第191章 到了收網的時候
夢迴1949，列強就是用來坑的 作者：九霄 投票推薦 加入書簽 留言反饋
惠豐洋行，查理叼著雪茄，笑的非常燦爛。
這一根雪茄的價格，抵的上普通人半個月的工資。
在他的麵前，坐著十幾名昂撒資本的代表。
莫裏斯、笛卡爾、肯尼、喬納德、雷歐……
會議室裏煙霧繚繞，眾人低聲述說著什麽，滿臉興奮。
許久，喬納德率先開口，
“先生們，有一個好消息要和大家分享，我剛剛從領事館得到消息，紅色軍團自占領金陵後，一路推進，就在剛剛，他們攻占了蘇城。”
他的話還沒說完，肯尼打斷他，
“這算什麽好消息！”
查理眯著眼睛，嗬嗬笑著，
“肯尼先生，請你冷靜一下，耐心聽喬納德先生把話說完。”
既然他都說是好消息了，那就一定是好消息！
喬納德並未介意肯尼的無禮，他將一幅地圖擺在桌子上，繼續說道，
“好消息就是：紅色軍團在蘇城停了下來，他們並沒有向魔都進犯的跡象。而且，他們其他軍隊的進攻方向是這樣的···”
一個大大的箭頭，指向了杭城。
眾人一看地圖，眼睛發亮。
笛卡爾哈哈大笑起來，
“這麽說，他們非常忌憚魔都，不敢打，甚至，會采用談判的方式接收魔都？”
莫裏斯吐出一口煙圈，笑道，
“這種猜測為時尚早，不過有一點是肯定的，那就是紅色方麵不願意與我們發生摩擦，這是好事！”
笛卡爾點了點頭，接茬說道，
“我也有一個好消息要和大家分享，一個小時前，我又收到了卡倫的電報，他在金陵恢複了自由，又可以發送新聞稿！”
卡倫，是米聯社的記者，前幾天被困在金陵的一棟大樓裏。
他站了起來，喝道，
“先生們，我現在相信，不管誰當政，我們在這片古老的大地上，都享有特殊權益！”
眾人聞言，興奮地拍起桌子，這是他們表達情感的一種方式。
等大家喧鬧過後，查理站了起來，笑道，
“先生們，是時候收網了，我們抄底地產的行動已經接近了尾聲！而且，我們在霧都、紐約等地的股份收購非常順利，接下來，讓我們享受收獲的快感！”
眾人聞言，又開始興奮地拍桌子。
魔都地產的價格，和訂購會之前相比，被打下了七成，也就是說，按照他們和胡振華簽署的協議，以此時的地產價格計算，他們可以享受到的租金收益，高達9%。
這是相當恐怖的收益。
最高興的要數笛卡爾，這次的魔都之行，他不但獲得了一筆鐵礦石訂單，還收獲了即將到來的房價暴漲。
等價格拉升後，保守估計，這次的地產收益，至少在500萬米元以上。
如果再算是在股市裏的浮盈利，1000萬不是夢！
查理看著大家，樂嗬嗬地說道，
“先生們，現在還有兩件事情要做，第一，唱多地產，拉升價格，第二，向ta公司交付房子，畢竟，胡振華的員工等著房子住那！”
眾人哈哈大笑起來。
這次，他們宰的不僅是魔都的市民，還有胡振華那個冤大頭！
……
恆業房產中介，安德烈操著生硬的華語說道，
“經理先生，請問，你這裏有房子出售嗎？”
許正林一聽有人買房，立馬來了興致。
這兩天，壞消息不斷，謠言滿天飛，說什麽魔都即將淪為戰場雲雲。
傳言已經很可怕了，誰知前兩天又傳出一個消息：魔都地產業的標杆-趙誌，拋售地產跑了！
這個消息，如一記重錘，打破了大家最後一點幻想，魔都的地產急轉直下。
凡事就怕跟風！
大家一窩蜂地拋售房產，好在，有不少膽大的不斷接盤，這才沒讓魔都的地產市場崩盤。
許正林連忙拿出一疊照片，擺在桌子上，供安德烈挑選。
“這些都是很不錯的房源，無論是投資還是自住，都很合適！”
安德烈挑挑揀揀，選擇了兩棟小樓，說道，
“如果你能把掛牌價再往下壓5%，咱們可以立即成交！”
許正林大喜，連忙說道，
“沒問題！”
這兩棟樓，其實房主已經有所交代，隻要價格下浮不超過10%，可以直接成交。
許正林沒有當場答應，就是怕安德烈會有一種吃虧的感覺。
他假裝撥出電話，開始和對方講明情況，並討價還價。
中介，是一手托兩家，要想生意做的長遠，就必須盡量讓雙方都滿意。
大約五分鍾後，許正林掛斷了電話，高興說道，
“安德烈先生，業主同意了，咱們簽字辦款吧?”
簽字可以，但要打款，還得再等等。
安德烈一拍腦袋，繼續說道，
“許經理，你的服務非常周到，我決定再買幾棟。”
說著，安德烈又挑選了三棟，笑道，
“還是老規矩，價格下浮5%，直接成交！”
許正林點了點頭，又拿起電話，裝模做樣的和房主討價還價。
毫無疑問，房主又‘同意’了。
等協議簽完，準備去洋行辦款，安德烈又繼續說道，
“哎，魔都的房價可真便宜呀，這要是在霧都，價格起碼要翻上幾番，要不，我再買幾棟？”
他用期盼的眼神看著許正林，這讓後者很無語：又不是我買東西，幹嘛要詢問我！
許正林咽了口唾沫，繼續說道，
“先生您真有魄力，老話說的好，賤取如珠玉，貴出如糞土，這個時候抄底，您已經戰勝了90%的人！”
請注意他說話的藝術，是戰勝了90%的人，可不是說完全沒有風險。
安德烈被他說的眉開眼笑，非常豪爽的表示，
“那就借你吉言，我再買幾棟，還是老規矩！”
許正林很高興，他又可以收到一筆不菲的中介費用。
隻要是人，就沒有不喜歡聽好話的。
隻要你嘴巴甜一點，往往能解決生活工作中絕大部分煩惱！
等簽完合同後，安德烈又出幺蛾子了，他還要買幾棟。
許正林終於察覺出不對勁了。
趁著安德烈挑選房源的工夫，許正林找了個借口離開，他跑到一間偏僻的會議室裏，拿起電話，喝道，
“請幫我接茂才房產中介！”
很快，電話裏傳出一道懶洋洋的聲音，
“你好，這裏是茂才房產中介！”
許正林連忙說道，
“老劉，我是許正林！”
突然，對麵傳來一道哈欠聲，
“哦，原來是老許呀，這大晚上的不睡覺，有何指教！”
許正林冷哼一聲，喝道，
“老劉，誰不了解誰呀，少給我打馬虎眼，你要是能這麽早睡，我敢從黃浦江跳下去！”
電話裏傳出一陣嘿嘿怪笑，
“老許，我剛才在和秘書開會那，你這通電話，壞了我的好事，必須給我補償！”
“少他媽扯淡！有這麽一個情況：我的店裏突然來了一個鬼佬，他一批一批的買房，每次都是兩三棟，起初我並未在意，可是他越買越多，你們茂才是不是也這樣？”
電話裏突然陷入沉默，許久，聽筒裏才有聲音傳來，
“老許，你什麽意思？”
許正林不滿地喝道，
“直接說你那邊是不是也這個情況？”
對麵又沉默了一會兒，說道，
“是！”
“老劉，我就不打擾你好事了，改天請你喝酒賠罪，再見！”
說著，許正林掛斷電話，他想了想，又撥通一個號碼，
“請幫我接三江房產中介”
······
許正林一連打了五六個電話，終於證實了自己的猜想：有人在大舉抄底，而且很可能是外資。
他剛要離開，電話鈴響了起來，許正林接起，還沒來得及說話，裏麵便傳來一聲咆哮，
“說話說一半，以後沒老伴！老許，你給我說清楚，是不是有人在抄底？”
“是！”
電話裏沉默片刻後，又傳出一道聲音，
“再見！”
許正林掛斷電話後，安德烈已經又簽了兩棟樓的合約。
“安德烈先生，非常抱歉，我剛才接到不少房主的電話，也不知道怎麽迴事，他們突然要求漲價10%，我好說歹說，並告訴他們已經簽約，這才勸住，但他們表示，要在一個小時內見到房款，您看？”
說完，他緊緊地盯著安德烈的表情。
後者的臉上，明顯露出失望，
“這麽說，剩下的房子，已經漲價10%嘍？”
“是的！”
“真遺憾聽到這個消息，本來我還打算再買一些的。現在看來，還是算了吧，許經理，咱們現在去惠豐辦款吧！”
“您請！”
許正林在離開前，立即吩咐道：“快，把所有掛牌價上浮，最低10%，具體多少，你們看著辦！”
許正林不是沒動過抄底的念頭，但前兩次的地產暴跌，差點把恆業地產中介搞破產，所以，他定下鐵律，隻賺中介費！
等到達惠豐，許正林才發現，排隊辦款的人，非常多，他甚至看到了茂才地產中介的老劉。
現在情況已經非常明顯了，的確有一股力量在大舉抄底。
等真金白銀拿到手裏，許正林連忙坐上自己的轎車，連夜給房主送去。
一旦明天房價暴跌，這些房主見自己的房子被賤賣，說不定會鬧事。
可不是所有人都有契約精神。
這一根雪茄的價格，抵的上普通人半個月的工資。
在他的麵前，坐著十幾名昂撒資本的代表。
莫裏斯、笛卡爾、肯尼、喬納德、雷歐……
會議室裏煙霧繚繞，眾人低聲述說著什麽，滿臉興奮。
許久，喬納德率先開口，
“先生們，有一個好消息要和大家分享，我剛剛從領事館得到消息，紅色軍團自占領金陵後，一路推進，就在剛剛，他們攻占了蘇城。”
他的話還沒說完，肯尼打斷他，
“這算什麽好消息！”
查理眯著眼睛，嗬嗬笑著，
“肯尼先生，請你冷靜一下，耐心聽喬納德先生把話說完。”
既然他都說是好消息了，那就一定是好消息！
喬納德並未介意肯尼的無禮，他將一幅地圖擺在桌子上，繼續說道，
“好消息就是：紅色軍團在蘇城停了下來，他們並沒有向魔都進犯的跡象。而且，他們其他軍隊的進攻方向是這樣的···”
一個大大的箭頭，指向了杭城。
眾人一看地圖，眼睛發亮。
笛卡爾哈哈大笑起來，
“這麽說，他們非常忌憚魔都，不敢打，甚至，會采用談判的方式接收魔都？”
莫裏斯吐出一口煙圈，笑道，
“這種猜測為時尚早，不過有一點是肯定的，那就是紅色方麵不願意與我們發生摩擦，這是好事！”
笛卡爾點了點頭，接茬說道，
“我也有一個好消息要和大家分享，一個小時前，我又收到了卡倫的電報，他在金陵恢複了自由，又可以發送新聞稿！”
卡倫，是米聯社的記者，前幾天被困在金陵的一棟大樓裏。
他站了起來，喝道，
“先生們，我現在相信，不管誰當政，我們在這片古老的大地上，都享有特殊權益！”
眾人聞言，興奮地拍起桌子，這是他們表達情感的一種方式。
等大家喧鬧過後，查理站了起來，笑道，
“先生們，是時候收網了，我們抄底地產的行動已經接近了尾聲！而且，我們在霧都、紐約等地的股份收購非常順利，接下來，讓我們享受收獲的快感！”
眾人聞言，又開始興奮地拍桌子。
魔都地產的價格，和訂購會之前相比，被打下了七成，也就是說，按照他們和胡振華簽署的協議，以此時的地產價格計算，他們可以享受到的租金收益，高達9%。
這是相當恐怖的收益。
最高興的要數笛卡爾，這次的魔都之行，他不但獲得了一筆鐵礦石訂單，還收獲了即將到來的房價暴漲。
等價格拉升後，保守估計，這次的地產收益，至少在500萬米元以上。
如果再算是在股市裏的浮盈利，1000萬不是夢！
查理看著大家，樂嗬嗬地說道，
“先生們，現在還有兩件事情要做，第一，唱多地產，拉升價格，第二，向ta公司交付房子，畢竟，胡振華的員工等著房子住那！”
眾人哈哈大笑起來。
這次，他們宰的不僅是魔都的市民，還有胡振華那個冤大頭！
……
恆業房產中介，安德烈操著生硬的華語說道，
“經理先生，請問，你這裏有房子出售嗎？”
許正林一聽有人買房，立馬來了興致。
這兩天，壞消息不斷，謠言滿天飛，說什麽魔都即將淪為戰場雲雲。
傳言已經很可怕了，誰知前兩天又傳出一個消息：魔都地產業的標杆-趙誌，拋售地產跑了！
這個消息，如一記重錘，打破了大家最後一點幻想，魔都的地產急轉直下。
凡事就怕跟風！
大家一窩蜂地拋售房產，好在，有不少膽大的不斷接盤，這才沒讓魔都的地產市場崩盤。
許正林連忙拿出一疊照片，擺在桌子上，供安德烈挑選。
“這些都是很不錯的房源，無論是投資還是自住，都很合適！”
安德烈挑挑揀揀，選擇了兩棟小樓，說道，
“如果你能把掛牌價再往下壓5%，咱們可以立即成交！”
許正林大喜，連忙說道，
“沒問題！”
這兩棟樓，其實房主已經有所交代，隻要價格下浮不超過10%，可以直接成交。
許正林沒有當場答應，就是怕安德烈會有一種吃虧的感覺。
他假裝撥出電話，開始和對方講明情況，並討價還價。
中介，是一手托兩家，要想生意做的長遠，就必須盡量讓雙方都滿意。
大約五分鍾後，許正林掛斷了電話，高興說道，
“安德烈先生，業主同意了，咱們簽字辦款吧?”
簽字可以，但要打款，還得再等等。
安德烈一拍腦袋，繼續說道，
“許經理，你的服務非常周到，我決定再買幾棟。”
說著，安德烈又挑選了三棟，笑道，
“還是老規矩，價格下浮5%，直接成交！”
許正林點了點頭，又拿起電話，裝模做樣的和房主討價還價。
毫無疑問，房主又‘同意’了。
等協議簽完，準備去洋行辦款，安德烈又繼續說道，
“哎，魔都的房價可真便宜呀，這要是在霧都，價格起碼要翻上幾番，要不，我再買幾棟？”
他用期盼的眼神看著許正林，這讓後者很無語：又不是我買東西，幹嘛要詢問我！
許正林咽了口唾沫，繼續說道，
“先生您真有魄力，老話說的好，賤取如珠玉，貴出如糞土，這個時候抄底，您已經戰勝了90%的人！”
請注意他說話的藝術，是戰勝了90%的人，可不是說完全沒有風險。
安德烈被他說的眉開眼笑，非常豪爽的表示，
“那就借你吉言，我再買幾棟，還是老規矩！”
許正林很高興，他又可以收到一筆不菲的中介費用。
隻要是人，就沒有不喜歡聽好話的。
隻要你嘴巴甜一點，往往能解決生活工作中絕大部分煩惱！
等簽完合同後，安德烈又出幺蛾子了，他還要買幾棟。
許正林終於察覺出不對勁了。
趁著安德烈挑選房源的工夫，許正林找了個借口離開，他跑到一間偏僻的會議室裏，拿起電話，喝道，
“請幫我接茂才房產中介！”
很快，電話裏傳出一道懶洋洋的聲音，
“你好，這裏是茂才房產中介！”
許正林連忙說道，
“老劉，我是許正林！”
突然，對麵傳來一道哈欠聲，
“哦，原來是老許呀，這大晚上的不睡覺，有何指教！”
許正林冷哼一聲，喝道，
“老劉，誰不了解誰呀，少給我打馬虎眼，你要是能這麽早睡，我敢從黃浦江跳下去！”
電話裏傳出一陣嘿嘿怪笑，
“老許，我剛才在和秘書開會那，你這通電話，壞了我的好事，必須給我補償！”
“少他媽扯淡！有這麽一個情況：我的店裏突然來了一個鬼佬，他一批一批的買房，每次都是兩三棟，起初我並未在意，可是他越買越多，你們茂才是不是也這樣？”
電話裏突然陷入沉默，許久，聽筒裏才有聲音傳來，
“老許，你什麽意思？”
許正林不滿地喝道，
“直接說你那邊是不是也這個情況？”
對麵又沉默了一會兒，說道，
“是！”
“老劉，我就不打擾你好事了，改天請你喝酒賠罪，再見！”
說著，許正林掛斷電話，他想了想，又撥通一個號碼，
“請幫我接三江房產中介”
······
許正林一連打了五六個電話，終於證實了自己的猜想：有人在大舉抄底，而且很可能是外資。
他剛要離開，電話鈴響了起來，許正林接起，還沒來得及說話，裏麵便傳來一聲咆哮，
“說話說一半，以後沒老伴！老許，你給我說清楚，是不是有人在抄底？”
“是！”
電話裏沉默片刻後，又傳出一道聲音，
“再見！”
許正林掛斷電話後，安德烈已經又簽了兩棟樓的合約。
“安德烈先生，非常抱歉，我剛才接到不少房主的電話，也不知道怎麽迴事，他們突然要求漲價10%，我好說歹說，並告訴他們已經簽約，這才勸住，但他們表示，要在一個小時內見到房款，您看？”
說完，他緊緊地盯著安德烈的表情。
後者的臉上，明顯露出失望，
“這麽說，剩下的房子，已經漲價10%嘍？”
“是的！”
“真遺憾聽到這個消息，本來我還打算再買一些的。現在看來，還是算了吧，許經理，咱們現在去惠豐辦款吧！”
“您請！”
許正林在離開前，立即吩咐道：“快，把所有掛牌價上浮，最低10%，具體多少，你們看著辦！”
許正林不是沒動過抄底的念頭，但前兩次的地產暴跌，差點把恆業地產中介搞破產，所以，他定下鐵律，隻賺中介費！
等到達惠豐，許正林才發現，排隊辦款的人，非常多，他甚至看到了茂才地產中介的老劉。
現在情況已經非常明顯了，的確有一股力量在大舉抄底。
等真金白銀拿到手裏，許正林連忙坐上自己的轎車，連夜給房主送去。
一旦明天房價暴跌，這些房主見自己的房子被賤賣，說不定會鬧事。
可不是所有人都有契約精神。