第57章 隨時修正!高某人的地產之路
重生港島，我，米飯班主 作者：成事非天 投票推薦 加入書簽 留言反饋
第57章 57：隨時修正！高某人的地產之路
這話問的有點癡線，
但是高要卻必須要搞清楚，
他看報紙的時候很少有看到工廠倒閉啊之類的新聞，
轉讓的消息倒是有，
那時候也隻以為是市區的運營成本增加，
所以這些工廠主想搬去如荃灣等比較便宜的地方。
邊上的高賓直撓頭，
大哥這話問的好生莫名其妙，
邊個生意好會賣祖地？
紗廠老板臉色青白不定，
他看高要似乎不是耍自己，
便隻能長歎息一聲，
“何止是不好，我聽說連南針製造都快有點頂不住了。”
隻是從後世的文字是很難了解當前的狀況的，
高要也犯了這想當然的毛病，
他隻知港島躋身亞州四小龍是因為其轉型工業成功的緣故，
卻不知道這裏麵還有其它因素，
最要緊的是，
它現在還缺少催化劑！
比如說，
現在的港島根本沒有工業，
隻要能生產‘祝君早安’毛巾和‘金錢牌’暖水壺的就是工業，
生活用品如原子筆、塑料絲襪、塑料皮帶之類，
幾乎全部都是老美貨，
而且價錢貴的讓人跳腳。
比如說一支原子筆就要300多塊……
老板哭喪著張臉，
“該死的洋鬼子，他們不許我們的東西賣去他們那裏，卻拚命往我們這邊賣東西。”
“我艸他老母。”
是的，
老美目前對港島也有製裁，
要到53年以後，
才容許香江的產品輸入其國內，
並逐步成為香江最大的出口市場！
高要渾身一震，
也就是說當前工業催化劑還沒有誕生？
那是什麽？
房地產？
高要隨口問道，
“老板，如果你這地方賣掉，是做個富家翁？”
老板苦笑，
“點可能？”
“家裏做了一輩子的紗廠，做別的又不會做。”
“肯定是去遠的地方再開個廠子嘛，總得找個事情做才行。”
高賓及時開口，
“那你還不把價格打下來？”
“我們可是誠心要。”
“就這個價。”
高要恍然大悟，
是了，
他終於想明白了，
凡事有因才有果！
港島轉型工業可以說是偶然也可以說是必然，
一方麵是因為50年代的製裁，
其轉口貿易遭受打擊，
所以港島不得不尋找其它方麵的路子。
另外一方麵則是因為50年代開始，
港島的地產業開始蓬勃興起，
什麽賣樓花、分單位出售啊之類，
讓廣大市民都能參與到置業當中！
而當時港島那些什麽紗廠、搪瓷廠、水泥廠、船廠之類經營慘淡，
難以維持生產。
但這些工廠泰半都在港九市區經營，
他們沒錢，
但是手上有地！
通過把所占地盤賣給地產商建樓，
一下子就賺一大筆；
有了錢，
工廠就遷到偏遠地方繼續生產，
因而得以死而複生，
從而推動製造業開始繁榮發展。
有因才有果，
地產業不但推動建築業、工業的發展，
也促進旅遊、商業、金融業的繁榮，
使整個港島在短短的二三十年間迅速發展起來，
成為世界航運、貿易和金融中心。
高要心裏差不多有數，
理應就是如此，
地產才是港島經濟的催化劑…
紗廠老板喜出望外，
“老板，當真？”
“廢話。”
雖然高賓對沒有成功殺價有點遺憾，
卻堅決維護高要，
“我大哥講話一口唾沫一口釘，準備契約啦。”
“大哥。”
高賓湊去高要麵前表功，
“深水埗這裏有不少工廠，我看它們經營都很艱難。”
“你等著…”
高要打斷，
“賓仔，你怎麽還沒去清水灣？”
高賓目光發直，
他萬萬沒有想到要哥竟然比自己還上心，
聞言隻能垂頭喪氣，
“馬上去，馬上去。”
“喂，你們兩個小子。”
高賓跟著兩手叉腰指向啞七跟林景，
“記住，寸步不離的保護好要哥。”
高要笑罵，
“過去就是警署，趕緊閃啦。”
“了解。”
高賓歎氣，
自己總免不了要去清水灣，
他忽的咳嗽聲，
“要哥，今晚深水埗各字頭給洛哥大擺宴席。”
高要擺手，
“到時候你們去，我就不去了。”
要哥對自己定位非常明確，
今晚是雷洛擺威風的好日子，
自己去做什麽？
還不如去搞定白月嫦。
“好吧。”
高賓聳聳肩，
其實他也料到了，
便隻能走人。
折騰小半天，
1萬英尺其實也就是900多平方米，
高要目測下，
畢竟是市區的地，
挺方正的，
他估計這裏可以蓋出8棟騎樓。
扣掉成本，
如果能順利賣完的話，
高要預計能有40萬以上的利潤。
相比從柏架山到手的黃金而言，
這錢自然不能算多，
但是從生意角度來講，
這利潤已經不能算低。
高要不得不收迴最早的想法，
老古人講的沒錯，
實踐才是檢驗真理的唯一標準，
在當前這個年代，
他發現自己如果想要進入地產的話，
還真隻能先發展唐樓。
在搞定地皮後，
高要便既通知早就聯絡好的設計師進場。
除此之外，
高要叫來高晉，
“我們需要一個營造公司。”
當前敢來港島的，
都有幾手本事，
高要認為忠信義的那群弟兄裏估計就不缺會蓋樓的人。
“大哥，我來搞定。”
“前期的平整、拆遷之類交給你們忠信義來做。”
“等後麵騎樓蓋起來後。”
“一樓你們拿去開檔口。”
紗廠的地皮瀕臨荔枝角道，
這麽好的位置，
一樓肯定要改成店麵！
這是想都不需要想的事情。
高要可是知道後世的時候，
港島的地麵的租金有多離譜的，
所以他準備把這些一樓全部留著不賣！
恰好又可以解決忠信義開檔口的事情。
屬於一舉兩得。
“好。”
“現在你是大哥了。”
高要拍拍高晉的肩膀，
“有沒有什麽困難？”
高晉搖頭，
師傅領進門修行在個人，
他清楚忠信義想要在江湖上真正立足的話，
還需要經過幾次硬仗，
而這些是要自己去麵對的，
“要哥，這方麵我們自己會擺平。”
“好。”
高要最中意高晉的就是這點，
有骨氣敢做事也敢擔事，
“阿晉，你記住。”
高要說道，
“出來混不是目的。”
“我們的目的是做大亨。”
高晉展齒微笑，
“要哥，我隻望你成龍，其他的，都不要緊的。”
這話問的有點癡線，
但是高要卻必須要搞清楚，
他看報紙的時候很少有看到工廠倒閉啊之類的新聞，
轉讓的消息倒是有，
那時候也隻以為是市區的運營成本增加，
所以這些工廠主想搬去如荃灣等比較便宜的地方。
邊上的高賓直撓頭，
大哥這話問的好生莫名其妙，
邊個生意好會賣祖地？
紗廠老板臉色青白不定，
他看高要似乎不是耍自己，
便隻能長歎息一聲，
“何止是不好，我聽說連南針製造都快有點頂不住了。”
隻是從後世的文字是很難了解當前的狀況的，
高要也犯了這想當然的毛病，
他隻知港島躋身亞州四小龍是因為其轉型工業成功的緣故，
卻不知道這裏麵還有其它因素，
最要緊的是，
它現在還缺少催化劑！
比如說，
現在的港島根本沒有工業，
隻要能生產‘祝君早安’毛巾和‘金錢牌’暖水壺的就是工業，
生活用品如原子筆、塑料絲襪、塑料皮帶之類，
幾乎全部都是老美貨，
而且價錢貴的讓人跳腳。
比如說一支原子筆就要300多塊……
老板哭喪著張臉，
“該死的洋鬼子，他們不許我們的東西賣去他們那裏，卻拚命往我們這邊賣東西。”
“我艸他老母。”
是的，
老美目前對港島也有製裁，
要到53年以後，
才容許香江的產品輸入其國內，
並逐步成為香江最大的出口市場！
高要渾身一震，
也就是說當前工業催化劑還沒有誕生？
那是什麽？
房地產？
高要隨口問道，
“老板，如果你這地方賣掉，是做個富家翁？”
老板苦笑，
“點可能？”
“家裏做了一輩子的紗廠，做別的又不會做。”
“肯定是去遠的地方再開個廠子嘛，總得找個事情做才行。”
高賓及時開口，
“那你還不把價格打下來？”
“我們可是誠心要。”
“就這個價。”
高要恍然大悟，
是了，
他終於想明白了，
凡事有因才有果！
港島轉型工業可以說是偶然也可以說是必然，
一方麵是因為50年代的製裁，
其轉口貿易遭受打擊，
所以港島不得不尋找其它方麵的路子。
另外一方麵則是因為50年代開始，
港島的地產業開始蓬勃興起，
什麽賣樓花、分單位出售啊之類，
讓廣大市民都能參與到置業當中！
而當時港島那些什麽紗廠、搪瓷廠、水泥廠、船廠之類經營慘淡，
難以維持生產。
但這些工廠泰半都在港九市區經營，
他們沒錢，
但是手上有地！
通過把所占地盤賣給地產商建樓，
一下子就賺一大筆；
有了錢，
工廠就遷到偏遠地方繼續生產，
因而得以死而複生，
從而推動製造業開始繁榮發展。
有因才有果，
地產業不但推動建築業、工業的發展，
也促進旅遊、商業、金融業的繁榮，
使整個港島在短短的二三十年間迅速發展起來，
成為世界航運、貿易和金融中心。
高要心裏差不多有數，
理應就是如此，
地產才是港島經濟的催化劑…
紗廠老板喜出望外，
“老板，當真？”
“廢話。”
雖然高賓對沒有成功殺價有點遺憾，
卻堅決維護高要，
“我大哥講話一口唾沫一口釘，準備契約啦。”
“大哥。”
高賓湊去高要麵前表功，
“深水埗這裏有不少工廠，我看它們經營都很艱難。”
“你等著…”
高要打斷，
“賓仔，你怎麽還沒去清水灣？”
高賓目光發直，
他萬萬沒有想到要哥竟然比自己還上心，
聞言隻能垂頭喪氣，
“馬上去，馬上去。”
“喂，你們兩個小子。”
高賓跟著兩手叉腰指向啞七跟林景，
“記住，寸步不離的保護好要哥。”
高要笑罵，
“過去就是警署，趕緊閃啦。”
“了解。”
高賓歎氣，
自己總免不了要去清水灣，
他忽的咳嗽聲，
“要哥，今晚深水埗各字頭給洛哥大擺宴席。”
高要擺手，
“到時候你們去，我就不去了。”
要哥對自己定位非常明確，
今晚是雷洛擺威風的好日子，
自己去做什麽？
還不如去搞定白月嫦。
“好吧。”
高賓聳聳肩，
其實他也料到了，
便隻能走人。
折騰小半天，
1萬英尺其實也就是900多平方米，
高要目測下，
畢竟是市區的地，
挺方正的，
他估計這裏可以蓋出8棟騎樓。
扣掉成本，
如果能順利賣完的話，
高要預計能有40萬以上的利潤。
相比從柏架山到手的黃金而言，
這錢自然不能算多，
但是從生意角度來講，
這利潤已經不能算低。
高要不得不收迴最早的想法，
老古人講的沒錯，
實踐才是檢驗真理的唯一標準，
在當前這個年代，
他發現自己如果想要進入地產的話，
還真隻能先發展唐樓。
在搞定地皮後，
高要便既通知早就聯絡好的設計師進場。
除此之外，
高要叫來高晉，
“我們需要一個營造公司。”
當前敢來港島的，
都有幾手本事，
高要認為忠信義的那群弟兄裏估計就不缺會蓋樓的人。
“大哥，我來搞定。”
“前期的平整、拆遷之類交給你們忠信義來做。”
“等後麵騎樓蓋起來後。”
“一樓你們拿去開檔口。”
紗廠的地皮瀕臨荔枝角道，
這麽好的位置，
一樓肯定要改成店麵！
這是想都不需要想的事情。
高要可是知道後世的時候，
港島的地麵的租金有多離譜的，
所以他準備把這些一樓全部留著不賣！
恰好又可以解決忠信義開檔口的事情。
屬於一舉兩得。
“好。”
“現在你是大哥了。”
高要拍拍高晉的肩膀，
“有沒有什麽困難？”
高晉搖頭，
師傅領進門修行在個人，
他清楚忠信義想要在江湖上真正立足的話，
還需要經過幾次硬仗，
而這些是要自己去麵對的，
“要哥，這方麵我們自己會擺平。”
“好。”
高要最中意高晉的就是這點，
有骨氣敢做事也敢擔事，
“阿晉，你記住。”
高要說道，
“出來混不是目的。”
“我們的目的是做大亨。”
高晉展齒微笑，
“要哥，我隻望你成龍，其他的，都不要緊的。”