第466章 莊園的格局
設計圖紙足足十五頁。
接近七十畝的莊園，大部分被樹木覆蓋，玉屏河水量充沛，被設計師以水車引水進濕地高處，形成一條小溪流經半個院子，小溪中摸螃蟹，捉小魚，看青蛙，釣龍蝦……
小山丘則遍布高大喬木，林下卻少有灌木，內中幽靜自然，一條步道貫穿山林和濕地，左邊進去的道旁是成片銀杏林，右邊出來是成片楓樹林，清理掉蛇類危險動物後，會放一些鬆鼠、野雞、野兔等小動物進來，讓這裏充滿生機……
這就是夏龍傑設計中與其他園林設計師大不同之處，他傾向於自然派，不喜歡人造亭台，喜歡以高大虯曲的樹木做景，喜歡以簡單的石頭作伴，讓人感覺身處大自然般。
別墅設計則中西合璧，八棟小別墅各自分開，卻有道路相連在一起，邊上是半人高的欄杆，與自然的外界隔開……別墅區中建有步道、籃球場、羽毛球場、涼亭等建築，中間則是一個中庭院壩。
每棟小別墅都有停車庫，別墅周圍的花卉植物都不簡單，有數米高的梔子花，有爬滿藤的玫瑰門，有兩層樓高的紫荊花樹，有絢爛多姿的合歡樹等……
兩人是在釋放想象，按照夢景設計！
“別墅和正門方位的景觀，我和小柳還有分歧，我們會找幾位專業的別墅設計師來提意見……還有我們建議，樓盤的東西兩邊設計兩排商業門麵房？”
夏龍傑仔細的朝他問。
“商業門麵房？”
唐清華微微愕然。
“庭院坐北朝南，南北兩麵長三百米，東西兩麵寬一百五十米，我建議分出邊緣部分，建設兩排兩三層的門麵房。若是門麵房進深十米，寬六米，那一麵差不多有二十五個門麵，兩麵就有五十個門麵。”
夏龍傑仔細的為他解釋。
“做門麵房的目的是什麽？”
唐清華仔細看向他：“如何保證莊園的隱私和安全？”
“唐總，你的庭院位於鬧市區，周圍有不少高層，所以你若在莊園隨便活動，那難免被高層的居民看到，我們隻能保證您別墅附近的隱私……若是直接以院牆擋住四麵，那安全方麵反而更難保證。”
“若您擔心門麵房與圍牆之間的安全，可以在門麵房後麵保留兩米的過道，即可作為門麵房的後院過道，讓後再設置內圍牆，安置監控防盜竊。”
“至於門麵房的上麵兩層，那和不遠處的高層就一樣，隻要不影響安全，後麵的隱私完全不用擔心，畢竟我們是法治國家，讓他們欣賞一下您莊園的美景也無妨。”
夏龍傑侃侃而談說。
“嗯，可以——”
唐清華略微沉吟後點頭。
別的不說，一邊二十五個60平的門麵，兩邊就是五十個，按照一個門麵年租金最低兩萬的價格來算，那一年也能淨收入百萬……以後就讓老媽去收房租，看她高不高興！！！
“按照你們設計的去做吧，隨時可以動工，建設方麵又青鳥地產負責，我會讓青鳥地產成你專門的開發組，支持你們兩人的工作。”
唐清華大手一揮，霸氣的說。
“唐總，費用方麵有要求嗎？前期建設工作可能不多，但我們需要大量的名貴樹木，我和小柳算了算，光是植物的費用，估計不下千萬……”
夏龍傑猶豫著迴答。
不談開發，光是綠植就高達千萬！
這個數字，都能該好多棟別墅了！
“錢方麵，你們給我個大致預算吧……我這裏有個熟悉的朋友，是蘇州園林的研究專家，要不要請過來給你們參觀參觀？”
唐清華想了想後問。
“當然可以！”
“那可太好了！”
兩人雖是設計師，但和這種園林專家比起來，完全不在一個檔次，他們擅長的是整體布局，但細微之處卻不如這些園林專家。
“好，過些日子他會來。”
唐清華點點頭。
……
這邊的事搞定，他便去青鳥地產。
可到了這裏才發現，青鳥地產亂糟糟的，江山府一號，江山府二號，再加上皇城華府這個新盤邊，就足足有三個樓盤……本來想在渝北拿地的想法，現在都直接湮滅。
“四姑父，情況如何？”
唐清華找到四姑父問。
“忙啊，忙得很——”
四姑父劉朝陽滿臉無奈：“江山府一號還行，一期幾乎售罄，二期也銷量不錯；但江山府二號在九龍區，才剛剛開始動工，宣傳還沒到位，要忙的事還多……現在又撿到個皇城華府。”
“皇城華府足足六百來畝啊，比一號和二號加起來還大，還被前開發商亂開發了一些，我們現在是毀約賠償那三十二家人的損失，還是按照原規劃繼續建設期走？都還沒有搞清楚！”
“別急，別急，慢慢來！”
唐清華連忙安慰他，自己似乎太急切了，一口吃下幾個大胖子，這皇城華府估計要開發好幾年，再加上莊園這邊的建設，兩三年內，青鳥地產估計都不需要接新盤了。
“現在各個部門，都在招人！”
劉朝陽繼續說道：“從管理人員到設計人員，從後勤人員到銷售人員，哪方麵我們都缺人，幾個部門都在不停的招人……反倒是施工隊這邊還不缺，皇城華府一拿下來，就有好幾個施工單位找我們合作。”
“這是好事情啊，這說明我們的名氣上來了……畢竟皇城華府，至今還是江城最大的樓盤。”
唐清華小聲嘀咕，沒法再開口。
他自己想了想，實在不行的話，就找其他的施工單位吧，反正莊園這邊的施工量不大，實在不行就新建可小公司，讓夏龍傑和小柳兩人來負責，找其他施工方來做。
嗯嗯，就這樣吧！
……
搞定這些，江城這邊事兒畢！
唐清華開著車，默默迴到西都，想給吳婧一個驚喜。
最近這些日子，兩個人都在忙，唐清華忙樓盤的事，吳婧忙著七裏香的事，導致兩人都沒像開始那樣成天膩著，連電話都很少打。
正好過去看看，寶貝現在怎麽樣！
設計圖紙足足十五頁。
接近七十畝的莊園，大部分被樹木覆蓋，玉屏河水量充沛，被設計師以水車引水進濕地高處，形成一條小溪流經半個院子，小溪中摸螃蟹，捉小魚，看青蛙，釣龍蝦……
小山丘則遍布高大喬木，林下卻少有灌木，內中幽靜自然，一條步道貫穿山林和濕地，左邊進去的道旁是成片銀杏林，右邊出來是成片楓樹林，清理掉蛇類危險動物後，會放一些鬆鼠、野雞、野兔等小動物進來，讓這裏充滿生機……
這就是夏龍傑設計中與其他園林設計師大不同之處，他傾向於自然派，不喜歡人造亭台，喜歡以高大虯曲的樹木做景，喜歡以簡單的石頭作伴，讓人感覺身處大自然般。
別墅設計則中西合璧，八棟小別墅各自分開，卻有道路相連在一起，邊上是半人高的欄杆，與自然的外界隔開……別墅區中建有步道、籃球場、羽毛球場、涼亭等建築，中間則是一個中庭院壩。
每棟小別墅都有停車庫，別墅周圍的花卉植物都不簡單，有數米高的梔子花，有爬滿藤的玫瑰門，有兩層樓高的紫荊花樹，有絢爛多姿的合歡樹等……
兩人是在釋放想象，按照夢景設計！
“別墅和正門方位的景觀，我和小柳還有分歧，我們會找幾位專業的別墅設計師來提意見……還有我們建議，樓盤的東西兩邊設計兩排商業門麵房？”
夏龍傑仔細的朝他問。
“商業門麵房？”
唐清華微微愕然。
“庭院坐北朝南，南北兩麵長三百米，東西兩麵寬一百五十米，我建議分出邊緣部分，建設兩排兩三層的門麵房。若是門麵房進深十米，寬六米，那一麵差不多有二十五個門麵，兩麵就有五十個門麵。”
夏龍傑仔細的為他解釋。
“做門麵房的目的是什麽？”
唐清華仔細看向他：“如何保證莊園的隱私和安全？”
“唐總，你的庭院位於鬧市區，周圍有不少高層，所以你若在莊園隨便活動，那難免被高層的居民看到，我們隻能保證您別墅附近的隱私……若是直接以院牆擋住四麵，那安全方麵反而更難保證。”
“若您擔心門麵房與圍牆之間的安全，可以在門麵房後麵保留兩米的過道，即可作為門麵房的後院過道，讓後再設置內圍牆，安置監控防盜竊。”
“至於門麵房的上麵兩層，那和不遠處的高層就一樣，隻要不影響安全，後麵的隱私完全不用擔心，畢竟我們是法治國家，讓他們欣賞一下您莊園的美景也無妨。”
夏龍傑侃侃而談說。
“嗯，可以——”
唐清華略微沉吟後點頭。
別的不說，一邊二十五個60平的門麵，兩邊就是五十個，按照一個門麵年租金最低兩萬的價格來算，那一年也能淨收入百萬……以後就讓老媽去收房租，看她高不高興！！！
“按照你們設計的去做吧，隨時可以動工，建設方麵又青鳥地產負責，我會讓青鳥地產成你專門的開發組，支持你們兩人的工作。”
唐清華大手一揮，霸氣的說。
“唐總，費用方麵有要求嗎？前期建設工作可能不多，但我們需要大量的名貴樹木，我和小柳算了算，光是植物的費用，估計不下千萬……”
夏龍傑猶豫著迴答。
不談開發，光是綠植就高達千萬！
這個數字，都能該好多棟別墅了！
“錢方麵，你們給我個大致預算吧……我這裏有個熟悉的朋友，是蘇州園林的研究專家，要不要請過來給你們參觀參觀？”
唐清華想了想後問。
“當然可以！”
“那可太好了！”
兩人雖是設計師，但和這種園林專家比起來，完全不在一個檔次，他們擅長的是整體布局，但細微之處卻不如這些園林專家。
“好，過些日子他會來。”
唐清華點點頭。
……
這邊的事搞定，他便去青鳥地產。
可到了這裏才發現，青鳥地產亂糟糟的，江山府一號，江山府二號，再加上皇城華府這個新盤邊，就足足有三個樓盤……本來想在渝北拿地的想法，現在都直接湮滅。
“四姑父，情況如何？”
唐清華找到四姑父問。
“忙啊，忙得很——”
四姑父劉朝陽滿臉無奈：“江山府一號還行，一期幾乎售罄，二期也銷量不錯；但江山府二號在九龍區，才剛剛開始動工，宣傳還沒到位，要忙的事還多……現在又撿到個皇城華府。”
“皇城華府足足六百來畝啊，比一號和二號加起來還大，還被前開發商亂開發了一些，我們現在是毀約賠償那三十二家人的損失，還是按照原規劃繼續建設期走？都還沒有搞清楚！”
“別急，別急，慢慢來！”
唐清華連忙安慰他，自己似乎太急切了，一口吃下幾個大胖子，這皇城華府估計要開發好幾年，再加上莊園這邊的建設，兩三年內，青鳥地產估計都不需要接新盤了。
“現在各個部門，都在招人！”
劉朝陽繼續說道：“從管理人員到設計人員，從後勤人員到銷售人員，哪方麵我們都缺人，幾個部門都在不停的招人……反倒是施工隊這邊還不缺，皇城華府一拿下來，就有好幾個施工單位找我們合作。”
“這是好事情啊，這說明我們的名氣上來了……畢竟皇城華府，至今還是江城最大的樓盤。”
唐清華小聲嘀咕，沒法再開口。
他自己想了想，實在不行的話，就找其他的施工單位吧，反正莊園這邊的施工量不大，實在不行就新建可小公司，讓夏龍傑和小柳兩人來負責，找其他施工方來做。
嗯嗯，就這樣吧！
……
搞定這些，江城這邊事兒畢！
唐清華開著車，默默迴到西都，想給吳婧一個驚喜。
最近這些日子，兩個人都在忙，唐清華忙樓盤的事，吳婧忙著七裏香的事，導致兩人都沒像開始那樣成天膩著，連電話都很少打。
正好過去看看，寶貝現在怎麽樣！