“特別是辦公樓和商業區可比賣住宅房值錢多了。”
“別的不說，就說那商業區的店鋪價格是不是要比這住宅貴，而且還不一定要賣，還可以進行出租。”
“租金不說多了，一個月三五萬不算貴吧，那麽一年下來一間店鋪租金是不是可以收個五六十萬。”
“再說了，你們不覺得長安城目前的商業區域有點少麽，也就隻有東西兩個市。”
“隨著以後的發展，長安城的常住人口隻會越來越多，再加上其他外商也會越來越多，就東西兩市完全滿足不了需求。”
李世民幾人聽楊宇這麽一說，發現好像長安城目前隻有東西兩市確實有點難以滿足了。
接著幾人對視了一眼，覺得長安城也需要進行進一步的基礎建設了。
什麽公交車啊，還有新的商業街，又或者遊樂場之類的都可以考慮搞起來。
特別是每個坊的小型貿易市場或者商業街之類貌似也可給弄起來，既能增加稅收，也能給百姓提供便利。
“對了，聽說你在租界弄的那個什麽交易市場也已經開業了，不知道現在每天能有多少交易額。”
李世民又將話題給扯到了租界的交易市場那邊。
“你打聽這個幹嘛，我告訴你，你想參與進來，那是不可能的。”
“誰要摻和了，隻是好奇問你一下。”
李世民沒好氣的說道。
“哦，其實也沒有多少，前期每月也就三四千萬而已，後麵等所有的店鋪都開起來了以後，可能每個月能夠突破五千萬吧。”
“嘶~”
“居然有這麽多，這歐洲人這麽有錢。”
魏征倒吸一口涼氣驚訝道。
“這還多啊，我都還嫌少了呢，在我心裏的預期的是，等交易市場徹底運轉起來後，每天至少應該能夠產生五百萬到一千萬的交易額。”
“但是目前情況看來，這個可能性已經沒了，估計以後正常運轉起來後，每一天的交易額也就在一兩百萬的樣子。”
至於為什麽開市第一天能夠達到三千萬的交易額，那完全是因為歐洲那些權貴們都想拿到第一手貨，所以才瘋狂購買。
算是報複性消費，等這一波報複性消費結束，到時候就是平穩期。
在平穩期還想達到每天三千萬以上的交易額顯然不可能。
畢竟目前唯一的客戶也就來自拜占庭，不過就拜占庭那點人口，能提供多少出來。
要知道整個拜占庭總人口也就一千萬出頭而已。
聽到楊宇後麵的話，魏征的驚訝也給收了了起來。
如果按照楊宇這麽一分析，其實一個月也沒有多少，畢竟總交易額又不等於總利潤。
而楊宇收的不過是稅收而已，哪怕楊宇就算是按照三成的稅來收，一個月稅收也就不到千萬而已。
這對於楊宇那動不動就以億為投資的項目來說，還真不算什麽。
隻能說這個交易市場算是給拜占庭和大唐的商人給予了一個交易場所。
“楊宇，你說在長安城搞一個專門用來批發批發市場，你覺得怎麽樣。”
“你是在長安城內還是城外。”
“如果城內的話我建議，一個是沒有那麽大的地，再一個就是不方便。”
“如果真要搞，可以在長安城外選一塊地，用來搞一個大唐目前最大的批發市場。”
“而這個市場要做到占地足夠大，商品種類足夠齊全，還有配套的倉存，然後還有道路等。”
“反正弄是可以弄，具體怎麽弄，你們自己翻書研究去。”
楊宇給李世民提出了自己的見解。
李世民聽到楊宇的迴答，思索了一會，認可的點了點頭。
如果像楊宇說的，長安城內確實沒有這麽大的地。
按照楊宇說的來，至少需要幾百上千畝才行，而且還需要是一整塊空地。
顯然長安城內沒有這麽大的空地。
“迴頭我們迴去研究一下。”
李世民對著房玄齡、長孫無忌等人說道。
幾人聽到李世民的話，也微微點頭。
隨後李世民幾人又跟楊宇聊了一下他在歐洲的事，就各自返迴房間睡覺。
至於迴長安，顯然這些人是沒有打算迴去。
早上九點，楊宇就被李麗質給叫醒。
簡單的吃過早餐，楊宇換了一身衣服，就同李世民一行人往不遠處的陽光小鎮走去。
十分鍾後，車子在售樓部大門前停了下來。
“見過陛下，見過太子殿下，見過王爺，見過諸位公爺。”
李世民楊宇一行人剛剛從車裏出來，就迎來了一大堆行禮問好的。
“哈哈！各位早上好，大家都來的挺早啊。”
“大家有沒有去樣板房參觀過。”
聽到楊宇的詢問，現場的眾人紛紛表示還沒有。
畢竟開售儀式還沒有開始，現場的眾人根本就不讓進去看。
說什麽要等開售儀式結束後才行。
“宇哥，十點我們準時開始舉行開售儀式，你準備一下發言。”
長孫衝對著楊宇叮囑道。
畢竟楊宇才是最大的老板，而且這個項目也是楊宇發起的。
楊宇聽到長孫衝的話，點了點頭。
隨後接過發言稿，看了起來。
上午十點整。
楊宇拿著發言稿和話筒走上臨時搭建的台子。
“喂！喂！”
聽到楊宇的聲音，現場瞬間安靜了下來。
“各位來賓，大家上午好！”
“本人代表乾宇集團歡迎大家前來參加，由乾宇集團旗下的子公司乾宇地產舉行的陽光小鎮一期售房現場的開售儀式。”
“陽光小鎮項目是乾宇地產打造的一個未來住宅探索的......（自行腦補）”
楊宇照著稿子念了二十來分鍾，終於給念完了。
“現在我宣布，陽光小鎮一期住宅小區正式開售。”
“劈裏啪啦~”
“咻~”
“砰~”
瞬間現場開始響起煙花鞭炮聲。
同時售樓部的銷售人員也開始接待準備買房看房的客戶。
楊宇則在長孫衝的陪同下，開始在整個小區參觀了起來。
特別是裝修好的樣板房間。
“楊宇，為什麽全部不裝修好才賣？”
魏征一臉疑惑的詢問道。
“別的不說，就說那商業區的店鋪價格是不是要比這住宅貴，而且還不一定要賣，還可以進行出租。”
“租金不說多了，一個月三五萬不算貴吧，那麽一年下來一間店鋪租金是不是可以收個五六十萬。”
“再說了，你們不覺得長安城目前的商業區域有點少麽，也就隻有東西兩個市。”
“隨著以後的發展，長安城的常住人口隻會越來越多，再加上其他外商也會越來越多，就東西兩市完全滿足不了需求。”
李世民幾人聽楊宇這麽一說，發現好像長安城目前隻有東西兩市確實有點難以滿足了。
接著幾人對視了一眼，覺得長安城也需要進行進一步的基礎建設了。
什麽公交車啊，還有新的商業街，又或者遊樂場之類的都可以考慮搞起來。
特別是每個坊的小型貿易市場或者商業街之類貌似也可給弄起來，既能增加稅收，也能給百姓提供便利。
“對了，聽說你在租界弄的那個什麽交易市場也已經開業了，不知道現在每天能有多少交易額。”
李世民又將話題給扯到了租界的交易市場那邊。
“你打聽這個幹嘛，我告訴你，你想參與進來，那是不可能的。”
“誰要摻和了，隻是好奇問你一下。”
李世民沒好氣的說道。
“哦，其實也沒有多少，前期每月也就三四千萬而已，後麵等所有的店鋪都開起來了以後，可能每個月能夠突破五千萬吧。”
“嘶~”
“居然有這麽多，這歐洲人這麽有錢。”
魏征倒吸一口涼氣驚訝道。
“這還多啊，我都還嫌少了呢，在我心裏的預期的是，等交易市場徹底運轉起來後，每天至少應該能夠產生五百萬到一千萬的交易額。”
“但是目前情況看來，這個可能性已經沒了，估計以後正常運轉起來後，每一天的交易額也就在一兩百萬的樣子。”
至於為什麽開市第一天能夠達到三千萬的交易額，那完全是因為歐洲那些權貴們都想拿到第一手貨，所以才瘋狂購買。
算是報複性消費，等這一波報複性消費結束，到時候就是平穩期。
在平穩期還想達到每天三千萬以上的交易額顯然不可能。
畢竟目前唯一的客戶也就來自拜占庭，不過就拜占庭那點人口，能提供多少出來。
要知道整個拜占庭總人口也就一千萬出頭而已。
聽到楊宇後麵的話，魏征的驚訝也給收了了起來。
如果按照楊宇這麽一分析，其實一個月也沒有多少，畢竟總交易額又不等於總利潤。
而楊宇收的不過是稅收而已，哪怕楊宇就算是按照三成的稅來收，一個月稅收也就不到千萬而已。
這對於楊宇那動不動就以億為投資的項目來說，還真不算什麽。
隻能說這個交易市場算是給拜占庭和大唐的商人給予了一個交易場所。
“楊宇，你說在長安城搞一個專門用來批發批發市場，你覺得怎麽樣。”
“你是在長安城內還是城外。”
“如果城內的話我建議，一個是沒有那麽大的地，再一個就是不方便。”
“如果真要搞，可以在長安城外選一塊地，用來搞一個大唐目前最大的批發市場。”
“而這個市場要做到占地足夠大，商品種類足夠齊全，還有配套的倉存，然後還有道路等。”
“反正弄是可以弄，具體怎麽弄，你們自己翻書研究去。”
楊宇給李世民提出了自己的見解。
李世民聽到楊宇的迴答，思索了一會，認可的點了點頭。
如果像楊宇說的，長安城內確實沒有這麽大的地。
按照楊宇說的來，至少需要幾百上千畝才行，而且還需要是一整塊空地。
顯然長安城內沒有這麽大的空地。
“迴頭我們迴去研究一下。”
李世民對著房玄齡、長孫無忌等人說道。
幾人聽到李世民的話，也微微點頭。
隨後李世民幾人又跟楊宇聊了一下他在歐洲的事，就各自返迴房間睡覺。
至於迴長安，顯然這些人是沒有打算迴去。
早上九點，楊宇就被李麗質給叫醒。
簡單的吃過早餐，楊宇換了一身衣服，就同李世民一行人往不遠處的陽光小鎮走去。
十分鍾後，車子在售樓部大門前停了下來。
“見過陛下，見過太子殿下，見過王爺，見過諸位公爺。”
李世民楊宇一行人剛剛從車裏出來，就迎來了一大堆行禮問好的。
“哈哈！各位早上好，大家都來的挺早啊。”
“大家有沒有去樣板房參觀過。”
聽到楊宇的詢問，現場的眾人紛紛表示還沒有。
畢竟開售儀式還沒有開始，現場的眾人根本就不讓進去看。
說什麽要等開售儀式結束後才行。
“宇哥，十點我們準時開始舉行開售儀式，你準備一下發言。”
長孫衝對著楊宇叮囑道。
畢竟楊宇才是最大的老板，而且這個項目也是楊宇發起的。
楊宇聽到長孫衝的話，點了點頭。
隨後接過發言稿，看了起來。
上午十點整。
楊宇拿著發言稿和話筒走上臨時搭建的台子。
“喂！喂！”
聽到楊宇的聲音，現場瞬間安靜了下來。
“各位來賓，大家上午好！”
“本人代表乾宇集團歡迎大家前來參加，由乾宇集團旗下的子公司乾宇地產舉行的陽光小鎮一期售房現場的開售儀式。”
“陽光小鎮項目是乾宇地產打造的一個未來住宅探索的......（自行腦補）”
楊宇照著稿子念了二十來分鍾，終於給念完了。
“現在我宣布，陽光小鎮一期住宅小區正式開售。”
“劈裏啪啦~”
“咻~”
“砰~”
瞬間現場開始響起煙花鞭炮聲。
同時售樓部的銷售人員也開始接待準備買房看房的客戶。
楊宇則在長孫衝的陪同下，開始在整個小區參觀了起來。
特別是裝修好的樣板房間。
“楊宇，為什麽全部不裝修好才賣？”
魏征一臉疑惑的詢問道。