第262章 拿下負一樓
從蝶舞咖啡出來，
羅雪梅直接電聯大哥。
下班之後，
羅凱旋匆匆趕到妹妹家。
“什麽事情不能電話裏說？”
羅凱旋進門就問。
“大哥，你知道周區長的外甥嗎？”
羅雪梅也是直接開問。
“就為這事啊——”
羅凱旋好生無語，讓他班就趕過來，他還以為是妹妹兩口子鬧離婚呢：“周區長的外甥？不認識啊……周區長是榮昌人，他外甥估計不在江城吧。”
“那你認不認識一個叫唐清華的年輕人？”
羅雪梅微微皺眉問。
“唐清華？不認識——”
羅凱旋仔細想想，而後搖頭。
“這就奇怪了，今天有個年輕人找到我，自稱周區長是他舅舅，你轉正區建委主任的事情他能幫你解決……”羅雪梅隻能說道。
“這種事你也相信？”
羅凱旋嗤之以鼻：“你也是見過世麵的，這種手段詐騙的多，你可不要被騙了……他是不是說能幫你辦事，然後找你要錢？”
“沒有——”
羅雪梅搖搖頭。
“沒要錢？”
羅凱旋為之一愣。
“這人說得活靈活現，不但稱周區長是他舅舅，龍副區長也和他熟悉，連謝老三落馬的事情都和他有關……”羅雪梅眉頭緊皺。
“周區長，龍副區長，謝老三……”
羅凱旋聽得迷茫，突然腦中靈光乍現：“我好像知道一個年輕人，據說和周區長關係匪淺，謝老三事件也是他策劃的……但我不知道，他是否姓唐！”
“真有這個人！”
羅雪梅瞬間就信了。
很多官二代，其實很低調，不會到處宣揚自己的身份。但一旦招惹上他們，這些人出手都雷霆迅捷，反倒是那種大叫我爸是某某的很少。
“他要你幫他做什麽？”
羅凱旋再次問妹妹。
“他要租我們公司的庫房，想讓我幫他講價！”
羅雪梅說道。
“那這事不為難！”
羅凱旋點點頭：“交警隊大隊長陳雲康，和我還有些關係，他以前接觸過此時，我明天詢問下他……不，我現在就打電話。”
涉及到自己前程，羅凱旋沒有遲疑，當著妹妹的麵，直接給陳雲康打電話。
這個電話，足足打了二十分鍾。
二十分鍾後，兩人滿是激動。
……
第二天早上，唐清華接到電話。
“唐先生……”
羅雪梅聲音溫婉，絲絲悅耳：“我想諮詢你一些細節，比如超市進出口位置、車位的內容贈送等等……這樣可以盡量為你，爭取最大的利益化。”
“羅總這是答應了啊！”
唐清華笑著，很是滿意。
“叫羅總太生分了，我比你大幾歲，你可以叫我羅姐。”
羅雪梅毫不掩飾拉攏的語氣。
“那就謝謝羅姐姐了……”
唐清華欣然答應，隨後將自己希望和要求，告訴羅雪梅。
……
唐清華的條件，非常的苛刻。
直接給老板匯報，老板肯定不答應。
羅雪梅很是聰明，首先以退為進匯報說自己失敗了，老板過問唐清華提出的條件，她才小心道出她說的要求，隨後更是建議，讓陳凱那邊再試試。
“你不擔心，陳凱搶了你的業績？”
大老板微微有些奇怪。
“我也想拿下這單，但感覺不好拿啊……公司現在壓力很大，一直沒有拿得出手的商家入場，再拖延下去對樓盤銷量會有影響……陳總若能拿下，對公司自然有好處。”
羅雪梅神色從容，以公司局麵為重。
“是這樣啊——”
大老板點點頭，很是欣慰。
“老板，據我了解這唐清華背景不簡單……他似乎和周區長是親戚，和龍副區長也很熟悉，並且能投入幾百近千萬來投資，很可能是周區長的人？”
羅雪梅謹慎的提醒他。
“你確定？”
此話一出，大老板微微變色。
能做到這一步，自然懂得很多事。
“我哥諮詢過一個朋友，確定。”
羅雪梅堅定地點頭。
大老板深深吸氣，心中不斷衡量。
“其實，他們報價雖然不高，但也超過了我們的底價，江城同麵積的商場，都沒有超過這個價的，關鍵是我們一直空著，還不如及早租出去，早點收租金。”
“若是他們看好我們，未來有什麽麻煩，還能和周區長取得聯係……他們能入住我們，也算給了我們一塊避雷針。”羅雪梅循循善誘。
“把他們的詳細要求說說。”
大老板終於動心了。
“月租金40萬，年租金480萬，一次租期20年，前麵兩年免租，三個入口原本都要求品牌電梯的，最終他們答應可以不要，但要求100個員工免費車位。”
羅雪梅快速的迴答。
“媽的，算得夠準的！”
大老板忍不住罵了句，這幾乎壓著底線在走：“你再去談一次，年租金500萬，免租期隻有一年，免費車位隻有50個……租期嘛，二十年也行。”
他倒沒懷疑，羅雪梅在幫對方！
剛才羅雪梅還說，讓陳凱再去試試，隻當對方態度硬，讓她受了挫折。
“那行，我再去試試——”
羅雪梅點點頭，強忍心中激動。
……
一小時後，雙方達成協定。
當天下午，查看清楚現場後，雙方就正式簽約。
因為涉及金額巨大，雙方約定了2000萬的違約金，保證雙方不敢輕易違約……而場地就在哪裏，唐清華需要砸錢裝修，所以也不用支付保證金。
“這就完了嗎？”
看著站在那裏，像個小屁孩般東踢西踹的弟弟，唐婉月感覺難以相信！
本以為這事很艱難，需要多次商談才有結，沒想到弟弟一頓亂操作，直接讓羅雪梅成了自己人，幫著他們對抗天豪集團。
這混賬，果然有生意天賦！
“接下來怎麽做？”
唐婉月看向唐清華。
“我也不知道——”
唐清華顯得很無辜：“我們去趟渝州，多看幾家大超市，讓心裏有個數，再迴來找設計公司，根據我們的要求進行設計……然後再施工。”
“裝修要很多錢吧？”
唐婉月有些猶豫。
“估計500萬到1000萬。”
唐清華想了想後仔細迴答。
“要這麽多？”
唐婉月頓時急了：“你現在錢夠嗎？”
“先從青鳥地產挪1000萬過來，不夠的我再想辦法。”
唐清華不擔心，繼續說道：“馬上找裝修公司，立刻進行預算報價……我還得找他們談談，從難免那裏設置一個車庫入口，這樣進出就方便了。”
從蝶舞咖啡出來，
羅雪梅直接電聯大哥。
下班之後，
羅凱旋匆匆趕到妹妹家。
“什麽事情不能電話裏說？”
羅凱旋進門就問。
“大哥，你知道周區長的外甥嗎？”
羅雪梅也是直接開問。
“就為這事啊——”
羅凱旋好生無語，讓他班就趕過來，他還以為是妹妹兩口子鬧離婚呢：“周區長的外甥？不認識啊……周區長是榮昌人，他外甥估計不在江城吧。”
“那你認不認識一個叫唐清華的年輕人？”
羅雪梅微微皺眉問。
“唐清華？不認識——”
羅凱旋仔細想想，而後搖頭。
“這就奇怪了，今天有個年輕人找到我，自稱周區長是他舅舅，你轉正區建委主任的事情他能幫你解決……”羅雪梅隻能說道。
“這種事你也相信？”
羅凱旋嗤之以鼻：“你也是見過世麵的，這種手段詐騙的多，你可不要被騙了……他是不是說能幫你辦事，然後找你要錢？”
“沒有——”
羅雪梅搖搖頭。
“沒要錢？”
羅凱旋為之一愣。
“這人說得活靈活現，不但稱周區長是他舅舅，龍副區長也和他熟悉，連謝老三落馬的事情都和他有關……”羅雪梅眉頭緊皺。
“周區長，龍副區長，謝老三……”
羅凱旋聽得迷茫，突然腦中靈光乍現：“我好像知道一個年輕人，據說和周區長關係匪淺，謝老三事件也是他策劃的……但我不知道，他是否姓唐！”
“真有這個人！”
羅雪梅瞬間就信了。
很多官二代，其實很低調，不會到處宣揚自己的身份。但一旦招惹上他們，這些人出手都雷霆迅捷，反倒是那種大叫我爸是某某的很少。
“他要你幫他做什麽？”
羅凱旋再次問妹妹。
“他要租我們公司的庫房，想讓我幫他講價！”
羅雪梅說道。
“那這事不為難！”
羅凱旋點點頭：“交警隊大隊長陳雲康，和我還有些關係，他以前接觸過此時，我明天詢問下他……不，我現在就打電話。”
涉及到自己前程，羅凱旋沒有遲疑，當著妹妹的麵，直接給陳雲康打電話。
這個電話，足足打了二十分鍾。
二十分鍾後，兩人滿是激動。
……
第二天早上，唐清華接到電話。
“唐先生……”
羅雪梅聲音溫婉，絲絲悅耳：“我想諮詢你一些細節，比如超市進出口位置、車位的內容贈送等等……這樣可以盡量為你，爭取最大的利益化。”
“羅總這是答應了啊！”
唐清華笑著，很是滿意。
“叫羅總太生分了，我比你大幾歲，你可以叫我羅姐。”
羅雪梅毫不掩飾拉攏的語氣。
“那就謝謝羅姐姐了……”
唐清華欣然答應，隨後將自己希望和要求，告訴羅雪梅。
……
唐清華的條件，非常的苛刻。
直接給老板匯報，老板肯定不答應。
羅雪梅很是聰明，首先以退為進匯報說自己失敗了，老板過問唐清華提出的條件，她才小心道出她說的要求，隨後更是建議，讓陳凱那邊再試試。
“你不擔心，陳凱搶了你的業績？”
大老板微微有些奇怪。
“我也想拿下這單，但感覺不好拿啊……公司現在壓力很大，一直沒有拿得出手的商家入場，再拖延下去對樓盤銷量會有影響……陳總若能拿下，對公司自然有好處。”
羅雪梅神色從容，以公司局麵為重。
“是這樣啊——”
大老板點點頭，很是欣慰。
“老板，據我了解這唐清華背景不簡單……他似乎和周區長是親戚，和龍副區長也很熟悉，並且能投入幾百近千萬來投資，很可能是周區長的人？”
羅雪梅謹慎的提醒他。
“你確定？”
此話一出，大老板微微變色。
能做到這一步，自然懂得很多事。
“我哥諮詢過一個朋友，確定。”
羅雪梅堅定地點頭。
大老板深深吸氣，心中不斷衡量。
“其實，他們報價雖然不高，但也超過了我們的底價，江城同麵積的商場，都沒有超過這個價的，關鍵是我們一直空著，還不如及早租出去，早點收租金。”
“若是他們看好我們，未來有什麽麻煩，還能和周區長取得聯係……他們能入住我們，也算給了我們一塊避雷針。”羅雪梅循循善誘。
“把他們的詳細要求說說。”
大老板終於動心了。
“月租金40萬，年租金480萬，一次租期20年，前麵兩年免租，三個入口原本都要求品牌電梯的，最終他們答應可以不要，但要求100個員工免費車位。”
羅雪梅快速的迴答。
“媽的，算得夠準的！”
大老板忍不住罵了句，這幾乎壓著底線在走：“你再去談一次，年租金500萬，免租期隻有一年，免費車位隻有50個……租期嘛，二十年也行。”
他倒沒懷疑，羅雪梅在幫對方！
剛才羅雪梅還說，讓陳凱再去試試，隻當對方態度硬，讓她受了挫折。
“那行，我再去試試——”
羅雪梅點點頭，強忍心中激動。
……
一小時後，雙方達成協定。
當天下午，查看清楚現場後，雙方就正式簽約。
因為涉及金額巨大，雙方約定了2000萬的違約金，保證雙方不敢輕易違約……而場地就在哪裏，唐清華需要砸錢裝修，所以也不用支付保證金。
“這就完了嗎？”
看著站在那裏，像個小屁孩般東踢西踹的弟弟，唐婉月感覺難以相信！
本以為這事很艱難，需要多次商談才有結，沒想到弟弟一頓亂操作，直接讓羅雪梅成了自己人，幫著他們對抗天豪集團。
這混賬，果然有生意天賦！
“接下來怎麽做？”
唐婉月看向唐清華。
“我也不知道——”
唐清華顯得很無辜：“我們去趟渝州，多看幾家大超市，讓心裏有個數，再迴來找設計公司，根據我們的要求進行設計……然後再施工。”
“裝修要很多錢吧？”
唐婉月有些猶豫。
“估計500萬到1000萬。”
唐清華想了想後仔細迴答。
“要這麽多？”
唐婉月頓時急了：“你現在錢夠嗎？”
“先從青鳥地產挪1000萬過來，不夠的我再想辦法。”
唐清華不擔心，繼續說道：“馬上找裝修公司，立刻進行預算報價……我還得找他們談談，從難免那裏設置一個車庫入口，這樣進出就方便了。”