第294章 購買山脈
聽到黃渠說起買房，郭遠深有同感。
他剛從島國迴來的時候，也是直接買了自己的房子。
華夏人對房子有種特殊的執著。
這種執著在全世界範圍內都比較少見，大多數國家的人對有沒有自己房子這件事根本無所謂，甚至很多國家的人更喜歡租房。
就像郭遠的一個同學，她是意大利人。
當時偶然說起房子的事情，她這個同學就覺得郭遠非要買自己的房子是一種很奇怪的行為。
在意大利很多人都不會有買房子的想法，租房就可以了，這樣既可以避免房產稅，還能在房子住的不舒心的時候隨時更換。
買了自己的房子，房子就固定在這裏了，想換也沒辦法換了。
林妤沫從小家庭條件就比較富裕，而且她是女孩，對這方麵自然是沒什麽太大想法的。
傍晚時分，郭遠他們迴到酒店的時候，房勇安走了過來說道：“郭老弟，約翰那邊說想見你。”
“什麽時候？”
“越快越好。”
郭遠聞言笑了笑說道：“那就今天吧！”
兩個小時後的晚上8點，一家西餐廳，郭遠和林妤沫等到了約翰。
但這次不是約翰一個人過來的，還有一個金發碧眼身材火爆的女人和他一起。
郭遠和林妤沫都能看得出來，約翰對這個女人的態度非常恭敬。
“郭先生給你介紹一下，這位是諾依小姐，c先生的秘書。”
“郭先生你好。”諾依主動伸手和郭遠握了一下。
“諾依小姐，伱好。”
兩人一番寒暄後，各自落座。
“郭先生，能告訴我你為什麽會看中這片山脈嗎？別說什麽因為礦產之類的話，這片山脈探明的礦產儲存並不多，郭先生能告訴我真正的理由嗎？”諾依直接開門見山的問道。
“其實也沒什麽我就是看上這片山脈的主脈了，想把這座進行一些改造，建一個私人莊園。”
“郭先生你這個理由太假了。”
“我是認真的，說出來你可能不信，我有一些神秘的東方力量，我的力量告訴我，這座山脈對我很重要。”
“郭先生你覺得我會相信嗎？”
郭遠笑了笑根據旁白的提示說起了一些事情。
起初諾依並不在意，越聽諾依的臉色越凝重，知道郭遠說起來了一些她不為人知的秘密。
約翰那邊也一樣，被郭遠點破了很多心中所想。
這些秘密除了諾依自己隻有天知地知了，現在郭遠居然說出來了。
諾依人都傻了，難道這個華夏人真是的有什麽神秘力量嗎？
“諾依小姐，最後給你一個提示，今晚別在馬路邊閑逛。”說完郭遠就轉身離開了。
諾依表情微滯一時間不知道該說什麽了。
諾依和約翰從餐廳裏出來，兩人都在想郭遠剛剛說的那些話。
“諾依小姐......”
“別在這裏說話了，這是馬路邊上。”
約翰看了看周圍連忙走開了。
兩人剛轉過彎，突然剛剛的那天馬路上傳來了一聲巨大的撞擊聲。
兩人不約而同的迴頭望去，一輛汽車直直撞在了馬路邊的石墩子上。
這個位置他們剛剛才走過去，要是走的慢一些......
想到這兒兩人被嚇出了一身冷汗。
“約翰，你去跟你的朋友確認一下，這個華夏人是不是真的有什麽神秘力量。”
“不...不用去了，諾依小姐我聽他說了，這個華夏人之前沒見過他就說出了他的名字，還告訴了他怎麽擺放家裏的家居就能治療他老婆的病。”
“我去和c先生匯報一下。”
“c先生會相信嗎？”約翰有些遲疑的問道。
“我沒說匯報這個，之前c先生那邊其實就得到消息了，這個華夏人有華夏官方的背景，已經和奧魯羅那邊搭上線了，他還願意跟我們合作其實就是為了做生意更安全一些，有個保護傘罷了。
c先生讓我過來，也隻是為了跟他談一下那邊的鐵路使用權問題。”
“可我們還沒有和他談這個啊！”
“那就明天談，今天我要匯報的是他對我們的態度。”
“他對我們什麽態度？”約翰愣了一下問道。
“他願意在我們麵前展現一些自己的能力，就是想取得我們的信任，和我們進一步合作。”
約翰點了點頭表示自己明白了。
第二天，諾依和約翰又來了，這次兩人的態度和藹了不少。
郭遠不需要他們當中介，也不要其他幫助，他自己有渠道購買那片山脈。
所以雙方的談判重點就從如何購買這片山脈，多少錢購買這片山脈，變成了郭遠買下山脈以後，如何穩定經營的問題。
郭遠跟他們進行了一番交流最終達成了共識。
郭遠會把華夏這邊援建的鐵路借給他們用，他們可以在中途修建站台，或者是其他什麽，而他們則是要負責郭遠在玻利維亞的財產不受侵犯。
雙方簽訂了協議之後，郭遠在拉巴斯這邊的任務就算是完成了，接下來就要去奧魯羅和那邊的官方商量購買山脈的問題了。
劉所長已經和奧魯羅的官方打好了招唿，郭遠他們過去的時候，奧魯羅官方派了專人來接待。
當天下午，郭遠和林妤沫一起去了他想購買的那片山脈。
玻利維亞沒有什麽重工業，輕工業同樣沒幾個，汽車的數量也不多。
因此玻利維亞的自然環境是非常好的。
再加上這片山脈本來就偏僻，距離奧魯羅的直線距離有60多公裏，隻有山腳下有兩個村子，這座山脈可以說是純天然無汙染的山脈，自然風光非常不錯。
林妤沫不太想破壞這樣的美景，他朝郭遠問道：“郭遠，礦脈的具體位置在哪啊？”
【在山脈的東北方向，開采會破壞山脈的生態環境，但不至於破壞的太厲害，隻有東北方向受影響比較大。】
郭遠把旁白的答案告訴了林妤沫，林妤沫聽完後點了點頭。
這樣美麗的景致能不破壞還是盡量不要破壞為好。
巡視完這片山脈後，郭遠他們就近在山腳下的村子裏住了下來。
要買這片山脈，對這片山脈進行開發，山下這些人勢必要安置的。
郭遠趁機打聽了一下，得知山下這兩個村子已經在這裏居住了100多年了，不過現在村子的年輕人都去奧魯羅打工了，村子裏隻剩下了一些老人和孩子。
這倒是跟華夏農村的情況有一些類似。
青壯年勞動力去打工，老人孩子留守在農村。
這兩個村子一共有113戶人家，拆遷賠償應該用不了多少錢。
奧魯羅官方總不至於這點錢也要克扣。
不過為了保險起見，郭遠還是跟奧魯羅官方的人說起了這個事。
他們自然是滿口答應，並表示會盡最大的努力妥善安置這些人。
郭遠這才滿意了點了點頭。
在村子裏住了一玩，郭遠又去考察了一下周邊的道路情況。
他們來的時候那條公路不算好走，結果一圈轉下來後郭遠發現，那條破爛公路已經是最好的路了。
郭遠這才有些理解了，為什麽c先生那邊這麽看重援助的鐵路。
想必不止是c先生看重，奧魯羅的官方也是比較看重的。
事實也正是如此，正因為郭遠購買這片山脈會附帶一條援助的鐵路，能幫忙大大改善附近的路況，這才讓奧魯羅官方特意派人來陪郭遠進行考察。
出於這份重視，郭遠已經有一些壓價的思路了。
考察結束後，郭遠把自己的一些條件告訴了奧魯羅官方。
奧魯羅官方整理了一下郭遠的要求，雙方在第二天正式開啟了談判。
奧魯羅派來的是一名官員，他的名字叫做艾哈邁德·安吉爾，具體官職郭遠不知道，但從周圍人的態度來看，他的地位應該挺高的。
雙方先進行了一輪自我介紹，自我介紹結束後，艾哈邁德·安吉爾開門見山的說道：“郭先生，你的條件我們看過了。
前麵的三條我們這邊沒什麽意見，第四條對拆遷居民的賠償，我們覺得你給的比例有些高了，我不知道你們華夏，在我們這邊賠償很少有1比1.2以上的。
基本拆遷賠付都是1比1.1，你這裏要求的1比1.5屬實太高了。”
“那按貴方的意思能給到多少？”
“1比1.2吧！”
“如果這是貴方這邊的市場行情的話，那我同意。”
艾哈邁德·安吉爾滿意的點了點頭，繼續說起了後麵的條件：“郭先生，華夏這邊援建的鐵路我們希望獲得管理權，而不是使用權。”
“管理權暫時不可能交給你們，至少在我們穩定了山脈這邊的情況之前不可能。”
“總要有個年限吧？”艾哈邁德·安吉爾問道。
艾哈邁德·安吉爾也知道想直接拿到鐵路的管理權很難，雖說鐵路的控製權在他們手裏，但他們其實更像是保鏢，負責保護鐵路安全的。
事實上玻利維亞境內華夏援助的鐵路大多是這樣的。
郭遠想了想說道：“15年怎麽樣？”
“太久了。”
“那安吉爾先生覺得多久合適？”
“5年。”
郭遠搖了搖頭。
最終雙方經過商議後定下了10年這個年限。
10年後，鐵路的管理權就會逐漸移交給奧魯羅官方。
接下來就是最重要的價格問題了。
因為這條鐵路的緣故，艾哈邁德·安吉爾並沒有把山脈的價格開的太高，25億米元就能拿下這片山脈的所有權。
但郭遠還是覺得太高了，如果是之前的話25億米元他覺得這個價錢就挺公道的，現在奧魯羅被鐵路絆住了，所以勢必要狠狠的壓一波價。
所以郭遠一開始開價隻給到了15億米元。
不過涉及到錢，就不是那麽好談的。
雙方前後扯皮了三天，最終以19億米元的價格成交。
雙方簽訂合同後，郭遠要先付50%的錢，剩下的50%分5年付清。
郭遠對此也沒什麽意見，正好他手頭有穀歌給他的賠償金，付50%完全沒問題。
隨後郭遠讓01在港城注冊了一家名為未來礦業的公司。
雖說這家公司掛了未來科技的牌子，但卻是郭遠自己100%控股的公司，和未來科技沒什麽關係。
郭遠把10億米元轉到了這個公司的賬戶。
在雙方簽訂合同後，郭遠以未來礦業公司的名義把9.5億米元轉到了艾哈邁德·安吉爾指定的賬戶裏。
至此這片山脈的交易就算是達成了。
接下來就是找公司對山脈的礦產進行二次勘測，然後開發了。
這方麵正好是海倫集團最擅長的業務，郭遠打算等佐山玲子到了華夏以後跟她商量一下，能不能讓海倫集團負責礦脈探測。
至於說後續的開發，說實話郭遠是相信佐山玲子這個人的，但他不相信海倫集團的高層們。
所以開發不可能完全交給海倫集團，國內肯定也要派人過去，而且要國內那邊的公司進行主宰。
這就要開始新一輪的招聘了，或者是直接買個框架齊全的公司。
當然這些都是迴國以後的事情，現在郭遠還在國外呢！
完成了山脈收購後，郭遠跟林妤沫轉了轉，林妤沫最終買下來一座儲量大約在5萬噸的鐵礦。
這還是龍城生物最近在越南那邊有一筆大投資，花了公司太多的資金，不然林妤沫肯定會買個更大鐵礦，甚至是銅礦。
說起銅礦來，這片山脈中還有一座儲量一萬噸左右的銅礦。
銅價差不多是6.8萬一噸。
一萬噸就是6.8億，差不多是0.93億米元。
郭遠決定到時候就把這個銅礦當做請海倫集團來探測礦脈，開發礦脈的報酬。
隨後郭遠把房勇安叫了過來，反正這片山脈東北方向會因為開采礦脈而荒廢，這裏的櫻桃木到時候怎麽處理也是個問題，還不如直接送給房勇安算了。
房勇安大喜過望，山脈東北方差不多有1500棵黑櫻桃樹，這要是都砍了，他這次就不用去其他地方收木頭了。
而且郭遠說的可是送給他，他這波隻需要把砍樹的人工和運輸費付了就行了，算下來少說能掙200個w。
兩天後，房勇安開始了砍樹工作，郭遠則是和林妤沫一起坐飛機返迴了華夏。
聽到黃渠說起買房，郭遠深有同感。
他剛從島國迴來的時候，也是直接買了自己的房子。
華夏人對房子有種特殊的執著。
這種執著在全世界範圍內都比較少見，大多數國家的人對有沒有自己房子這件事根本無所謂，甚至很多國家的人更喜歡租房。
就像郭遠的一個同學，她是意大利人。
當時偶然說起房子的事情，她這個同學就覺得郭遠非要買自己的房子是一種很奇怪的行為。
在意大利很多人都不會有買房子的想法，租房就可以了，這樣既可以避免房產稅，還能在房子住的不舒心的時候隨時更換。
買了自己的房子，房子就固定在這裏了，想換也沒辦法換了。
林妤沫從小家庭條件就比較富裕，而且她是女孩，對這方麵自然是沒什麽太大想法的。
傍晚時分，郭遠他們迴到酒店的時候，房勇安走了過來說道：“郭老弟，約翰那邊說想見你。”
“什麽時候？”
“越快越好。”
郭遠聞言笑了笑說道：“那就今天吧！”
兩個小時後的晚上8點，一家西餐廳，郭遠和林妤沫等到了約翰。
但這次不是約翰一個人過來的，還有一個金發碧眼身材火爆的女人和他一起。
郭遠和林妤沫都能看得出來，約翰對這個女人的態度非常恭敬。
“郭先生給你介紹一下，這位是諾依小姐，c先生的秘書。”
“郭先生你好。”諾依主動伸手和郭遠握了一下。
“諾依小姐，伱好。”
兩人一番寒暄後，各自落座。
“郭先生，能告訴我你為什麽會看中這片山脈嗎？別說什麽因為礦產之類的話，這片山脈探明的礦產儲存並不多，郭先生能告訴我真正的理由嗎？”諾依直接開門見山的問道。
“其實也沒什麽我就是看上這片山脈的主脈了，想把這座進行一些改造，建一個私人莊園。”
“郭先生你這個理由太假了。”
“我是認真的，說出來你可能不信，我有一些神秘的東方力量，我的力量告訴我，這座山脈對我很重要。”
“郭先生你覺得我會相信嗎？”
郭遠笑了笑根據旁白的提示說起了一些事情。
起初諾依並不在意，越聽諾依的臉色越凝重，知道郭遠說起來了一些她不為人知的秘密。
約翰那邊也一樣，被郭遠點破了很多心中所想。
這些秘密除了諾依自己隻有天知地知了，現在郭遠居然說出來了。
諾依人都傻了，難道這個華夏人真是的有什麽神秘力量嗎？
“諾依小姐，最後給你一個提示，今晚別在馬路邊閑逛。”說完郭遠就轉身離開了。
諾依表情微滯一時間不知道該說什麽了。
諾依和約翰從餐廳裏出來，兩人都在想郭遠剛剛說的那些話。
“諾依小姐......”
“別在這裏說話了，這是馬路邊上。”
約翰看了看周圍連忙走開了。
兩人剛轉過彎，突然剛剛的那天馬路上傳來了一聲巨大的撞擊聲。
兩人不約而同的迴頭望去，一輛汽車直直撞在了馬路邊的石墩子上。
這個位置他們剛剛才走過去，要是走的慢一些......
想到這兒兩人被嚇出了一身冷汗。
“約翰，你去跟你的朋友確認一下，這個華夏人是不是真的有什麽神秘力量。”
“不...不用去了，諾依小姐我聽他說了，這個華夏人之前沒見過他就說出了他的名字，還告訴了他怎麽擺放家裏的家居就能治療他老婆的病。”
“我去和c先生匯報一下。”
“c先生會相信嗎？”約翰有些遲疑的問道。
“我沒說匯報這個，之前c先生那邊其實就得到消息了，這個華夏人有華夏官方的背景，已經和奧魯羅那邊搭上線了，他還願意跟我們合作其實就是為了做生意更安全一些，有個保護傘罷了。
c先生讓我過來，也隻是為了跟他談一下那邊的鐵路使用權問題。”
“可我們還沒有和他談這個啊！”
“那就明天談，今天我要匯報的是他對我們的態度。”
“他對我們什麽態度？”約翰愣了一下問道。
“他願意在我們麵前展現一些自己的能力，就是想取得我們的信任，和我們進一步合作。”
約翰點了點頭表示自己明白了。
第二天，諾依和約翰又來了，這次兩人的態度和藹了不少。
郭遠不需要他們當中介，也不要其他幫助，他自己有渠道購買那片山脈。
所以雙方的談判重點就從如何購買這片山脈，多少錢購買這片山脈，變成了郭遠買下山脈以後，如何穩定經營的問題。
郭遠跟他們進行了一番交流最終達成了共識。
郭遠會把華夏這邊援建的鐵路借給他們用，他們可以在中途修建站台，或者是其他什麽，而他們則是要負責郭遠在玻利維亞的財產不受侵犯。
雙方簽訂了協議之後，郭遠在拉巴斯這邊的任務就算是完成了，接下來就要去奧魯羅和那邊的官方商量購買山脈的問題了。
劉所長已經和奧魯羅的官方打好了招唿，郭遠他們過去的時候，奧魯羅官方派了專人來接待。
當天下午，郭遠和林妤沫一起去了他想購買的那片山脈。
玻利維亞沒有什麽重工業，輕工業同樣沒幾個，汽車的數量也不多。
因此玻利維亞的自然環境是非常好的。
再加上這片山脈本來就偏僻，距離奧魯羅的直線距離有60多公裏，隻有山腳下有兩個村子，這座山脈可以說是純天然無汙染的山脈，自然風光非常不錯。
林妤沫不太想破壞這樣的美景，他朝郭遠問道：“郭遠，礦脈的具體位置在哪啊？”
【在山脈的東北方向，開采會破壞山脈的生態環境，但不至於破壞的太厲害，隻有東北方向受影響比較大。】
郭遠把旁白的答案告訴了林妤沫，林妤沫聽完後點了點頭。
這樣美麗的景致能不破壞還是盡量不要破壞為好。
巡視完這片山脈後，郭遠他們就近在山腳下的村子裏住了下來。
要買這片山脈，對這片山脈進行開發，山下這些人勢必要安置的。
郭遠趁機打聽了一下，得知山下這兩個村子已經在這裏居住了100多年了，不過現在村子的年輕人都去奧魯羅打工了，村子裏隻剩下了一些老人和孩子。
這倒是跟華夏農村的情況有一些類似。
青壯年勞動力去打工，老人孩子留守在農村。
這兩個村子一共有113戶人家，拆遷賠償應該用不了多少錢。
奧魯羅官方總不至於這點錢也要克扣。
不過為了保險起見，郭遠還是跟奧魯羅官方的人說起了這個事。
他們自然是滿口答應，並表示會盡最大的努力妥善安置這些人。
郭遠這才滿意了點了點頭。
在村子裏住了一玩，郭遠又去考察了一下周邊的道路情況。
他們來的時候那條公路不算好走，結果一圈轉下來後郭遠發現，那條破爛公路已經是最好的路了。
郭遠這才有些理解了，為什麽c先生那邊這麽看重援助的鐵路。
想必不止是c先生看重，奧魯羅的官方也是比較看重的。
事實也正是如此，正因為郭遠購買這片山脈會附帶一條援助的鐵路，能幫忙大大改善附近的路況，這才讓奧魯羅官方特意派人來陪郭遠進行考察。
出於這份重視，郭遠已經有一些壓價的思路了。
考察結束後，郭遠把自己的一些條件告訴了奧魯羅官方。
奧魯羅官方整理了一下郭遠的要求，雙方在第二天正式開啟了談判。
奧魯羅派來的是一名官員，他的名字叫做艾哈邁德·安吉爾，具體官職郭遠不知道，但從周圍人的態度來看，他的地位應該挺高的。
雙方先進行了一輪自我介紹，自我介紹結束後，艾哈邁德·安吉爾開門見山的說道：“郭先生，你的條件我們看過了。
前麵的三條我們這邊沒什麽意見，第四條對拆遷居民的賠償，我們覺得你給的比例有些高了，我不知道你們華夏，在我們這邊賠償很少有1比1.2以上的。
基本拆遷賠付都是1比1.1，你這裏要求的1比1.5屬實太高了。”
“那按貴方的意思能給到多少？”
“1比1.2吧！”
“如果這是貴方這邊的市場行情的話，那我同意。”
艾哈邁德·安吉爾滿意的點了點頭，繼續說起了後麵的條件：“郭先生，華夏這邊援建的鐵路我們希望獲得管理權，而不是使用權。”
“管理權暫時不可能交給你們，至少在我們穩定了山脈這邊的情況之前不可能。”
“總要有個年限吧？”艾哈邁德·安吉爾問道。
艾哈邁德·安吉爾也知道想直接拿到鐵路的管理權很難，雖說鐵路的控製權在他們手裏，但他們其實更像是保鏢，負責保護鐵路安全的。
事實上玻利維亞境內華夏援助的鐵路大多是這樣的。
郭遠想了想說道：“15年怎麽樣？”
“太久了。”
“那安吉爾先生覺得多久合適？”
“5年。”
郭遠搖了搖頭。
最終雙方經過商議後定下了10年這個年限。
10年後，鐵路的管理權就會逐漸移交給奧魯羅官方。
接下來就是最重要的價格問題了。
因為這條鐵路的緣故，艾哈邁德·安吉爾並沒有把山脈的價格開的太高，25億米元就能拿下這片山脈的所有權。
但郭遠還是覺得太高了，如果是之前的話25億米元他覺得這個價錢就挺公道的，現在奧魯羅被鐵路絆住了，所以勢必要狠狠的壓一波價。
所以郭遠一開始開價隻給到了15億米元。
不過涉及到錢，就不是那麽好談的。
雙方前後扯皮了三天，最終以19億米元的價格成交。
雙方簽訂合同後，郭遠要先付50%的錢，剩下的50%分5年付清。
郭遠對此也沒什麽意見，正好他手頭有穀歌給他的賠償金，付50%完全沒問題。
隨後郭遠讓01在港城注冊了一家名為未來礦業的公司。
雖說這家公司掛了未來科技的牌子，但卻是郭遠自己100%控股的公司，和未來科技沒什麽關係。
郭遠把10億米元轉到了這個公司的賬戶。
在雙方簽訂合同後，郭遠以未來礦業公司的名義把9.5億米元轉到了艾哈邁德·安吉爾指定的賬戶裏。
至此這片山脈的交易就算是達成了。
接下來就是找公司對山脈的礦產進行二次勘測，然後開發了。
這方麵正好是海倫集團最擅長的業務，郭遠打算等佐山玲子到了華夏以後跟她商量一下，能不能讓海倫集團負責礦脈探測。
至於說後續的開發，說實話郭遠是相信佐山玲子這個人的，但他不相信海倫集團的高層們。
所以開發不可能完全交給海倫集團，國內肯定也要派人過去，而且要國內那邊的公司進行主宰。
這就要開始新一輪的招聘了，或者是直接買個框架齊全的公司。
當然這些都是迴國以後的事情，現在郭遠還在國外呢！
完成了山脈收購後，郭遠跟林妤沫轉了轉，林妤沫最終買下來一座儲量大約在5萬噸的鐵礦。
這還是龍城生物最近在越南那邊有一筆大投資，花了公司太多的資金，不然林妤沫肯定會買個更大鐵礦，甚至是銅礦。
說起銅礦來，這片山脈中還有一座儲量一萬噸左右的銅礦。
銅價差不多是6.8萬一噸。
一萬噸就是6.8億，差不多是0.93億米元。
郭遠決定到時候就把這個銅礦當做請海倫集團來探測礦脈，開發礦脈的報酬。
隨後郭遠把房勇安叫了過來，反正這片山脈東北方向會因為開采礦脈而荒廢，這裏的櫻桃木到時候怎麽處理也是個問題，還不如直接送給房勇安算了。
房勇安大喜過望，山脈東北方差不多有1500棵黑櫻桃樹，這要是都砍了，他這次就不用去其他地方收木頭了。
而且郭遠說的可是送給他，他這波隻需要把砍樹的人工和運輸費付了就行了，算下來少說能掙200個w。
兩天後，房勇安開始了砍樹工作，郭遠則是和林妤沫一起坐飛機返迴了華夏。