第144章 未雨綢繆
再世重逢:請把我寵翻天 作者:茴芸 投票推薦 加入書簽 留言反饋
盧老他們前腳剛走,後腳墨向陽就迴來了,還帶了一盒糕點,還有一個精致的盒子。
沐久久:“尚大人迴去了?”
墨向陽:“已經迴去了”
墨向陽端出兩盤糕點,兩盤水果,放在一旁。
沐久久指了指另一個盒子,問道:“那是什麽?”
墨向陽:“姑娘,是房契地契,已經辦好了。按照姑娘的吩咐,一份是您的,一份是墨公子的。”
沐久久:“好”
沐久久敲了敲盒子,卻沒有打開。
墨向陽:“先前滕家的田地、商鋪都已經賣的賣,抵押的抵押了。我派人去問過了都是死當。姑娘可要重新買些鋪子迴來?”
滕家的商鋪都不在人流多地方,一般都比較偏僻,滕家經營不善,早就拿去換錢了。
沐久久:“滕家以前的鋪子急著出手,肯定賣不上什麽好價錢。還真不如和宅院一起出售。不過,我們現在有間酒樓要開張了,恐怕到時候都忙不過來。其他的事情以後再說吧!你先留意著,有合適的就買下來”
狡兔三窟,沐久久怎麽也得有兩手準備。
酒樓和宅院這麽近若是出了什麽問題,到時候就被一鍋端了。
墨向陽:“前兩日師爺送來一封信,說是有合適的良田出售,會派人來知會一聲,若是姑娘相中了,便留下來。”
沐久久:“民以食為天,良田肯定要有的。不過小麵積的,離的遠的,太牽扯人力了。最好是那種一大片連在一起的,租出去也方便一些。”
墨向陽:“姑娘說的是,師爺也是這樣說的。師爺還說最近有一戶人家出售二十畝桑田,位置不錯,隻是價錢要的高了一些。”
沐久久:“二十畝桑田?都是種的桑樹?”
桑樹再過一個月左右就開開花了吧,豈不是有桑椹吃了。
墨向陽:“據說多是桑樹、棗樹,還有幾畝菜地,一個小院子。”
沐久久:“為什麽要賣?”
平民百姓最在乎的應該就是家裏的田地了,一般輕易不會拿出來出售的。
墨向陽:“兄弟幾個鬧分家,又都不是能吃苦的,隻想要錢”
千秋:“不會是北城門外吧?老陳家?”
墨向陽:“正是”
沐久久:“很出名嗎?”
千秋:“石榴村陳家,陳家二老倒是不錯,可惜他們的子女一個個心術不正。陳家老爺子,前些日子去了。老夫人自盡了。幾個子女如今鬧翻了臉,爭得頭破血流,一個個麵目可憎。”
沐久久:“就為了這二十畝桑田?”
沐久久對於二十畝桑田沒什麽概念,她小時候家裏有九畝水田,一望無際的那種。
兩者雖然都以畝為單位,肯定不同。
二十畝桑田應該不是什麽地主階級,隻能算個中農吧!
千秋:“當然不止,陳家二老,有五個兒子,四個女兒。老兩口年輕的時候不怕辛苦,開墾了不少荒地,那些荒地到了他們兩個手裏,也都變成了寶。至於到底有多少田產,這還真不知道。總之,絕對不少”
沐久久:“開墾?”
墨向陽:“姑娘,開墾荒地耗費人力。根據朝廷要求,隻有頭三年可以免交賦稅。三年一到,若是交不上稅,官府變會收迴土地,用作他用。開墾出來的荒地,頭三年基本沒什麽收成,反倒不劃算。”
沐久久:“也是,勞民傷財”
墨霖岐:“舍本逐末”
沐久久小時候就喜歡跟著爺爺奶奶在水田地裏跑來跑去,那時候真的是無憂無慮。
沐久久:“知道了,像葉前輩所說,修煉才是正道嘛!我隻是想賺點錢傍身罷了!向陽叔,那二十畝桑田,他們要多少錢?”
墨向陽:“五十兩”
千秋:“五十兩?怎麽不去搶!”
沐久久:“市價……正常值多少錢?”
墨向陽:“就算是良田,也就二兩銀子一畝,二十畝桑田,最多值四十兩銀子”
沐久久:“多出十兩”
火雨:“普通農戶,一年也賺不到五兩銀子”
沐久久:“總有個理由吧?”
墨向陽:“聽說是因為那些桑樹、棗樹,每年收成都不錯,若是不給他們五十兩,他們就要將地裏那些樹都挖出去賣了。就算是砍了也不肯便宜他人。”
沐久久都要被氣樂了,也不知道那些人怎麽想的。
砍了那些桑樹、棗樹做什麽?燒火?
挖出去賣了倒是還行,可哪能剛好遇見買家,就算遇見買家,也不會剛好把所有的樹都買了吧?哪有那麽湊巧的事情?而且這時候移植也不合適,成活率很低的。
到時候,誰會花錢買一塊被挖的亂七八糟的空地。
就算是有人高興買了那片空地,重新種一批果樹,也要等上幾年才能有收成。
沐久久:“可笑,雖說收成不錯,可要是那些人不懂的經營,再好的果子也賣不上價錢,到時候還不是兩手空空。”
墨向陽:“姑娘若是想要,就留下,姑娘若是嫌麻煩,就請師爺再幫忙留意看看”
棗樹不錯,等棗子熟了,可以做棗糕。至於桑樹嘛,沐久久看向墨霖岐。
墨霖岐也在看著沐久久,沐久久趕緊若無其事的避開墨霖岐視線。
沐久久:“我們手裏的錢還夠花嗎?”
沐久久岔開話題,墨霖岐知道沐久久想到了小時候門前的那棵桑椹樹。
墨向陽:“還有一些。這些是剩餘的錢”
墨向陽從懷中掏出幾張銀票,還有一些零散的碎銀子。
沐久久:“不用給我,放你那吧。林家的賬都清了麽?”
這些錢也不是她的,她來了之後一分錢也沒賺過,倒是欠下了許多銀兩。
就算不算李清風的那份,還欠尚通不少呢。
要不是有尚通、紅魚,還有千秋他們幾個時不時的貼補一些,早就不夠花了。
沐久久沒辦法,隻能讓墨向陽把每筆賬都記得清清楚楚的,包括他們送來的東西,也都單獨記錄。
欠下的錢總是要還的,欠債還錢是天經地義的,至於收下的禮物,沐久久也會加倍奉還。
墨向陽:“林家主說都先記賬上就行。”
沐久久:“知道了”
林家的這份情誼來的突然,不過沐久久也看不出林家人有什麽企圖。
墨向陽:“那二十畝桑田?”
墨霖岐:“買下吧”
沐久久:“五十兩倒不是問題,就是怕事後麻煩”
墨霖岐:“你不是喜歡喝桑葚酒嗎,買了吧”
沐久久:“我不記得了!”
墨霖岐:“是麽?”
沐久久:“買買買!到時候賣個好價錢!賺到手軟!”
既然大家都沒喝過桑葚酒,沐久久倒是不介意賺上一筆!
千秋:“讓師爺好好打壓打壓他們,買賣手續辦好之後,讓他們有多遠滾多遠。”
墨向陽:“是”
沐久久:“你們也累了,沒什麽要緊事不如散了吧!”
火雨:“姑娘,京城那邊情況不對,就連李清風那邊好像也出了什麽問題。”
沐久久:“也罷,你留下,千秋你先迴去吧!”
千秋:“他們幾個大男人都是死腦筋,我留下幫你吧!”
沐久久:“你不去睡個美容覺?”
千秋:“美容覺?這詞倒是巧妙。怎麽,我的樣子很憔悴嗎?”
沐久久:“哪有,美的不得了,怕你太累了。也沒什麽不能讓你知道的秘密,你要留下就留下吧!”
千秋:“那我今晚住你這!”
沐久久、墨霖岐:“不行!”
沐久久說什麽都不會讓千秋睡她的床的,如果千秋打定主意賴著不走,那麽沒辦法,沐久久隻能陪她在書房坐一宿了。
千秋:“不行就不行嘛”
千秋隻是這些日子憋壞了,有些事情也不方便和紅魚她們說,她隻是想跟沐久久訴訴苦罷了。
沐久久:“別鬧”
千秋人是留下了,可火雨說的事情乏味的很。
千秋很快就躺在桌子上睡著了,手裏還拿著毛筆。
沐久久讓火雨把千秋送到客房了。
沐久久:“看來這段日子,大家都累壞了”
墨向陽:“千秋姑娘一直都是兩頭奔波,確實辛苦。”
沐久久和墨向陽說起了一些瑣事,墨霖岐坐在一邊翻看著葉五行剛才留下的書。
他看的很快,仿佛沒有參與沐久久他們的談話,卻偶爾也會給出一些意見。
沐久久:“那就按剛才說的辦。一等侍女,賜木字旁的名字。二等侍女,以草字頭命名。三等粗使丫頭不賜名。酒樓那邊,暫時交給東籬和鄭勇處理,名字讓他們傷腦筋就好了”
墨向陽:“是”
沐久久:“已經賜名的就不要再改了,以後除了管事和大丫頭,其他的人,你來決定就好,你若是嫌累,幹脆讓他們自己解決”
墨向陽將沐久久所說都一一記下。
很多主人賜名字都有他們自己的喜好,不過像沐久久這樣的還真不常見。
除了侍女,其他的護衛、家丁還有婆子暫時都不賜名字了,沐久久沒心情把時間浪費在起名字上。
沐久久:“尚大人迴去了?”
墨向陽:“已經迴去了”
墨向陽端出兩盤糕點,兩盤水果,放在一旁。
沐久久指了指另一個盒子,問道:“那是什麽?”
墨向陽:“姑娘,是房契地契,已經辦好了。按照姑娘的吩咐,一份是您的,一份是墨公子的。”
沐久久:“好”
沐久久敲了敲盒子,卻沒有打開。
墨向陽:“先前滕家的田地、商鋪都已經賣的賣,抵押的抵押了。我派人去問過了都是死當。姑娘可要重新買些鋪子迴來?”
滕家的商鋪都不在人流多地方,一般都比較偏僻,滕家經營不善,早就拿去換錢了。
沐久久:“滕家以前的鋪子急著出手,肯定賣不上什麽好價錢。還真不如和宅院一起出售。不過,我們現在有間酒樓要開張了,恐怕到時候都忙不過來。其他的事情以後再說吧!你先留意著,有合適的就買下來”
狡兔三窟,沐久久怎麽也得有兩手準備。
酒樓和宅院這麽近若是出了什麽問題,到時候就被一鍋端了。
墨向陽:“前兩日師爺送來一封信,說是有合適的良田出售,會派人來知會一聲,若是姑娘相中了,便留下來。”
沐久久:“民以食為天,良田肯定要有的。不過小麵積的,離的遠的,太牽扯人力了。最好是那種一大片連在一起的,租出去也方便一些。”
墨向陽:“姑娘說的是,師爺也是這樣說的。師爺還說最近有一戶人家出售二十畝桑田,位置不錯,隻是價錢要的高了一些。”
沐久久:“二十畝桑田?都是種的桑樹?”
桑樹再過一個月左右就開開花了吧,豈不是有桑椹吃了。
墨向陽:“據說多是桑樹、棗樹,還有幾畝菜地,一個小院子。”
沐久久:“為什麽要賣?”
平民百姓最在乎的應該就是家裏的田地了,一般輕易不會拿出來出售的。
墨向陽:“兄弟幾個鬧分家,又都不是能吃苦的,隻想要錢”
千秋:“不會是北城門外吧?老陳家?”
墨向陽:“正是”
沐久久:“很出名嗎?”
千秋:“石榴村陳家,陳家二老倒是不錯,可惜他們的子女一個個心術不正。陳家老爺子,前些日子去了。老夫人自盡了。幾個子女如今鬧翻了臉,爭得頭破血流,一個個麵目可憎。”
沐久久:“就為了這二十畝桑田?”
沐久久對於二十畝桑田沒什麽概念,她小時候家裏有九畝水田,一望無際的那種。
兩者雖然都以畝為單位,肯定不同。
二十畝桑田應該不是什麽地主階級,隻能算個中農吧!
千秋:“當然不止,陳家二老,有五個兒子,四個女兒。老兩口年輕的時候不怕辛苦,開墾了不少荒地,那些荒地到了他們兩個手裏,也都變成了寶。至於到底有多少田產,這還真不知道。總之,絕對不少”
沐久久:“開墾?”
墨向陽:“姑娘,開墾荒地耗費人力。根據朝廷要求,隻有頭三年可以免交賦稅。三年一到,若是交不上稅,官府變會收迴土地,用作他用。開墾出來的荒地,頭三年基本沒什麽收成,反倒不劃算。”
沐久久:“也是,勞民傷財”
墨霖岐:“舍本逐末”
沐久久小時候就喜歡跟著爺爺奶奶在水田地裏跑來跑去,那時候真的是無憂無慮。
沐久久:“知道了,像葉前輩所說,修煉才是正道嘛!我隻是想賺點錢傍身罷了!向陽叔,那二十畝桑田,他們要多少錢?”
墨向陽:“五十兩”
千秋:“五十兩?怎麽不去搶!”
沐久久:“市價……正常值多少錢?”
墨向陽:“就算是良田,也就二兩銀子一畝,二十畝桑田,最多值四十兩銀子”
沐久久:“多出十兩”
火雨:“普通農戶,一年也賺不到五兩銀子”
沐久久:“總有個理由吧?”
墨向陽:“聽說是因為那些桑樹、棗樹,每年收成都不錯,若是不給他們五十兩,他們就要將地裏那些樹都挖出去賣了。就算是砍了也不肯便宜他人。”
沐久久都要被氣樂了,也不知道那些人怎麽想的。
砍了那些桑樹、棗樹做什麽?燒火?
挖出去賣了倒是還行,可哪能剛好遇見買家,就算遇見買家,也不會剛好把所有的樹都買了吧?哪有那麽湊巧的事情?而且這時候移植也不合適,成活率很低的。
到時候,誰會花錢買一塊被挖的亂七八糟的空地。
就算是有人高興買了那片空地,重新種一批果樹,也要等上幾年才能有收成。
沐久久:“可笑,雖說收成不錯,可要是那些人不懂的經營,再好的果子也賣不上價錢,到時候還不是兩手空空。”
墨向陽:“姑娘若是想要,就留下,姑娘若是嫌麻煩,就請師爺再幫忙留意看看”
棗樹不錯,等棗子熟了,可以做棗糕。至於桑樹嘛,沐久久看向墨霖岐。
墨霖岐也在看著沐久久,沐久久趕緊若無其事的避開墨霖岐視線。
沐久久:“我們手裏的錢還夠花嗎?”
沐久久岔開話題,墨霖岐知道沐久久想到了小時候門前的那棵桑椹樹。
墨向陽:“還有一些。這些是剩餘的錢”
墨向陽從懷中掏出幾張銀票,還有一些零散的碎銀子。
沐久久:“不用給我,放你那吧。林家的賬都清了麽?”
這些錢也不是她的,她來了之後一分錢也沒賺過,倒是欠下了許多銀兩。
就算不算李清風的那份,還欠尚通不少呢。
要不是有尚通、紅魚,還有千秋他們幾個時不時的貼補一些,早就不夠花了。
沐久久沒辦法,隻能讓墨向陽把每筆賬都記得清清楚楚的,包括他們送來的東西,也都單獨記錄。
欠下的錢總是要還的,欠債還錢是天經地義的,至於收下的禮物,沐久久也會加倍奉還。
墨向陽:“林家主說都先記賬上就行。”
沐久久:“知道了”
林家的這份情誼來的突然,不過沐久久也看不出林家人有什麽企圖。
墨向陽:“那二十畝桑田?”
墨霖岐:“買下吧”
沐久久:“五十兩倒不是問題,就是怕事後麻煩”
墨霖岐:“你不是喜歡喝桑葚酒嗎,買了吧”
沐久久:“我不記得了!”
墨霖岐:“是麽?”
沐久久:“買買買!到時候賣個好價錢!賺到手軟!”
既然大家都沒喝過桑葚酒,沐久久倒是不介意賺上一筆!
千秋:“讓師爺好好打壓打壓他們,買賣手續辦好之後,讓他們有多遠滾多遠。”
墨向陽:“是”
沐久久:“你們也累了,沒什麽要緊事不如散了吧!”
火雨:“姑娘,京城那邊情況不對,就連李清風那邊好像也出了什麽問題。”
沐久久:“也罷,你留下,千秋你先迴去吧!”
千秋:“他們幾個大男人都是死腦筋,我留下幫你吧!”
沐久久:“你不去睡個美容覺?”
千秋:“美容覺?這詞倒是巧妙。怎麽,我的樣子很憔悴嗎?”
沐久久:“哪有,美的不得了,怕你太累了。也沒什麽不能讓你知道的秘密,你要留下就留下吧!”
千秋:“那我今晚住你這!”
沐久久、墨霖岐:“不行!”
沐久久說什麽都不會讓千秋睡她的床的,如果千秋打定主意賴著不走,那麽沒辦法,沐久久隻能陪她在書房坐一宿了。
千秋:“不行就不行嘛”
千秋隻是這些日子憋壞了,有些事情也不方便和紅魚她們說,她隻是想跟沐久久訴訴苦罷了。
沐久久:“別鬧”
千秋人是留下了,可火雨說的事情乏味的很。
千秋很快就躺在桌子上睡著了,手裏還拿著毛筆。
沐久久讓火雨把千秋送到客房了。
沐久久:“看來這段日子,大家都累壞了”
墨向陽:“千秋姑娘一直都是兩頭奔波,確實辛苦。”
沐久久和墨向陽說起了一些瑣事,墨霖岐坐在一邊翻看著葉五行剛才留下的書。
他看的很快,仿佛沒有參與沐久久他們的談話,卻偶爾也會給出一些意見。
沐久久:“那就按剛才說的辦。一等侍女,賜木字旁的名字。二等侍女,以草字頭命名。三等粗使丫頭不賜名。酒樓那邊,暫時交給東籬和鄭勇處理,名字讓他們傷腦筋就好了”
墨向陽:“是”
沐久久:“已經賜名的就不要再改了,以後除了管事和大丫頭,其他的人,你來決定就好,你若是嫌累,幹脆讓他們自己解決”
墨向陽將沐久久所說都一一記下。
很多主人賜名字都有他們自己的喜好,不過像沐久久這樣的還真不常見。
除了侍女,其他的護衛、家丁還有婆子暫時都不賜名字了,沐久久沒心情把時間浪費在起名字上。