後門對麵，單價也不低。而7號地皮在玉石城左側，也是最大一塊地皮，麵積有四十六畝，起拍的單價要11萬。
“宇哥，3號4號和5號的位置最好，我覺得要拍就拍這幾塊地皮。”莫言第一個發表了意見。
“我也覺得正門的地皮最好，又是在主幹道上。”馮建國支持莫言的意見。
“我覺得9號和10號也不錯，其實正門和後門的位置都差不多的，兩麵都臨大街，後門的人流量也不少的。3，4，5號的地皮在正門，肯定有很多人搶拍的，價格一定會炒很高，9號和10號的競爭應該沒那麽激烈了。”劉叔也發表了自己的意見，李東也表示讚同。
“3，4，5號的地皮都太小了，3號5畝，4號9畝，5號也才7畝，加起來也就21畝，不太夠用，而且就像你們說的，競爭會很激烈，價格會炒得很高。9號和10號加起來有26畝，也勉強夠用，不過以後想擴大就難了，7號地皮有46畝，位置和麵積都比較合適，我還是想要這塊地皮。”方宇說道。
“老五，你要這麽多地皮做什麽？你不是說建個商鋪做翡翠生意嗎？”李東有些不明白了，就算建一棟樓，通常有幾畝地就很好了，方宇卻想要幾十畝的麵積。
“我是想建商鋪的，不過我想建的不是一個普通的商鋪，我想建個中式院落，由幾棟中式小樓組成，一樓是商鋪，上麵可以住人。另外我還想建個大酒店，麵積不夠怎麽行，如果可以我還想把旁邊的地皮也買下做補充呢。”方宇說出了他的規劃。
“啊，你還要建酒店，”李東有些震驚了，方宇說的中式院落已經讓他很驚呀了，可沒想到方宇還想建個大酒店，其他人也很意外，大家都沒想到方宇的規劃那麽大。
“是的，我想建個酒店，我們互助會每次來都擠那個麗晶賓館，實在太小了，我想建個二十多層的，有500間房的大酒店，那個7號地有46畝，又臨近江邊，剛好合適。”
“500間房？老五，瑞麗是個小城，常住人口才二十多萬，你建這麽大的酒店，可能沒那麽多人住的。”
李東差點就想說會賠錢了，最後覺得不好，還是改口說沒那麽多人住。不過他就更不明白了，方宇要建那麽大的酒店幹嘛，如果要建也應該建在市區內，那樣生意才會有保障的。
“方宇，李東說得對，就算瑞麗有些外來的翡翠商人，但建那麽大的酒店也沒必要，我覺得有200間房就可以了。”馮建國是昆明人，對瑞麗也不算陌生。
“建酒店不空是為了賺錢的，而是為了商鋪，為互助會服務的，以後會有越來越多的翡翠商人來瑞麗做生意，如果他們都來住我的酒店，那麽我的翡翠商鋪生意會不會很好呢，嗬嗬。”