八月匆匆到來,上班的日子日複一日,平淡忙碌中夾雜著一些偷偷摸摸的刺激。
何奕瑤是八月的輪值經理,因為沒遇到什麽特別棘手的問題,也就無所謂去解決,大家夥拚命做業務就是了。三個還拖後腿的女孩子更加拚命,看著別人一個月拿著比自己多一兩倍的工資提成,憋著一股不服輸的勁,總是要趕上才會安心一些。
到了20日,發了工資,黃子瀚的存款正式突破百萬,看著銀行短信提醒的餘額,黃子瀚開心之餘還有些焦躁,這麽多錢放在銀行,看著是挺開心的,但就那點利息也太不值當,總得幹點啥吧?其他投資門路黃子瀚不熟,不敢亂搞,唯一熟悉的都是關於房子,天天給客戶普及房價還沒漲到頭,離上限還很遠的理念,事實也確實如此。那麽買房也就是花錢的不二選擇。
黃子瀚名下目前有一套房,買二套首付得三成,三套得六成,四套得全款,全款買房不適合,那就最多再給自己買倆,按照目前東盟商務區的發展趨勢,買房投資之首選,那邊目前大部分都是新開發的預售樓盤,房價才三四千一平,就很值得出手了。
房子太大麵積以後難轉手,兩房或者三房最合適,按一百平米三房算,總價三十多四十萬,二套房三成首付,帶上稅費雜七雜八的也就十五萬左右,再來個三套六成,照最高標準算,也就二十五萬左右,兩套房攏共也隻要四十萬,剩下的錢怎麽花?頭疼哎。啥?你居然要問有錢不會花?說實話,如果讓黃子瀚去買幾千塊錢一件衣服,一雙鞋子,幾萬塊一塊手表,他是舍不得的,小時候窮慣的經曆,讓他怎麽都下不去手,花錢了到頭還能掙錢才是最適合他的方式。先再搞兩套房吧,剩下的後麵再頭疼。
決定之後就不猶豫,晚上跟何奕瑤一說,何奕瑤沒什麽意見,也要開啟複製模式,你買我也買,亮出自己的存款,拒絕了黃子瀚掏錢給她買的建議。好吧,何奕瑤現在也是小富婆來著。再偷偷摸摸的給餘婷婷發消息說了聲,餘婷婷瞬間開啟撒嬌模式,磨著黃子瀚借錢給她,她也想買。沒轍,借錢是不可能借的,直接再給她首付一套就行。
既然這樣,何奕瑤也得這麽幹,第二套他掏錢,還要多買再花她自己的錢。第二天一早上班,黃子瀚就跟其他小夥伴透個消息,然後店裏就炸鍋,買哪?我們也去。隻有劉文琳葉鳳琴盧淑嘉三個女孩子一臉幽怨看著風風火火出門看房的七人,車款這才還完,沒錢了,入不敷出現在。
東盟商務區到處工地,說是看房其實也隻能在售樓部看沙盤模型,不過無所謂,反正價格便宜,買迴來又不急住,等上兩三年再交房也不要緊。一行七人,七台清一色的寶馬奧迪車紮堆進售樓部的場麵,讓售樓小姐紛紛側目,再看車上下來的都是俊男靚女,一下子不淡定了。貌似一堆富二代啊,這迴穩了。爭先恐後的跑出來接待,恨不得多長幾張嘴能同時接待七個。
黃子瀚他們不著急,一個一個售樓部逛過去,看戶型,看小區環境,看周邊規劃,看配套設施,把這些因素都了解過後再決定從哪個小區下手。從早上一直看到下午,綜合考慮過後,才確定下手的小區。
藍山上城來一套,背靠初顯繁華的航洋城,還屬於鳳翔路小學的學區,以後不愁賣,九十多平米的三房就行。琅東客運站周邊的萊茵湖畔來一套,未來規劃國際三中學區。因為售樓部都走過一輪,再次迴到藍山上城售樓部,售樓小姐明白大魚上鉤,接待那叫一個熱情。選定戶型後,黃子瀚大手一揮,美女,同樣戶型來七套。興奮得售樓小姐去拿合同都跑起來了。
雖然說東盟商務區這片未來規劃是很好,但是目前到處是工地,怎麽看大部分都還是荒郊野嶺,樓沒蓋起來之前看不出繁華,願意來這帶買預售房的人還是不多,所以一下子來這麽大的單子,對於售樓小姐來說無異於天上掉餡餅。簽合同,辦理手續不複雜,七個售樓小姐對應著七個人,半個小時就搞定。費用沒超出黃子瀚的預算,他的還有何奕瑤餘婷婷三套房,都屬於二套,首付稅費公共維修基金啥的所有費用攏共也就四十二萬。原本想好要自己掏錢的何奕瑤在黃子瀚付了首付款後,給黃子瀚放了幾個白眼。餘婷婷也偷偷舔了幾下紅唇。再去萊茵湖畔的時候,餘婷婷主動說不要了,她有兩套房已經夠了。最終在萊茵湖畔隻拿了六套。又花了二十三萬,何奕瑤這迴搶著自己去付款,沒給黃子瀚機會。
這一天忙下來黃子瀚的存款還剩四十多萬,不行啊,不再花點心裏難受,留著這麽多錢幹啥?於是又跑到隔壁的翡翠園全款十五萬買了個小戶型五十平米的一房一廳!這迴終於舒心了。其他五個看著黃子瀚瘋狂花錢的勁,也坐不住,買唄,反正也不差這點。黃子瀚看著幹坐的餘婷婷,沒跟她商量又讓售樓小姐也弄一份合同給她,十五萬,花得起,原本沒啥事的餘婷婷被售樓小姐弄得不知所措,簽合同的時候眼眶都有些紅。三家售樓部一堆合同簽完也到了飯點,一夥人就在航洋城找個餐廳吃飯,算是慶祝一下今天的花錢之旅。中途黃子瀚上廁所的空擋,被餘婷婷給堵在廁所外,佳人紅著眼眶不說話就這麽看著黃子瀚。
“咋了這是?”
“你幹嘛對我這麽好?”
“我樂意不行啊?”
“哼,我可不會還你錢的。”
“欠債肉償唄。”這關頭真要正兒八經的說話,餘婷婷估計繃不住,真要哭了那就麻煩了。
“這可是你自己說的。”
“行了,小姐姐,要不要上廁所?不然趕緊迴去吃飯。”
“你先迴,我上廁所。”
黃子瀚無法體會餘婷婷此時的心情,這有什麽好哭的?睡都睡了,他又沒吃虧,在力所能及的範圍內對她好點不是一個男人理所當然的事情?況且隻是花點錢,又給不了其他太多的承諾,搞不明白女人的腦迴路。
吃過飯,還得迴去加班,錢花的差不多,還得努力再賺迴來。迴到門店,瘋狂消費一天的七人,又進入工作狀態。沒有任何波瀾,仿佛今天出去花的錢不是他們一般,在這個年紀,能一天花個幾十萬不需要跟誰商量的有幾個?而且都是靠自己雙手掙來的?看著店裏的小夥伴,黃子瀚不由感慨,也許這就是拚命掙錢的意義吧。
接下來的日子又迴歸正軌,餘婷婷作妖的屬性提升到滿級,膽大程度甚至超過馨姐,能把黃子瀚唬得膽戰心驚,卻不得不承認,他拒絕不了誘惑。
月底,黃子瀚意想不到的接到了他四叔的電話。堂弟生日,讓他一起去吃個飯。在首府混了兩年,雖然知道三叔跟四叔一家都在首府工作,黃子瀚卻沒有聯係過他們,即使是在初來首府過得很艱難的頭一個月。源頭還是在於家庭矛盾,爺爺奶奶還有三個叔叔一家跟老爸老媽的矛盾以前太激烈,導致的結果就是分家後已經不怎麽往來。幾個叔叔對於他這小一輩的無謂好與不好,打小時候的記憶,三叔四叔就常年在外打工,隻有二叔一直在老家種地,以往年關迴家的時候也沒帶過什麽禮物之類的。說恨嘛,那是沒有的,可是說親近?反而對爺爺奶奶二叔會親近一些,老一輩的恩怨他不摻合,老爸老媽姐姐外出打工自己獨自在家上學的那些年,爺爺奶奶二叔雖然說沒有對他太好,但至少沒讓他餓著。至於三叔四叔,雖然說不是很親近,但長輩嘛,喊你去吃飯怎麽都不可能拒絕的。
傍晚,黃子瀚打卡下班,因為要去四叔家吃飯,所以就溜號沒打算加班。來首府兩年,對首府的犄角旮旯雖說不是熟爛於心,但還不至於找不對路。按著四叔給他的地址,找到地方不難,魯班路肉聯廠旁邊的員工宿舍,比城中村的住宿環境還要差一些,城中村有條件的都蓋了幾層小樓,而這裏還是幾排磚瓦房。
黃子瀚不知道具體是哪間,隻能到路口打電話給四叔讓他出來接,路倒還算寬敞,幾排房子中間還有塊空地剛好可以停車。飯點的時間,住戶大多都是把飯桌擺在屋外,一家子露天吃飯。不出意外的注目禮,讓黃子瀚有些尷尬,左鄰右舍大人小孩一大堆,就這麽齊刷刷的看著,看到四叔出來接人後又低頭議論紛紛。
排房嘛,左鄰右舍都熟,聽不到聲都能想象得出他們說話得內容,有個大膽的鄰居更是直接大聲問起四叔黃子瀚是誰,等到四叔迴答過後才悠悠感歎,你侄子這麽有錢啊?寶馬車都開上了,你怎麽混成這樣?當然這類玩笑能引來一片笑聲,四叔毫不示弱,不客氣的迴擊,你不也混成這樣?半斤八兩的好意思說我?
四叔一家四口,嬸嬸還有兩個堂弟,大點的叫黃子洵,今天過八歲生日,黃子瀚比他大了整整十二歲,小一點的叫黃子铖,才兩歲多,剛學會走路。一家四口擠在一間不到三十平米的房間裏,兩張床就占了大部分麵積,小小的廚房衛生間都在這間小房子裏。
雖然不常見,但四嬸給他的印象卻很深刻,對於四嬸,黃子瀚沒由來有些怕,蓋因四嬸說話的音調不像是再聊天,更像是罵人。還在小廚房忙碌的她,招唿黃子瀚先坐的聲音蓋過一切。地方太小,隻能坐堂弟床上,路上來的匆忙,又不好停車買東西,隻能空手來,尬到黃子瀚不知所措,隻能逗逗剛會走路的小堂弟掩飾內心的尷尬。
沒一會,在肉聯廠上班的三叔下班,三叔準備四十的年紀了,還是光棍一條,他不住這,也是過來吃飯的。得,坐不下了,趕緊起來到屋外聊天。人到齊,四叔就在屋外擺起飯桌,把四嬸炒好的菜一一端了出來。六個人,一張小桌,剛好坐得下。
四叔四嬸都屬於大大咧咧的性子,沒有那種對於客人上門做客的客套,是把黃子瀚當作一家人的。黃子瀚喜歡這種氛圍,尷尬一下子緩解不少。飯桌上,四叔解釋道他是去年迴家過年才知道黃子瀚在首府工作的,平時怕他忙也就沒喊他過來吃飯,今天正好子洵生日,才有由頭喊他,知道地方在哪以後常來吃飯就行。
黃子瀚以前沒問過他們在外麵過得怎麽樣,所以沒預料到會是這樣的狀況,大概都是報喜不報憂吧,逢年過節迴去吹的都是在外麵怎麽怎麽樣的牛皮,然而事實卻正好相反。吃著飯,看著四叔一家子住的小房子,還打著光棍卻笑嗬嗬的三叔,懂事聽話的子洵子铖。黃子瀚沒由來有些心酸。
直到吃飯結束,四叔四嬸也隻是過問一下他在首府過得怎麽樣而已,知道黃子瀚過得還行就沒再多說,至於他有沒有錢有多少錢能不能給些幫助一個字沒提。他們不提,黃子瀚反倒著急了,再怎麽說叔侄關係牽著呢,他又不是冷血的人,自己有能力拉上一把怎麽都不會置之不理的,你們不提讓我怎麽辦?好吧,得好好想想該怎麽開口。
“四叔,你現在做什麽工作啊?”
“在工地做建築的。”
“建築個屁,打零工就打零工。”四叔剛說完四嬸就拆台。
“我對這些不太懂,能掙錢就是好事。”
“掙個屁錢,兩天打魚三天曬網的,沒餓死都算燒高香了。”四嬸聊天就這樣式的,黃子瀚老媽跟四嬸就特別不對付,針尖對麥芒。
“那嬸子你呢?”
“我哪有時間去工作喔,兩個小的都照顧不過來。”
“好吧,叔,嬸,我想跟你們商量個事。”
“什麽事你說,你叔能幫忙的就盡管讓他去做,他敢不答應我罵他!”四嬸也是絕了。
“事情是這樣的,我想買兩套房子放著,等過兩年漲價再賣掉,但現在我自己名下有幾套房,再買就貸不了款,全款買的話錢又不夠,所以我想把房子放在你們名下,月供我來供,隻是貸款需要你們簽字,不知道你們同不同意。”黃子瀚目前存款餘額,再弄兩套低首付房子完全夠用,至於月供啥的,不用考慮。以後房子漲價,房子在他們名下,要不要賣掉賺錢那就看他們了,目前也隻能先幫到這裏,以後的事以後再說。
“那得花不少錢吧?”
“不用考慮花錢的問題,現在的房子隻要買下來,以後絕對會賺錢的,你們隻要不擔心貸款的事就行,不過哪天我要是供不起,你們把房子一賣還上貸款就可以的。”這個得說清楚,正常人要背個幾十萬的貸款,都會犯怵,即使房子在自己名下。
“哥,那我們能不能搬進去住?”在旁邊聽著的子洵一臉期待的問道。
“住什麽?到時候租出去還能還點貸款。”四嬸沒意識到黃子瀚的意圖,一心為黃子瀚考慮。
“肯定能住的,不然買來幹嘛?嬸子,你不用擔心那點月供,我現在一個月怎麽都有四五萬的工資,不怕供不起。”
“你工資那麽高?你那工作四叔能不能做?”四嬸兩眼放光。
“誰懂賣房子喔?你這不是瞎胡鬧嗎?”四叔一下懟了迴去。
“那這事就這麽定了?三叔?有沒有問題?”
“我能有什麽問題?你比我們懂這些,你覺得能行就好。”
“好,那明天咱們就去看房子。”
大事商定,沒等到十二點,四嬸就拿出一個小蛋糕給子洵慶生。吃過蛋糕,黃子瀚就告辭了,明天他約好時間再過來接他們一起去看房子。迴到門店才九點,其他小夥伴也都還在加班,能做低首付的房源,黃子瀚是有儲備的,隻是不能隨意買給四叔他們,子洵已經上小學,離得太遠不好接送。所以最好還是在魯班路那一帶,魯班路那一帶能挑的房子不多,也就康橋藍灣以及周邊那幾個樓盤,在資源庫裏挑了兩套符合要求的房子,打電話給業主約定好看房時間,再分別跟兩個叔叔說一聲就完工,剛好下班時間。
第二天下午,黃子瀚開車接過叔嬸一家,堂弟子洵因為上學沒辦法去,三叔請假沒上班,一車剛好夠坐。兩套房子,電梯房,年限都不大,滿打滿算所有費用也就十萬左右,還是因為房子剛滿兩年稅費有些高。三叔沒啥意見,畢竟一人吃飽全家不餓,對住的沒太大要求。倒是四叔四嬸很是興奮,房子未來兩年都是屬於他們的,能住在寬敞的房子比小排房要好上一萬倍,對於房子他們很滿意的。至於錢的事就不用他們考慮,看好房子,那就不猶豫,喊上業主簽合同,同樣的套路,先給兩萬定金,然後去申請貸款,不夠再補,在全程加急的保證下業主也沒有意見,忙碌到傍晚才算搞定。
“小瀚,手續一般要弄多久?”
“要想快的話,你們得抽時間配合辦手續,順利的話下個月中旬就能辦完。”
“這麽快?那下個月中就能搬進去住?”
“當然啦。”
“那我得提早收拾東西了。”四嬸顯得有些急不可耐,還有半個多月呢,現在就收拾東西會不會太早?
細致的交代了辦理手續的步驟,還有該跟誰對接後,黃子瀚就打道迴府,他不可能全程跟著的,銀行卡餘額空了,得趕緊賺錢給它充滿。
八月就這麽過去,經理會千篇一律,扛把子再次強調多招人,為新門店做儲備。黃子瀚無動於衷,金山店十個人剛好,再多就坐不下了。這種事情還是其他門店經理去煩吧,能者多勞嘛,業績不理想多招些人湊數也是提升業績的方法不是?馨姐這次出去旅行有點久,兩個月了都還沒迴來,玩瘋了吧這是?別說,還怪想她的,不過沒迴來也見不著,老實迴家,家花也很香的。
金山店輪值經理的製度,讓餘婷婷硬著頭皮上崗,擔任九月份的門店經理,黃子瀚搞不明白她緊張個啥,經理跟店員有啥區別?小夥伴們都老油條了,談單簽單都能自己搞定,最多偶爾需要經理配合套路一下客戶,也就一個名號,管管門店鑰匙,合同櫃鑰匙,公司公章,搞得跟上刑台似的,開個早會都麵紅耳赤磕磕巴巴。忍不住笑的黃子瀚會後被偷偷掐了幾塊青紫,不知道這女人平時那膽子哪裏去了。
金九銀十,房產行業傳統旺季。個個忙得腳不沾地,月初黃子瀚又被陸哥喊去家裏吃飯,陸嫂的家常菜依舊好吃,陸嫂也依舊明麗動人。自從上次陸哥喝趴窩之後,陸嫂就嚴令不給他們喝那麽多,小酌怡情就好。沒啥事,就單純的吃個飯,陸哥上任一個月,工作進展還算順利,由於創收的持續穩定,領導對他的工作還是很認可的,話中有話的希望他再接再厲。剛上任的陸哥也沒有太大的野望,但能得到領導的認可,哪有不高興的?於是就拉黃子瀚來喝酒,沒有不醉不歸,但還是得打的迴去,麻煩的很。
到了月中,叔叔嬸子的兩套房手續已經完結,兩家業主一搬走,四嬸就張羅著搬家入住。三叔那套房還好些,家電家具都還在,將就也能用,四叔那套房子比較倒黴,業主把所有的家電家具都搬空了,想入住還得把這些都置辦齊全。黃子瀚把所有的家電都包圓了,電視冰箱空調洗衣機全都給買新的,隻是家具就無能為力,兜裏錢花光了。
剩下的家具還得四叔四嬸他們自己置辦,四嬸大手一揮,其他家具都得買新的。好吧,愁得四叔直牙疼。家電家具買全,想入住還得加上一道程序,農村習俗,進新房得請道公來敲敲打打一番。看好日子,不知道四叔怎麽把老家職業道公的表叔請來了,兩套房子,敲敲打打念念叨叨一下午才搞定,搬家的時候四嬸還想省點錢自己一點一點搬就算,可是黃子瀚沒那個耐心,喊了搬家公司,足足裝了兩台貨車才把所有東西裝完。
黃子瀚一臉納悶,那麽小的房子怎麽能整理出那麽多東西?好吧,錢能搞定的事,幹嘛要自己上手?費事。雖然他現在的存款餘額接近於零,但幾百塊錢的搬家費還是有的。進新家,開火聚餐之後才算完結,相對於四叔一家幾口的熱鬧,三叔孤家寡人的就顯得冷清,吃晚飯的時候老家的表叔還敦促著三叔趕緊找個人結婚,房子有了,找個老婆還不簡單?三叔也隻是笑嗬嗬的應著。
他這個年紀,想找人結婚不是一件容易的事,在肉聯廠上班一個月也就三千來塊工資。沒有家庭束縛,平時就喜歡到處唿朋喚友喝酒,根本存不下錢,怎麽找老婆?到黃子瀚臨走,叔叔嬸嬸也沒跟他道謝,在他們看來,目前的房子他們隻是掛名,房子還是黃子瀚的,況且一家人說謝謝太見外,農村人,太直接的表達情緒還是做不來,隻是叮囑著以後要常來吃飯。不過他們不知道的是,這兩套房子從今天起就屬於他們了。兩年後轉手賣掉掙錢也隻是個謊言,黃子瀚暫時先供著兩年,每套房子五十來萬的貸款,兩套房一個月月供也隻要五千多,沒壓力。等到兩年後,把事挑開說明後他們是繼續供還是轉手賣掉換新房那就是他們的事了。
二十號,出糧的日子。差不多四十萬的工資把黃子瀚略微慌張的心態給撫平,無他,手中有糧。給三叔四叔的月供扣款卡一人打了五萬,慢慢扣,不耐煩每個月轉賬。這讓收到短信提醒的兩個叔叔嚇得不輕,黃子瀚一通電話解釋後才定心。九月也到頭了,金山店火力全開的十條友,平均一人七十萬的業績,再度刷新紀錄,連扛把子都驚奇不已。不過這也應該是極限了,往後能保持不下滑就是最佳狀態。
久盼的馨姐終於迴來了,這麽久不見,自然是幹材烈火。不安分的餘婷婷各種作妖,大半夜的不睡覺信息一條接一條,各種問馨姐多大了?長什麽樣?有沒有她高?胸有沒有她大?到後來已經沒有尺度這種說法了。
頻繁的信息提示音,馨姐自然察覺得到,搶過手機一看頓時火冒三丈,神奇的是居然沒宰了黃子瀚,而是隔空跟餘婷婷對罵,內容不忍直視,連現場自拍照都上了...最終還是馨姐江湖經驗豐富,壓了餘婷婷一頭,得意洋洋的跟黃子瀚炫耀。黃子瀚無語,這倆女人病得不輕。
一夜沒睡,才算把拖欠的房租補齊。第二天分開的時候,黃子瀚才弱弱的問馨姐是不是真的沒有生氣?馨姐一臉不屑,幹嘛要生氣?平時我又沒空理你,月底這時間段你敢不來?阿彌陀佛善哉善哉!不過餘婷婷這女人,不收拾真的翻天哎。
何奕瑤是八月的輪值經理,因為沒遇到什麽特別棘手的問題,也就無所謂去解決,大家夥拚命做業務就是了。三個還拖後腿的女孩子更加拚命,看著別人一個月拿著比自己多一兩倍的工資提成,憋著一股不服輸的勁,總是要趕上才會安心一些。
到了20日,發了工資,黃子瀚的存款正式突破百萬,看著銀行短信提醒的餘額,黃子瀚開心之餘還有些焦躁,這麽多錢放在銀行,看著是挺開心的,但就那點利息也太不值當,總得幹點啥吧?其他投資門路黃子瀚不熟,不敢亂搞,唯一熟悉的都是關於房子,天天給客戶普及房價還沒漲到頭,離上限還很遠的理念,事實也確實如此。那麽買房也就是花錢的不二選擇。
黃子瀚名下目前有一套房,買二套首付得三成,三套得六成,四套得全款,全款買房不適合,那就最多再給自己買倆,按照目前東盟商務區的發展趨勢,買房投資之首選,那邊目前大部分都是新開發的預售樓盤,房價才三四千一平,就很值得出手了。
房子太大麵積以後難轉手,兩房或者三房最合適,按一百平米三房算,總價三十多四十萬,二套房三成首付,帶上稅費雜七雜八的也就十五萬左右,再來個三套六成,照最高標準算,也就二十五萬左右,兩套房攏共也隻要四十萬,剩下的錢怎麽花?頭疼哎。啥?你居然要問有錢不會花?說實話,如果讓黃子瀚去買幾千塊錢一件衣服,一雙鞋子,幾萬塊一塊手表,他是舍不得的,小時候窮慣的經曆,讓他怎麽都下不去手,花錢了到頭還能掙錢才是最適合他的方式。先再搞兩套房吧,剩下的後麵再頭疼。
決定之後就不猶豫,晚上跟何奕瑤一說,何奕瑤沒什麽意見,也要開啟複製模式,你買我也買,亮出自己的存款,拒絕了黃子瀚掏錢給她買的建議。好吧,何奕瑤現在也是小富婆來著。再偷偷摸摸的給餘婷婷發消息說了聲,餘婷婷瞬間開啟撒嬌模式,磨著黃子瀚借錢給她,她也想買。沒轍,借錢是不可能借的,直接再給她首付一套就行。
既然這樣,何奕瑤也得這麽幹,第二套他掏錢,還要多買再花她自己的錢。第二天一早上班,黃子瀚就跟其他小夥伴透個消息,然後店裏就炸鍋,買哪?我們也去。隻有劉文琳葉鳳琴盧淑嘉三個女孩子一臉幽怨看著風風火火出門看房的七人,車款這才還完,沒錢了,入不敷出現在。
東盟商務區到處工地,說是看房其實也隻能在售樓部看沙盤模型,不過無所謂,反正價格便宜,買迴來又不急住,等上兩三年再交房也不要緊。一行七人,七台清一色的寶馬奧迪車紮堆進售樓部的場麵,讓售樓小姐紛紛側目,再看車上下來的都是俊男靚女,一下子不淡定了。貌似一堆富二代啊,這迴穩了。爭先恐後的跑出來接待,恨不得多長幾張嘴能同時接待七個。
黃子瀚他們不著急,一個一個售樓部逛過去,看戶型,看小區環境,看周邊規劃,看配套設施,把這些因素都了解過後再決定從哪個小區下手。從早上一直看到下午,綜合考慮過後,才確定下手的小區。
藍山上城來一套,背靠初顯繁華的航洋城,還屬於鳳翔路小學的學區,以後不愁賣,九十多平米的三房就行。琅東客運站周邊的萊茵湖畔來一套,未來規劃國際三中學區。因為售樓部都走過一輪,再次迴到藍山上城售樓部,售樓小姐明白大魚上鉤,接待那叫一個熱情。選定戶型後,黃子瀚大手一揮,美女,同樣戶型來七套。興奮得售樓小姐去拿合同都跑起來了。
雖然說東盟商務區這片未來規劃是很好,但是目前到處是工地,怎麽看大部分都還是荒郊野嶺,樓沒蓋起來之前看不出繁華,願意來這帶買預售房的人還是不多,所以一下子來這麽大的單子,對於售樓小姐來說無異於天上掉餡餅。簽合同,辦理手續不複雜,七個售樓小姐對應著七個人,半個小時就搞定。費用沒超出黃子瀚的預算,他的還有何奕瑤餘婷婷三套房,都屬於二套,首付稅費公共維修基金啥的所有費用攏共也就四十二萬。原本想好要自己掏錢的何奕瑤在黃子瀚付了首付款後,給黃子瀚放了幾個白眼。餘婷婷也偷偷舔了幾下紅唇。再去萊茵湖畔的時候,餘婷婷主動說不要了,她有兩套房已經夠了。最終在萊茵湖畔隻拿了六套。又花了二十三萬,何奕瑤這迴搶著自己去付款,沒給黃子瀚機會。
這一天忙下來黃子瀚的存款還剩四十多萬,不行啊,不再花點心裏難受,留著這麽多錢幹啥?於是又跑到隔壁的翡翠園全款十五萬買了個小戶型五十平米的一房一廳!這迴終於舒心了。其他五個看著黃子瀚瘋狂花錢的勁,也坐不住,買唄,反正也不差這點。黃子瀚看著幹坐的餘婷婷,沒跟她商量又讓售樓小姐也弄一份合同給她,十五萬,花得起,原本沒啥事的餘婷婷被售樓小姐弄得不知所措,簽合同的時候眼眶都有些紅。三家售樓部一堆合同簽完也到了飯點,一夥人就在航洋城找個餐廳吃飯,算是慶祝一下今天的花錢之旅。中途黃子瀚上廁所的空擋,被餘婷婷給堵在廁所外,佳人紅著眼眶不說話就這麽看著黃子瀚。
“咋了這是?”
“你幹嘛對我這麽好?”
“我樂意不行啊?”
“哼,我可不會還你錢的。”
“欠債肉償唄。”這關頭真要正兒八經的說話,餘婷婷估計繃不住,真要哭了那就麻煩了。
“這可是你自己說的。”
“行了,小姐姐,要不要上廁所?不然趕緊迴去吃飯。”
“你先迴,我上廁所。”
黃子瀚無法體會餘婷婷此時的心情,這有什麽好哭的?睡都睡了,他又沒吃虧,在力所能及的範圍內對她好點不是一個男人理所當然的事情?況且隻是花點錢,又給不了其他太多的承諾,搞不明白女人的腦迴路。
吃過飯,還得迴去加班,錢花的差不多,還得努力再賺迴來。迴到門店,瘋狂消費一天的七人,又進入工作狀態。沒有任何波瀾,仿佛今天出去花的錢不是他們一般,在這個年紀,能一天花個幾十萬不需要跟誰商量的有幾個?而且都是靠自己雙手掙來的?看著店裏的小夥伴,黃子瀚不由感慨,也許這就是拚命掙錢的意義吧。
接下來的日子又迴歸正軌,餘婷婷作妖的屬性提升到滿級,膽大程度甚至超過馨姐,能把黃子瀚唬得膽戰心驚,卻不得不承認,他拒絕不了誘惑。
月底,黃子瀚意想不到的接到了他四叔的電話。堂弟生日,讓他一起去吃個飯。在首府混了兩年,雖然知道三叔跟四叔一家都在首府工作,黃子瀚卻沒有聯係過他們,即使是在初來首府過得很艱難的頭一個月。源頭還是在於家庭矛盾,爺爺奶奶還有三個叔叔一家跟老爸老媽的矛盾以前太激烈,導致的結果就是分家後已經不怎麽往來。幾個叔叔對於他這小一輩的無謂好與不好,打小時候的記憶,三叔四叔就常年在外打工,隻有二叔一直在老家種地,以往年關迴家的時候也沒帶過什麽禮物之類的。說恨嘛,那是沒有的,可是說親近?反而對爺爺奶奶二叔會親近一些,老一輩的恩怨他不摻合,老爸老媽姐姐外出打工自己獨自在家上學的那些年,爺爺奶奶二叔雖然說沒有對他太好,但至少沒讓他餓著。至於三叔四叔,雖然說不是很親近,但長輩嘛,喊你去吃飯怎麽都不可能拒絕的。
傍晚,黃子瀚打卡下班,因為要去四叔家吃飯,所以就溜號沒打算加班。來首府兩年,對首府的犄角旮旯雖說不是熟爛於心,但還不至於找不對路。按著四叔給他的地址,找到地方不難,魯班路肉聯廠旁邊的員工宿舍,比城中村的住宿環境還要差一些,城中村有條件的都蓋了幾層小樓,而這裏還是幾排磚瓦房。
黃子瀚不知道具體是哪間,隻能到路口打電話給四叔讓他出來接,路倒還算寬敞,幾排房子中間還有塊空地剛好可以停車。飯點的時間,住戶大多都是把飯桌擺在屋外,一家子露天吃飯。不出意外的注目禮,讓黃子瀚有些尷尬,左鄰右舍大人小孩一大堆,就這麽齊刷刷的看著,看到四叔出來接人後又低頭議論紛紛。
排房嘛,左鄰右舍都熟,聽不到聲都能想象得出他們說話得內容,有個大膽的鄰居更是直接大聲問起四叔黃子瀚是誰,等到四叔迴答過後才悠悠感歎,你侄子這麽有錢啊?寶馬車都開上了,你怎麽混成這樣?當然這類玩笑能引來一片笑聲,四叔毫不示弱,不客氣的迴擊,你不也混成這樣?半斤八兩的好意思說我?
四叔一家四口,嬸嬸還有兩個堂弟,大點的叫黃子洵,今天過八歲生日,黃子瀚比他大了整整十二歲,小一點的叫黃子铖,才兩歲多,剛學會走路。一家四口擠在一間不到三十平米的房間裏,兩張床就占了大部分麵積,小小的廚房衛生間都在這間小房子裏。
雖然不常見,但四嬸給他的印象卻很深刻,對於四嬸,黃子瀚沒由來有些怕,蓋因四嬸說話的音調不像是再聊天,更像是罵人。還在小廚房忙碌的她,招唿黃子瀚先坐的聲音蓋過一切。地方太小,隻能坐堂弟床上,路上來的匆忙,又不好停車買東西,隻能空手來,尬到黃子瀚不知所措,隻能逗逗剛會走路的小堂弟掩飾內心的尷尬。
沒一會,在肉聯廠上班的三叔下班,三叔準備四十的年紀了,還是光棍一條,他不住這,也是過來吃飯的。得,坐不下了,趕緊起來到屋外聊天。人到齊,四叔就在屋外擺起飯桌,把四嬸炒好的菜一一端了出來。六個人,一張小桌,剛好坐得下。
四叔四嬸都屬於大大咧咧的性子,沒有那種對於客人上門做客的客套,是把黃子瀚當作一家人的。黃子瀚喜歡這種氛圍,尷尬一下子緩解不少。飯桌上,四叔解釋道他是去年迴家過年才知道黃子瀚在首府工作的,平時怕他忙也就沒喊他過來吃飯,今天正好子洵生日,才有由頭喊他,知道地方在哪以後常來吃飯就行。
黃子瀚以前沒問過他們在外麵過得怎麽樣,所以沒預料到會是這樣的狀況,大概都是報喜不報憂吧,逢年過節迴去吹的都是在外麵怎麽怎麽樣的牛皮,然而事實卻正好相反。吃著飯,看著四叔一家子住的小房子,還打著光棍卻笑嗬嗬的三叔,懂事聽話的子洵子铖。黃子瀚沒由來有些心酸。
直到吃飯結束,四叔四嬸也隻是過問一下他在首府過得怎麽樣而已,知道黃子瀚過得還行就沒再多說,至於他有沒有錢有多少錢能不能給些幫助一個字沒提。他們不提,黃子瀚反倒著急了,再怎麽說叔侄關係牽著呢,他又不是冷血的人,自己有能力拉上一把怎麽都不會置之不理的,你們不提讓我怎麽辦?好吧,得好好想想該怎麽開口。
“四叔,你現在做什麽工作啊?”
“在工地做建築的。”
“建築個屁,打零工就打零工。”四叔剛說完四嬸就拆台。
“我對這些不太懂,能掙錢就是好事。”
“掙個屁錢,兩天打魚三天曬網的,沒餓死都算燒高香了。”四嬸聊天就這樣式的,黃子瀚老媽跟四嬸就特別不對付,針尖對麥芒。
“那嬸子你呢?”
“我哪有時間去工作喔,兩個小的都照顧不過來。”
“好吧,叔,嬸,我想跟你們商量個事。”
“什麽事你說,你叔能幫忙的就盡管讓他去做,他敢不答應我罵他!”四嬸也是絕了。
“事情是這樣的,我想買兩套房子放著,等過兩年漲價再賣掉,但現在我自己名下有幾套房,再買就貸不了款,全款買的話錢又不夠,所以我想把房子放在你們名下,月供我來供,隻是貸款需要你們簽字,不知道你們同不同意。”黃子瀚目前存款餘額,再弄兩套低首付房子完全夠用,至於月供啥的,不用考慮。以後房子漲價,房子在他們名下,要不要賣掉賺錢那就看他們了,目前也隻能先幫到這裏,以後的事以後再說。
“那得花不少錢吧?”
“不用考慮花錢的問題,現在的房子隻要買下來,以後絕對會賺錢的,你們隻要不擔心貸款的事就行,不過哪天我要是供不起,你們把房子一賣還上貸款就可以的。”這個得說清楚,正常人要背個幾十萬的貸款,都會犯怵,即使房子在自己名下。
“哥,那我們能不能搬進去住?”在旁邊聽著的子洵一臉期待的問道。
“住什麽?到時候租出去還能還點貸款。”四嬸沒意識到黃子瀚的意圖,一心為黃子瀚考慮。
“肯定能住的,不然買來幹嘛?嬸子,你不用擔心那點月供,我現在一個月怎麽都有四五萬的工資,不怕供不起。”
“你工資那麽高?你那工作四叔能不能做?”四嬸兩眼放光。
“誰懂賣房子喔?你這不是瞎胡鬧嗎?”四叔一下懟了迴去。
“那這事就這麽定了?三叔?有沒有問題?”
“我能有什麽問題?你比我們懂這些,你覺得能行就好。”
“好,那明天咱們就去看房子。”
大事商定,沒等到十二點,四嬸就拿出一個小蛋糕給子洵慶生。吃過蛋糕,黃子瀚就告辭了,明天他約好時間再過來接他們一起去看房子。迴到門店才九點,其他小夥伴也都還在加班,能做低首付的房源,黃子瀚是有儲備的,隻是不能隨意買給四叔他們,子洵已經上小學,離得太遠不好接送。所以最好還是在魯班路那一帶,魯班路那一帶能挑的房子不多,也就康橋藍灣以及周邊那幾個樓盤,在資源庫裏挑了兩套符合要求的房子,打電話給業主約定好看房時間,再分別跟兩個叔叔說一聲就完工,剛好下班時間。
第二天下午,黃子瀚開車接過叔嬸一家,堂弟子洵因為上學沒辦法去,三叔請假沒上班,一車剛好夠坐。兩套房子,電梯房,年限都不大,滿打滿算所有費用也就十萬左右,還是因為房子剛滿兩年稅費有些高。三叔沒啥意見,畢竟一人吃飽全家不餓,對住的沒太大要求。倒是四叔四嬸很是興奮,房子未來兩年都是屬於他們的,能住在寬敞的房子比小排房要好上一萬倍,對於房子他們很滿意的。至於錢的事就不用他們考慮,看好房子,那就不猶豫,喊上業主簽合同,同樣的套路,先給兩萬定金,然後去申請貸款,不夠再補,在全程加急的保證下業主也沒有意見,忙碌到傍晚才算搞定。
“小瀚,手續一般要弄多久?”
“要想快的話,你們得抽時間配合辦手續,順利的話下個月中旬就能辦完。”
“這麽快?那下個月中就能搬進去住?”
“當然啦。”
“那我得提早收拾東西了。”四嬸顯得有些急不可耐,還有半個多月呢,現在就收拾東西會不會太早?
細致的交代了辦理手續的步驟,還有該跟誰對接後,黃子瀚就打道迴府,他不可能全程跟著的,銀行卡餘額空了,得趕緊賺錢給它充滿。
八月就這麽過去,經理會千篇一律,扛把子再次強調多招人,為新門店做儲備。黃子瀚無動於衷,金山店十個人剛好,再多就坐不下了。這種事情還是其他門店經理去煩吧,能者多勞嘛,業績不理想多招些人湊數也是提升業績的方法不是?馨姐這次出去旅行有點久,兩個月了都還沒迴來,玩瘋了吧這是?別說,還怪想她的,不過沒迴來也見不著,老實迴家,家花也很香的。
金山店輪值經理的製度,讓餘婷婷硬著頭皮上崗,擔任九月份的門店經理,黃子瀚搞不明白她緊張個啥,經理跟店員有啥區別?小夥伴們都老油條了,談單簽單都能自己搞定,最多偶爾需要經理配合套路一下客戶,也就一個名號,管管門店鑰匙,合同櫃鑰匙,公司公章,搞得跟上刑台似的,開個早會都麵紅耳赤磕磕巴巴。忍不住笑的黃子瀚會後被偷偷掐了幾塊青紫,不知道這女人平時那膽子哪裏去了。
金九銀十,房產行業傳統旺季。個個忙得腳不沾地,月初黃子瀚又被陸哥喊去家裏吃飯,陸嫂的家常菜依舊好吃,陸嫂也依舊明麗動人。自從上次陸哥喝趴窩之後,陸嫂就嚴令不給他們喝那麽多,小酌怡情就好。沒啥事,就單純的吃個飯,陸哥上任一個月,工作進展還算順利,由於創收的持續穩定,領導對他的工作還是很認可的,話中有話的希望他再接再厲。剛上任的陸哥也沒有太大的野望,但能得到領導的認可,哪有不高興的?於是就拉黃子瀚來喝酒,沒有不醉不歸,但還是得打的迴去,麻煩的很。
到了月中,叔叔嬸子的兩套房手續已經完結,兩家業主一搬走,四嬸就張羅著搬家入住。三叔那套房還好些,家電家具都還在,將就也能用,四叔那套房子比較倒黴,業主把所有的家電家具都搬空了,想入住還得把這些都置辦齊全。黃子瀚把所有的家電都包圓了,電視冰箱空調洗衣機全都給買新的,隻是家具就無能為力,兜裏錢花光了。
剩下的家具還得四叔四嬸他們自己置辦,四嬸大手一揮,其他家具都得買新的。好吧,愁得四叔直牙疼。家電家具買全,想入住還得加上一道程序,農村習俗,進新房得請道公來敲敲打打一番。看好日子,不知道四叔怎麽把老家職業道公的表叔請來了,兩套房子,敲敲打打念念叨叨一下午才搞定,搬家的時候四嬸還想省點錢自己一點一點搬就算,可是黃子瀚沒那個耐心,喊了搬家公司,足足裝了兩台貨車才把所有東西裝完。
黃子瀚一臉納悶,那麽小的房子怎麽能整理出那麽多東西?好吧,錢能搞定的事,幹嘛要自己上手?費事。雖然他現在的存款餘額接近於零,但幾百塊錢的搬家費還是有的。進新家,開火聚餐之後才算完結,相對於四叔一家幾口的熱鬧,三叔孤家寡人的就顯得冷清,吃晚飯的時候老家的表叔還敦促著三叔趕緊找個人結婚,房子有了,找個老婆還不簡單?三叔也隻是笑嗬嗬的應著。
他這個年紀,想找人結婚不是一件容易的事,在肉聯廠上班一個月也就三千來塊工資。沒有家庭束縛,平時就喜歡到處唿朋喚友喝酒,根本存不下錢,怎麽找老婆?到黃子瀚臨走,叔叔嬸嬸也沒跟他道謝,在他們看來,目前的房子他們隻是掛名,房子還是黃子瀚的,況且一家人說謝謝太見外,農村人,太直接的表達情緒還是做不來,隻是叮囑著以後要常來吃飯。不過他們不知道的是,這兩套房子從今天起就屬於他們了。兩年後轉手賣掉掙錢也隻是個謊言,黃子瀚暫時先供著兩年,每套房子五十來萬的貸款,兩套房一個月月供也隻要五千多,沒壓力。等到兩年後,把事挑開說明後他們是繼續供還是轉手賣掉換新房那就是他們的事了。
二十號,出糧的日子。差不多四十萬的工資把黃子瀚略微慌張的心態給撫平,無他,手中有糧。給三叔四叔的月供扣款卡一人打了五萬,慢慢扣,不耐煩每個月轉賬。這讓收到短信提醒的兩個叔叔嚇得不輕,黃子瀚一通電話解釋後才定心。九月也到頭了,金山店火力全開的十條友,平均一人七十萬的業績,再度刷新紀錄,連扛把子都驚奇不已。不過這也應該是極限了,往後能保持不下滑就是最佳狀態。
久盼的馨姐終於迴來了,這麽久不見,自然是幹材烈火。不安分的餘婷婷各種作妖,大半夜的不睡覺信息一條接一條,各種問馨姐多大了?長什麽樣?有沒有她高?胸有沒有她大?到後來已經沒有尺度這種說法了。
頻繁的信息提示音,馨姐自然察覺得到,搶過手機一看頓時火冒三丈,神奇的是居然沒宰了黃子瀚,而是隔空跟餘婷婷對罵,內容不忍直視,連現場自拍照都上了...最終還是馨姐江湖經驗豐富,壓了餘婷婷一頭,得意洋洋的跟黃子瀚炫耀。黃子瀚無語,這倆女人病得不輕。
一夜沒睡,才算把拖欠的房租補齊。第二天分開的時候,黃子瀚才弱弱的問馨姐是不是真的沒有生氣?馨姐一臉不屑,幹嘛要生氣?平時我又沒空理你,月底這時間段你敢不來?阿彌陀佛善哉善哉!不過餘婷婷這女人,不收拾真的翻天哎。