第133章 拿下省城地塊
重返官場:鄉下窮小子今非昔比 作者:明道軒 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“雲鬆哥,我有個想法。”陳浩南放下酒杯,眼神灼熱。
何雲鬆微微一笑,他知道,陳浩南骨子裏的冒險精神被點燃了。
“你說。”
“咱們一起做房地產吧!”陳浩南語氣激動,仿佛看到了金山銀山在向他招手。
何雲鬆沒有立刻迴答,他知道,房地產這潭水很深,稍有不慎就會萬劫不複。
“雲鬆哥,我知道你在擔心什麽。”陳浩南像是看穿了何雲鬆的心思,“但是我相信你的眼光,你連股市都能預測,房地產肯定也不在話下!”
何雲鬆心中暗暗驚訝,陳浩南對他的信任已經到了近乎盲目的地步。
“可是……”
“沒有可是!”陳浩南打斷了他,“雲鬆哥,你就說幹不幹吧!”
何雲鬆看著陳浩南堅定的眼神,他知道,自己已經無法拒絕。
“好,我們幹!”
陳浩南興奮地一拍桌子,紅酒杯都被震得跳了起來。
“但是,我們要先成立一家公司,一切都要合法合規。”何雲鬆冷靜地補充道。
“沒問題,這些都交給我!”陳浩南拍著胸脯保證道。
他知道,自己雖然有衝勁,但缺乏經驗和謀略,而這些正是何雲鬆的強項。
在工商部門,陳浩南還是有不少人脈,他給朋友打了個電話,對方答應他,他把材料交來,特事特辦,馬上批準。
隨後,他的那個在工商局的朋友發了一個材料清單過來。
搞材料又是何雲鬆的強項,他晚上花了一個多小時,就把材料全部弄齊。
第二天上午,陳浩南和何雲鬆將材料報到工商局,他們名為“浩雲地產”的公司便注冊成功了。
何雲鬆深知,要想在房地產行業站穩腳跟,必須先拿下地塊,得地者得天下。
何雲鬆地網上搜索了一下,正好南江新區在掛牌出讓一塊麵積為兩百畝的商業用地。
這塊地交通便利,環境優美,而且周邊配套設施完善,是開發住宅項目的絕佳選擇,兩百畝足以可以開發一個樓盤。
何雲鬆將自己的想法告訴了陳浩南,陳浩南自然是舉雙手讚成:“雲鬆,我相信你的眼光,你說怎麽做就怎麽做!”
“今天馬上去報名參加競拍,今天是報名的最後一天。”何雲鬆立即作出決定,他知道,一場新的戰鬥即將打響。
“但是,我們的錢全部買股票了,哪裏還有錢呀?”陳浩南無奈地說道。
“我這兩個月的稿費還沒有用,報名交兩百萬的押金沒有問題,如果拍到手了,交齊土地款我們還有十五天的時間籌集。”
何雲鬆不但套路熟悉,而且胸有成竹,令陳浩南佩服得五體投地:“雲鬆哥就是大事的人,遇到你小弟太有福了。”
陳浩南開著車,兩人風風火火地趕往南江新區國土局,以剛注冊成立的南江省浩雲地產有限公司報名參加地塊拍賣。
從新區國土局出來,陳浩南問何雲鬆:“明天上午就拍賣了,我們需要做什麽準備。”
“需要準備競標方案,必須從項目定位、規劃設計到營銷策略,每一個細節都力求完美,這個交給我吧,我晚上搞定。”何雲鬆說道。
令何雲鬆想不到的是,他剛迴到酒店,就收到了一條匿名短信:“放棄競標,否則後果自負!”
何雲鬆冷笑一聲,這是周大雄的警告,他在想方設法阻撓何雲鬆的計劃。
但何雲鬆並沒有退縮,反而更加堅定了自己的決心,他要讓周大雄知道,他何雲鬆不是那麽容易被打敗的!
第二天上午,土地拍賣如期舉行,何雲鬆和陳浩南按時地來到拍賣現場。
會場裏,各路地產大佬雲集,競爭異常激烈。
周大雄也出現在了現場,他帶著挑釁的眼神看著何雲鬆,嘴角勾起一抹陰冷的笑容。
何雲鬆毫不畏懼地迎上了他的目光,眼神中充滿了自信和堅定。
他知道,這是一場沒有硝煙的戰爭,而他,已經做好了戰鬥的準備。
競標實行兩競爭,第一輪先競爭項目方案取得土塊拍賣權,第二輪才在取得拍賣權的競拍者中競拍地價。
第一輪競爭開始,各家公司輪番上台講解自己的方案。
終於,輪到浩雲地產了。
何雲鬆深吸一口氣,走上講台,他目光掃過全場,沉穩的聲音在會場裏響起。
“各位評委,各位嘉賓,大家好!我是浩雲地產的代表何雲鬆……”
他開始詳細講解自己的方案,從項目定位、規劃設計到營銷策略,每一個環節都清晰明了,充滿說服力。
他的演講贏得了陣陣掌聲,也讓評委們眼前一亮。
最終,浩雲地產以99分的高分的絕對優勢贏得了這塊地的競拍權,而周大雄代表的華雄公司也入圍了。
何雲鬆和陳浩南相視一笑,他們知道,他們第一步成功了!
周大雄臉色鐵青,他怎麽也沒想到,第一輪自己竟然會敗給何雲鬆。
他狠狠地瞪了何雲鬆一眼,可是何雲鬆若無其事,他知道,這隻是開始,他和何雲鬆之間的鬥爭,還遠沒有結束……
地價競拍接著進行。
“南江的房價全省最高,咱們這點錢夠嗎?”陳浩南有些擔憂。
“現在南江的房地產才剛剛起步,正是抄底的好時機。”何雲鬆胸有成竹,“我們要做第一個吃螃蟹的人。”
“可是……”陳浩南還想說什麽,卻被何雲鬆打斷。
“沒有可是,相信我,這次我們一定能把這塊地下拿來!”何雲鬆語氣堅定,不容置疑。
陳浩南看著何雲鬆堅定的眼神,“好,就聽你的!”陳浩南一咬牙,眼神中也充滿了興奮和期待。
競標開始,起拍價一千萬。
“一千一百萬!”一個身材矮胖,挺著啤酒肚的中年男人率先舉牌。
“一千二百萬!”另一個戴著金絲眼鏡,文質彬彬的男人緊隨其後。
競價聲此起彼伏,價格一路飆升。
周大雄一直沒有出手,他就像一頭伺機而動的獵豹,靜靜地觀察著場上的局勢。
當價格攀升到兩千萬的時候,競價聲漸漸平息下來。
“兩千一百萬!”就在這時,一個沉穩而有力的聲音響起。
眾人循聲望去,隻見何雲鬆麵帶微笑,舉著手中的競標牌。
全場嘩然,誰也沒想到,這個名不見經傳的年輕人,竟然敢叫出如此高的價格。
周大雄臉色一沉,他沒想到何雲鬆竟然如此大膽,敢跟他搶這塊地。
“兩千二百萬!”周大雄咬牙切齒地舉牌,眼中充滿了怒火。
“兩千五百萬!”何雲鬆毫不猶豫地跟進。
“兩千六百萬!”周大雄再次加價,聲音中充滿了憤怒和不甘。
“三千萬!”何雲鬆不緊不慢地舉牌,仿佛早就預料到周大雄會跟價。
周大雄猛地站起身,指著何雲鬆的鼻子破口大罵:“何雲鬆,你小子是不是故意跟我作對?”
何雲鬆冷笑一聲,淡淡地說道:“周大雄,這是公開競標,價高者得,何來作對一說?”
“你……”周大雄氣得臉色鐵青,卻無言以對。
最終,這塊地以三千萬的價格被何雲鬆成功拍下。
何雲鬆知道,現在是發土地財的黃金期,這塊土地,隻要拍下來,就算不開發,三年後僅地價就可達二十億。
陳浩南激動地站起身,緊緊地握住何雲鬆的手,興奮地說道:“雲鬆,我們成功了!”
何雲鬆微笑著點了點頭,他知道,這隻是他們邁向成功的第一步。
周大雄陰沉著臉,狠狠地瞪了何雲鬆一眼,轉身離開了拍賣會場。
他知道,自己這次又敗給了何雲鬆,而且敗得很徹底。
他發誓,一定要讓何雲鬆付出代價!
何雲鬆微微一笑,他知道,陳浩南骨子裏的冒險精神被點燃了。
“你說。”
“咱們一起做房地產吧!”陳浩南語氣激動,仿佛看到了金山銀山在向他招手。
何雲鬆沒有立刻迴答,他知道,房地產這潭水很深,稍有不慎就會萬劫不複。
“雲鬆哥,我知道你在擔心什麽。”陳浩南像是看穿了何雲鬆的心思,“但是我相信你的眼光,你連股市都能預測,房地產肯定也不在話下!”
何雲鬆心中暗暗驚訝,陳浩南對他的信任已經到了近乎盲目的地步。
“可是……”
“沒有可是!”陳浩南打斷了他,“雲鬆哥,你就說幹不幹吧!”
何雲鬆看著陳浩南堅定的眼神,他知道,自己已經無法拒絕。
“好,我們幹!”
陳浩南興奮地一拍桌子,紅酒杯都被震得跳了起來。
“但是,我們要先成立一家公司,一切都要合法合規。”何雲鬆冷靜地補充道。
“沒問題,這些都交給我!”陳浩南拍著胸脯保證道。
他知道,自己雖然有衝勁,但缺乏經驗和謀略,而這些正是何雲鬆的強項。
在工商部門,陳浩南還是有不少人脈,他給朋友打了個電話,對方答應他,他把材料交來,特事特辦,馬上批準。
隨後,他的那個在工商局的朋友發了一個材料清單過來。
搞材料又是何雲鬆的強項,他晚上花了一個多小時,就把材料全部弄齊。
第二天上午,陳浩南和何雲鬆將材料報到工商局,他們名為“浩雲地產”的公司便注冊成功了。
何雲鬆深知,要想在房地產行業站穩腳跟,必須先拿下地塊,得地者得天下。
何雲鬆地網上搜索了一下,正好南江新區在掛牌出讓一塊麵積為兩百畝的商業用地。
這塊地交通便利,環境優美,而且周邊配套設施完善,是開發住宅項目的絕佳選擇,兩百畝足以可以開發一個樓盤。
何雲鬆將自己的想法告訴了陳浩南,陳浩南自然是舉雙手讚成:“雲鬆,我相信你的眼光,你說怎麽做就怎麽做!”
“今天馬上去報名參加競拍,今天是報名的最後一天。”何雲鬆立即作出決定,他知道,一場新的戰鬥即將打響。
“但是,我們的錢全部買股票了,哪裏還有錢呀?”陳浩南無奈地說道。
“我這兩個月的稿費還沒有用,報名交兩百萬的押金沒有問題,如果拍到手了,交齊土地款我們還有十五天的時間籌集。”
何雲鬆不但套路熟悉,而且胸有成竹,令陳浩南佩服得五體投地:“雲鬆哥就是大事的人,遇到你小弟太有福了。”
陳浩南開著車,兩人風風火火地趕往南江新區國土局,以剛注冊成立的南江省浩雲地產有限公司報名參加地塊拍賣。
從新區國土局出來,陳浩南問何雲鬆:“明天上午就拍賣了,我們需要做什麽準備。”
“需要準備競標方案,必須從項目定位、規劃設計到營銷策略,每一個細節都力求完美,這個交給我吧,我晚上搞定。”何雲鬆說道。
令何雲鬆想不到的是,他剛迴到酒店,就收到了一條匿名短信:“放棄競標,否則後果自負!”
何雲鬆冷笑一聲,這是周大雄的警告,他在想方設法阻撓何雲鬆的計劃。
但何雲鬆並沒有退縮,反而更加堅定了自己的決心,他要讓周大雄知道,他何雲鬆不是那麽容易被打敗的!
第二天上午,土地拍賣如期舉行,何雲鬆和陳浩南按時地來到拍賣現場。
會場裏,各路地產大佬雲集,競爭異常激烈。
周大雄也出現在了現場,他帶著挑釁的眼神看著何雲鬆,嘴角勾起一抹陰冷的笑容。
何雲鬆毫不畏懼地迎上了他的目光,眼神中充滿了自信和堅定。
他知道,這是一場沒有硝煙的戰爭,而他,已經做好了戰鬥的準備。
競標實行兩競爭,第一輪先競爭項目方案取得土塊拍賣權,第二輪才在取得拍賣權的競拍者中競拍地價。
第一輪競爭開始,各家公司輪番上台講解自己的方案。
終於,輪到浩雲地產了。
何雲鬆深吸一口氣,走上講台,他目光掃過全場,沉穩的聲音在會場裏響起。
“各位評委,各位嘉賓,大家好!我是浩雲地產的代表何雲鬆……”
他開始詳細講解自己的方案,從項目定位、規劃設計到營銷策略,每一個環節都清晰明了,充滿說服力。
他的演講贏得了陣陣掌聲,也讓評委們眼前一亮。
最終,浩雲地產以99分的高分的絕對優勢贏得了這塊地的競拍權,而周大雄代表的華雄公司也入圍了。
何雲鬆和陳浩南相視一笑,他們知道,他們第一步成功了!
周大雄臉色鐵青,他怎麽也沒想到,第一輪自己竟然會敗給何雲鬆。
他狠狠地瞪了何雲鬆一眼,可是何雲鬆若無其事,他知道,這隻是開始,他和何雲鬆之間的鬥爭,還遠沒有結束……
地價競拍接著進行。
“南江的房價全省最高,咱們這點錢夠嗎?”陳浩南有些擔憂。
“現在南江的房地產才剛剛起步,正是抄底的好時機。”何雲鬆胸有成竹,“我們要做第一個吃螃蟹的人。”
“可是……”陳浩南還想說什麽,卻被何雲鬆打斷。
“沒有可是,相信我,這次我們一定能把這塊地下拿來!”何雲鬆語氣堅定,不容置疑。
陳浩南看著何雲鬆堅定的眼神,“好,就聽你的!”陳浩南一咬牙,眼神中也充滿了興奮和期待。
競標開始,起拍價一千萬。
“一千一百萬!”一個身材矮胖,挺著啤酒肚的中年男人率先舉牌。
“一千二百萬!”另一個戴著金絲眼鏡,文質彬彬的男人緊隨其後。
競價聲此起彼伏,價格一路飆升。
周大雄一直沒有出手,他就像一頭伺機而動的獵豹,靜靜地觀察著場上的局勢。
當價格攀升到兩千萬的時候,競價聲漸漸平息下來。
“兩千一百萬!”就在這時,一個沉穩而有力的聲音響起。
眾人循聲望去,隻見何雲鬆麵帶微笑,舉著手中的競標牌。
全場嘩然,誰也沒想到,這個名不見經傳的年輕人,竟然敢叫出如此高的價格。
周大雄臉色一沉,他沒想到何雲鬆竟然如此大膽,敢跟他搶這塊地。
“兩千二百萬!”周大雄咬牙切齒地舉牌,眼中充滿了怒火。
“兩千五百萬!”何雲鬆毫不猶豫地跟進。
“兩千六百萬!”周大雄再次加價,聲音中充滿了憤怒和不甘。
“三千萬!”何雲鬆不緊不慢地舉牌,仿佛早就預料到周大雄會跟價。
周大雄猛地站起身,指著何雲鬆的鼻子破口大罵:“何雲鬆,你小子是不是故意跟我作對?”
何雲鬆冷笑一聲,淡淡地說道:“周大雄,這是公開競標,價高者得,何來作對一說?”
“你……”周大雄氣得臉色鐵青,卻無言以對。
最終,這塊地以三千萬的價格被何雲鬆成功拍下。
何雲鬆知道,現在是發土地財的黃金期,這塊土地,隻要拍下來,就算不開發,三年後僅地價就可達二十億。
陳浩南激動地站起身,緊緊地握住何雲鬆的手,興奮地說道:“雲鬆,我們成功了!”
何雲鬆微笑著點了點頭,他知道,這隻是他們邁向成功的第一步。
周大雄陰沉著臉,狠狠地瞪了何雲鬆一眼,轉身離開了拍賣會場。
他知道,自己這次又敗給了何雲鬆,而且敗得很徹底。
他發誓,一定要讓何雲鬆付出代價!