第236章 空手套白狼
夢迴1949，列強就是用來坑的 作者：九霄 投票推薦 加入書簽 留言反饋
5月9號，宮本一郎和東龍次郎一大早就來到了帝國飯店，準備與趙誌、於兵會晤，商談投資事宜。
昨夜，宮本一郎連夜召集了經濟學家，經過通宵達旦地測算，發現趙誌說的很有道理。
房地產投資每增加一元，就可以拉動5元以上的gdp。
至於趙誌說的9元，他們無法驗算出來。
倭都的經濟學家有點不自信，認為自己可能遺漏了某些關鍵信息，畢竟，9元可是米國的經濟學家算出來的。
到現在為止，倭都的經濟學家還在測算。
不論是5元，還是9元，但大方向是沒有錯的，那就是房地產對gdp有巨大的拉動作用。
宮本一郎看著升起的驕陽，心裏擔憂不已。
趙誌嘴上說的好聽：即使沒有優惠，四方地產也會投資。
這話隻能騙騙普通百姓。
商人重利，如果沒有優惠，四方地產很可能以各種理由拖延投資的時間。
倭都不能說是一片廢墟，但至少有一半還是廢墟。
日啟商事要了3萬多畝的土地，後來討價還價降低到了2萬多畝，但也把倭都持有的公共土地消耗了一大半。
四方地產的投資遠高於日啟商事。
天知道他們會提什麽離譜的要求。
倭都政府持有的土地，有兩個來源，一是戰爭中，米國大量使用燃燒彈，將倭都付之一炬，無數百姓身亡，他們持有的土地無主，又被政府收了迴去。
第二部分的土地來源，是土地改革中，從地主階級手中贖買的。
在這裏，不得不提提倭國在二戰後的土地改革。
戰前的倭國農村，土地集中在寄生地主手中。
什麽叫寄生地主？
指那些不事生產，通過將持有的土地出租給佃戶獲利的地主階級。
寄生地主基本不直接從事農業生產，因此，他們不願意引進新技術以提高農業產量，而更願意收取地租同時兼營高利貸，用所得資本投資工商業，獲得高額利潤。有的寄生地主本身就是大資本家，通常不在農村居住，對農村的經濟社會事業發展不甚關心。
另一方麵，廣大佃農承受著高額佃租，既無能力也無意願加強農業投資，以至於戰前倭國的農業生產率處於較低水平，糧食常年無法自給，不得不依靠海外殖民地供應。
1929年席卷全球的大蕭條給倭國農村以沉重打擊。由於對外貿易惡化，倭國關東及東北地區以生絲業主導的農村經濟紛紛破產。凋敝的農村成為法西斯思想的溫床。為解決農村問題，倭國政府鼓勵農村過剩人口“開拓滿蒙”，不斷壓縮華國的生存空間，最終挑起了全麵侵華戰爭。農村的貧困化成為倭國“國內問題國外解決”走向侵略道路的內因之一。
倭國戰敗後，在米國主導下開始進行土地改革，改革的目標是實現“耕者有其田”，消滅寄生地主。主要內容為，北海道在村地主保留4町步（一町步約合14.8畝），其他地區在村地主保留1町步，其餘土地全部由國家收購。不在村地主的土地全部強製收購，轉售給佃農。
1945年佃耕地總計237萬町步，其中被收購的耕地為190萬町步，佃耕地占總耕地麵積的比例從1945年的46%下降為1950年的10%。
強製征收的耕地由國家售與佃農及其他農地經營者。售地價格與征地價格相同，但由於戰後發生了惡性通貨膨脹，大米價格在4年內上漲了28倍，因此到1950年時，耕地的實際售價僅為征收價格的5%~7%。
因此，在日啟商事投資之前，倭都政府手裏持有數萬畝的低成本土地，這些土地雖然大多在農村，但建設工廠是完全沒有問題的。
八點十分，趙誌和於兵姍姍來遲。
他們昨夜在櫻花會館刺激了大半夜的倭都經濟，直到淩晨才返迴帝國飯店。
如果倭國這倆貨沒來，老趙估計要睡到中午。
不管趙誌心裏怎麽不情願，但他一見到宮本和東龍，立即小跑著過來，熱情地握手，
“怠慢！怠慢！”
幾人一番寒暄後，並排走進早已準備好的房間，準備商務談判。
其實，這不能算是談判，頂多算是一次相互試探的會麵。
大老板定下基調，剩下的交給手下的團隊具體負責！
雙方才一落座，東龍次郎就拿出兩份文件，分別遞給趙誌和於兵，
“趙桑，都廳對您的花園式辦公區，全力支持！我們徹夜未眠，並耗幹了都廳的所有資金，終於湊出了一塊土地，免費贈送給四方地產！於桑，我們同樣贈送了一塊地給康泰食品。”
趙誌一聽有便宜可占，連三辭三受的美德都忘了，他身體微微前傾，雙手接過，
“既然是倭都人民的心意，我就愧領了！”
於兵見老趙兩眼冒光，嘴角抽搐了兩下，連忙輕輕咳兩聲，提醒他注意形象。
趙誌正春風得意，看都不看於兵，迫不及待地打開文件，可惜，他不認識倭文，幸好謝智在，小聲提醒道，
“這塊地距離銀座隻有3公裏，麵積約511畝左右！”
趙誌紈絝歸紈絝，肚子裏還是有貨的，他在心裏簡單計算了一下。
距離銀座隻有3公裏，算是倭都的核心商圈，畝地價大概在米元左右。
總價值約等於捐贈的1000萬米元，所以，這塊地是倭都的迴禮。
四方地產略占了些便宜。
就憑這塊地，那1000萬捐的就很值得！
還是華子玩的高明呀，愣是把生意玩成了人情！
趙誌再次和宮本一郎和東龍次郎一一握手，表示感謝！
於兵獲得的土地，在城鄉結合部，麵積同樣是500多畝！價值數倍於他捐贈的金額。
雙方扯了一會兒閑篇後，趙誌半開玩笑地問道，
“兩位領導，我們四方地產投資這麽大的金額，不知政府可還有其他的優惠給我？”
宮本一郎和東龍次郎對視一眼，想讓對方先開口，可後者假裝沒看見，扭過頭去。
得罪人的話，東龍次郎當然不願意開口。
宮本一郎無奈，隻得親自說道，
“我昨天連夜召集了幕僚，想看看還有那些土地可以贈送給四方地產，可研究了一夜，都沒有合適的地塊，都廳持有的土地，大都是農田，並不適合四方地產的開發。如果我們向居民征地，又實在拿不出錢來！”
說完，宮本一郎緊緊地盯著趙誌，想看看他是否有所不滿。
如果有，他會啟動備用方案，在別的地方給四方地產補償。
剛才，東龍次郎已經哭了一波窮，說什麽‘耗幹了都廳的所有資金’，目的就是不想再免費提供土地了。
這個口子不能再開下去了，否則，以後會把投資商的胃口越養越大！
趙誌眉頭皺的很深，良久，他才開口說道，
“都廳有都廳的難處，我完全理解，這樣吧，土地我們自己出資購買，都廳在別的方麵給予優惠，這總沒問題吧？”
東龍次郎沒想到，趙誌居然同意了這個‘不合理’的要求！
他暗暗後悔，早知道自己率先開口就好了！
這個消息一但傳開，宮本又將獲得一大票民意。
難道，自己要繼續被宮本壓製嗎？
不行，不能讓這種情況繼續發生。
東龍次郎迫不及待地握住趙誌的手，說道，
“趙桑你真是最體貼的投資人，如果四方地產能加大在倭都的投資，在稅收方麵，包您滿意！”
“加大投資？”
趙誌從未考慮過這個問題。
2億說出去都心驚肉跳，再增加投資，會不會玩砸？
華子可交代過類似的事情！
宮本看著趙誌陷入沉思，心也懸了起來。
此時的老趙，內心天人交戰！
一個小人說：答應他，反正牛皮已經吹了出去，不在乎多吹一口！
另一個小人反駁道：不能答應，你當米元是紙呀，你說變就能變出來！
許久，趙誌無法無天的性格取得勝利。
“一般而言，像2億米元這麽大的投資項目，我們需要經過反複的調研、論證、試驗，就比如這次，如果按照正常的流程，我會先考察市場，拿1000萬米元試試水！等確定路子能走通後，再循序漸進地增加投資額度。”
趙誌盯著宮本一郎的眼睛，嚴肅說道，
“我堅定地看好倭都市場，但不代表四方地產的其他董事也會看好！我們是一個公司，需要民主決策！”
宮本和東龍略感失望。
如果自己是趙誌，如此大額的投資，也會謹慎。
“理解！理解！”
趙誌看著他們的表情，內心暗笑。
“其實，增加投資金額，也不是不可以，但需要倭都方麵予以配合！”
“需要我們怎麽配合？”
趙誌一看魚兒上鉤了，立即露出了獠牙，
“在地產的投資中，土地成本一般占到20%-40%，如果我將投資金額增加到3億米元，那麽，對應需要的土地大概價值1億米元。我準備一次性將這些土地購置完畢，造成既成事實！希望倭都能夠配合！”
東龍次郎想都沒想，喝道，
“我們一定全力配合，如果在征地過程中遇到困難，我們會全力遊說！”
趙誌幹笑了兩聲，說道，
“因為本次購地完全在計劃外，我所能調動的資金極為有限，我希望征地工作由都廳代勞，作為迴報，我願意將購地價格上浮5%！”
宮本一郎聽懂了。
這是要讓倭都墊付征地款！
這可是整整1億米元，倭都怎麽能夠墊付的起。
東龍次郎心裏拔涼拔涼的，他沉默了好一會，才悻悻問道，
“不知道貴公司的款項，何時才能調撥過來？”
“3個月左右！”
宮本一郎還是覺得墊付風險太大，
“趙桑，不如我們三個月後再展開征地工作！”
趙誌並未強求，淡淡說道，
“現在是5月，3個月後是8月份，我們征地用一個月時間不多吧，這就到了九月，平整土地、打樁，又是一兩個月，進入冬天後，隻能停工。這一年算是過去了。不知又有多少百姓熬不過這個冬天！”
趙誌頓了頓，繼續說道，
“魔都的地產市場火熱，如果不能快刀斬亂麻，我怕公司會把資金調往魔都方向！”
“這？”
倭都是一片廢墟，而魔都，是遠東第一大城市！西方資本趨之若鶩！就連米國政府，都給了ta公司大筆的貸款。
東龍次郎沉默片刻後，問道，
“趙桑，這事太大了，不知你有什麽辦法，可以讓我們說服其他議員？”
趙誌內心暗喜，他知道，這事要成了！
“其實這事也不難，我會請日啟商事為我提供1500萬米元的擔保，如果四方地產不能履約，倭都贈送的一塊地，你們也可以收迴！”
“這樣啊？”
宮本和東龍明顯心動了，有這2500萬米元的保證金，就算四方地產無法履約，倭都也不虧！
趙誌為了萬無一失，決定再加一把火，
“兩位，想必你們已經感受到了，合眾國對倭國的政策有了明顯的調整，但國會還有不少議員對你們不放心，如果倭國想獲得更多的鬆綁，最好多引入一些米資企業，雙方利益捆綁後，就會有越來越多的企業家為倭國說話！兩位，幫我就是幫你們自己！四方地產在米國還是有些影響力的，如果咱們合作順利，我不敢說能拉來多少投資，但起碼可以邀請不少企業家來倭都參觀！”
宮本的眼睛變的越來越明亮！
“趙桑，這麽說，你在米國很有影響力？”
“可不敢這麽說，隻是和一些企業主有些業務往來！”
“不知道是哪些企業？”
“米孚，米國鋼鐵公司等等！”
這兩家，還真不是趙誌吹牛，他真認識裏麵的幾個經理。
突然，趙誌壓低聲音說道，
“宮本君、東龍君，我建議你們也屯些土地，倭都的地價，必漲！”
宮本咳嗽了兩聲，擺了擺手，
“我們是公職人員，怎能謀取私利！”
趙誌嘿嘿笑了起來，
“我的意思是說，都廳可以征收一些土地屯起來！你們這也是為民聚財嘛！”
“原來如此！”
東龍問道，
“趙桑，是不是有什麽內幕消息？”
“倭國的位置極為重要，合眾國需要你們。隻要咱們合作愉快，我剛保證，不出半年，倭都的地價至少上漲30%！你們要是不信，咱們可以簽訂協議，我溢價15%收購你們征收的土地，但資金我要半年後再行支付！如果違約，我願意支付15%的違約金！”
宮本對這個說法信了幾分！因為他是政客，對國際關係極度敏感。
“趙桑，關於征地的事情，我們需要迴去討論一下！”
話說到這個份上，宮本也不再強調困難。
倭都是沒錢，但這不代表就沒法子征地。
“請便！”
趙誌一拍腦袋，說道，
“還有一件小事，我希望能夠在本地銀行貸款10億倭元，用於辦公區的先期土地平整，還請宮本君能幫我引薦一家銀行！”
“小事一樁！”
1米元兌換360倭元。
10億倭元，才277萬米元而已！
趙誌又要了3年的免稅待遇後，將時間交給於兵。
畢竟，他也需要優惠。
於老板就厚道多了，隻要了5年的免稅待遇。
正事談完，進入休閑時間，眾人前往歌劇院，聆聽歌劇。
一天後，趙誌拿到了1億2千萬的土地合約，都是核心商圈。
空手套白狼，取得圓滿成功！
昨夜，宮本一郎連夜召集了經濟學家，經過通宵達旦地測算，發現趙誌說的很有道理。
房地產投資每增加一元，就可以拉動5元以上的gdp。
至於趙誌說的9元，他們無法驗算出來。
倭都的經濟學家有點不自信，認為自己可能遺漏了某些關鍵信息，畢竟，9元可是米國的經濟學家算出來的。
到現在為止，倭都的經濟學家還在測算。
不論是5元，還是9元，但大方向是沒有錯的，那就是房地產對gdp有巨大的拉動作用。
宮本一郎看著升起的驕陽，心裏擔憂不已。
趙誌嘴上說的好聽：即使沒有優惠，四方地產也會投資。
這話隻能騙騙普通百姓。
商人重利，如果沒有優惠，四方地產很可能以各種理由拖延投資的時間。
倭都不能說是一片廢墟，但至少有一半還是廢墟。
日啟商事要了3萬多畝的土地，後來討價還價降低到了2萬多畝，但也把倭都持有的公共土地消耗了一大半。
四方地產的投資遠高於日啟商事。
天知道他們會提什麽離譜的要求。
倭都政府持有的土地，有兩個來源，一是戰爭中，米國大量使用燃燒彈，將倭都付之一炬，無數百姓身亡，他們持有的土地無主，又被政府收了迴去。
第二部分的土地來源，是土地改革中，從地主階級手中贖買的。
在這裏，不得不提提倭國在二戰後的土地改革。
戰前的倭國農村，土地集中在寄生地主手中。
什麽叫寄生地主？
指那些不事生產，通過將持有的土地出租給佃戶獲利的地主階級。
寄生地主基本不直接從事農業生產，因此，他們不願意引進新技術以提高農業產量，而更願意收取地租同時兼營高利貸，用所得資本投資工商業，獲得高額利潤。有的寄生地主本身就是大資本家，通常不在農村居住，對農村的經濟社會事業發展不甚關心。
另一方麵，廣大佃農承受著高額佃租，既無能力也無意願加強農業投資，以至於戰前倭國的農業生產率處於較低水平，糧食常年無法自給，不得不依靠海外殖民地供應。
1929年席卷全球的大蕭條給倭國農村以沉重打擊。由於對外貿易惡化，倭國關東及東北地區以生絲業主導的農村經濟紛紛破產。凋敝的農村成為法西斯思想的溫床。為解決農村問題，倭國政府鼓勵農村過剩人口“開拓滿蒙”，不斷壓縮華國的生存空間，最終挑起了全麵侵華戰爭。農村的貧困化成為倭國“國內問題國外解決”走向侵略道路的內因之一。
倭國戰敗後，在米國主導下開始進行土地改革，改革的目標是實現“耕者有其田”，消滅寄生地主。主要內容為，北海道在村地主保留4町步（一町步約合14.8畝），其他地區在村地主保留1町步，其餘土地全部由國家收購。不在村地主的土地全部強製收購，轉售給佃農。
1945年佃耕地總計237萬町步，其中被收購的耕地為190萬町步，佃耕地占總耕地麵積的比例從1945年的46%下降為1950年的10%。
強製征收的耕地由國家售與佃農及其他農地經營者。售地價格與征地價格相同，但由於戰後發生了惡性通貨膨脹，大米價格在4年內上漲了28倍，因此到1950年時，耕地的實際售價僅為征收價格的5%~7%。
因此，在日啟商事投資之前，倭都政府手裏持有數萬畝的低成本土地，這些土地雖然大多在農村，但建設工廠是完全沒有問題的。
八點十分，趙誌和於兵姍姍來遲。
他們昨夜在櫻花會館刺激了大半夜的倭都經濟，直到淩晨才返迴帝國飯店。
如果倭國這倆貨沒來，老趙估計要睡到中午。
不管趙誌心裏怎麽不情願，但他一見到宮本和東龍，立即小跑著過來，熱情地握手，
“怠慢！怠慢！”
幾人一番寒暄後，並排走進早已準備好的房間，準備商務談判。
其實，這不能算是談判，頂多算是一次相互試探的會麵。
大老板定下基調，剩下的交給手下的團隊具體負責！
雙方才一落座，東龍次郎就拿出兩份文件，分別遞給趙誌和於兵，
“趙桑，都廳對您的花園式辦公區，全力支持！我們徹夜未眠，並耗幹了都廳的所有資金，終於湊出了一塊土地，免費贈送給四方地產！於桑，我們同樣贈送了一塊地給康泰食品。”
趙誌一聽有便宜可占，連三辭三受的美德都忘了，他身體微微前傾，雙手接過，
“既然是倭都人民的心意，我就愧領了！”
於兵見老趙兩眼冒光，嘴角抽搐了兩下，連忙輕輕咳兩聲，提醒他注意形象。
趙誌正春風得意，看都不看於兵，迫不及待地打開文件，可惜，他不認識倭文，幸好謝智在，小聲提醒道，
“這塊地距離銀座隻有3公裏，麵積約511畝左右！”
趙誌紈絝歸紈絝，肚子裏還是有貨的，他在心裏簡單計算了一下。
距離銀座隻有3公裏，算是倭都的核心商圈，畝地價大概在米元左右。
總價值約等於捐贈的1000萬米元，所以，這塊地是倭都的迴禮。
四方地產略占了些便宜。
就憑這塊地，那1000萬捐的就很值得！
還是華子玩的高明呀，愣是把生意玩成了人情！
趙誌再次和宮本一郎和東龍次郎一一握手，表示感謝！
於兵獲得的土地，在城鄉結合部，麵積同樣是500多畝！價值數倍於他捐贈的金額。
雙方扯了一會兒閑篇後，趙誌半開玩笑地問道，
“兩位領導，我們四方地產投資這麽大的金額，不知政府可還有其他的優惠給我？”
宮本一郎和東龍次郎對視一眼，想讓對方先開口，可後者假裝沒看見，扭過頭去。
得罪人的話，東龍次郎當然不願意開口。
宮本一郎無奈，隻得親自說道，
“我昨天連夜召集了幕僚，想看看還有那些土地可以贈送給四方地產，可研究了一夜，都沒有合適的地塊，都廳持有的土地，大都是農田，並不適合四方地產的開發。如果我們向居民征地，又實在拿不出錢來！”
說完，宮本一郎緊緊地盯著趙誌，想看看他是否有所不滿。
如果有，他會啟動備用方案，在別的地方給四方地產補償。
剛才，東龍次郎已經哭了一波窮，說什麽‘耗幹了都廳的所有資金’，目的就是不想再免費提供土地了。
這個口子不能再開下去了，否則，以後會把投資商的胃口越養越大！
趙誌眉頭皺的很深，良久，他才開口說道，
“都廳有都廳的難處，我完全理解，這樣吧，土地我們自己出資購買，都廳在別的方麵給予優惠，這總沒問題吧？”
東龍次郎沒想到，趙誌居然同意了這個‘不合理’的要求！
他暗暗後悔，早知道自己率先開口就好了！
這個消息一但傳開，宮本又將獲得一大票民意。
難道，自己要繼續被宮本壓製嗎？
不行，不能讓這種情況繼續發生。
東龍次郎迫不及待地握住趙誌的手，說道，
“趙桑你真是最體貼的投資人，如果四方地產能加大在倭都的投資，在稅收方麵，包您滿意！”
“加大投資？”
趙誌從未考慮過這個問題。
2億說出去都心驚肉跳，再增加投資，會不會玩砸？
華子可交代過類似的事情！
宮本看著趙誌陷入沉思，心也懸了起來。
此時的老趙，內心天人交戰！
一個小人說：答應他，反正牛皮已經吹了出去，不在乎多吹一口！
另一個小人反駁道：不能答應，你當米元是紙呀，你說變就能變出來！
許久，趙誌無法無天的性格取得勝利。
“一般而言，像2億米元這麽大的投資項目，我們需要經過反複的調研、論證、試驗，就比如這次，如果按照正常的流程，我會先考察市場，拿1000萬米元試試水！等確定路子能走通後，再循序漸進地增加投資額度。”
趙誌盯著宮本一郎的眼睛，嚴肅說道，
“我堅定地看好倭都市場，但不代表四方地產的其他董事也會看好！我們是一個公司，需要民主決策！”
宮本和東龍略感失望。
如果自己是趙誌，如此大額的投資，也會謹慎。
“理解！理解！”
趙誌看著他們的表情，內心暗笑。
“其實，增加投資金額，也不是不可以，但需要倭都方麵予以配合！”
“需要我們怎麽配合？”
趙誌一看魚兒上鉤了，立即露出了獠牙，
“在地產的投資中，土地成本一般占到20%-40%，如果我將投資金額增加到3億米元，那麽，對應需要的土地大概價值1億米元。我準備一次性將這些土地購置完畢，造成既成事實！希望倭都能夠配合！”
東龍次郎想都沒想，喝道，
“我們一定全力配合，如果在征地過程中遇到困難，我們會全力遊說！”
趙誌幹笑了兩聲，說道，
“因為本次購地完全在計劃外，我所能調動的資金極為有限，我希望征地工作由都廳代勞，作為迴報，我願意將購地價格上浮5%！”
宮本一郎聽懂了。
這是要讓倭都墊付征地款！
這可是整整1億米元，倭都怎麽能夠墊付的起。
東龍次郎心裏拔涼拔涼的，他沉默了好一會，才悻悻問道，
“不知道貴公司的款項，何時才能調撥過來？”
“3個月左右！”
宮本一郎還是覺得墊付風險太大，
“趙桑，不如我們三個月後再展開征地工作！”
趙誌並未強求，淡淡說道，
“現在是5月，3個月後是8月份，我們征地用一個月時間不多吧，這就到了九月，平整土地、打樁，又是一兩個月，進入冬天後，隻能停工。這一年算是過去了。不知又有多少百姓熬不過這個冬天！”
趙誌頓了頓，繼續說道，
“魔都的地產市場火熱，如果不能快刀斬亂麻，我怕公司會把資金調往魔都方向！”
“這？”
倭都是一片廢墟，而魔都，是遠東第一大城市！西方資本趨之若鶩！就連米國政府，都給了ta公司大筆的貸款。
東龍次郎沉默片刻後，問道，
“趙桑，這事太大了，不知你有什麽辦法，可以讓我們說服其他議員？”
趙誌內心暗喜，他知道，這事要成了！
“其實這事也不難，我會請日啟商事為我提供1500萬米元的擔保，如果四方地產不能履約，倭都贈送的一塊地，你們也可以收迴！”
“這樣啊？”
宮本和東龍明顯心動了，有這2500萬米元的保證金，就算四方地產無法履約，倭都也不虧！
趙誌為了萬無一失，決定再加一把火，
“兩位，想必你們已經感受到了，合眾國對倭國的政策有了明顯的調整，但國會還有不少議員對你們不放心，如果倭國想獲得更多的鬆綁，最好多引入一些米資企業，雙方利益捆綁後，就會有越來越多的企業家為倭國說話！兩位，幫我就是幫你們自己！四方地產在米國還是有些影響力的，如果咱們合作順利，我不敢說能拉來多少投資，但起碼可以邀請不少企業家來倭都參觀！”
宮本的眼睛變的越來越明亮！
“趙桑，這麽說，你在米國很有影響力？”
“可不敢這麽說，隻是和一些企業主有些業務往來！”
“不知道是哪些企業？”
“米孚，米國鋼鐵公司等等！”
這兩家，還真不是趙誌吹牛，他真認識裏麵的幾個經理。
突然，趙誌壓低聲音說道，
“宮本君、東龍君，我建議你們也屯些土地，倭都的地價，必漲！”
宮本咳嗽了兩聲，擺了擺手，
“我們是公職人員，怎能謀取私利！”
趙誌嘿嘿笑了起來，
“我的意思是說，都廳可以征收一些土地屯起來！你們這也是為民聚財嘛！”
“原來如此！”
東龍問道，
“趙桑，是不是有什麽內幕消息？”
“倭國的位置極為重要，合眾國需要你們。隻要咱們合作愉快，我剛保證，不出半年，倭都的地價至少上漲30%！你們要是不信，咱們可以簽訂協議，我溢價15%收購你們征收的土地，但資金我要半年後再行支付！如果違約，我願意支付15%的違約金！”
宮本對這個說法信了幾分！因為他是政客，對國際關係極度敏感。
“趙桑，關於征地的事情，我們需要迴去討論一下！”
話說到這個份上，宮本也不再強調困難。
倭都是沒錢，但這不代表就沒法子征地。
“請便！”
趙誌一拍腦袋，說道，
“還有一件小事，我希望能夠在本地銀行貸款10億倭元，用於辦公區的先期土地平整，還請宮本君能幫我引薦一家銀行！”
“小事一樁！”
1米元兌換360倭元。
10億倭元，才277萬米元而已！
趙誌又要了3年的免稅待遇後，將時間交給於兵。
畢竟，他也需要優惠。
於老板就厚道多了，隻要了5年的免稅待遇。
正事談完，進入休閑時間，眾人前往歌劇院，聆聽歌劇。
一天後，趙誌拿到了1億2千萬的土地合約，都是核心商圈。
空手套白狼，取得圓滿成功！