這個莊子距離縣城真的很近,位於官道旁邊,交通十分便利。剛走近莊子,莊頭陳大福就迎了上來,最近莊子中的每個人都戰戰兢兢的,不知道自己的命運會是什麽。隻有陳大福很是得意,趁著這個機會大肆斂財。
錢金牙說道:“縣主,這是莊子的莊頭,他們的賣身契是隨著莊子一並發售的,也可以單買莊子。這個莊子還有很多田地都是由周圍的村民租種的。”、
陳莊頭看著可冉年紀很輕,但聽見錢金牙稱唿她為縣主,心中有了陳算,上前說道:“縣主,這個莊子田地都一般,產出都不高。”
“一個賤籍的奴仆這裏沒有你說話的份,還不跪下。”蔣晨瑞怒斥道。陳莊頭看著蔣晨瑞帶著佩刀,頓時有些害怕,不敢再言語。
劉可冉看向錢金牙問道:“這個莊子都是良田嗎?”
“縣主,好眼光,這個莊子裏全是良田,因為要一百畝一起發售,總價比較高,所以一直沒有成交。但今年的產量不是很高,可能因為主家疏於管理了。”錢金牙說道。
“今年風調雨順,整個會寧縣都是豐收的景象,怎麽還有收成不好的良田。我們先看看吧。”蔣晨瑞有點不滿意。
幾人在莊子裏走了走,發現除了莊頭一家容光煥發,其他人都麵容愁苦,像多日吃不飽飯的樣子,蔣晨瑞小聲說道:“這個莊頭有問題。”
劉可冉也明白,現在這裏還不是自己的莊子,也管不了這麽多。看完後沒有說話,叫上錢金牙,又去了第二處莊子。
這一處莊子,依山傍水,雖然有一片山地,但是莊子上人的氣色看上去還不錯。可冉問錢金牙:“這個莊子今年的收成如何?”
“這個莊子有一半是良田,今年收成還不錯。山地今年種得紅薯居多,後來也賣了。整體上這個莊子的產量比上一個好。”錢金牙說道。
“莊子還有一片荒地還沒有開墾出來,位於山腳下的。莊子還包括一個小山坡,山上種了一些果樹,但是果子味道不好,後來楊家就沒有讓莊頭繼續打理了。”
“山坡一直閑置著,翻過山坡後麵就是大青山山脈,莊子裏還有一條小溪穿流而過。”錢金牙介紹道。
可冉聽完很滿意這個莊子,想必莊頭也是一個能幹之人,主家都沒有了,還能認真的打理莊子,這樣的人自己也可以繼續使用。
可冉和王澤言對視了一眼,雙方眼裏都看到了滿意。可冉問道:“這個莊子多少錢?”
錢金牙迴道:“這個莊子良田100畝,這個是1000兩,加上100多畝山地,還有一個山頭,包括果樹,還有未開荒的100多畝荒地,十幾間房子。一共是1900兩。莊頭一家10口人的賣身契,200兩。還有牲畜全部加在一起要2400兩。”
“這個莊子隻有莊頭一家是賣身的?”蔣晨瑞問道。
“是的,其他的地都是租給了旁邊幾個村的村民栽種,租金主家收四分。這個莊頭是楊家的老奴,已經在楊家幾輩人了。”錢金牙說道。
“這個價格就不能再降嗎?”蔣晨瑞問道。
“這是被查封的田莊,朝廷這邊報多少價我們就賣多少價,這種買賣的好處就在於過戶方便,隻要付完錢,就落名了。衙門直接辦妥,這個莊子的價格是個中間價,不高不低。不過這個楊莊頭一家人確實是勤勞肯幹的,要是能拆開賣的話,他們一家早被人買走了。”錢金牙說道。
可冉也點頭同意,確實這個莊子雖然要遠一些,但是確實各方麵都比較滿意。這是王澤言問道:“第一個莊子多少錢?”
錢金牙說道:“公子,第一個莊子100畝地,要1100,加上所有的奴仆30多人,牲口還有房子一共2000千兩。不帶奴仆1800兩。”
“奴仆買下能賣出多少錢?”王澤言接著問道。
“30個,最低也能賣300兩,會做飯的、會種地的這樣能高一些。年紀大的就便宜一些。可以找陳掌櫃他們牙行,他們主要是做奴仆生意,整個太平府他們牙行都可以賣過去。”錢金牙解釋道。
王澤言說道:“冉冉,要不你把兩個都買下來。我這裏有錢,兩個莊子的田地都不錯。第一個莊子的人都不要了,重新買人過來。”
其實可冉也有這個想法,她想的是兩個莊子,以後自己留一個,另一個就留給兩個弟弟。縣城周圍這樣的莊子不太好買,一般富戶沒有什麽大事都不會輕易出售莊子,現在自己的錢也夠,還不如買成莊子。
蔣晨瑞也讚同王澤言的說法,王澤言繼續說道:“其實每年邊境上都有退下的老兵,我們也可以找一些老兵來管理莊子。他們很多人的生活並不富裕。會寧縣也有很多這樣的老兵,這個可以找找羅縣令,這樣的事是一個雙贏的局麵。”
“公子說得對,莊子左右都要租給附近村民種地的。隻要這些老兵願意過來,建一些房子他們過來居住就行了。你收四分利,會有很多人願意過來的。”錢金牙也說道。
可冉覺得幾人的建議都很中肯,對錢金牙說道:“今晚我們好好商量一下,買一個莊子還是兩個,明早去牙行找你。”
錢金牙聽完很是高興,不管怎麽樣,縣主總是要買一個的。這兩個莊子因為是朝廷查封的原因,縣裏富戶不願意出手,能賣出的話自己也能從朝廷那裏得到賞銀,不然還得一直代為管理。
劉可冉和王澤言、蔣晨瑞迴到縣城宅子時,大小寶剛剛從學堂迴來。上次迴村之前,劉可冉給他們在縣城找了學堂,兩人已經在縣城學習了一段時間。
大寶入學就考到甲字班,而小寶隻能繼續在啟蒙班裏。學堂的院長很喜歡大寶,這樣的小神童以後必成大器。小寶對可冉說:“姐姐,我還想迴村裏上學,這裏的夫子不讓我上課睡覺。”
哎呀,自己把話說漏了,小寶趕緊捂著自己的小嘴跑開了。
幾天沒有看見姐姐了,兩人都很想念姐姐。家中的奴婢都是新買的,可冉又讓嶽喬過來在縣城管理府邸,這次讓柳葉和薄荷都留在縣城。
大寶和王澤言說道:“福寶哥哥,能讓江哥哥也到學堂當夫子嗎?現在的夫子不讓我提前往前學,沒有江哥哥講得好。”
江哥哥?王澤言一臉懵,他是誰?這時蔣晨瑞上前低聲說道:“世子,江案首是大石村新來的夫子,兩個小寶和他的關係也比較好。”
王澤言沒有說話,可冉對大寶說道:“江秀才來了縣城,鐵牛他們又沒有夫子了。再說了江秀才明年還有下場考試。現在他娘和妹妹還能在作坊裏做工賺點錢,來了縣城,他們怎麽生活呢?”
大寶說道:“江哥哥可以賣畫,我見過他畫的一副畫,上麵那個人和姐姐很像。”
“什麽?”王澤言頓時感到不安,看來這個江秀才也在打可冉的主意。
小寶小腦袋搖著,說道:“那不是姐姐,江哥哥那張畫上的人沒有臉,一點也不好看。”
沒有臉,這是什麽畫?
難道江秀才和自己一樣畫得不咋地,王澤言頓時有了信心。
錢金牙說道:“縣主,這是莊子的莊頭,他們的賣身契是隨著莊子一並發售的,也可以單買莊子。這個莊子還有很多田地都是由周圍的村民租種的。”、
陳莊頭看著可冉年紀很輕,但聽見錢金牙稱唿她為縣主,心中有了陳算,上前說道:“縣主,這個莊子田地都一般,產出都不高。”
“一個賤籍的奴仆這裏沒有你說話的份,還不跪下。”蔣晨瑞怒斥道。陳莊頭看著蔣晨瑞帶著佩刀,頓時有些害怕,不敢再言語。
劉可冉看向錢金牙問道:“這個莊子都是良田嗎?”
“縣主,好眼光,這個莊子裏全是良田,因為要一百畝一起發售,總價比較高,所以一直沒有成交。但今年的產量不是很高,可能因為主家疏於管理了。”錢金牙說道。
“今年風調雨順,整個會寧縣都是豐收的景象,怎麽還有收成不好的良田。我們先看看吧。”蔣晨瑞有點不滿意。
幾人在莊子裏走了走,發現除了莊頭一家容光煥發,其他人都麵容愁苦,像多日吃不飽飯的樣子,蔣晨瑞小聲說道:“這個莊頭有問題。”
劉可冉也明白,現在這裏還不是自己的莊子,也管不了這麽多。看完後沒有說話,叫上錢金牙,又去了第二處莊子。
這一處莊子,依山傍水,雖然有一片山地,但是莊子上人的氣色看上去還不錯。可冉問錢金牙:“這個莊子今年的收成如何?”
“這個莊子有一半是良田,今年收成還不錯。山地今年種得紅薯居多,後來也賣了。整體上這個莊子的產量比上一個好。”錢金牙說道。
“莊子還有一片荒地還沒有開墾出來,位於山腳下的。莊子還包括一個小山坡,山上種了一些果樹,但是果子味道不好,後來楊家就沒有讓莊頭繼續打理了。”
“山坡一直閑置著,翻過山坡後麵就是大青山山脈,莊子裏還有一條小溪穿流而過。”錢金牙介紹道。
可冉聽完很滿意這個莊子,想必莊頭也是一個能幹之人,主家都沒有了,還能認真的打理莊子,這樣的人自己也可以繼續使用。
可冉和王澤言對視了一眼,雙方眼裏都看到了滿意。可冉問道:“這個莊子多少錢?”
錢金牙迴道:“這個莊子良田100畝,這個是1000兩,加上100多畝山地,還有一個山頭,包括果樹,還有未開荒的100多畝荒地,十幾間房子。一共是1900兩。莊頭一家10口人的賣身契,200兩。還有牲畜全部加在一起要2400兩。”
“這個莊子隻有莊頭一家是賣身的?”蔣晨瑞問道。
“是的,其他的地都是租給了旁邊幾個村的村民栽種,租金主家收四分。這個莊頭是楊家的老奴,已經在楊家幾輩人了。”錢金牙說道。
“這個價格就不能再降嗎?”蔣晨瑞問道。
“這是被查封的田莊,朝廷這邊報多少價我們就賣多少價,這種買賣的好處就在於過戶方便,隻要付完錢,就落名了。衙門直接辦妥,這個莊子的價格是個中間價,不高不低。不過這個楊莊頭一家人確實是勤勞肯幹的,要是能拆開賣的話,他們一家早被人買走了。”錢金牙說道。
可冉也點頭同意,確實這個莊子雖然要遠一些,但是確實各方麵都比較滿意。這是王澤言問道:“第一個莊子多少錢?”
錢金牙說道:“公子,第一個莊子100畝地,要1100,加上所有的奴仆30多人,牲口還有房子一共2000千兩。不帶奴仆1800兩。”
“奴仆買下能賣出多少錢?”王澤言接著問道。
“30個,最低也能賣300兩,會做飯的、會種地的這樣能高一些。年紀大的就便宜一些。可以找陳掌櫃他們牙行,他們主要是做奴仆生意,整個太平府他們牙行都可以賣過去。”錢金牙解釋道。
王澤言說道:“冉冉,要不你把兩個都買下來。我這裏有錢,兩個莊子的田地都不錯。第一個莊子的人都不要了,重新買人過來。”
其實可冉也有這個想法,她想的是兩個莊子,以後自己留一個,另一個就留給兩個弟弟。縣城周圍這樣的莊子不太好買,一般富戶沒有什麽大事都不會輕易出售莊子,現在自己的錢也夠,還不如買成莊子。
蔣晨瑞也讚同王澤言的說法,王澤言繼續說道:“其實每年邊境上都有退下的老兵,我們也可以找一些老兵來管理莊子。他們很多人的生活並不富裕。會寧縣也有很多這樣的老兵,這個可以找找羅縣令,這樣的事是一個雙贏的局麵。”
“公子說得對,莊子左右都要租給附近村民種地的。隻要這些老兵願意過來,建一些房子他們過來居住就行了。你收四分利,會有很多人願意過來的。”錢金牙也說道。
可冉覺得幾人的建議都很中肯,對錢金牙說道:“今晚我們好好商量一下,買一個莊子還是兩個,明早去牙行找你。”
錢金牙聽完很是高興,不管怎麽樣,縣主總是要買一個的。這兩個莊子因為是朝廷查封的原因,縣裏富戶不願意出手,能賣出的話自己也能從朝廷那裏得到賞銀,不然還得一直代為管理。
劉可冉和王澤言、蔣晨瑞迴到縣城宅子時,大小寶剛剛從學堂迴來。上次迴村之前,劉可冉給他們在縣城找了學堂,兩人已經在縣城學習了一段時間。
大寶入學就考到甲字班,而小寶隻能繼續在啟蒙班裏。學堂的院長很喜歡大寶,這樣的小神童以後必成大器。小寶對可冉說:“姐姐,我還想迴村裏上學,這裏的夫子不讓我上課睡覺。”
哎呀,自己把話說漏了,小寶趕緊捂著自己的小嘴跑開了。
幾天沒有看見姐姐了,兩人都很想念姐姐。家中的奴婢都是新買的,可冉又讓嶽喬過來在縣城管理府邸,這次讓柳葉和薄荷都留在縣城。
大寶和王澤言說道:“福寶哥哥,能讓江哥哥也到學堂當夫子嗎?現在的夫子不讓我提前往前學,沒有江哥哥講得好。”
江哥哥?王澤言一臉懵,他是誰?這時蔣晨瑞上前低聲說道:“世子,江案首是大石村新來的夫子,兩個小寶和他的關係也比較好。”
王澤言沒有說話,可冉對大寶說道:“江秀才來了縣城,鐵牛他們又沒有夫子了。再說了江秀才明年還有下場考試。現在他娘和妹妹還能在作坊裏做工賺點錢,來了縣城,他們怎麽生活呢?”
大寶說道:“江哥哥可以賣畫,我見過他畫的一副畫,上麵那個人和姐姐很像。”
“什麽?”王澤言頓時感到不安,看來這個江秀才也在打可冉的主意。
小寶小腦袋搖著,說道:“那不是姐姐,江哥哥那張畫上的人沒有臉,一點也不好看。”
沒有臉,這是什麽畫?
難道江秀才和自己一樣畫得不咋地,王澤言頓時有了信心。