第536章 大小通吃的通達
重生92，走上權力巔峰 作者：一點點小目標 投票推薦 加入書簽 留言反饋
聽到李振華問話，曹坤打量了李振華一眼，說道：“就是字麵的意思！”
“李市長或許認為我說的誇張，可是事實就是如此。所有的政府大小工程建設，都必須經過書記同意。承建的老板，都是書記的人，或者是書記的人的人。沒有一單工程是與書記完全無關的人能夠承建的。”
曹坤的說話，似乎沒有撒謊的意思。
李振華不禁想起了那個廢棄的政府原來的生活區。
“曹市長，我們市委市政府原來的生活區項目，是怎麽迴事，你了解嗎？”李振華問道。
“這個？”曹坤停頓了一下，說到，“這個項目濱州家喻戶曉，還曾經鬧得沸沸揚揚。”
“因為最初提出這個項目的之後，政府內部是有很大反對意見的，因為很多政府的無房戶都住在那裏。但是書記力排眾議，說現在是市場經濟，政府不能再大包大攬，必須趁著現在地產經濟興起，賣了迴籠資金！
盡管很多人反對，包括原來的市長也是反對的。但是最後羅書記強行表決，由於黨委係統在常委構成席位上占有絕對多數，決議還是通過了。原來的市長和羅書記之間也產生了矛盾，最後，市長離開濱州，和這件事也有一定的關係。”
“嗯？那你對這件事是怎麽看的？”李振華望著曹坤。
他估計到這個項目是羅楚的意思，畢竟已經從產鋼那裏知道了地塊是賣給了胡漢生。
他現在關心的是曹坤的態度。
因為現在他初來濱州，最重要的就是認識人，羅網人。
“我？”曹坤苦笑了一下，“我當然是反對的，至少我不同意賣給胡漢生！不過，我人微言輕，沒什麽用！”
“哦，不同意，賣給胡漢生？為什麽？既然是賣，賣給誰並不是賣？”李振華又問。
曹坤：“很簡單，價錢太低了！”
“按照現在的地產價格，這種黃金地塊，至少800塊一平！可是卻隻是賣了500一平！這個差價，造成政府至少少收入3000萬！”曹坤憤憤不平。
李振華也大為驚訝。
他估計到價錢不會很高，因為胡漢生的性格他知道，一直就靠巨額迴扣拿地開發的。
當初李振華擔任棲霞青山向書記的時候，就和胡漢生打過交道。胡漢生為了拿下進圩大道的工程，一個600萬的工程，卻承諾送給李振華100萬。
現在濱州市政府 住宅原址的黃金地塊，胡漢生要拿到開發權，必定是發水了他一貫的優良傳統，巨額迴扣開路。
迴扣的錢哪裏來？當然是羊毛出在羊身上，從項目本身中來啊。
所以，壓低收購價，就是一個優選項。
隻是想不到，這個價格也壓得太狠了，居然隻有市場價的一半多一點！
要知道，這可是黃金地段啊，是黃金地段中的黃金地塊啊！
人人都會眼紅，都會、盯著、爭著想要的項目啊！
用一半的價格拿到手，他是怎麽辦到的呢？
“怎麽迴事？800塊的價格，500塊拿下？你濱州的工程不用投標的嗎？！”李振華問道。
按照工程建設的有關規定，重大的公共工程必須經過招投標程序的，
曹坤苦笑：“投標有！不過報名參與投標的隻有一家。就是胡漢生的公司！胡漢生直接以底價獲得了地塊的開發權！”
“隻有一家公司投標？”李振華再次吃驚不止，“其他的公司呢？這麽好的地塊，為什麽沒有參與？”
要知道，自己的當初在棲霞的時候，無論是招標進圩大道，還是其他項目的招標，至少有五六家公司參與投標、
就是趙剛，搞糖廠拍賣招標的時候，也有幾家公司參與了投標。
他們是以大局觀、地方長遠利益等理由決定中標企業的，達到排除高價企業的目的，中飽私囊。
現在濱州的這個項目更狠，直接排除了其他企業的投標，隻此一家，別無分號，難怪他可以半價中標！
“是，隻有一家，就是胡漢生的通達地產！”曹坤迴答，“其實，最開始也有很多公司報名。可是隨著投標日期的臨近，其他公司陸續撤迴了投標意向，最後就隻剩下了通達地產！”
“撤迴？為什麽？”李振華又問。
曹坤：“據說是通達地產和他們這些公司達成了私下協議，買通了他們，讓他們退出。或者成為了通達地產的下一級承建商！具體是如何操作的，我們不知道。恐怕隻有通達地產和相關撤標企業的老板才清楚！”
這的確是個辦法，而且看起來十分合理。
企業之間私下達成交易，由一家企業出頭，其他跟著一起混飯吃，的確是解決紛爭的共贏之道。
而且解決了程序違法的嫌疑，十分高明、
可是，這樣做的結果，是通達地產吃肉，他們隻能喝一點湯！
和自己中標項目開發，取得的利益相差恐怕是億億點。
他們就甘心這樣拱手相讓？
這裏麵恐怕還有其他原因！
“除了他們私下協商一致，還有其他原因嗎？你們有沒有調查過？還有，這個通達地產，為什麽能夠一枝獨秀，代表其他公司出頭？”李振華又問。
曹坤歎了口氣，說道：“因為人家朝中有人啊！胡漢生是跟著羅書記一起過來的，他們什麽關係我不知道，但是現在全市幾乎所有的市政工程，全是由胡漢生的通達公司承接的。
有的項目，是通達自己建設。有的項目，是通達中標後再轉包出去。總之，所有的市政工程，現在等於是由通達獨家承包了，別人想要做，隻能通過通達！”
李振華大吃一驚。
幾年不見，胡漢生竟然做到了這個程度。
獨家承包濱州的市政工程，這是什麽概念？
大大小小一年起碼得有數千個工程吧？投資累計起碼得有一百幾十億吧？
他一個人全吞了？！
這得是多大的胃口，多大的暴利啊！
“等等！”李振華吞了一口唾沫，說道，“你們說都是由通達做，該不會所有的工程都像政府生活區舊址一樣，全是隻有通達一家投標吧？”
“也不是！”
曹坤迴答，“也有少數項目，有幾個公司參與投標。但是最後結果，無一例外都是通達中標。後來，這種參與共同投標的公司就越來越少了。
現在，所有的重大項目招標，基本上就是隻有通達一家報名。
可能是發覺招投標程序越來越形式化，沒有多少意義了，現在，有的中小工程項目，甚至連招標程序省略了。
建設方直接就與通達公司簽訂承建合同，或者與通達公司指定的公司簽訂承建合同！”
“李市長或許認為我說的誇張，可是事實就是如此。所有的政府大小工程建設，都必須經過書記同意。承建的老板，都是書記的人，或者是書記的人的人。沒有一單工程是與書記完全無關的人能夠承建的。”
曹坤的說話，似乎沒有撒謊的意思。
李振華不禁想起了那個廢棄的政府原來的生活區。
“曹市長，我們市委市政府原來的生活區項目，是怎麽迴事，你了解嗎？”李振華問道。
“這個？”曹坤停頓了一下，說到，“這個項目濱州家喻戶曉，還曾經鬧得沸沸揚揚。”
“因為最初提出這個項目的之後，政府內部是有很大反對意見的，因為很多政府的無房戶都住在那裏。但是書記力排眾議，說現在是市場經濟，政府不能再大包大攬，必須趁著現在地產經濟興起，賣了迴籠資金！
盡管很多人反對，包括原來的市長也是反對的。但是最後羅書記強行表決，由於黨委係統在常委構成席位上占有絕對多數，決議還是通過了。原來的市長和羅書記之間也產生了矛盾，最後，市長離開濱州，和這件事也有一定的關係。”
“嗯？那你對這件事是怎麽看的？”李振華望著曹坤。
他估計到這個項目是羅楚的意思，畢竟已經從產鋼那裏知道了地塊是賣給了胡漢生。
他現在關心的是曹坤的態度。
因為現在他初來濱州，最重要的就是認識人，羅網人。
“我？”曹坤苦笑了一下，“我當然是反對的，至少我不同意賣給胡漢生！不過，我人微言輕，沒什麽用！”
“哦，不同意，賣給胡漢生？為什麽？既然是賣，賣給誰並不是賣？”李振華又問。
曹坤：“很簡單，價錢太低了！”
“按照現在的地產價格，這種黃金地塊，至少800塊一平！可是卻隻是賣了500一平！這個差價，造成政府至少少收入3000萬！”曹坤憤憤不平。
李振華也大為驚訝。
他估計到價錢不會很高，因為胡漢生的性格他知道，一直就靠巨額迴扣拿地開發的。
當初李振華擔任棲霞青山向書記的時候，就和胡漢生打過交道。胡漢生為了拿下進圩大道的工程，一個600萬的工程，卻承諾送給李振華100萬。
現在濱州市政府 住宅原址的黃金地塊，胡漢生要拿到開發權，必定是發水了他一貫的優良傳統，巨額迴扣開路。
迴扣的錢哪裏來？當然是羊毛出在羊身上，從項目本身中來啊。
所以，壓低收購價，就是一個優選項。
隻是想不到，這個價格也壓得太狠了，居然隻有市場價的一半多一點！
要知道，這可是黃金地段啊，是黃金地段中的黃金地塊啊！
人人都會眼紅，都會、盯著、爭著想要的項目啊！
用一半的價格拿到手，他是怎麽辦到的呢？
“怎麽迴事？800塊的價格，500塊拿下？你濱州的工程不用投標的嗎？！”李振華問道。
按照工程建設的有關規定，重大的公共工程必須經過招投標程序的，
曹坤苦笑：“投標有！不過報名參與投標的隻有一家。就是胡漢生的公司！胡漢生直接以底價獲得了地塊的開發權！”
“隻有一家公司投標？”李振華再次吃驚不止，“其他的公司呢？這麽好的地塊，為什麽沒有參與？”
要知道，自己的當初在棲霞的時候，無論是招標進圩大道，還是其他項目的招標，至少有五六家公司參與投標、
就是趙剛，搞糖廠拍賣招標的時候，也有幾家公司參與了投標。
他們是以大局觀、地方長遠利益等理由決定中標企業的，達到排除高價企業的目的，中飽私囊。
現在濱州的這個項目更狠，直接排除了其他企業的投標，隻此一家，別無分號，難怪他可以半價中標！
“是，隻有一家，就是胡漢生的通達地產！”曹坤迴答，“其實，最開始也有很多公司報名。可是隨著投標日期的臨近，其他公司陸續撤迴了投標意向，最後就隻剩下了通達地產！”
“撤迴？為什麽？”李振華又問。
曹坤：“據說是通達地產和他們這些公司達成了私下協議，買通了他們，讓他們退出。或者成為了通達地產的下一級承建商！具體是如何操作的，我們不知道。恐怕隻有通達地產和相關撤標企業的老板才清楚！”
這的確是個辦法，而且看起來十分合理。
企業之間私下達成交易，由一家企業出頭，其他跟著一起混飯吃，的確是解決紛爭的共贏之道。
而且解決了程序違法的嫌疑，十分高明、
可是，這樣做的結果，是通達地產吃肉，他們隻能喝一點湯！
和自己中標項目開發，取得的利益相差恐怕是億億點。
他們就甘心這樣拱手相讓？
這裏麵恐怕還有其他原因！
“除了他們私下協商一致，還有其他原因嗎？你們有沒有調查過？還有，這個通達地產，為什麽能夠一枝獨秀，代表其他公司出頭？”李振華又問。
曹坤歎了口氣，說道：“因為人家朝中有人啊！胡漢生是跟著羅書記一起過來的，他們什麽關係我不知道，但是現在全市幾乎所有的市政工程，全是由胡漢生的通達公司承接的。
有的項目，是通達自己建設。有的項目，是通達中標後再轉包出去。總之，所有的市政工程，現在等於是由通達獨家承包了，別人想要做，隻能通過通達！”
李振華大吃一驚。
幾年不見，胡漢生竟然做到了這個程度。
獨家承包濱州的市政工程，這是什麽概念？
大大小小一年起碼得有數千個工程吧？投資累計起碼得有一百幾十億吧？
他一個人全吞了？！
這得是多大的胃口，多大的暴利啊！
“等等！”李振華吞了一口唾沫，說道，“你們說都是由通達做，該不會所有的工程都像政府生活區舊址一樣，全是隻有通達一家投標吧？”
“也不是！”
曹坤迴答，“也有少數項目，有幾個公司參與投標。但是最後結果，無一例外都是通達中標。後來，這種參與共同投標的公司就越來越少了。
現在，所有的重大項目招標，基本上就是隻有通達一家報名。
可能是發覺招投標程序越來越形式化，沒有多少意義了，現在，有的中小工程項目，甚至連招標程序省略了。
建設方直接就與通達公司簽訂承建合同，或者與通達公司指定的公司簽訂承建合同！”