4月19號,魔都!


    趙誌拖著疲憊的身體,再次返迴了華懋飯店。


    他和胡振華一樣,又做了一宿的夜貓子。


    與老胡不同,他是疲憊,並快樂著!


    像往常一樣,趙誌拿起沙發上的房價表,快速瀏覽了一遍。


    “我的錢就像有繁殖能力一樣,一天一個樣,真煩那,現在我都搞不清自己到底有多少錢!”


    花生嘴角抽搐了幾下,迴頭說道,


    “老板,董事長發來電報,要你必須在明天以前,拋售掉房產!”


    一提到胡振華,趙誌瞬間不爽了,尤其是老胡用的還是命令的口吻,趙誌隨手拿起一份報紙,卷成筒狀,對著花生的腦袋敲了下去!


    “華子遠在金陵,他能了解魔都的情況嗎!我估摸著,他是不是聽到什麽小道消息,以為國府高層在拋售房產?”


    趙誌把一份報紙扔了過去,


    “花生,你自己瞅瞅,看看專家寫的多好:戰爭,恰恰是魔都的機遇!我給你講,以前經常來華懋的個劉副市長,他都屯了兩套房產!打仗?打仗怕個錘子呀!”


    花生直翻白眼,他雖然說不出所以然,但總覺得心驚肉跳!


    “老板,你哪怕不聽董事長的,起碼先賣一部分,減輕風險!”


    “你懂什麽,富貴險中求,這種機遇,百年難遇,我不能辜負這個時代!”


    花生見勸不動,索性不再勸,


    “下午去哪兒?我好安排?”


    趙誌這才露出笑容,


    “花生,這才是你應該操心的事情,下午去嚴公館參加酒會,你安排人把車洗幹淨,再打個蠟!”


    “是!”


    趙誌走下轎車,哼起了小曲,


    “悔不該酒醉錯斬了鄭賢弟...我手持鋼鞭將你打……”


    花期洋行,莫裏斯看著手中的報紙發呆!


    最近兩天,他都心神不寧,一方麵是因為放出了太多的銀行券和承兌匯票,另一方麵,和平協定的截止日期臨近,他擔憂戰爭風險!


    各大洋行消息靈通,其實,在4月17號,莫裏斯就收到了相關消息。


    今天的這份報紙,讓他看了不一樣的角度。


    或許,真如報紙所說的那樣?


    莫裏斯按響了桌鈴,等助理進來後,他立即吩咐道,


    “去幫我收集一下魔都近百年來的房價走勢信息,越詳細越好!”


    很快,他就拿到了資料。


    1843年魔都開埠後,地價與房價開始連番上漲。


    在此期間,隻出現過兩次下跌,一次是中法戰爭,一次是1937年的淞滬會戰後,倭寇占領魔都。


    這兩次的房價暴跌,各有原因。


    1883年12月中法戰爭爆發後,清政府籌集資金用於戰事,魔都原本寬鬆資金環境開始變化,逐漸緊縮。


    1884年中法戰爭爆發後不久,浪漫國軍艦揚言進攻魔都,魔都民眾對於經濟的信心被擊潰,租界內的洋人紛紛變賣房產逃離魔都,帶動魔都房價開啟大跌模式,


    清政府節節勝利後,魔都的洋人紛紛變賣房產逃離,哈同卻認為這是千載難逢的好機會,傾其所有用於購買房屋土地。中法戰爭以清政府妥協簽約結束後,大批洋人又迴到了魔都,魔都灘也恢複了十裏洋場的繁華,哈同名下南京東路一帶的房產持續上漲,十幾年後上漲數百倍,哈同也一躍成為魔都首富。


    清末的最後幾年,魔都房價又達到了一個新的高點。


    民國建立之後,魔都憑借資本和區位優勢持續發展,並於三十年代成為遠東第一大都市,市區人口密集程度與現在相比有過之而無不及。經濟繁榮與人口急劇增長必然引發高房價。當時,一些曆史名人在魔都也難以買房。1928年,魯迅兩口子租住在老式石庫門景雲裏,全款買下需要5萬大洋,以魯迅每月400大洋左右的月收入,要不吃不喝十年。


    1937年,淞滬會戰後,倭寇占領魔都,實行殘酷統治,物資匱乏,房價再一次開啟暴跌模式。


    但在抗戰勝利後,房價迎來報複性上漲,直到如今!


    莫裏斯翻看了無數案例。


    直皖戰爭(1920年),魔都的房價在漲!


    第一次直奉戰爭(1922年),魔都的房價在漲!


    第二次直奉戰爭(1924年),魔都的房價在漲!


    浙奉戰爭(1925年),魔都的房價在漲!


    郭鬆齡反奉戰爭(1925年),魔都的房價在漲!


    國奉戰爭(1926年),魔都的房價在漲!


    蔣桂戰爭(1929年),魔都的房價在漲!


    蔣馮戰爭(1929年),魔都的房價在漲!


    中原大戰(1930年),魔都的房價在漲!


    石友三反奉戰爭(1931年),魔都的房價在漲!


    華北事變(1935年),魔都的房價在漲!


    事實證明,隻要沒有外國勢力幹涉的戰爭,魔都的房價都在漲!


    莫裏斯揉了揉眉心,一時間難以決斷。


    突然,助理又闖了進來,


    “莫裏斯先生,ta保險發布公告,要求所有投保人在15天冷靜期內,前往華懋辦理退款,如需將保單轉化為船票,也需要立即前往華懋登記!”


    莫裏斯驟然而起,喝道,


    “走,去看看!”


    華懋飯店,已經聚集了幾百號人,他們手持報紙,高聲唿喊,


    “不退!不退!不退!”


    王默已經被嚇傻了,將手裏的公告撕的粉碎,吼道,


    “是誰出的公告,是誰!”


    他突然看見郭大蟲緩緩走來,喝道,


    “郭大蟲,是不是你幹的!”


    老郭臉色一黑,反駁道,


    “王默,利威公司隻占ta保險30%的股份,你竟敢在不召開董事會的情況下發布退款公告!我要上報董事長,罷免你總經理職位!”


    “放屁,你這是在誣陷我!”


    “你他媽才放屁,公司的證照都在你手裏,敢做不敢當嗎!”


    王默被懟的一愣!


    郭大蟲得理不饒人,指著地上的碎紙屑,喝道,


    “王默,你這是在毀屍滅跡嗎!”


    王默看著地上,一陣眩暈!


    “老郭,真不是你幹的?”


    “如果是我幹的,請問對我有什麽好處!”


    王默坐到沙發上,氣鼓鼓地,他想了許久,問道,


    “那現在怎麽辦?”


    郭大蟲直顧抽煙,沒好氣地說道,


    “我怎麽知道怎麽辦,實在不行,通知董事長迴來主持大局吧!”


    王默越發覺得,這件事情,就是郭大蟲幹的,因為召迴胡振華,對他有利!


    至於公告上的公章,太好解決了。


    蘿卜章,再或者,郭大蟲在移交公章前,先找一些空白紙蓋上!


    “老郭,總不能出點事就去找董事長,那還要咱們幹什麽!”


    “那你說怎麽解決?”


    王默眼珠子一轉,笑道,


    “拖,派個人出去,說到期會雙倍兌現!”


    郭大蟲冷笑,


    “那公告的事情怎麽解釋,說有人冒充我們?那以後我們再出公告,還有人信嗎!”


    “那你說怎麽辦!”


    郭大蟲又開始猛抽煙,過了許久,他才說道,


    “找個替死鬼推出去,就說我們隻是為了登記購買船票的人數,結果寫公告的那貨喝醉了,隨便亂寫的!”


    王默盯著郭大蟲,冷冷問道,


    “那你認為,應該把誰推出去?”


    “誰寫公告把誰推出去!”


    王默胸中怒火升騰,有權力寫公告的,隻有王默和他的助理!


    他一拍桌子,喝道,


    “不可能!”


    老郭斜了他一眼,麵無表情地說道,


    “把王助理推出去,又不是讓他死,迴他你罵他一頓,罰點錢,這事就過去了!”


    王默一拍腦袋!這才意識到,自己想岔了!


    他以往找的替死鬼,那是真的替死鬼!


    這完全是思維慣性!


    他裂開嘴,


    “郭先生,剛才我態度不好,希望你不要介意!”


    郭大蟲冷哼一聲,


    “王經理,希望你能約束好下屬,不要什麽都往公告上寫,再發生類似的事情,我一定上報董事會,要求嚴肅處理!”


    王默看著老郭離開的背影,咬牙切齒,他握緊拳頭,對著空氣一陣揮舞!


    ……


    五樓,郭大蟲推開一道房門,看見亞特蘭,沒好氣地說道,


    “戲台子已經給你搭好了!”


    “多謝!”


    郭大蟲走到窗邊,瞳孔急劇縮小,他指著台上那個道歉的人,


    “亞特蘭,我是不是眼花了,那家夥不是七樓的保潔員嗎?”


    高台上,保潔員結結巴巴,


    “ta公……公司在在在到期……後,將雙倍退退保!現在,請有意購購購賣…船票的顧客,來來來來此登記!”


    保潔員公告完畢,又開始了第二遍!


    郭大蟲被氣笑了,


    “這個王默,估計是怕咱們把他的左膀右臂斬掉!”


    就這麽著,保潔員公告了半個多小時,終於驅散了人群。


    華懋飯店船票登記窗口,一上午時間,才迎來12個人!


    ……


    十六鋪碼頭。


    徐軍是ta郵輪公司的員工,他偷偷找到青幫小頭目疤臉,


    “疤臉哥,我手裏有幾條船,你要不要?”


    疤臉手裏盤著石球,眼睛夾麽了一下徐軍,調侃道,


    “這不是徐經理嗎?稀客呀!”


    “我哪是什麽經理,小小的幫辦而已!”


    疤臉渾身橫肉亂顫,


    “什麽船,什麽價?”


    “三艘舢板,三艘帆船,舢板每艘轉讓價格20大洋,帆船每艘轉讓價格200大洋,以後的租金由你支付!”


    疤臉睜開眼睛,目露精光,


    “不成,打五折!”


    徐軍跳了起來,


    “我本來就已經打了8折!不要算了!”


    疤臉一拍桌子,喝道,


    “當我這是什麽地方,想來就來,想走就走嗎!趁老子還沒生氣,你最好識相點!”


    徐軍無奈,為了小命,含淚簽了轉讓協議!


    疤臉這才露出笑容,


    “小徐呀,這個價格,你有多少船我要多少!”


    徐軍哭喪著臉,


    “有倒是有,可我不敢轉讓呀!”


    疤臉本著有棗沒棗打三杆子的原則,沒成想還真有意外收獲,他立即拉著徐軍的手,


    “徐呀,魔都的碼頭,那是咱們青幫的天下,怕什麽,出了事情,哥罩著你,有多少船?”


    “大小上百艘!”


    疤臉眼睛裏能冒出光,笑道,


    “我全要了,咱們這就立協議!”


    徐軍一拍桌子,喝道,


    “媽的,賣了,但我要求你們立即付錢!”


    “沒問題!”


    二十幾分鍾後,徐軍帶著銀箱走了!


    留下的,是一堆協議!


    疤臉樂不可支,有了這上百條船,一旦爆發戰爭,青幫可以賺取無數的銀錢。


    他哼著小曲,準備去接收那些船隻!


    剛出門,就和一道巨大的身影撞了滿懷!


    疤臉大怒,正要開罵,來人一把抓住他的肩膀,喝道,


    “快說,收了多少船?”


    疤臉看清來人的臉,把罵人的話咽了下去,一臉堆笑,


    “頭兒,今天上午一共收了106艘,為了這些船,我可費了……”


    “啪!”


    疤臉捂著臉,蜷縮著身體,委屈巴巴問道,


    “頭兒,為何打我!”


    來人一把抓住疤臉的胸口,唾沫星子噴他一臉,


    “你個蠢豬,ta一上午都在拋售船隻,你是聾子還是瞎子!或者是ta派來的臥底!”


    “啊?”


    來人踹了疤臉一腳,喝道,


    “快,把船都拋出去,看看有沒有人接手!”


    剛剛,青幫總部傳來消息,說ta公司做了統計,十餘萬投保人中,隻有十幾個同意購票。


    這意味著,魔都對船隻根本沒有多大需求!


    十六鋪碼頭某處,身著黃馬甲的ta公司員工徐軍,手裏拿著現大洋,喊道,


    “各位船東,都排好隊!咱們的租約今天截止,ta為表達歉意,多付一天租金···”


    四周的百姓一片嘩然。


    “老板,能不能多租幾天,租金可以減半?”


    人群立即附和起來,


    “對呀,我也願意減半?不,我隻要兩個大洋一天!”


    “我也是···”


    徐軍不為所動,喝道,


    “都吵吵什麽!肅靜,你們懂什麽,國共和談成功了,這是好事,大家可以過幸福生活了!我祝福大家以後生意興隆···”


    說完,他開始分發大洋!


    這筆錢,還是疤臉出的!


    眼瞅著銀箱裏的錢越來越少,徐軍有些焦急,按照他的預測,疤臉應該來了,怎麽還沒見動靜!


    又過了一會兒,疤臉終於露麵了,跑的氣喘籲籲。


    徐軍加快了發錢的速度。


    疤臉一到,就推開人群,一腳踢向錢箱的蓋子,將之合上。


    他將轉讓協議往徐軍懷裏一塞,喝道,


    “徐經理,船我不要了,把錢退給我!”


    徐軍一臉委屈,


    “疤臉哥,錢都付了今天的租金,剩下的,都在箱子裏!”


    箱子裏的大洋,隻剩下一半,疤臉剛才就已經看見了!


    “我不管,你把剩下的錢還給我!”


    船東們一看這架勢,瞬間跑了個幹淨!


    徐軍跌坐在地上,麵如死灰,


    “我們已經簽了協議,現在船是你的了!”


    徐軍吼了起來,


    “你青幫也太欺負人了,簽了協議,轉頭就不認賬了,我要報告亞特蘭先生,讓他去米國領事館控告你們!”


    疤臉一看人群越聚越多,再加上涉外,也不好強逼,拉起徐軍,


    “徐先生,我們還未完成船隻移交,自然不能算我方違約!”


    徐軍抹著眼淚,


    “難道是我違約了嗎!”


    疤臉啞巴吃黃連,有苦說不出!他看著地上的銀箱,一咬牙,


    “徐先生,你看這樣可好?協議作廢,剩下的大洋我帶著,其他的我也不要了!”


    徐軍瞪著疤臉,也不說話!


    疤臉看著四周的人群,無奈,隻得拿出十塊大洋,塞到徐軍手裏,


    “徐先生,您受委屈了,這點錢,算是補償!”


    徐軍擦幹眼淚,喝道,


    “街坊鄰居們,請你們做個見證,我們ta公司和青幫的船隻轉讓作廢,這些船,還是我們ta公司的!”


    疤臉立即附和道,


    “沒錯,船還是ta公司的,與我們青幫無關!”


    說完,疤臉抬著銀箱,跑了!


    徐軍整理一下儀容,喝道,


    “船東們,請大家過來,我有話說!”


    剛才那些人根本沒走遠,就在附近觀望,聞言,都聚攏過來。


    徐軍見人差不多到齊了,說道,


    “剛才,我已經付了兩天的租金,對吧?”


    “沒錯,是兩天的!”


    徐軍滿意地點了點頭,繼續說道,


    “按理說那,咱們的合同已經解除了,但經過疤臉這麽一鬧,我是真沒法向公司交代,現在我出個方案,你看行不行,這兩天的租金,我也不往迴要了,但是,我要求將租期延長到明天,到期後,如果ta續租,你們不得拒絕,如果不續租,咱們解除合同,大家好聚好散!”


    其中一個船東立即問道,


    “續租的租金怎麽算?”


    徐軍想了想,說道,


    “具體的我不敢說,但有一點,租金不會低於現在水平的五成,如果同意我的方案,來我這裏簽字畫押,如果不同意,請自行散去!”


    現在的租金,較之三天前,已經上漲了一倍,即使打五折,也有利可圖。


    這些船東,說白了都是漁民,小木船出海,風險還是很高的!


    片刻後,絕大多數船東都選擇續簽。

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