第445章 洽談合作細節
漁夫逆襲：開局救美，漁獲滿艙 作者：釣夢人 投票推薦 加入書簽 留言反饋
確定了大致的目標位置後，王曉宇、沈佳怡一行人相視一笑，再次唿喚了李主任過來洽談。
李主任一踏入會議室，就像帶著春風一般，笑眯眯地問：“哎呀，各位精英，談得怎麽樣？
是不是心裏已經有譜了？看上了哪個地塊？
我跟你們說，因為領導的提前引薦，現在你們還是我們開發區招商的第一家，所以所有的地方都還空著，除了這棟開發區政府辦公大樓，其他地方你們都能挑！
就像超市剛開門，你們就是第一批顧客，想拿什麽就拿什麽！
當然這可不是免費的，做第一個吃螃蟹的人還是需要一點勇氣的。”
王曉宇故作沉思狀，摸了摸下巴，笑道：“李主任，您這話說得我心動啊。
不過心動不如行動，咱們得來點實際的。
您給詳細說說，這開發區的優惠政策，比如稅收減免、土地租賃費用，還有融資方案，有沒有什麽特別的甜頭？
咱們也得對標一下國內的常規，看看咱這開發區是不是真·寶藏之地嘛！”
李主任一聽，立刻來了精神，眼睛一亮，仿佛看到了自己即將完成的招商大業，再次拿出了之前的那份優惠政策的文件，像變魔術一樣。
他滔滔不絕地開始介紹：“王總，你問得正好！
咱們這開發區，最大的特色就是稅收減免的政策，這是市政府為了大力發展漁業相關產業才給我們的扶持政策，錯過這個村可就沒這個店了。
根據政策像你們這種優質企業，我們最多可以給予5年免稅期，如果營業額達標，後5年還可以繼續減免一半的稅收！”
王曉宇聞言，故作驚訝地說：“哎呀，李主任，您說的沒錯，這稅收減免的力度，確實是我在國內聽過的最高的了。
而且我也相信我們企業肯定能夠滿足稅收再次減免的標準，實現共贏！”
李主任也樂了，繼續說：“那感情好，至於土地租賃費用？
目前優惠價是每畝地500元一年，然後再根據企業在土地上的實際投入情況進行減免。
一般情況下，隻要企業是誠心實意的投資建設，可以說基本上土地是免費送的，這主要是為了避免某些企業胡亂占地的情況。
畢竟，咱們不能讓你們把地當草坪，隻用來曬太陽嘛！”
沈佳怡在一旁笑著插話：“那如果我們真的隻是想來曬太陽呢？”
李主任哈哈一笑：“那也行，隻要你們願意交錢，咱們開發區就是你們的‘陽光度假村’！”
接著，李主任又說：“至於你們提到的融資方案嘛，政府有專門的合作銀行，利息也還可以，如果你們有需要，我可以幫忙引薦。
如果需要政府的融資平台投資，我也可以幫忙對接，不過這就需要貴公司出讓一定比例的股權。
這就像你們釣魚一樣，要想得到大魚，總得放點餌嘛！”
張瑞龍一聽，立刻來了精神：“哎呀，李主任，您這話說得對！
我這釣神可得好好跟您學學，怎麽‘釣’到更多的資金！”眾人一聽，又是一陣歡笑。
李主任笑著繼續：“還有其他，比如人才引進補貼、科研項目資助，這些小的優惠政策就更多了，說都說不完。
總之，你們想要的，咱們都有，保證讓你們感受到滿滿的誠意和溫暖！
就像你們在家一樣，想要什麽，我就給你們拿什麽！”
王曉宇一聽，哈哈大笑：“李主任，您這邊的優惠政策確實吸引人，政策方麵我們已經沒有問題了，剩下的就是具體的地址的選擇了，麻煩您把開發區的地圖拿來一下吧？”
李主任見狀，笑眯眯地朝邊上的工作人員揮了揮手，示意他把開發區的規劃地圖拿過來。
地圖一展開，上麵標注得清清楚楚，主要的港口、道路和一些公共設施都已經標記好了，剩下的就是一塊塊等待開發的土地，上麵標著各種規劃類型和編號。
王曉宇眾人像尋寶一樣，眼睛緊盯著地圖，生怕錯過任何一個細節。
經過一番仔細研究，他們再次確認了c3地塊就是他們未來總部辦公大樓的“風水寶地”。
“哎呀，這c3地塊位置不錯啊，交通便利，環境也優美，簡直就是為我們量身定做的！”
王曉宇滿意地點點頭，仿佛已經看到了未來那座巍峨的辦公大樓。
沈佳怡在一旁也附和道：“是啊，而且既然這裏的土地租賃費用幾乎為零，那可是千載難逢的好機會。
我們得趁機多占點土地，為後續的發展儲備足夠的空間。”
“對對對，佳怡說得對！”王曉宇連連點頭，然後開始盤算起其他地塊，
“我們看，這d1和d2地塊緊鄰著c3地塊，而且邊上就是倉儲區，用來做水產品加工配套企業用地正合適。
其中一塊可以給沈父聯合經營，另一塊就留著當儲備用地，以備不時之需。”
張瑞龍一聽，眼睛立刻亮了起來：“哎呀，曉宇哥，你這招真是太機智了！
這樣一來，我們不僅有地方辦公，還有地方加工水產品，簡直就是一條龍服務啊！”
“那是當然，瑞龍，你還不了解我嗎？”王曉宇得意地笑了笑，然後繼續規劃，
“還有這a區的a3地塊，這個地塊附近有政府規劃的商場和教育用地，我打算用來興建商住樓，既可以做員工宿舍，也可以作為未來集團內部的商業配套用地。
這樣一來，員工們的生活和工作就都能得到保障了。”
“曉宇哥，你這簡直就是為員工們打造了一個‘小天堂’啊！”張瑞龍豎起了大拇指，一臉羨慕地說。
“哈哈，那是當然。最後就是這倉儲區了，我看這b7地塊位置不錯，跟d1、d2地塊以及碼頭都很近，方便物流運輸。
最關鍵是地方也夠大，我們就選這塊地作為倉儲區吧！”王曉宇一拍大腿，做出了最後決定。
沈佳怡和陳思琪兩人在一旁聽著，也忍不住插話道：“曉宇哥，你這規劃真是太棒了！按照這個計劃，我們需要的占地麵積可不小啊。
不過沒關係，相信我們一定能這些地方的價值給發揮出來的！”
“哈哈，說得好！那我們就這麽定了！”王曉宇一揮手，眾人紛紛點頭讚同。
李主任一踏入會議室，就像帶著春風一般，笑眯眯地問：“哎呀，各位精英，談得怎麽樣？
是不是心裏已經有譜了？看上了哪個地塊？
我跟你們說，因為領導的提前引薦，現在你們還是我們開發區招商的第一家，所以所有的地方都還空著，除了這棟開發區政府辦公大樓，其他地方你們都能挑！
就像超市剛開門，你們就是第一批顧客，想拿什麽就拿什麽！
當然這可不是免費的，做第一個吃螃蟹的人還是需要一點勇氣的。”
王曉宇故作沉思狀，摸了摸下巴，笑道：“李主任，您這話說得我心動啊。
不過心動不如行動，咱們得來點實際的。
您給詳細說說，這開發區的優惠政策，比如稅收減免、土地租賃費用，還有融資方案，有沒有什麽特別的甜頭？
咱們也得對標一下國內的常規，看看咱這開發區是不是真·寶藏之地嘛！”
李主任一聽，立刻來了精神，眼睛一亮，仿佛看到了自己即將完成的招商大業，再次拿出了之前的那份優惠政策的文件，像變魔術一樣。
他滔滔不絕地開始介紹：“王總，你問得正好！
咱們這開發區，最大的特色就是稅收減免的政策，這是市政府為了大力發展漁業相關產業才給我們的扶持政策，錯過這個村可就沒這個店了。
根據政策像你們這種優質企業，我們最多可以給予5年免稅期，如果營業額達標，後5年還可以繼續減免一半的稅收！”
王曉宇聞言，故作驚訝地說：“哎呀，李主任，您說的沒錯，這稅收減免的力度，確實是我在國內聽過的最高的了。
而且我也相信我們企業肯定能夠滿足稅收再次減免的標準，實現共贏！”
李主任也樂了，繼續說：“那感情好，至於土地租賃費用？
目前優惠價是每畝地500元一年，然後再根據企業在土地上的實際投入情況進行減免。
一般情況下，隻要企業是誠心實意的投資建設，可以說基本上土地是免費送的，這主要是為了避免某些企業胡亂占地的情況。
畢竟，咱們不能讓你們把地當草坪，隻用來曬太陽嘛！”
沈佳怡在一旁笑著插話：“那如果我們真的隻是想來曬太陽呢？”
李主任哈哈一笑：“那也行，隻要你們願意交錢，咱們開發區就是你們的‘陽光度假村’！”
接著，李主任又說：“至於你們提到的融資方案嘛，政府有專門的合作銀行，利息也還可以，如果你們有需要，我可以幫忙引薦。
如果需要政府的融資平台投資，我也可以幫忙對接，不過這就需要貴公司出讓一定比例的股權。
這就像你們釣魚一樣，要想得到大魚，總得放點餌嘛！”
張瑞龍一聽，立刻來了精神：“哎呀，李主任，您這話說得對！
我這釣神可得好好跟您學學，怎麽‘釣’到更多的資金！”眾人一聽，又是一陣歡笑。
李主任笑著繼續：“還有其他，比如人才引進補貼、科研項目資助，這些小的優惠政策就更多了，說都說不完。
總之，你們想要的，咱們都有，保證讓你們感受到滿滿的誠意和溫暖！
就像你們在家一樣，想要什麽，我就給你們拿什麽！”
王曉宇一聽，哈哈大笑：“李主任，您這邊的優惠政策確實吸引人，政策方麵我們已經沒有問題了，剩下的就是具體的地址的選擇了，麻煩您把開發區的地圖拿來一下吧？”
李主任見狀，笑眯眯地朝邊上的工作人員揮了揮手，示意他把開發區的規劃地圖拿過來。
地圖一展開，上麵標注得清清楚楚，主要的港口、道路和一些公共設施都已經標記好了，剩下的就是一塊塊等待開發的土地，上麵標著各種規劃類型和編號。
王曉宇眾人像尋寶一樣，眼睛緊盯著地圖，生怕錯過任何一個細節。
經過一番仔細研究，他們再次確認了c3地塊就是他們未來總部辦公大樓的“風水寶地”。
“哎呀，這c3地塊位置不錯啊，交通便利，環境也優美，簡直就是為我們量身定做的！”
王曉宇滿意地點點頭，仿佛已經看到了未來那座巍峨的辦公大樓。
沈佳怡在一旁也附和道：“是啊，而且既然這裏的土地租賃費用幾乎為零，那可是千載難逢的好機會。
我們得趁機多占點土地，為後續的發展儲備足夠的空間。”
“對對對，佳怡說得對！”王曉宇連連點頭，然後開始盤算起其他地塊，
“我們看，這d1和d2地塊緊鄰著c3地塊，而且邊上就是倉儲區，用來做水產品加工配套企業用地正合適。
其中一塊可以給沈父聯合經營，另一塊就留著當儲備用地，以備不時之需。”
張瑞龍一聽，眼睛立刻亮了起來：“哎呀，曉宇哥，你這招真是太機智了！
這樣一來，我們不僅有地方辦公，還有地方加工水產品，簡直就是一條龍服務啊！”
“那是當然，瑞龍，你還不了解我嗎？”王曉宇得意地笑了笑，然後繼續規劃，
“還有這a區的a3地塊，這個地塊附近有政府規劃的商場和教育用地，我打算用來興建商住樓，既可以做員工宿舍，也可以作為未來集團內部的商業配套用地。
這樣一來，員工們的生活和工作就都能得到保障了。”
“曉宇哥，你這簡直就是為員工們打造了一個‘小天堂’啊！”張瑞龍豎起了大拇指，一臉羨慕地說。
“哈哈，那是當然。最後就是這倉儲區了，我看這b7地塊位置不錯，跟d1、d2地塊以及碼頭都很近，方便物流運輸。
最關鍵是地方也夠大，我們就選這塊地作為倉儲區吧！”王曉宇一拍大腿，做出了最後決定。
沈佳怡和陳思琪兩人在一旁聽著，也忍不住插話道：“曉宇哥，你這規劃真是太棒了！按照這個計劃，我們需要的占地麵積可不小啊。
不過沒關係，相信我們一定能這些地方的價值給發揮出來的！”
“哈哈，說得好！那我們就這麽定了！”王曉宇一揮手，眾人紛紛點頭讚同。