所以租賃合同也就繼續在執行，隻是現在車在哪裏，淩夜北也不清楚了。
“老板，連橫置業藍立明電話。”剛上車坐穩，段麗就一手捂著淩夜北工作手機的聽筒端，側頭小聲對淩夜北說著。
為了方便交流，段麗和淩夜北是並排坐在商務車的第二排。
因此，段麗頭一歪就湊到了淩夜北的耳朵旁邊，聲音一小，手裏電話對麵的人，也就聽不到她請示淩夜北的這句話了。
“嗯，給我吧。”
淩夜北隨手接過自己的工作手機，對電話那邊就說話：
“老藍，是羊城政府那邊有迴複了嗎？”
等藍立明對著電話開始說話的時候，段麗才反應過來，自己剛才的動作有多曖昧，馬上就是紅霞撲麵，滿臉桃花了。
剛剛，自己的嘴巴幾乎都碰到了淩夜北的耳朵了。
雖然段麗閑暇時也去酒吧放鬆一下，也會在酒吧那種喧囂的環境中對著別人的耳朵說話。
但是，那都是喝多了以後的下意識反應。
哪裏像剛剛，那就是一種毫無防範的下意識親近，自己這狀態不對。這才跟著淩夜北幾天啊？
怎麽就有這麽親近的信任感了？
老板這人有毒的嗎？
段麗暗自掐了自己一下，強行中斷了自己的胡思亂想。仔細聽淩夜北和藍立明的對話，因為，不知道什麽時候，淩夜北就會布置和藍立明有關的工作，自己搞不清楚來龍去脈那是會捅婁子的。
......
很顯然，在段麗胡思亂想的時候，她漏掉了一些對話。
“這才周三吧，他們效率這麽高的嗎？”淩夜北有點驚奇。
“老板，你是不知道啊，現在羊城也在學習鵬城速度，政府的決策速度那是叫一個快啊。周二才遞交的報告，今天上午一大早就把我們叫過去了，和第一執政孫國輝麵談，一條條的過規劃。
這不，剛剛定下來所有的環節，我就趕緊給你匯報了。”
藍立明也是第一次碰到如此高效的政府，確實是有感而發的感慨。
“下麵什麽流程？需要我做什麽？”淩夜北毫不拐彎抹角的問。
“十分鍾後，規劃就上會，因為是孫執政親自確定，或許會有小的補充，但過會的幾率幾乎是百分之百。下一步就是要送京城，怎麽審批？什麽時候能批下來，那就靠孫執政去做工作了。
現在就是需要老板明確一點，我是不是可以在規劃方案上寫上：相關市政等公共設施的資金由百業投資負責貸款。
這種大額資金計劃，涉及到龍國年初的總體財務計劃調整。若是資金由地方自籌解決，龍國執政們批複的速度會快很多。”
說到底，還是錢的問題。
但凡不花龍國國庫裏麵的錢，龍國執政會安排人迅速組織研討會。隻要規劃是按規矩，合理合法的那種，批複下來是很快的。
“老藍啊，你格局大一點，不是百業投資負責貸款。而是由魔都連橫置業給羊城政府借款，借款利息就參照同期龍國銀行貸款利息執行。”
淩夜北的話把藍立明給嚇了一大跳，這個事情他想都不敢想，哪裏還敢往報告中去寫？
“不是，老板，你是知道的，這新區的盤子太大，道路管網再加上機場、高鐵站等等，投資不會少於數千億，連橫置業哪裏有那麽雄厚的實力？”
聽著藍立明有點激動的語氣，淩夜北絲毫不為所動，繼續說：
“連橫置業沒有，我有啊。
兩個選擇，你來選。
一是我用低利息借給連橫置業，連橫置業再用正常利息借給羊城政府，賺個利息差；二是增資擴股，做大連橫置業的基本盤。”
看起來是兩個選擇，其實也隻有一個，那就是增資擴股。
你想借錢，嗬嗬，在商言商，你拿什麽來抵押？
沒有抵押物，怎麽可能借到這麽大的額度？
風險控製那可不隻是說說而已那麽簡單。那是可以在公司內部擁有一票否決權的部門。
任何投資，隻要風控不點頭，這筆投資就出不去公司大門。
當然，要是淩夜北私人借款那就是另外一迴事了。可是，私人借幾千億給地方政府來發展基礎設施？
你也敢想。
從人性的角度來分析，人都是無利不起早的。為什麽政府會向私人借錢？為什麽不找甲，非要去找乙借？
一連串的審查下來，哪怕是羊城的第一執政也背不起數千億的鍋，稍一不慎，就是萬劫不複。
所以，這種性質的政府借款肯定是公對公，或者是政府發債，企業主動認購，反正不管是什麽形式，絕對不會有私人牽扯其中。
這就是龍國國情。
電話那邊沉默了十秒，藍立明弱弱的聲音傳了過來：
“老板，我是不是可以都不選，咱們建議政府發債，對社會公募，然後把募集的資金委托給百業投資進行資金運作。
以百業投資恐怖的投資能力，迴報應該是相當可觀，然後，羊城新區就用資金收益來滾動開發，雖然慢一點，但更加穩妥。
那樣的方式如何？”
“那募集的本金數字就很龐大，理論上可行，但實際不具備可操作性，而且，百業投資雖然有資金管理資格，但百業投資根本就不缺錢，用不著吸收資金進來影響自己的收益和決策自由。”
淩夜北肯定是不想勉強藍立明對連橫置業增資擴股。他也理解藍立明不想手中股份被再次稀釋的想法。
所以，在否決了藍立明的建議後，也不生氣，更不會強行堅持增資擴股，而是分析了一番情況後，退了一步：
“那算了，新區開放資金來源還是老套路吧，對外公開募集。到時候，我們去多認購一點就好。”
“能在報告中寫下來，我們會去多認購嗎？”藍立明問。
“可以，寫吧。我本來是想獨家認購，然後借機把連橫置業做大，使得連橫置業脫胎換骨，徹底擺脫房地產公司的宿命。但現在看起來，時機還不成熟，等等看吧。”
“老板，連橫置業藍立明電話。”剛上車坐穩，段麗就一手捂著淩夜北工作手機的聽筒端，側頭小聲對淩夜北說著。
為了方便交流，段麗和淩夜北是並排坐在商務車的第二排。
因此，段麗頭一歪就湊到了淩夜北的耳朵旁邊，聲音一小，手裏電話對麵的人，也就聽不到她請示淩夜北的這句話了。
“嗯，給我吧。”
淩夜北隨手接過自己的工作手機，對電話那邊就說話：
“老藍，是羊城政府那邊有迴複了嗎？”
等藍立明對著電話開始說話的時候，段麗才反應過來，自己剛才的動作有多曖昧，馬上就是紅霞撲麵，滿臉桃花了。
剛剛，自己的嘴巴幾乎都碰到了淩夜北的耳朵了。
雖然段麗閑暇時也去酒吧放鬆一下，也會在酒吧那種喧囂的環境中對著別人的耳朵說話。
但是，那都是喝多了以後的下意識反應。
哪裏像剛剛，那就是一種毫無防範的下意識親近，自己這狀態不對。這才跟著淩夜北幾天啊？
怎麽就有這麽親近的信任感了？
老板這人有毒的嗎？
段麗暗自掐了自己一下，強行中斷了自己的胡思亂想。仔細聽淩夜北和藍立明的對話，因為，不知道什麽時候，淩夜北就會布置和藍立明有關的工作，自己搞不清楚來龍去脈那是會捅婁子的。
......
很顯然，在段麗胡思亂想的時候，她漏掉了一些對話。
“這才周三吧，他們效率這麽高的嗎？”淩夜北有點驚奇。
“老板，你是不知道啊，現在羊城也在學習鵬城速度，政府的決策速度那是叫一個快啊。周二才遞交的報告，今天上午一大早就把我們叫過去了，和第一執政孫國輝麵談，一條條的過規劃。
這不，剛剛定下來所有的環節，我就趕緊給你匯報了。”
藍立明也是第一次碰到如此高效的政府，確實是有感而發的感慨。
“下麵什麽流程？需要我做什麽？”淩夜北毫不拐彎抹角的問。
“十分鍾後，規劃就上會，因為是孫執政親自確定，或許會有小的補充，但過會的幾率幾乎是百分之百。下一步就是要送京城，怎麽審批？什麽時候能批下來，那就靠孫執政去做工作了。
現在就是需要老板明確一點，我是不是可以在規劃方案上寫上：相關市政等公共設施的資金由百業投資負責貸款。
這種大額資金計劃，涉及到龍國年初的總體財務計劃調整。若是資金由地方自籌解決，龍國執政們批複的速度會快很多。”
說到底，還是錢的問題。
但凡不花龍國國庫裏麵的錢，龍國執政會安排人迅速組織研討會。隻要規劃是按規矩，合理合法的那種，批複下來是很快的。
“老藍啊，你格局大一點，不是百業投資負責貸款。而是由魔都連橫置業給羊城政府借款，借款利息就參照同期龍國銀行貸款利息執行。”
淩夜北的話把藍立明給嚇了一大跳，這個事情他想都不敢想，哪裏還敢往報告中去寫？
“不是，老板，你是知道的，這新區的盤子太大，道路管網再加上機場、高鐵站等等，投資不會少於數千億，連橫置業哪裏有那麽雄厚的實力？”
聽著藍立明有點激動的語氣，淩夜北絲毫不為所動，繼續說：
“連橫置業沒有，我有啊。
兩個選擇，你來選。
一是我用低利息借給連橫置業，連橫置業再用正常利息借給羊城政府，賺個利息差；二是增資擴股，做大連橫置業的基本盤。”
看起來是兩個選擇，其實也隻有一個，那就是增資擴股。
你想借錢，嗬嗬，在商言商，你拿什麽來抵押？
沒有抵押物，怎麽可能借到這麽大的額度？
風險控製那可不隻是說說而已那麽簡單。那是可以在公司內部擁有一票否決權的部門。
任何投資，隻要風控不點頭，這筆投資就出不去公司大門。
當然，要是淩夜北私人借款那就是另外一迴事了。可是，私人借幾千億給地方政府來發展基礎設施？
你也敢想。
從人性的角度來分析，人都是無利不起早的。為什麽政府會向私人借錢？為什麽不找甲，非要去找乙借？
一連串的審查下來，哪怕是羊城的第一執政也背不起數千億的鍋，稍一不慎，就是萬劫不複。
所以，這種性質的政府借款肯定是公對公，或者是政府發債，企業主動認購，反正不管是什麽形式，絕對不會有私人牽扯其中。
這就是龍國國情。
電話那邊沉默了十秒，藍立明弱弱的聲音傳了過來：
“老板，我是不是可以都不選，咱們建議政府發債，對社會公募，然後把募集的資金委托給百業投資進行資金運作。
以百業投資恐怖的投資能力，迴報應該是相當可觀，然後，羊城新區就用資金收益來滾動開發，雖然慢一點，但更加穩妥。
那樣的方式如何？”
“那募集的本金數字就很龐大，理論上可行，但實際不具備可操作性，而且，百業投資雖然有資金管理資格，但百業投資根本就不缺錢，用不著吸收資金進來影響自己的收益和決策自由。”
淩夜北肯定是不想勉強藍立明對連橫置業增資擴股。他也理解藍立明不想手中股份被再次稀釋的想法。
所以，在否決了藍立明的建議後，也不生氣，更不會強行堅持增資擴股，而是分析了一番情況後，退了一步：
“那算了，新區開放資金來源還是老套路吧，對外公開募集。到時候，我們去多認購一點就好。”
“能在報告中寫下來，我們會去多認購嗎？”藍立明問。
“可以，寫吧。我本來是想獨家認購，然後借機把連橫置業做大，使得連橫置業脫胎換骨，徹底擺脫房地產公司的宿命。但現在看起來，時機還不成熟，等等看吧。”