第259章 洽談新目標
“老姐，賺錢是要看天分的！”
唐清華想了想，實在不知怎麽解釋：“我雖然很年輕，但我很有天分……你隻要相信，你弟弟我賺的錢幹幹淨淨，不違法不犯罪就可以了。”
“你到底有多少錢？”
唐婉月特別的好奇。
“這個說不清——”
唐清華自己也不知道：“總之你這輩子，不用擔心缺錢……新城還沒建設完全，但如果你想要開商場，現在就可以挑選地方。”
“為什麽偏要選新城？”
唐婉月卻早有打算：“開在老城不好嗎？老城中央大街正在建成，那裏的位置很不錯的。”
“你是說老城中央大街？”
唐清華為之一愣：“可那裏有沃爾瑪和新世紀了，你還開在……不對，沃爾瑪還沒來？”
“沃爾瑪？沒聽說啊！”
唐婉月聽得愣了愣。
“……”
唐清華頓時無語。
看來，重生也有缺點啊！
老城中央大街，是唯一能和新城人民廣場、萬達廣場想媲美的城市中心敵團。在它啟動之後，沃爾瑪、新世紀、重百商場等先後在這裏開店，導致這裏人滿為患！
但是現在，這裏才剛剛建成，沒有沃爾瑪，沒有新世紀，重百雖然看中地段，但還沒有確定下來。
這極大超市，
都是明年下半年才入駐的！
“機會來了，立刻去談——”
唐清華聽得也心潮澎湃，立刻給姐姐出主意：“你先注冊個公司，然後將中央大街一期負一樓全部租下來，給他們說我們準備開個大型超市。”
“整個負一樓？開超市？”
唐婉月頓時愣住：“你知道中央大街負一樓有多大嗎？差不多兩萬平米，全部用來開超市，這得開多大的超市？”
“既然要開，就開大點！”
唐清華壓製住激動說道。
前世沃爾瑪，就將負一樓全部租下當超市，一樓的一部分被新世紀要走，德克士，肯德基，漢堡王相繼在這裏開啟新店，萬達影城和大地影城各自霸占了一邊的頂樓！
最終導致，整個中央大街成為唯一能和新城抗衡的城市中心地帶！
第二天，唐清華便和姐姐一起，找中介開了一個公司——月亮超市股份有限公司。
姐姐擔任法人，占股20%；唐清華出資，占股80%，注冊資金2000萬的月亮超市從此開始。
一周後，公司注冊成立。
兩人第一時間找上中央大街的開發公司——天豪集團。
接待他們的原本是售樓部經理，但聽說他們想將整個副一樓租下來，售樓部經理也做不了主了，立刻將值班的集團副總陳凱請了出來。
“敢問兩位貴姓？”
陳凱很是禮貌的問道。
他能坐到這個位置，自然不會以貌取人，但唐清華姐弟太年輕，讓他不得不懷疑他們的誠意。
負一樓麵積太大，如果全部租出來，年收入至少數百萬，讓他不得不小心謹慎。
“我叫唐清華，這是我姐姐唐婉月。”
唐清華沒有多餘的寒暄：“今日前來，是想和貴公司洽談一比生意，我們想租用中央大街一期負一樓，用來做大型超市賣場。”
“整個負一樓嗎？”
陳凱看著兩人，麵帶微笑：“我們中央大街一期負一樓，麵積達到兩萬平米，即便其中一部分用做停車場，可以利用的部分也有平……”
言下之意，你們能租完嗎？
“平，正好！”
唐清華麵色淡定，波瀾不驚。
“你們是想加盟某個超市還是？”
陳凱沒激動，再次謹慎問道。
中央大街想要火起來，當然需要大型門店來帶動，超市、商場都是重中之重，他們的首選是沃爾瑪、家樂福、新世紀這樣的龍頭企業，那樣光靠名氣就能吸引不少流量。
“不是加盟，而是自營——”
唐清華知道他的擔憂：“我們月亮超市是新建的，但敢拿下這麽大的地方，自然有我們自己的手段，我們會以中央大街門店作為基地，向外開啟連鎖模式。”
“嗬嗬……”
陳凱默默一笑，不做評價。
說得倒是輕巧，連鎖超市是那麽簡單開起來的嗎？
“你們是不願意租出來？”
唐婉月不動聲色的反擊。
“那倒不是，雖然我們招商以知名品牌為主……但隻要你們能有足夠的資金實力，自然也可以租借的。”陳凱當然不能把話說死。
“那租金怎麽說？”
唐婉月直接步步進逼。
“如果真要全租，就按80元每平米，平米，就是96萬每月……”
陳凱故意獅子大開口。
“80元每平米？”
唐婉月頓時嚇了大跳。
每個月96萬，一年就是1152萬，這還沒算水電氣的費用，光是場地租賃就耗費了上千萬，這成本可就太大了。
“如果是長租的話，可以適當的便宜……我就做主一次，把零頭抹掉，一年租金1100萬。”陳凱稍稍降了一點兒成本。
“開玩笑？重百商場租金才20元每平，人家還是地上商圈，你這地下層價格竟是他的四倍？”
唐婉月頓時嗤之以鼻。
重百商場現在還是江城最大的商超，但他是五年前開的，租用的是政府修建的樓棟，所以價格極為便宜，整個渝西廣場都是他撐起來的。
“不能這麽比啊——”
陳凱為之氣結，解釋道：“重百簽約是五年前的事，那時候的價格自然低不少，再加上我們中央大街樓盤嶄新，位置當道，雖是地下層，卻可直通車庫，還能根據你們的要求，修建相應的出口，配備相應的電梯……所以價格肯定要貴些。”
“貴也不是你這價格——”
唐婉月搖搖頭，笑著不信。
“你說什麽價格？”
陳凱反問說道。
“每平米30元。”
唐清華接話說道。
“開什麽玩笑？”
陳凱聞言頓時就笑了。
集團高層定下來的底價，都是40元每平米，30元每平的價格，肯定是不行的。
唐清華：“真的不行？”
陳凱：“肯定不行。”
唐清華：“那算了，我們走吧……我說過老城不好，還是新城人民廣場，那裏將是城市中心，而且他們開價才開50每平……這裏太黑了！”
陳凱：“……”
眼看兩人轉身就走，陳凱微微猶豫。
陳凱：“兩位如果真想租，可以降到60元每平，並且為貴方提供進出口電梯。”
“老姐，賺錢是要看天分的！”
唐清華想了想，實在不知怎麽解釋：“我雖然很年輕，但我很有天分……你隻要相信，你弟弟我賺的錢幹幹淨淨，不違法不犯罪就可以了。”
“你到底有多少錢？”
唐婉月特別的好奇。
“這個說不清——”
唐清華自己也不知道：“總之你這輩子，不用擔心缺錢……新城還沒建設完全，但如果你想要開商場，現在就可以挑選地方。”
“為什麽偏要選新城？”
唐婉月卻早有打算：“開在老城不好嗎？老城中央大街正在建成，那裏的位置很不錯的。”
“你是說老城中央大街？”
唐清華為之一愣：“可那裏有沃爾瑪和新世紀了，你還開在……不對，沃爾瑪還沒來？”
“沃爾瑪？沒聽說啊！”
唐婉月聽得愣了愣。
“……”
唐清華頓時無語。
看來，重生也有缺點啊！
老城中央大街，是唯一能和新城人民廣場、萬達廣場想媲美的城市中心敵團。在它啟動之後，沃爾瑪、新世紀、重百商場等先後在這裏開店，導致這裏人滿為患！
但是現在，這裏才剛剛建成，沒有沃爾瑪，沒有新世紀，重百雖然看中地段，但還沒有確定下來。
這極大超市，
都是明年下半年才入駐的！
“機會來了，立刻去談——”
唐清華聽得也心潮澎湃，立刻給姐姐出主意：“你先注冊個公司，然後將中央大街一期負一樓全部租下來，給他們說我們準備開個大型超市。”
“整個負一樓？開超市？”
唐婉月頓時愣住：“你知道中央大街負一樓有多大嗎？差不多兩萬平米，全部用來開超市，這得開多大的超市？”
“既然要開，就開大點！”
唐清華壓製住激動說道。
前世沃爾瑪，就將負一樓全部租下當超市，一樓的一部分被新世紀要走，德克士，肯德基，漢堡王相繼在這裏開啟新店，萬達影城和大地影城各自霸占了一邊的頂樓！
最終導致，整個中央大街成為唯一能和新城抗衡的城市中心地帶！
第二天，唐清華便和姐姐一起，找中介開了一個公司——月亮超市股份有限公司。
姐姐擔任法人，占股20%；唐清華出資，占股80%，注冊資金2000萬的月亮超市從此開始。
一周後，公司注冊成立。
兩人第一時間找上中央大街的開發公司——天豪集團。
接待他們的原本是售樓部經理，但聽說他們想將整個副一樓租下來，售樓部經理也做不了主了，立刻將值班的集團副總陳凱請了出來。
“敢問兩位貴姓？”
陳凱很是禮貌的問道。
他能坐到這個位置，自然不會以貌取人，但唐清華姐弟太年輕，讓他不得不懷疑他們的誠意。
負一樓麵積太大，如果全部租出來，年收入至少數百萬，讓他不得不小心謹慎。
“我叫唐清華，這是我姐姐唐婉月。”
唐清華沒有多餘的寒暄：“今日前來，是想和貴公司洽談一比生意，我們想租用中央大街一期負一樓，用來做大型超市賣場。”
“整個負一樓嗎？”
陳凱看著兩人，麵帶微笑：“我們中央大街一期負一樓，麵積達到兩萬平米，即便其中一部分用做停車場，可以利用的部分也有平……”
言下之意，你們能租完嗎？
“平，正好！”
唐清華麵色淡定，波瀾不驚。
“你們是想加盟某個超市還是？”
陳凱沒激動，再次謹慎問道。
中央大街想要火起來，當然需要大型門店來帶動，超市、商場都是重中之重，他們的首選是沃爾瑪、家樂福、新世紀這樣的龍頭企業，那樣光靠名氣就能吸引不少流量。
“不是加盟，而是自營——”
唐清華知道他的擔憂：“我們月亮超市是新建的，但敢拿下這麽大的地方，自然有我們自己的手段，我們會以中央大街門店作為基地，向外開啟連鎖模式。”
“嗬嗬……”
陳凱默默一笑，不做評價。
說得倒是輕巧，連鎖超市是那麽簡單開起來的嗎？
“你們是不願意租出來？”
唐婉月不動聲色的反擊。
“那倒不是，雖然我們招商以知名品牌為主……但隻要你們能有足夠的資金實力，自然也可以租借的。”陳凱當然不能把話說死。
“那租金怎麽說？”
唐婉月直接步步進逼。
“如果真要全租，就按80元每平米，平米，就是96萬每月……”
陳凱故意獅子大開口。
“80元每平米？”
唐婉月頓時嚇了大跳。
每個月96萬，一年就是1152萬，這還沒算水電氣的費用，光是場地租賃就耗費了上千萬，這成本可就太大了。
“如果是長租的話，可以適當的便宜……我就做主一次，把零頭抹掉，一年租金1100萬。”陳凱稍稍降了一點兒成本。
“開玩笑？重百商場租金才20元每平，人家還是地上商圈，你這地下層價格竟是他的四倍？”
唐婉月頓時嗤之以鼻。
重百商場現在還是江城最大的商超，但他是五年前開的，租用的是政府修建的樓棟，所以價格極為便宜，整個渝西廣場都是他撐起來的。
“不能這麽比啊——”
陳凱為之氣結，解釋道：“重百簽約是五年前的事，那時候的價格自然低不少，再加上我們中央大街樓盤嶄新，位置當道，雖是地下層，卻可直通車庫，還能根據你們的要求，修建相應的出口，配備相應的電梯……所以價格肯定要貴些。”
“貴也不是你這價格——”
唐婉月搖搖頭，笑著不信。
“你說什麽價格？”
陳凱反問說道。
“每平米30元。”
唐清華接話說道。
“開什麽玩笑？”
陳凱聞言頓時就笑了。
集團高層定下來的底價，都是40元每平米，30元每平的價格，肯定是不行的。
唐清華：“真的不行？”
陳凱：“肯定不行。”
唐清華：“那算了，我們走吧……我說過老城不好，還是新城人民廣場，那裏將是城市中心，而且他們開價才開50每平……這裏太黑了！”
陳凱：“……”
眼看兩人轉身就走，陳凱微微猶豫。
陳凱：“兩位如果真想租，可以降到60元每平，並且為貴方提供進出口電梯。”