“不用這麽緊張，我又沒有說你不該玩v博。問你這個問題的意思，是想請你幫忙替我注冊一下，網名就用白夜。白天黑夜的白夜。”
淩夜北說著，隨手就把自己的手機遞給了靳蘇梅。
“好的老板，我這就操作申請賬戶。那平時的運營也交給‘淩辦’嗎？”
接過手機的靳蘇梅暗自吐了一口濁氣，老板待身邊的人是真不錯，輕易不會發怒，更不會無端找麻煩。
“相信你今天也看到了，我剛錄製了一個配音劇，而且這個配音劇還是我寫的，所以，圈內的朋友都勸我注冊一個v博號來營業。
你的提議很好，你現在用我的手機注冊，以後就由‘淩辦’來管理這個v博賬號。記住，人設隻是配音劇演員和小說作者，不要和現實中的工作和學習掛上鉤。”
“明白了，老板。”
靳蘇梅冷靜的迴答。
“魔都那邊的辦公大樓找的怎麽樣了？”淩夜北想起自己早上布置的任務，嗯，算是昨天早上布置的任務了。“魔都排名前十的地標建築我們都安排人去洽談了，結果隻有排在第九位的金融大廈老板願意整棟出售。”
靳蘇梅不愧是精英中的翹楚，一邊快速的注冊v博賬號，一邊迴答淩夜北的問題，居然也對答如流。
其實，一大半天的時間，哪怕靳蘇梅現在手中能調動的資源越來越多，對淩夜北布置的任務就能有明確的結果迴複，這效率本身就不是一般人能做到的。
“金融大廈？是不是外灘那個？”
好歹在魔都生活了十來年，哪怕是聽說，淩夜北對幾個地標建築還是略知一二的。
“是的，就是外灘那個，樓高七十八層，五年前竣工投入使用，因為土地性質原因，隻能業主持有或者整體出售，不能分割銷售。
業主扛了幾年，今年就想套現出來，去投資住宅。”
雖然時間不長，但靳蘇梅還是把這棟樓的來龍去脈搞了一個清楚。
“什麽價格？”
“金融大廈一共七十八層，每層麵積2500平米，對方開價五萬一個平米，總價97.5億，車庫什麽的配套麵積都贈送。
按理來說價格並不離譜，隻是要求一次性付款的條件勸退了許多公司。以至於找了半年的買主還沒成交。”
“硬件配套怎麽樣？後期我們改造要投入多少？”
“剛交付5年，硬件設備什麽的都沒問題。我們進入後，隻要改造一下直達電梯就好。改造費用不會超過2個億。”
淩夜北對這個價格還是很滿意，魔都外灘的大廈，每個平方隻五萬，這算是白撿啊。淩夜北絕對不相信天上有掉餡餅，而且這個餡餅還剛剛砸到自己頭上的事情。
那麽其中必然還有其他的隱情。
所以，淩夜北追問了一句：
“怎麽交易？有什麽其他條件？”
果然，靳蘇梅說出了對方的交易情況和條件：
“因為土地性質特殊，而且在外灘這個敏感的地方，不能實行土地和大樓的過戶，需要連同對方的公司一起轉讓。”
不等靳蘇梅說完，淩夜北插了一句：
“他們公司債權債務不清楚？”
“果然如同老板所料，對方公司的債權債務一團亂麻。想清理幹淨要一點時間，而且初步估計還要投3-5個億進去周轉一下。當然，這筆周轉的費用算在房價中，算是對方老板先借用。”
“這樣吧，你花個幾千萬都行，去安排專業公司去做背景調查，聽聽他們的收購建議。若是隻有3-5個億就能理清楚的債權債務，那我們就出手。”
淩夜北不會因為幾個億的債權關係而放棄自己的想法，但聽一下專業公司的建議還是很有必要的。
“老板，我們百業投資就是做這行的，公司裏麵的專業律師和會計都是頂級的。給我點時間。”靳蘇梅對百業投資的了解非常深，自然知道該如何調動資源。
“行吧，你安排吧，困死了。”
淩夜北伸了一個懶腰，他今天的工作強度確實是高，要不是有一個被基因優化過的好身體，還真頂不住。
“好了，v博賬號已經注冊好了，我幫您設置關注了一些娛樂圈的熱門明星，方便您了解圈子內的動向。”
靳蘇梅把淩夜北的手機還給了他。
接過手機，看到桌麵上多了的一個v博圖標，淩夜北隨手就點擊了進去。
果然，裏麵就是一個名字為白夜的v博界麵，和上一世一樣的操作模式自然是難不倒他的。
“我迴宿舍了，你們怎麽安排？”淩夜北關心大家的心情，淩辦的人都已經感同身受。
“您宿舍旁邊幾間公寓我們都已經租了下來，今天我下班，明天就是第二組接班，我們做好交接，不會耽誤工作的。”靳蘇梅答道。
“好，這幾天去魔都也辛苦了，好好休息一下。”
淩夜北自然是不會把這美女用的太狠，必須要給她自己的私人時間，不然她怎麽去戀愛結婚？
要知道，淩夜北可不希望身邊的女人對自己有什麽非分之想，要是自己被女人纏住豈不是影響了拔刀的速度？
嗬嗬，開玩笑的。
淩夜北這輩子就想好好彌補上一世虧欠自己父母、妻女的一切，再說，自己得到的可是寵妻神豪係統，不寵自己的媳婦豈不是有大病？
“謝謝老板，明天我會好好休息的。至少要睡個大懶覺。”
隨著對淩夜北的逐漸了解，靳蘇梅知道，在非工作的環境下，說點私人的事情，淩夜北是不會在意的，而且還可以拉近點勞資關係。
“淩辦”可不止就靳蘇梅帶領的這一點人。
為了淩夜北的安全，秘書、助理和安保必須保證旺盛的精力，因此都是四班倒，每個班隻有六個小時。
而且還有一個班在總部待命，一個班休息。
所以，看起來隻有一個組跟隨在淩夜北身邊，其實，淩辦的規模已經在這段時間內極速膨脹。
淩夜北說著，隨手就把自己的手機遞給了靳蘇梅。
“好的老板，我這就操作申請賬戶。那平時的運營也交給‘淩辦’嗎？”
接過手機的靳蘇梅暗自吐了一口濁氣，老板待身邊的人是真不錯，輕易不會發怒，更不會無端找麻煩。
“相信你今天也看到了，我剛錄製了一個配音劇，而且這個配音劇還是我寫的，所以，圈內的朋友都勸我注冊一個v博號來營業。
你的提議很好，你現在用我的手機注冊，以後就由‘淩辦’來管理這個v博賬號。記住，人設隻是配音劇演員和小說作者，不要和現實中的工作和學習掛上鉤。”
“明白了，老板。”
靳蘇梅冷靜的迴答。
“魔都那邊的辦公大樓找的怎麽樣了？”淩夜北想起自己早上布置的任務，嗯，算是昨天早上布置的任務了。“魔都排名前十的地標建築我們都安排人去洽談了，結果隻有排在第九位的金融大廈老板願意整棟出售。”
靳蘇梅不愧是精英中的翹楚，一邊快速的注冊v博賬號，一邊迴答淩夜北的問題，居然也對答如流。
其實，一大半天的時間，哪怕靳蘇梅現在手中能調動的資源越來越多，對淩夜北布置的任務就能有明確的結果迴複，這效率本身就不是一般人能做到的。
“金融大廈？是不是外灘那個？”
好歹在魔都生活了十來年，哪怕是聽說，淩夜北對幾個地標建築還是略知一二的。
“是的，就是外灘那個，樓高七十八層，五年前竣工投入使用，因為土地性質原因，隻能業主持有或者整體出售，不能分割銷售。
業主扛了幾年，今年就想套現出來，去投資住宅。”
雖然時間不長，但靳蘇梅還是把這棟樓的來龍去脈搞了一個清楚。
“什麽價格？”
“金融大廈一共七十八層，每層麵積2500平米，對方開價五萬一個平米，總價97.5億，車庫什麽的配套麵積都贈送。
按理來說價格並不離譜，隻是要求一次性付款的條件勸退了許多公司。以至於找了半年的買主還沒成交。”
“硬件配套怎麽樣？後期我們改造要投入多少？”
“剛交付5年，硬件設備什麽的都沒問題。我們進入後，隻要改造一下直達電梯就好。改造費用不會超過2個億。”
淩夜北對這個價格還是很滿意，魔都外灘的大廈，每個平方隻五萬，這算是白撿啊。淩夜北絕對不相信天上有掉餡餅，而且這個餡餅還剛剛砸到自己頭上的事情。
那麽其中必然還有其他的隱情。
所以，淩夜北追問了一句：
“怎麽交易？有什麽其他條件？”
果然，靳蘇梅說出了對方的交易情況和條件：
“因為土地性質特殊，而且在外灘這個敏感的地方，不能實行土地和大樓的過戶，需要連同對方的公司一起轉讓。”
不等靳蘇梅說完，淩夜北插了一句：
“他們公司債權債務不清楚？”
“果然如同老板所料，對方公司的債權債務一團亂麻。想清理幹淨要一點時間，而且初步估計還要投3-5個億進去周轉一下。當然，這筆周轉的費用算在房價中，算是對方老板先借用。”
“這樣吧，你花個幾千萬都行，去安排專業公司去做背景調查，聽聽他們的收購建議。若是隻有3-5個億就能理清楚的債權債務，那我們就出手。”
淩夜北不會因為幾個億的債權關係而放棄自己的想法，但聽一下專業公司的建議還是很有必要的。
“老板，我們百業投資就是做這行的，公司裏麵的專業律師和會計都是頂級的。給我點時間。”靳蘇梅對百業投資的了解非常深，自然知道該如何調動資源。
“行吧，你安排吧，困死了。”
淩夜北伸了一個懶腰，他今天的工作強度確實是高，要不是有一個被基因優化過的好身體，還真頂不住。
“好了，v博賬號已經注冊好了，我幫您設置關注了一些娛樂圈的熱門明星，方便您了解圈子內的動向。”
靳蘇梅把淩夜北的手機還給了他。
接過手機，看到桌麵上多了的一個v博圖標，淩夜北隨手就點擊了進去。
果然，裏麵就是一個名字為白夜的v博界麵，和上一世一樣的操作模式自然是難不倒他的。
“我迴宿舍了，你們怎麽安排？”淩夜北關心大家的心情，淩辦的人都已經感同身受。
“您宿舍旁邊幾間公寓我們都已經租了下來，今天我下班，明天就是第二組接班，我們做好交接，不會耽誤工作的。”靳蘇梅答道。
“好，這幾天去魔都也辛苦了，好好休息一下。”
淩夜北自然是不會把這美女用的太狠，必須要給她自己的私人時間，不然她怎麽去戀愛結婚？
要知道，淩夜北可不希望身邊的女人對自己有什麽非分之想，要是自己被女人纏住豈不是影響了拔刀的速度？
嗬嗬，開玩笑的。
淩夜北這輩子就想好好彌補上一世虧欠自己父母、妻女的一切，再說，自己得到的可是寵妻神豪係統，不寵自己的媳婦豈不是有大病？
“謝謝老板，明天我會好好休息的。至少要睡個大懶覺。”
隨著對淩夜北的逐漸了解，靳蘇梅知道，在非工作的環境下，說點私人的事情，淩夜北是不會在意的，而且還可以拉近點勞資關係。
“淩辦”可不止就靳蘇梅帶領的這一點人。
為了淩夜北的安全，秘書、助理和安保必須保證旺盛的精力，因此都是四班倒，每個班隻有六個小時。
而且還有一個班在總部待命，一個班休息。
所以，看起來隻有一個組跟隨在淩夜北身邊，其實，淩辦的規模已經在這段時間內極速膨脹。