第47章 一個內部消息
重生之我隻想做個貪財好色的俗人 作者：糧滿倉 投票推薦 加入書簽 留言反饋
就在方宇在學校裏懸梁刺股努力複習的時候，新貨場的工地正順利的施工著。有了大型機械施工就是快，再加上原來的玉米地基本上也比較平整，16號下午，開工後第八天，工地的平整工程基本結束，21畝地都推平壓實了，就等著材料進場施工了。
11月17號，是周六，方宇來到了工地。中午，冬瓜和瘋子也來了，還帶來了六萬三千的現金，這要比方宇預想的多一些，因為近段時間錫礦漲價了。瘋子和冬瓜送完錢在工地看了看就迴去了，他們的任務很重，急著要為工地賺錢。
錢到帳後，方宇和大頭謝叔也忙碌了起來，大頭帶了五千去沙廠，謝叔帶了三千去采石廠，而方宇則帶了五萬去了建材市場找向總。有了錢自然好辦事，在給了預付款後，500方沙子，1000噸小石頭在下午就陸繼拉來了，200噸水泥也隨後就到了。
傍晚，方宇召集了大家開了個簡短會議，任命了鄧紅兵為安保隊長，並讓紅兵直接安排工地的安保的工作。現在各種材料已經進場了，晚上需要開始值班守夜以防小偷的。在會上，方宇還直接宣布跳過考察期，安保的工資直接從實習期的800調整為正式員工的1000塊，隊長鄧紅兵調為1200。
最後，方宇還給大家帶來了一個好消息，貨場建成後將會成立一個小食堂，免費給員工提供中晚餐。小食堂會有一個月薪 800元的大廚崗位，大家都可以推薦自己的熟人。不過這崗位需要大家試菜，評價最高的大廚留下。現在丹州市裏的平均工資也就是500多，小食堂800塊的大廚崗位還是很不錯的。
11月18號周日早上，王包工頭的施工隊正式進場施工，下午，向總也把250噸鋼筋送到了。方宇連續兩天都待在工地上，和大頭謝叔他們現場監工，商量解決現場出現的各種問題。
11月19號，方宇迴學校繼續懸梁刺股了。22號，星期四，學校又搞了一次模擬考試，方宇考得341分，在年級總排名232，自己班上第39名。李有德438分，總排名161名，班上27名。覃老二343分，總排名230名，班上38名。
方宇的成績從開學時大幅落後覃老二，到現在已經慢慢趕上持平了。而李有德的情書如鐵牛入海沒了消息，現在連晨跑都不再見到李曉霞了，方宇知道，好兄弟的黃昏戀還沒開始就凋謝了。
隨著新貨場建設的推進，原來的玉米地變化得很快。土地早已經推平，現在工人們正鋪著小石子，後麵緊接著壓路機反複來迴的碾壓，工人再鋪上編好的鋼筋網，最後攪拌機不斷的轟鳴，把混凝土澆築在壓實的地基上，僅僅一周時間，新貨場工地就有了不小的變化，特別是建倉庫的後排，那是方宇要求優先建設的。
自從新貨場工地施工後，特別是相連老貨場的那堵圍牆被推倒後，就開始不斷有各行各業的老板們前來觀看打聽。而方宇也早有交代，包括老貨場劉主任那裏，所有貨場員工都放出風聲，這工地將建成一個長230米寬60米的新貨場。還將建有十六個大倉庫，其中10*20\\u003d200平的10個，15*20\\u003d300平的4個，25*20\\u003d500平的2個。
丹州市不大，才70多萬常住人口，這消息很快就讓那些經常來貨場辦業務的老板們都知道了。老貨場麵積太小，僅有六個200平的倉庫而已，而且早早就被那些老板或企業公司訂完了，後來的人根本沒機會租用。想用也隻能高價轉讓或租別人的，這些老板早想租有自己的倉庫使用了。
火車站的倉庫為什麽搶手，那是因為火車停站的時間是有限製的，可能是一個小時，也可能是兩三個小時，甚至隻有半個小時，這要看鐵路局的調度安排了。老板們要發貨運輸，好不容易搶到火車皮了，如果你在車站沒有倉庫，那就隻能用貨車把貨物拉進貨場等裝火車皮。萬一半路堵車或者貨場沒有足夠的位置，在那有限的時間裏，你的貨物就不一定能裝上火車皮。而火車可是不等人的，到了時間就必須開走，你如果沒能安時把貨物裝車，那你不但會竹籃打水一場空，而且又挨等著搶到下次的火車皮後才能發貨了。
生意人很多合同都是有時間限製的，你不能按時發貨被索賠的話損失更大。如果你在貨場有自己的倉庫，那就完全不一樣了，完全可以提前就把貨物儲存在倉庫裏等著火車皮運輸。再著，你在外麵租地或找倉庫存貨時一樣要支付費用的，貴重的貨物你還需要找人看守。像水泥之類的貨物，不能日曬雨淋的，更是必須要找倉庫存放。與其在外麵找倉庫，肯定不如直接就在火車站貨場的倉庫存放，火車站還有專人值夜看守。可以說省時又省力，就算自己不用的時候還可以對外短租賺錢，所以火車站貨場的倉庫真的很搶手。
很快的，一個更勁爆的內部消息讓這些老板們都沸騰了起來，新貨場的黃總（大頭）被前來預定倉庫的人騷擾得煩不勝煩，決定在12月10日前，提前以九折的優惠價格出租少量倉庫。如果趕不上這一批，隻能等到一月份新貨場建設好後才有倉庫出租了，而且是原價不打折的。
很多老板紛紛找到大頭打聽具體情況，大頭也不厭其煩的拿著圖紙介紹新貨場的倉庫情況。現在隻能以九折的優惠出租少量中小倉庫，而且最長期限不能超過兩年，租金一次性付清，500平的大倉庫要等到一月份才能原價出租。現在200平的倉庫，兩年租金原價8萬，現在9折7.2萬。300平的倉庫，兩年租金原價12萬，現在9折10.8萬，而且先交錢的客戶可以優先選倉庫的位置。
這辦法是方宇向後世那些無良房開商學習的，不過那些房開商拿出10%-20%的保證金買個地皮就開始賣房了，而後還有可能會成爛尾樓，自已起碼打好了地基才賣的倉庫，要比房開商善良多了。這些也是方宇精心計算過的，倉庫平均每平方米每天租金才五毛錢，而後倉庫都是存放貴重的或者不能淋雨的貨物，這價錢已經很公道了。還因為新倉庫將有7米高，比老貨場倉庫高了一米，就算是200平的也能存放不少貨物了，這個價格大家都是能接受的。
12月3號，新貨場工地後排，也就是將要建倉庫的位置先完成了地麵硬化工作。方宇立即讓大頭在地麵畫上了線，一幅準備建倉庫的樣子，這讓那些老板們更高興了。
12月6號，瘋子和冬瓜又出了一批貨，送來了九萬塊錢。新貨場的資金壓力輕鬆了些，方宇立即讓謝叔到磚廠全額付款1.8萬拉迴了十萬塊火磚，開始讓工人們建倉庫。方宇還讓大頭給員工們開始發工資了，大家都幸苦工作一個月了。方宇還讓大頭先結了機械公司的4.5萬，轉眼間，九萬塊就隻剩下了兩萬塊，這是留做工地日常的備用金的。
11月17號，是周六，方宇來到了工地。中午，冬瓜和瘋子也來了，還帶來了六萬三千的現金，這要比方宇預想的多一些，因為近段時間錫礦漲價了。瘋子和冬瓜送完錢在工地看了看就迴去了，他們的任務很重，急著要為工地賺錢。
錢到帳後，方宇和大頭謝叔也忙碌了起來，大頭帶了五千去沙廠，謝叔帶了三千去采石廠，而方宇則帶了五萬去了建材市場找向總。有了錢自然好辦事，在給了預付款後，500方沙子，1000噸小石頭在下午就陸繼拉來了，200噸水泥也隨後就到了。
傍晚，方宇召集了大家開了個簡短會議，任命了鄧紅兵為安保隊長，並讓紅兵直接安排工地的安保的工作。現在各種材料已經進場了，晚上需要開始值班守夜以防小偷的。在會上，方宇還直接宣布跳過考察期，安保的工資直接從實習期的800調整為正式員工的1000塊，隊長鄧紅兵調為1200。
最後，方宇還給大家帶來了一個好消息，貨場建成後將會成立一個小食堂，免費給員工提供中晚餐。小食堂會有一個月薪 800元的大廚崗位，大家都可以推薦自己的熟人。不過這崗位需要大家試菜，評價最高的大廚留下。現在丹州市裏的平均工資也就是500多，小食堂800塊的大廚崗位還是很不錯的。
11月18號周日早上，王包工頭的施工隊正式進場施工，下午，向總也把250噸鋼筋送到了。方宇連續兩天都待在工地上，和大頭謝叔他們現場監工，商量解決現場出現的各種問題。
11月19號，方宇迴學校繼續懸梁刺股了。22號，星期四，學校又搞了一次模擬考試，方宇考得341分，在年級總排名232，自己班上第39名。李有德438分，總排名161名，班上27名。覃老二343分，總排名230名，班上38名。
方宇的成績從開學時大幅落後覃老二，到現在已經慢慢趕上持平了。而李有德的情書如鐵牛入海沒了消息，現在連晨跑都不再見到李曉霞了，方宇知道，好兄弟的黃昏戀還沒開始就凋謝了。
隨著新貨場建設的推進，原來的玉米地變化得很快。土地早已經推平，現在工人們正鋪著小石子，後麵緊接著壓路機反複來迴的碾壓，工人再鋪上編好的鋼筋網，最後攪拌機不斷的轟鳴，把混凝土澆築在壓實的地基上，僅僅一周時間，新貨場工地就有了不小的變化，特別是建倉庫的後排，那是方宇要求優先建設的。
自從新貨場工地施工後，特別是相連老貨場的那堵圍牆被推倒後，就開始不斷有各行各業的老板們前來觀看打聽。而方宇也早有交代，包括老貨場劉主任那裏，所有貨場員工都放出風聲，這工地將建成一個長230米寬60米的新貨場。還將建有十六個大倉庫，其中10*20\\u003d200平的10個，15*20\\u003d300平的4個，25*20\\u003d500平的2個。
丹州市不大，才70多萬常住人口，這消息很快就讓那些經常來貨場辦業務的老板們都知道了。老貨場麵積太小，僅有六個200平的倉庫而已，而且早早就被那些老板或企業公司訂完了，後來的人根本沒機會租用。想用也隻能高價轉讓或租別人的，這些老板早想租有自己的倉庫使用了。
火車站的倉庫為什麽搶手，那是因為火車停站的時間是有限製的，可能是一個小時，也可能是兩三個小時，甚至隻有半個小時，這要看鐵路局的調度安排了。老板們要發貨運輸，好不容易搶到火車皮了，如果你在車站沒有倉庫，那就隻能用貨車把貨物拉進貨場等裝火車皮。萬一半路堵車或者貨場沒有足夠的位置，在那有限的時間裏，你的貨物就不一定能裝上火車皮。而火車可是不等人的，到了時間就必須開走，你如果沒能安時把貨物裝車，那你不但會竹籃打水一場空，而且又挨等著搶到下次的火車皮後才能發貨了。
生意人很多合同都是有時間限製的，你不能按時發貨被索賠的話損失更大。如果你在貨場有自己的倉庫，那就完全不一樣了，完全可以提前就把貨物儲存在倉庫裏等著火車皮運輸。再著，你在外麵租地或找倉庫存貨時一樣要支付費用的，貴重的貨物你還需要找人看守。像水泥之類的貨物，不能日曬雨淋的，更是必須要找倉庫存放。與其在外麵找倉庫，肯定不如直接就在火車站貨場的倉庫存放，火車站還有專人值夜看守。可以說省時又省力，就算自己不用的時候還可以對外短租賺錢，所以火車站貨場的倉庫真的很搶手。
很快的，一個更勁爆的內部消息讓這些老板們都沸騰了起來，新貨場的黃總（大頭）被前來預定倉庫的人騷擾得煩不勝煩，決定在12月10日前，提前以九折的優惠價格出租少量倉庫。如果趕不上這一批，隻能等到一月份新貨場建設好後才有倉庫出租了，而且是原價不打折的。
很多老板紛紛找到大頭打聽具體情況，大頭也不厭其煩的拿著圖紙介紹新貨場的倉庫情況。現在隻能以九折的優惠出租少量中小倉庫，而且最長期限不能超過兩年，租金一次性付清，500平的大倉庫要等到一月份才能原價出租。現在200平的倉庫，兩年租金原價8萬，現在9折7.2萬。300平的倉庫，兩年租金原價12萬，現在9折10.8萬，而且先交錢的客戶可以優先選倉庫的位置。
這辦法是方宇向後世那些無良房開商學習的，不過那些房開商拿出10%-20%的保證金買個地皮就開始賣房了，而後還有可能會成爛尾樓，自已起碼打好了地基才賣的倉庫，要比房開商善良多了。這些也是方宇精心計算過的，倉庫平均每平方米每天租金才五毛錢，而後倉庫都是存放貴重的或者不能淋雨的貨物，這價錢已經很公道了。還因為新倉庫將有7米高，比老貨場倉庫高了一米，就算是200平的也能存放不少貨物了，這個價格大家都是能接受的。
12月3號，新貨場工地後排，也就是將要建倉庫的位置先完成了地麵硬化工作。方宇立即讓大頭在地麵畫上了線，一幅準備建倉庫的樣子，這讓那些老板們更高興了。
12月6號，瘋子和冬瓜又出了一批貨，送來了九萬塊錢。新貨場的資金壓力輕鬆了些，方宇立即讓謝叔到磚廠全額付款1.8萬拉迴了十萬塊火磚，開始讓工人們建倉庫。方宇還讓大頭給員工們開始發工資了，大家都幸苦工作一個月了。方宇還讓大頭先結了機械公司的4.5萬，轉眼間，九萬塊就隻剩下了兩萬塊，這是留做工地日常的備用金的。