第173章 地廣人稀
重生之我隻想做個貪財好色的俗人 作者：糧滿倉 投票推薦 加入書簽 留言反饋
黃強也給大頭韋軍他們介紹了俄羅斯遠東地區的基本情況，主要就是布拉戈維申斯克市和海參崴的基本情況，因為方宇就是計劃在這兩個城市的郊區租借大片土地種植大豆的。布拉戈維申斯克市是阿穆爾州的州府，海參崴是濱海州的州府，相當於國內兩個省的省城。
方宇為什麽要到俄羅斯遠東地區租借土地種植大豆，為什麽在選在布拉戈維申斯克市和海參崴的市郊，這裏必須要著重解釋一下。俄羅斯有1700多萬平方公裏的麵積，總人口有1.4億，但人口絕大部份都集中在西部。而遠東地區有600多萬平方公裏，人口卻隻有不到600萬人，平均每平方公裏才有一人，相當於中國三分之二的麵積隻生活了一個二線城市的人口，真正的是地廣人稀。
普京大帝曾簽署《遠東1公頃土地法》，即全國一億多俄羅斯人每人無償獲得遠東地區1公頃的土地（15畝），但最後僅僅有幾萬俄羅斯人領了土地，還不足總人口的千分之一，自己家的地都種不完，誰又願跑來偏遠落後的遠東地區要地呢，真正的是白送都沒人要，更不要說有人來租地或買地了。
也是因為遠東地區的人口太少，當地人僅開發市郊的一點點土地，糧食就大大過剩了，再加上當地人肉食為主，不喜歡也不重視從事農業生產，所以遠東地區的耕地資源絕大部份都是未開發的。而這些未開發的耕地資源都是有機質含量最豐富的黑土地，是最肥沃的也是最適合種植大豆的土地。
雖然遠東的北方地區都是極寒地帶，很難開發，但是靠近中國邊境的南方地區，即阿穆爾州、濱海州、猶太州的南方地區，和中國東北的氣候很相似，也是同一塊黑土地，是很適合發展種植業的。
遠東地區的大豆產量占全俄羅斯的一半以上，而阿穆爾州的大豆產量又占到遠東地區總產量的7成左右，海參崴是遠東地區最大的港口城市，海路運輸很方便。還有最重要的一點，方宇知道中俄在今後一直都保持良好的國際關係，去遠東地區投資，沒有政策上的大風險，不像後世那些中國企業去印度加拿大等國家投資，對方國家隨時可能凍結你的資金或直接沒收了。連你的管理人員都可以無理長期扣押，讓你辛辛苦苦白打工一場。所以方宇才決定在阿穆爾州的州府布拉戈維申斯克市，和濱海州的州府海參崴的市郊租借大量的土地種植大豆。
眾人在哈爾濱市休息了一晚，第二天方宇給大頭轉了一千萬的經費，讓他和部分人手去綏芬河市，再坐國際大巴到海參崴和黃忠國他們一起做準備工作。因為俄羅斯不允許中國人在境內買車，方宇讓大頭等農業公司注冊好後，在海參崴買幾部車子跑業務用。
同樣的，方宇也轉了500萬給表妹韋樂，讓她和黃強韋軍也帶部分人員去黑河市，坐渡輪直接到對岸的布拉戈維申斯克市做好準備工作。而方宇和黃安軍則留在哈爾濱，準備接待農業考察團的到來。
26日中午，方宇帶著黃安軍，還有在車行租的三輛豪華中巴車，在哈爾濱太平機場接到了詩詩和肖若雪她們一行六人。詩詩給方宇介紹了兩位新人，一位叫王琪，另一位叫羅峰，都是複旦今年剛畢業的，但他們從大三開始就在上海一家有名的律師事務所工作了。這是詩詩特意請來為方宇短期工作的，方宇和兩人握手問好，算是認識了。王琪一頭短發加職業裝，顯得很幹練的樣子，羅峰也是一副職場精英的打扮，顯得比詩詩王燕妮她們成熟不少。
方宇問詩詩：“考察團要在哈爾濱呆幾天，你們現在想直接去俄羅斯呢，還是在哈爾濱玩幾天再一起過去？”
詩詩她們商量了一下，幾人都沒來過東北，所以打算先在哈爾濱玩幾天。王琪和羅峰也無所謂，反正方宇已經包了這次出差的傭金，能一邊玩一邊領薪水也不錯。
“那也行，先在哈爾濱好好玩幾天吧，一切開銷都算我的，車子在外麵，我讓司機先送你們去酒店休息吧。”
肖若雪有些奇怪：“方宇，你不跟我們一起？”
“農業考察團還有半個小時就要到了，都是我的老師和師哥師姐，我是必須要接機的。”方宇笑道。
“詩詩，那我們也陪方同學等等吧，時間也不久，剛好我也有些問題想問問方同學，”詩詩請來的王琪發話了，詩詩她們也願意再等等。
王琪從小師妹口中聽說方宇是個很有趣也很有能力的人，那篇中美大豆之戰的文章她也看了，她也覺得觀點很新穎。她和羅峰還有律師事務所的同事們交流過，絕大多數人都認為醜國在去年12月份剛同意中國加入世貿組織，現在中美關係還算可以，正常來說醜國不可能一年後就對中國發起大規模大豆戰爭的，她認為方宇可能有點被迫害妄想症了。當小師妹說想聘請她去俄羅斯為方宇做法律顧問時，她便對這位敢說敢做的方同學有了不小的興趣。
“有人陪我一起等當然好呀，大家別站著了，找個位置坐吧，王師姐，你有什麽問題嗎？”方宇招唿眾人坐下來聊。
“方同學，我聽詩詩說你想在俄羅斯采購大豆，聘請我們來就是為了審查采購合同的？”
王琪說話很直接，這也是律師的職業習慣，隻不過她和羅峰都覺得有些奇怪，大豆並不是什麽高價值的商品，正常來說按範本簽定合同就行了，不需要特意高價請專業律師來審查的。
“對，詩詩說得沒錯，我是打算在俄羅斯采購一批大豆，數量比較大，所以想請你們來幫幫忙。另外，我想在俄羅斯遠東地區租借上千萬畝的土地搞種植業，需要和當地政府簽定一份長期協議，這也需要你們幫我談判和審核，別讓我吃大虧了。”這些人很快都要參於自己的計劃，所以方宇也不在隱瞞什麽了。
“租借上千萬畝的土地？”眾人都有些震驚，這個數字太嚇人了。萬畝有多大的麵積大家都沒有具體的概念，更不用說千萬畝了。
“方宇，千萬畝有多大？”王燕妮問出了大家的疑惑。
“其實也沒多大的，一平方公裏也就1500畝，一千萬畝也就六千多平方公裏，剛好和上海市的麵積一樣。”
方宇為什麽要到俄羅斯遠東地區租借土地種植大豆，為什麽在選在布拉戈維申斯克市和海參崴的市郊，這裏必須要著重解釋一下。俄羅斯有1700多萬平方公裏的麵積，總人口有1.4億，但人口絕大部份都集中在西部。而遠東地區有600多萬平方公裏，人口卻隻有不到600萬人，平均每平方公裏才有一人，相當於中國三分之二的麵積隻生活了一個二線城市的人口，真正的是地廣人稀。
普京大帝曾簽署《遠東1公頃土地法》，即全國一億多俄羅斯人每人無償獲得遠東地區1公頃的土地（15畝），但最後僅僅有幾萬俄羅斯人領了土地，還不足總人口的千分之一，自己家的地都種不完，誰又願跑來偏遠落後的遠東地區要地呢，真正的是白送都沒人要，更不要說有人來租地或買地了。
也是因為遠東地區的人口太少，當地人僅開發市郊的一點點土地，糧食就大大過剩了，再加上當地人肉食為主，不喜歡也不重視從事農業生產，所以遠東地區的耕地資源絕大部份都是未開發的。而這些未開發的耕地資源都是有機質含量最豐富的黑土地，是最肥沃的也是最適合種植大豆的土地。
雖然遠東的北方地區都是極寒地帶，很難開發，但是靠近中國邊境的南方地區，即阿穆爾州、濱海州、猶太州的南方地區，和中國東北的氣候很相似，也是同一塊黑土地，是很適合發展種植業的。
遠東地區的大豆產量占全俄羅斯的一半以上，而阿穆爾州的大豆產量又占到遠東地區總產量的7成左右，海參崴是遠東地區最大的港口城市，海路運輸很方便。還有最重要的一點，方宇知道中俄在今後一直都保持良好的國際關係，去遠東地區投資，沒有政策上的大風險，不像後世那些中國企業去印度加拿大等國家投資，對方國家隨時可能凍結你的資金或直接沒收了。連你的管理人員都可以無理長期扣押，讓你辛辛苦苦白打工一場。所以方宇才決定在阿穆爾州的州府布拉戈維申斯克市，和濱海州的州府海參崴的市郊租借大量的土地種植大豆。
眾人在哈爾濱市休息了一晚，第二天方宇給大頭轉了一千萬的經費，讓他和部分人手去綏芬河市，再坐國際大巴到海參崴和黃忠國他們一起做準備工作。因為俄羅斯不允許中國人在境內買車，方宇讓大頭等農業公司注冊好後，在海參崴買幾部車子跑業務用。
同樣的，方宇也轉了500萬給表妹韋樂，讓她和黃強韋軍也帶部分人員去黑河市，坐渡輪直接到對岸的布拉戈維申斯克市做好準備工作。而方宇和黃安軍則留在哈爾濱，準備接待農業考察團的到來。
26日中午，方宇帶著黃安軍，還有在車行租的三輛豪華中巴車，在哈爾濱太平機場接到了詩詩和肖若雪她們一行六人。詩詩給方宇介紹了兩位新人，一位叫王琪，另一位叫羅峰，都是複旦今年剛畢業的，但他們從大三開始就在上海一家有名的律師事務所工作了。這是詩詩特意請來為方宇短期工作的，方宇和兩人握手問好，算是認識了。王琪一頭短發加職業裝，顯得很幹練的樣子，羅峰也是一副職場精英的打扮，顯得比詩詩王燕妮她們成熟不少。
方宇問詩詩：“考察團要在哈爾濱呆幾天，你們現在想直接去俄羅斯呢，還是在哈爾濱玩幾天再一起過去？”
詩詩她們商量了一下，幾人都沒來過東北，所以打算先在哈爾濱玩幾天。王琪和羅峰也無所謂，反正方宇已經包了這次出差的傭金，能一邊玩一邊領薪水也不錯。
“那也行，先在哈爾濱好好玩幾天吧，一切開銷都算我的，車子在外麵，我讓司機先送你們去酒店休息吧。”
肖若雪有些奇怪：“方宇，你不跟我們一起？”
“農業考察團還有半個小時就要到了，都是我的老師和師哥師姐，我是必須要接機的。”方宇笑道。
“詩詩，那我們也陪方同學等等吧，時間也不久，剛好我也有些問題想問問方同學，”詩詩請來的王琪發話了，詩詩她們也願意再等等。
王琪從小師妹口中聽說方宇是個很有趣也很有能力的人，那篇中美大豆之戰的文章她也看了，她也覺得觀點很新穎。她和羅峰還有律師事務所的同事們交流過，絕大多數人都認為醜國在去年12月份剛同意中國加入世貿組織，現在中美關係還算可以，正常來說醜國不可能一年後就對中國發起大規模大豆戰爭的，她認為方宇可能有點被迫害妄想症了。當小師妹說想聘請她去俄羅斯為方宇做法律顧問時，她便對這位敢說敢做的方同學有了不小的興趣。
“有人陪我一起等當然好呀，大家別站著了，找個位置坐吧，王師姐，你有什麽問題嗎？”方宇招唿眾人坐下來聊。
“方同學，我聽詩詩說你想在俄羅斯采購大豆，聘請我們來就是為了審查采購合同的？”
王琪說話很直接，這也是律師的職業習慣，隻不過她和羅峰都覺得有些奇怪，大豆並不是什麽高價值的商品，正常來說按範本簽定合同就行了，不需要特意高價請專業律師來審查的。
“對，詩詩說得沒錯，我是打算在俄羅斯采購一批大豆，數量比較大，所以想請你們來幫幫忙。另外，我想在俄羅斯遠東地區租借上千萬畝的土地搞種植業，需要和當地政府簽定一份長期協議，這也需要你們幫我談判和審核，別讓我吃大虧了。”這些人很快都要參於自己的計劃，所以方宇也不在隱瞞什麽了。
“租借上千萬畝的土地？”眾人都有些震驚，這個數字太嚇人了。萬畝有多大的麵積大家都沒有具體的概念，更不用說千萬畝了。
“方宇，千萬畝有多大？”王燕妮問出了大家的疑惑。
“其實也沒多大的，一平方公裏也就1500畝，一千萬畝也就六千多平方公裏，剛好和上海市的麵積一樣。”