第61章 高生，你真是萬家生佛!
重生港島，我，米飯班主 作者：成事非天 投票推薦 加入書簽 留言反饋
第61章 61：高生，你真是萬家生佛！
忙活大半天，
高要本以為總算能休息了，
誰曉得做事麻利的高晉已經請來了大狀，
大狀名黃大文，
目前大概30來歲，
看穿著似乎還沒有混出頭。
“大哥。”
高晉在邊上低聲說道，
“這個人是古惑大狀。”
他果然腦子犀利，
在得高要點撥後，
竟然請了專門為字頭打官司的大狀。
話又說迴來，
現在港島的百行百業基本都跟字頭脫離不了關係，
而且生事的也是他們，
幫字頭打官司確實也是條出路…
“黃大狀，你好。”
“你好，高生。”
黃大文推下平框眼鏡，
“我有必要提醒你，我的收費是按照時間來算的。”
高要哈哈一笑，
律師就是硬氣，
這搶錢的速度確實沒幾個行業能夠比的上他們，
“那行，我們效率一點，邊吃邊講。”
說是吃飯，
其實就是去路邊攤子買點魚丸什麽的填腹，
高要這大老板都如此親民了，
黃大文、劉文幾人自然也無所謂，
幾人邊吃魚蛋邊聽高要講解，
“買的起整棟的人還是太少，我想把這房子好像切月餅那樣，
把樓宇契約切開，再把樓宇分層出售。”
“有沒有辦法規避法律上的風險？”
高要是在做生意，
規避法律風險是第一要素。
雖然他知後世的時候是有個大狀在通過一係列操作後解決了這個問題，
但是那個人可不是黃大文！
“分契？”
高要舉例生動形象，
黃大文一聽就懂。
“對！”
高要喜道，
“你以為如何？”
“高生真是有菩薩之心。”
當時港人的月薪才100多點，
一間房的月租也就30塊左右，
而那時候3到5層的唐樓一棟的價格大概二三十萬。
誰會願意拿出這麽大一筆錢去買樓?
更何況大多數人也買不起。
所以當前的房子是有價無市，
付不起頂手費的大多數人都住寮屋。
黃大文先諮詢了下設計師劉文，
他思索下又問，
“高生，不知道你是準備怎麽切？”
“橫的還是豎的？”
高要笑道，
“那當然是橫的。”
他不準備在這個時候就搞什麽公共契約，
隻準備做分層，
便說道，
“把整棟賣變成按層賣。”
“這樣平均下，每層價格就幾萬塊，我想廣大市民肯定好接受一點。”
其實幾萬塊也很貴啦，
但是現在租房的頂手費都要2萬以上，
這麽一想的話，
那每層幾萬塊的錢又不貴咯，
而且購買的群體必然會大肆增加。
“哦？”
黃大文跟劉文聳然動容，
尤其是劉文，
他兩眼裏滿是亮光，
老板真是天賦奇才，
第一次搞置業竟然就能想出如此犀利的主意？
再想起自己入行幾年猶如盲人摸象，
他登時又有幾分慚愧。
黃大文腦子轉的很快，
“可以安排業主一起簽個協議，五層樓，那麽每個人就享有五分之一的契權…”
黃大文頻頻點頭，
“此法可取，它沒有與現行法律抵觸。”
他有點興奮，
右手拿著魚蛋在原地走來走去，
“應該可以，應該可以。”
黃大文大叫，
“高生，你真是萬家生佛。”
高要微笑，
“可以？”
黃大文老實道，
“從法律層麵來講，它跟現行的法律並不抵觸，肯定是可以的。”
律師本來就是專門鑽法律空子的，
既然黃大文認為這裏有空子可鑽，
說明可行！
“不過具體成不成，還要去工務司署問一問。”
“哦，或許華民政務司署那邊可能也要問一問。”
華民政務司署於1844年設立，
設有總登記官一職，
負責統籌日常的人口登記並管轄所有華人組織，
是港督直接溝通本地華人的主要渠道，
其負責協助港府評論華人輿論的傾向，
為華人提供諮詢，
亦提供有關政府部門及華人居民之間關係的建議。
1913年總登記官署正式易名為華民政務司署，
首長是華民政務司。
因為這創意來自華人，
所以黃大文才有此說法，
不過他個人判斷應該是去工務司署就可以，
之所以捎帶上華民政務司署不過為了顯示做事老道。
“好。”
高要心想沒道理人家能搞定自己就搞不定，
“黃大狀，這事辛苦你去落實。”
“隻要擺平，我願跟你簽署長期合作協議。”
律師的錢來自業務，
其中最大的利潤來源當然是長期合作夥伴。
要是靠外麵東一槍西一炮的，
還不如去喝西北風！
黃大文信心更足，
當下便拜別高要走人。
劉文這才開口，
“老板。”
劉文佩服不已，
“我看置業界要因為你這個金點子而沸騰了。”
華人最厲害的就是學習，
如果分層出售行得通，
自然會有人跟上。
高要無所謂這點，
他是先驅者，
自然會為人記住。
而且，
高要以為，
隻有大家一起把生意做大，
港島這碗圓仔湯才能甜美啊。
畢竟，
要哥對於港島最美好的記憶是80、90年代，
可不是現在…
高要享受投身時代洪流之中，
而後又通過自己的努力以及參與，
把港島發展的繁榮強大…
他喜歡這樣！
“最要緊是大家能有個安身立命的地方。”
高要發自肺腑，
東方人的土地情節深刻於骨髓，
為了房子，
一家人可以省吃儉用、節衣縮食…
正是有這種精神在，
才有香江奇跡啊。
“是啊，最要緊是有個安身立命的地方。”
高要仿佛有股魔力，
很容易就感染到別人的情緒，
剛剛加入的劉文因此而熱血沸騰，
他覺得這個老板似乎非常仁義，
對未來也因此而充滿信心。
“等黃大狀迴來，你就請他常駐，在這邊給他搞個辦公室。”
當前華人律師一般都掛名在鬼佬的律師樓下，
不過行動非常自由，
隻要每筆給抽傭，
鬼佬是不管的。
高要看黃大文混的一般，
而且高晉又有這個需求，
便準備直接扣下他一起做事。
高要想了下，
“告訴他，我聘請他為高升集團法務部的部長！”
“阿文，你是設計部部長！”
未來是什麽樣沒人知道，
不過絕不影響雄心壯誌的高要大發官帽！
“好好做。”
高要跟激動壞了的劉文握手，
“阿文，要哥話你聽，我富貴，你就富貴，走先。”
忙活大半天，
高要本以為總算能休息了，
誰曉得做事麻利的高晉已經請來了大狀，
大狀名黃大文，
目前大概30來歲，
看穿著似乎還沒有混出頭。
“大哥。”
高晉在邊上低聲說道，
“這個人是古惑大狀。”
他果然腦子犀利，
在得高要點撥後，
竟然請了專門為字頭打官司的大狀。
話又說迴來，
現在港島的百行百業基本都跟字頭脫離不了關係，
而且生事的也是他們，
幫字頭打官司確實也是條出路…
“黃大狀，你好。”
“你好，高生。”
黃大文推下平框眼鏡，
“我有必要提醒你，我的收費是按照時間來算的。”
高要哈哈一笑，
律師就是硬氣，
這搶錢的速度確實沒幾個行業能夠比的上他們，
“那行，我們效率一點，邊吃邊講。”
說是吃飯，
其實就是去路邊攤子買點魚丸什麽的填腹，
高要這大老板都如此親民了，
黃大文、劉文幾人自然也無所謂，
幾人邊吃魚蛋邊聽高要講解，
“買的起整棟的人還是太少，我想把這房子好像切月餅那樣，
把樓宇契約切開，再把樓宇分層出售。”
“有沒有辦法規避法律上的風險？”
高要是在做生意，
規避法律風險是第一要素。
雖然他知後世的時候是有個大狀在通過一係列操作後解決了這個問題，
但是那個人可不是黃大文！
“分契？”
高要舉例生動形象，
黃大文一聽就懂。
“對！”
高要喜道，
“你以為如何？”
“高生真是有菩薩之心。”
當時港人的月薪才100多點，
一間房的月租也就30塊左右，
而那時候3到5層的唐樓一棟的價格大概二三十萬。
誰會願意拿出這麽大一筆錢去買樓?
更何況大多數人也買不起。
所以當前的房子是有價無市，
付不起頂手費的大多數人都住寮屋。
黃大文先諮詢了下設計師劉文，
他思索下又問，
“高生，不知道你是準備怎麽切？”
“橫的還是豎的？”
高要笑道，
“那當然是橫的。”
他不準備在這個時候就搞什麽公共契約，
隻準備做分層，
便說道，
“把整棟賣變成按層賣。”
“這樣平均下，每層價格就幾萬塊，我想廣大市民肯定好接受一點。”
其實幾萬塊也很貴啦，
但是現在租房的頂手費都要2萬以上，
這麽一想的話，
那每層幾萬塊的錢又不貴咯，
而且購買的群體必然會大肆增加。
“哦？”
黃大文跟劉文聳然動容，
尤其是劉文，
他兩眼裏滿是亮光，
老板真是天賦奇才，
第一次搞置業竟然就能想出如此犀利的主意？
再想起自己入行幾年猶如盲人摸象，
他登時又有幾分慚愧。
黃大文腦子轉的很快，
“可以安排業主一起簽個協議，五層樓，那麽每個人就享有五分之一的契權…”
黃大文頻頻點頭，
“此法可取，它沒有與現行法律抵觸。”
他有點興奮，
右手拿著魚蛋在原地走來走去，
“應該可以，應該可以。”
黃大文大叫，
“高生，你真是萬家生佛。”
高要微笑，
“可以？”
黃大文老實道，
“從法律層麵來講，它跟現行的法律並不抵觸，肯定是可以的。”
律師本來就是專門鑽法律空子的，
既然黃大文認為這裏有空子可鑽，
說明可行！
“不過具體成不成，還要去工務司署問一問。”
“哦，或許華民政務司署那邊可能也要問一問。”
華民政務司署於1844年設立，
設有總登記官一職，
負責統籌日常的人口登記並管轄所有華人組織，
是港督直接溝通本地華人的主要渠道，
其負責協助港府評論華人輿論的傾向，
為華人提供諮詢，
亦提供有關政府部門及華人居民之間關係的建議。
1913年總登記官署正式易名為華民政務司署，
首長是華民政務司。
因為這創意來自華人，
所以黃大文才有此說法，
不過他個人判斷應該是去工務司署就可以，
之所以捎帶上華民政務司署不過為了顯示做事老道。
“好。”
高要心想沒道理人家能搞定自己就搞不定，
“黃大狀，這事辛苦你去落實。”
“隻要擺平，我願跟你簽署長期合作協議。”
律師的錢來自業務，
其中最大的利潤來源當然是長期合作夥伴。
要是靠外麵東一槍西一炮的，
還不如去喝西北風！
黃大文信心更足，
當下便拜別高要走人。
劉文這才開口，
“老板。”
劉文佩服不已，
“我看置業界要因為你這個金點子而沸騰了。”
華人最厲害的就是學習，
如果分層出售行得通，
自然會有人跟上。
高要無所謂這點，
他是先驅者，
自然會為人記住。
而且，
高要以為，
隻有大家一起把生意做大，
港島這碗圓仔湯才能甜美啊。
畢竟，
要哥對於港島最美好的記憶是80、90年代，
可不是現在…
高要享受投身時代洪流之中，
而後又通過自己的努力以及參與，
把港島發展的繁榮強大…
他喜歡這樣！
“最要緊是大家能有個安身立命的地方。”
高要發自肺腑，
東方人的土地情節深刻於骨髓，
為了房子，
一家人可以省吃儉用、節衣縮食…
正是有這種精神在，
才有香江奇跡啊。
“是啊，最要緊是有個安身立命的地方。”
高要仿佛有股魔力，
很容易就感染到別人的情緒，
剛剛加入的劉文因此而熱血沸騰，
他覺得這個老板似乎非常仁義，
對未來也因此而充滿信心。
“等黃大狀迴來，你就請他常駐，在這邊給他搞個辦公室。”
當前華人律師一般都掛名在鬼佬的律師樓下，
不過行動非常自由，
隻要每筆給抽傭，
鬼佬是不管的。
高要看黃大文混的一般，
而且高晉又有這個需求，
便準備直接扣下他一起做事。
高要想了下，
“告訴他，我聘請他為高升集團法務部的部長！”
“阿文，你是設計部部長！”
未來是什麽樣沒人知道，
不過絕不影響雄心壯誌的高要大發官帽！
“好好做。”
高要跟激動壞了的劉文握手，
“阿文，要哥話你聽，我富貴，你就富貴，走先。”