第345章 地塊的分歧
唐清華看著兩個活寶，一時無語。
好在兩人雖喜歡鬥，卻也不互相嫉恨，每次挨打後不久，又很快就鬧到了一起，這麽多年見麵還是朋友，兩人還相約去吃火鍋。
“小叔，你有什麽打算麽？”
唐清華朝唐光耀問道。
“你是說在家？暫時還沒有……我想去趟廣西，先去青菱家看看再說。”
唐光耀齜牙咧嘴的迴答。
“那行吧——”
唐清華也沒有強求。
有時候，改變別人的命運未必就好，前世小堂叔後來混得挺不錯的。
至於康五嘛？
唐清華看著他，微微覺得可惜。
康五隻是初中畢業，現在在唐清華父親的水泥廠裏做保安，雖然唐文淵很照顧他，但工資也才3500元，雖然這個工資他很滿意，但唐清華感覺還是浪費人才啊！
“走吧，明天去吃火鍋！”
唐清華朝兩人說道。
……
傍晚時，
唐清華閑著在網上。
“清華，你還沒睡啊！”
陳如超也在網上，朝他打招唿。
“早呢，你不還沒睡嘛！”
唐清華快速迴消息。
“我才剛忙完……對了，那王小玲還是開了吧？”
陳如超難得諸多說事。
“王小玲……她又怎麽了？”
唐清華好久才想起，他口中的王小玲是網吧的收銀員。
“說起來就氣，上次那事之後，她休息了半個月，結果這才來上班兩周，就更別人出去玩逃班，這都三天沒來上班了。”
陳如超沒好氣的說。
“那就開了吧，現在好招人。”
唐清華點了點頭。
網吧收銀員算起來，月薪近3000了，換成哪兒都好招人。
“那行吧！”
陳如超心腸點點頭：“她要是明天不來，我就直接通知她……不過我明天隻能堅持上午，下午我要去診所拿點藥。”
“拿什麽藥？”
唐清華不解的問。
“最近也沒怎麽熬夜，結果腸炎又犯了，早上起來腹脹吃不下，還經常會痛，我去拿點腸胃炎的藥。”陳如超隨口說。
“要不要去醫院檢查下？”
唐清華看著他問。
“用不著，我這身體我知道。”
陳如超笑著迴答。
實際上，他是明天下午去約會。
暑假天天忙，見曲冰冰的時間不多，眼看就要開學，自己手上也豐厚，就想帶曲冰冰去逛街買點東西。
別人談戀愛，總給女朋友買東西，他談起戀愛摳摳搜搜的，都是曲冰冰給他買。
但這事，他不好意思說。
……
唐清華該去學校了。
但江城這邊，攤得越來越開，需要人來負責。
水泥廠、碎石廠、機磚廠都是父親在忙，現在漸漸走上正規，倒是不需要他負責太多。
原本是希望老姐，將其餘幾項負責起來的，包括青鳥地產、月亮超市、仙鶴廣告，但現在看來一個月亮超市，已經夠她忙的了！
青鳥地產四姑父在負責，但財務方麵依舊還是要唐婉月管，她隻負責簽十萬以上的單據，普通的資金流轉由四姑父負責，相對來說就問題不大。
但仙鶴廣告，她就實在沒空了！
唐清華也沒強求，既然老姐沒空，那他幹脆就把仙鶴廣告並入到青春網，成為青春網的子公司，暫時由陳燕負責，不過資金歸鍾婷婷監管。
由此，江城這邊暫時穩住。
這三個公司當中，青鳥地產資金流動最大，相對來說也最為賺錢，但資金投入也大，並且在唐清華的支持下，公司已經準備前往渝州，拿下第三塊地。
隨著直轄市的建立，渝州經濟形勢良好，商品房節節高漲，均價已經從去年的2500元，漲到現在的3400元，好的樓盤甚至接近5000元一平。
臨走前，唐清華開了個青鳥地產高層會。
“唐總，我們現在的主要目標，是渝州江北的幾個地塊，預計近期將進行拍賣。能說說，我們的資金範圍嗎？”經理朱建國詢問。
“等一下——”
唐清華聞言皺眉：“目標在渝州jb區？為什麽是jb區？”
“唐總你或許不知，現在渝州整體經濟發展方向，是朝著江北和渝北往北，相對來說江北的地理環境最好，未來的前景最好。”朱建國快速迴答。
“道理是對的！”
唐清華點了點頭：“但你有沒有想過，現在江北和渝北是什麽情況？”
“唐總，不能這麽看！”
另一位經理薑迪勇說道：“決定房價的重要原因，是未來發展的前景，現在江北和渝北是最好的。”
“不不不——”
唐清華堅定的搖頭：“我知道江北和渝北的發展前景好，但在開發出來的前期，在那些地方購房的人並不多，所以我還是選擇九龍或者渝中。”
“……”
兩人頓時皺起眉頭。
他們聯手研究過，江北發展前景最好，是最好的入手時間，倘若過錯了再想插進去，怕是就不太容易。
“這樣說吧！”
唐清華覺得，有必要說服兩人：“在我預算中，五年後江北的房價會暴漲到一萬，甚至於更高，但在這五年之後，尤其是前麵三年，放假變化不會很大，購買的人也不會多。”
“我們開發一個樓盤，大致需要多久？從拿地到開始出售，大致六到九個月，全盛時期兩年，三年就算結尾了……倘若我們前三年都耗費在這裏，真的劃算嗎？”
唐清華直直的盯著兩人！
這邊是重生者的優勢！
兩人看得沒錯，未來渝州的經濟中心全部北移，移動到江北和渝北兩個片區，而就在這五年內，無數房地產商進入這兩區，導致開盤樓盤超多，而購房者卻遠遠不如預料。
五年時間，拖垮無數小地產商，尤其是一些全靠貸款的！
三年之後，這兩個區售出地塊漸漸稀少，並且價格大幅度下降，依舊沒有太多地產商介入，但恰恰又是在這個時候，這兩個區的房價飛漲，短短時間便衝破一萬大關！
所以，現在還不是時候！
“唐總，你真需要考慮下！”
朱建國猶豫著再次開口。
“不，這件事就這麽定了！”
唐清華態度堅決：“選擇地塊的事，就在九龍區吧，這個區各方麵發展態勢良好，可以在中心城區選地……價格隻要不超過一點五個億都行。”
唐清華看著兩個活寶，一時無語。
好在兩人雖喜歡鬥，卻也不互相嫉恨，每次挨打後不久，又很快就鬧到了一起，這麽多年見麵還是朋友，兩人還相約去吃火鍋。
“小叔，你有什麽打算麽？”
唐清華朝唐光耀問道。
“你是說在家？暫時還沒有……我想去趟廣西，先去青菱家看看再說。”
唐光耀齜牙咧嘴的迴答。
“那行吧——”
唐清華也沒有強求。
有時候，改變別人的命運未必就好，前世小堂叔後來混得挺不錯的。
至於康五嘛？
唐清華看著他，微微覺得可惜。
康五隻是初中畢業，現在在唐清華父親的水泥廠裏做保安，雖然唐文淵很照顧他，但工資也才3500元，雖然這個工資他很滿意，但唐清華感覺還是浪費人才啊！
“走吧，明天去吃火鍋！”
唐清華朝兩人說道。
……
傍晚時，
唐清華閑著在網上。
“清華，你還沒睡啊！”
陳如超也在網上，朝他打招唿。
“早呢，你不還沒睡嘛！”
唐清華快速迴消息。
“我才剛忙完……對了，那王小玲還是開了吧？”
陳如超難得諸多說事。
“王小玲……她又怎麽了？”
唐清華好久才想起，他口中的王小玲是網吧的收銀員。
“說起來就氣，上次那事之後，她休息了半個月，結果這才來上班兩周，就更別人出去玩逃班，這都三天沒來上班了。”
陳如超沒好氣的說。
“那就開了吧，現在好招人。”
唐清華點了點頭。
網吧收銀員算起來，月薪近3000了，換成哪兒都好招人。
“那行吧！”
陳如超心腸點點頭：“她要是明天不來，我就直接通知她……不過我明天隻能堅持上午，下午我要去診所拿點藥。”
“拿什麽藥？”
唐清華不解的問。
“最近也沒怎麽熬夜，結果腸炎又犯了，早上起來腹脹吃不下，還經常會痛，我去拿點腸胃炎的藥。”陳如超隨口說。
“要不要去醫院檢查下？”
唐清華看著他問。
“用不著，我這身體我知道。”
陳如超笑著迴答。
實際上，他是明天下午去約會。
暑假天天忙，見曲冰冰的時間不多，眼看就要開學，自己手上也豐厚，就想帶曲冰冰去逛街買點東西。
別人談戀愛，總給女朋友買東西，他談起戀愛摳摳搜搜的，都是曲冰冰給他買。
但這事，他不好意思說。
……
唐清華該去學校了。
但江城這邊，攤得越來越開，需要人來負責。
水泥廠、碎石廠、機磚廠都是父親在忙，現在漸漸走上正規，倒是不需要他負責太多。
原本是希望老姐，將其餘幾項負責起來的，包括青鳥地產、月亮超市、仙鶴廣告，但現在看來一個月亮超市，已經夠她忙的了！
青鳥地產四姑父在負責，但財務方麵依舊還是要唐婉月管，她隻負責簽十萬以上的單據，普通的資金流轉由四姑父負責，相對來說就問題不大。
但仙鶴廣告，她就實在沒空了！
唐清華也沒強求，既然老姐沒空，那他幹脆就把仙鶴廣告並入到青春網，成為青春網的子公司，暫時由陳燕負責，不過資金歸鍾婷婷監管。
由此，江城這邊暫時穩住。
這三個公司當中，青鳥地產資金流動最大，相對來說也最為賺錢，但資金投入也大，並且在唐清華的支持下，公司已經準備前往渝州，拿下第三塊地。
隨著直轄市的建立，渝州經濟形勢良好，商品房節節高漲，均價已經從去年的2500元，漲到現在的3400元，好的樓盤甚至接近5000元一平。
臨走前，唐清華開了個青鳥地產高層會。
“唐總，我們現在的主要目標，是渝州江北的幾個地塊，預計近期將進行拍賣。能說說，我們的資金範圍嗎？”經理朱建國詢問。
“等一下——”
唐清華聞言皺眉：“目標在渝州jb區？為什麽是jb區？”
“唐總你或許不知，現在渝州整體經濟發展方向，是朝著江北和渝北往北，相對來說江北的地理環境最好，未來的前景最好。”朱建國快速迴答。
“道理是對的！”
唐清華點了點頭：“但你有沒有想過，現在江北和渝北是什麽情況？”
“唐總，不能這麽看！”
另一位經理薑迪勇說道：“決定房價的重要原因，是未來發展的前景，現在江北和渝北是最好的。”
“不不不——”
唐清華堅定的搖頭：“我知道江北和渝北的發展前景好，但在開發出來的前期，在那些地方購房的人並不多，所以我還是選擇九龍或者渝中。”
“……”
兩人頓時皺起眉頭。
他們聯手研究過，江北發展前景最好，是最好的入手時間，倘若過錯了再想插進去，怕是就不太容易。
“這樣說吧！”
唐清華覺得，有必要說服兩人：“在我預算中，五年後江北的房價會暴漲到一萬，甚至於更高，但在這五年之後，尤其是前麵三年，放假變化不會很大，購買的人也不會多。”
“我們開發一個樓盤，大致需要多久？從拿地到開始出售，大致六到九個月，全盛時期兩年，三年就算結尾了……倘若我們前三年都耗費在這裏，真的劃算嗎？”
唐清華直直的盯著兩人！
這邊是重生者的優勢！
兩人看得沒錯，未來渝州的經濟中心全部北移，移動到江北和渝北兩個片區，而就在這五年內，無數房地產商進入這兩區，導致開盤樓盤超多，而購房者卻遠遠不如預料。
五年時間，拖垮無數小地產商，尤其是一些全靠貸款的！
三年之後，這兩個區售出地塊漸漸稀少，並且價格大幅度下降，依舊沒有太多地產商介入，但恰恰又是在這個時候，這兩個區的房價飛漲，短短時間便衝破一萬大關！
所以，現在還不是時候！
“唐總，你真需要考慮下！”
朱建國猶豫著再次開口。
“不，這件事就這麽定了！”
唐清華態度堅決：“選擇地塊的事，就在九龍區吧，這個區各方麵發展態勢良好，可以在中心城區選地……價格隻要不超過一點五個億都行。”