華夏人買房置地的觀念，曆經幾千年的時間，早已經深入人心。以至於適齡男性如果名下沒有房產，哪怕是貸款買的房產，很多時候，連相親的資格都沒有。更不用說結婚了。有房無貸，才是如今相親市場上搶手的中高端配置。
所謂的有房有車中，汽車卻根本不是硬性條件，畢竟車一旦買到手，價值就開始狂跌。九十年代初，價值一兩套房產、在華夏已經算是頂尖豪車的桑塔納，如今已經成了一堆一文不值的廢鐵。
而明京的房產，在接連幾十年的猛漲之後，價格卻已經漲到了一個普通家庭用一輩子的積蓄，都買不起的水平。增值的部分，都夠一個人一輩子衣食無憂了。如今，普通的家用汽車，價格更是低到用幾萬塊錢年終獎就可以提一輛的程度。這幾萬塊錢在明京恐怕連個廁所都買不到。
而普通人所謂的房產，還隻是普通的商品住宅而已。並不是盈利能力極高的商業地產，明京發展這幾十年，商業地產的盈利能力更是誇張！一些黃金地角的商鋪和門頭，每年的租金，就要以百萬計！
所謂的一鋪養三代，絕非戲言。而隨著明京房地產行業的發展，房地產中介也越來越多。即便是網絡上的二手房信息，也絕大部分被房產中介壟斷了。
喬微微和王娜幫樊塵在網上選擇的幾處看起來性價比還不錯的商鋪，就是明京幾個大地產中介代理的。在樊塵打了幾個電話，實地考察了幾個地方，排除了幾處號稱已經租出去或者房東撤租要自己經營的商鋪之後，終於選中了一處各方麵看起來都還不錯的商鋪。
看了幾次房之後，終於進入討價還價的環節。
這一天中午，樊塵帶著喬微微和王娜，約好了房產中介和那處商鋪的房主，坐地鐵到了明京的年代廣場。此處，高樓林立，車水馬龍，大型的綜合購物廣場就有好幾個。
根據一些統計機構的數據統計，明京的主要商圈，大概有三十個左右。其中有八個主要的核心商圈，這些商圈基本分布在明京四環以內。是明京最繁華的所在。而除了這八個主要的核心商圈以外，還有十幾個繁華程度稍微差一些的次級商圈。以及幾個未來可期的潛力商圈。
年代廣場，正是八個明京最核心最繁華的商圈之一。從明京大學坐地鐵到年代廣場，用不了十幾分鍾。樊塵和王娜雖然不熟，也沒想著邀請王娜，看王娜那熱情的態度，樊塵就知道，八成是喬微微把自己得了一筆資金的事情，露給了這個王娜。要不然，這王娜也不會這麽熱情。
不過，這個王娜對於現代的商業地產了解頗多，在前期篩選房源的時候，提了不少有價值的建議，樊塵完不介意王娜免費幫他做事。
樊塵帶著喬微微和王娜到年代廣場的時候，房產中介的經理小邱，已經在年代廣場，滿麵堆笑的等著了。這一次看房子的，雖然隻是三個普通的大學生。但聽那口氣，卻是不小，居然想款拿下一處年代廣場，一百二十平米的地產。
如果做成了，這一單的額度就是上千萬！即便在明京，也是少見的大單。做完這一單，拿到的提成和獎金，就能抵好幾個月工資，今年的業績也就不成問題了。
也不知是哪家的富二代，一時興起，想要創業。可要真是富二代的話，這幾個大學生，又怎麽會坐地鐵來？難道是外地來的土豹子？不過想想也對，年初的時候，就有風放出來，說明京的商業類房產也要限購，如果計劃以後在明京發展，提前購買，當然是最好的選擇……
胡思亂想間，等在地鐵口的小邱就看到一男兩女三個學生，踩著地鐵口的電梯，出現在他眼前。小邱快步迎上前去，對著樊塵三個人一躬道：“樊先生您好！喬小姐好！王小姐好！”
“三位中午吃飯了麽？”
“吃過了，咱們直奔主題吧！”
中介小邱滿臉堆笑道：“好啊！好啊！趙先生已經在店裏等著了，咱們這就過去吧！”
這位趙先生也是老明京，可趙先生的祖上，沒有喬微微祖上那麽闊氣，沒有在皇城根兒底下的四合院。隻有幾間在三環旁邊的小破房子。這些小破房子原來不值錢，但在這幾十年明京的飛速發展中，這幾間小破房子拆遷之後，趙先生不但得了一套房子，還用一部分拆遷款，在原來這幾間小破房子旁邊的新廣場上，買了一處麵積不小的商鋪。也就是年代廣場的這家商鋪。
然後，趙先生就在這家商鋪裏，經營起寵物生意，賣花鳥魚蟲，貓貓狗狗。
隻不過，趙先生雖然運氣不錯，趕上了明京的拆遷潮。但經營手段不佳。即便他這家寵物店在明京的核心商圈，也沒掙到錢。原本以為堅持個幾年，培養一下客戶，生意就能好起來。卻不想，將近十年的時間經營下來，不但沒掙到錢，還賠了一些。
這讓趙先生覺得心灰意冷，加之年紀漸長，便起了把店鋪盤出去，迴家養老的心思。隻不過以明京的商業圈的地價，他這處商鋪的總價太高，一時之間，暫時找不到出價合適的買主。
前一段時間，聽房產中介的小邱說有個富二代，好像看上了他的商鋪。而且，出價不是很離譜的樣子，應該可以談。
趙先生等在商鋪裏，正胡思亂想之間，聽見身後門響，轉過身來，就見房產中介小邱帶著三個年輕人推門而入。這三個年輕人，一看就是學生模樣，房產中介小邱，滿臉堆笑的介紹道：“趙先生，這位是樊先生，是出資人。這位是喬小姐，這位是王小姐。”
趙先生站起身來，和樊塵握了握手，感歎一句：“三位真是年少有為啊！”
他這麽年輕的時候，可沒有這麽風流瀟灑，這小年輕居然帶了兩個女生來，也不知哪個才是他正牌女友。又或者，兩個都是？
所謂的有房有車中，汽車卻根本不是硬性條件，畢竟車一旦買到手，價值就開始狂跌。九十年代初，價值一兩套房產、在華夏已經算是頂尖豪車的桑塔納，如今已經成了一堆一文不值的廢鐵。
而明京的房產，在接連幾十年的猛漲之後，價格卻已經漲到了一個普通家庭用一輩子的積蓄，都買不起的水平。增值的部分，都夠一個人一輩子衣食無憂了。如今，普通的家用汽車，價格更是低到用幾萬塊錢年終獎就可以提一輛的程度。這幾萬塊錢在明京恐怕連個廁所都買不到。
而普通人所謂的房產，還隻是普通的商品住宅而已。並不是盈利能力極高的商業地產，明京發展這幾十年，商業地產的盈利能力更是誇張！一些黃金地角的商鋪和門頭，每年的租金，就要以百萬計！
所謂的一鋪養三代，絕非戲言。而隨著明京房地產行業的發展，房地產中介也越來越多。即便是網絡上的二手房信息，也絕大部分被房產中介壟斷了。
喬微微和王娜幫樊塵在網上選擇的幾處看起來性價比還不錯的商鋪，就是明京幾個大地產中介代理的。在樊塵打了幾個電話，實地考察了幾個地方，排除了幾處號稱已經租出去或者房東撤租要自己經營的商鋪之後，終於選中了一處各方麵看起來都還不錯的商鋪。
看了幾次房之後，終於進入討價還價的環節。
這一天中午，樊塵帶著喬微微和王娜，約好了房產中介和那處商鋪的房主，坐地鐵到了明京的年代廣場。此處，高樓林立，車水馬龍，大型的綜合購物廣場就有好幾個。
根據一些統計機構的數據統計，明京的主要商圈，大概有三十個左右。其中有八個主要的核心商圈，這些商圈基本分布在明京四環以內。是明京最繁華的所在。而除了這八個主要的核心商圈以外，還有十幾個繁華程度稍微差一些的次級商圈。以及幾個未來可期的潛力商圈。
年代廣場，正是八個明京最核心最繁華的商圈之一。從明京大學坐地鐵到年代廣場，用不了十幾分鍾。樊塵和王娜雖然不熟，也沒想著邀請王娜，看王娜那熱情的態度，樊塵就知道，八成是喬微微把自己得了一筆資金的事情，露給了這個王娜。要不然，這王娜也不會這麽熱情。
不過，這個王娜對於現代的商業地產了解頗多，在前期篩選房源的時候，提了不少有價值的建議，樊塵完不介意王娜免費幫他做事。
樊塵帶著喬微微和王娜到年代廣場的時候，房產中介的經理小邱，已經在年代廣場，滿麵堆笑的等著了。這一次看房子的，雖然隻是三個普通的大學生。但聽那口氣，卻是不小，居然想款拿下一處年代廣場，一百二十平米的地產。
如果做成了，這一單的額度就是上千萬！即便在明京，也是少見的大單。做完這一單，拿到的提成和獎金，就能抵好幾個月工資，今年的業績也就不成問題了。
也不知是哪家的富二代，一時興起，想要創業。可要真是富二代的話，這幾個大學生，又怎麽會坐地鐵來？難道是外地來的土豹子？不過想想也對，年初的時候，就有風放出來，說明京的商業類房產也要限購，如果計劃以後在明京發展，提前購買，當然是最好的選擇……
胡思亂想間，等在地鐵口的小邱就看到一男兩女三個學生，踩著地鐵口的電梯，出現在他眼前。小邱快步迎上前去，對著樊塵三個人一躬道：“樊先生您好！喬小姐好！王小姐好！”
“三位中午吃飯了麽？”
“吃過了，咱們直奔主題吧！”
中介小邱滿臉堆笑道：“好啊！好啊！趙先生已經在店裏等著了，咱們這就過去吧！”
這位趙先生也是老明京，可趙先生的祖上，沒有喬微微祖上那麽闊氣，沒有在皇城根兒底下的四合院。隻有幾間在三環旁邊的小破房子。這些小破房子原來不值錢，但在這幾十年明京的飛速發展中，這幾間小破房子拆遷之後，趙先生不但得了一套房子，還用一部分拆遷款，在原來這幾間小破房子旁邊的新廣場上，買了一處麵積不小的商鋪。也就是年代廣場的這家商鋪。
然後，趙先生就在這家商鋪裏，經營起寵物生意，賣花鳥魚蟲，貓貓狗狗。
隻不過，趙先生雖然運氣不錯，趕上了明京的拆遷潮。但經營手段不佳。即便他這家寵物店在明京的核心商圈，也沒掙到錢。原本以為堅持個幾年，培養一下客戶，生意就能好起來。卻不想，將近十年的時間經營下來，不但沒掙到錢，還賠了一些。
這讓趙先生覺得心灰意冷，加之年紀漸長，便起了把店鋪盤出去，迴家養老的心思。隻不過以明京的商業圈的地價，他這處商鋪的總價太高，一時之間，暫時找不到出價合適的買主。
前一段時間，聽房產中介的小邱說有個富二代，好像看上了他的商鋪。而且，出價不是很離譜的樣子，應該可以談。
趙先生等在商鋪裏，正胡思亂想之間，聽見身後門響，轉過身來，就見房產中介小邱帶著三個年輕人推門而入。這三個年輕人，一看就是學生模樣，房產中介小邱，滿臉堆笑的介紹道：“趙先生，這位是樊先生，是出資人。這位是喬小姐，這位是王小姐。”
趙先生站起身來，和樊塵握了握手，感歎一句：“三位真是年少有為啊！”
他這麽年輕的時候，可沒有這麽風流瀟灑，這小年輕居然帶了兩個女生來，也不知哪個才是他正牌女友。又或者，兩個都是？