第1557章 工作範疇
這樣的情況，如果是在國外，看到這樣漂亮的數據和資料，資金就可以馬上到位。
但夜天水卻清楚在自己國內，資料再好看漂亮，都不能全部信任和當真。
裏麵有很多的水分。
就看把這些水分擠幹後，才能做出準確的分析和判斷，最後精準的進行評估。
然後做出決定是否放貸？放貸多少額度。
夜天水在這方麵並不是內行，他隻是比別人多活一世，知道得也就多一點。
隻是，專業的事就該交給專業的人去做。
他可以提供建議和意見，但不需要去一杆子插到底，大包大攬的。
“子嵐，這個項目你全權負責調查，這個是我們公司來了國內後，銀行接的第一個貸款申請項目。
正好，你拿去練練手。
還有我們公司組建的團隊，他們雖然都是在這方麵有一定的工作經驗，不過，我們的經營模式來自於國外。
操作的流程和所有的手續要求和國內的銀行有很大程度的差異。
他們接受了培訓，也通過了理論知識方麵的考核。
但理論和實際操作不一樣，同樣需要不斷的實戰經驗去積累。
正好，你帶著他們一起完成這個項目。
相互之間也可以得到磨合，盡快的熟悉我們公司的業務經營模式。”
子嵐驚問：“我來負責這個項目？行嗎？我不是專業的啊。”
夜天水笑笑，解釋道：“你隻是負責項目的監管，你看，現在我們手裏的資料看著已經很全麵，那個公司的財務情況也不錯。
以他們現在提供的財務報表來看，公司貸款五千萬後，他們公司的負債率也隻是百分之三十左右。”
夏子嵐仔細看了一下申請貸款單位提供的財務報表和資料，不由自主的點點頭。
她為了接手夜天水的全部生意，可是下了苦功夫去學習了很多方麵的知識。
特別是金融知識，雖然說以後這塊是準備交給雲玥玥負責。
但子嵐作為所有項目的總負責人，她不能接受看不懂自己管理的生意。
況且，她名下的慈善基金會，管理的就是資金的進進出出，來來往往。
如果這些賬她看不懂，怎麽去管理。
“這家公司成立時間並不長，才兩年。
可是幾個股東名下現在都還有自己的公司和業務，這種情況說明了什麽？”
不懂就問，這也是為什麽子嵐的學習進度特別快，加上她的接受能力強。
現在，缺的就是實戰經驗了。
這也是夜天水可以放心的把這個項目交給她去負責。
“這說明這些股東原來都有自己的產品生產或者銷售。
就像我和富謹言他們幾個一樣，一起注冊了這個公司。
但都沒有放棄自己原來公司的業務。
這樣的情況有利有弊，有利的地方，一旦他們選擇的投資項目失敗了，每個人還有後路可退。
弊端是，幾個股東都沒有置之死地而生的魄力和膽量。
勁沒有往一起使，心沒有擰成一股繩，遇到困難，就可能有人會打退堂鼓。”
夜天水耐心的解釋著。
“哦，怪不得，小水，你看，他們的注冊資金隻有一百萬，現在申請的貸款額度卻需要五千萬。
這樣的比例，他們怎麽可以把公司的負債率在財務報表裏麵做成隻有百分之三十呢？
這是不是欺詐行為。”
子嵐聽明白了，馬上舉一反三的詢問夜天水。
夜天水驚喜的看向子嵐：“可以啊子嵐，你竟然會看出這個問題了。”
對於經驗老到的財務人員來說，這個問題顯而易見。
但從子嵐這個新手的嘴裏問出來，就讓夜天水驚喜萬分了。
“子嵐，他們的賬目裏加上了他們幾個股東的資產，也就是說，在貸款這件事上，他們應該是齊心協力，全力以赴了。
我們要調查的是，這些股東的資產是不是真實的？
還有，我也投資過碼頭這個項目，隻要把資金用到實處，五千萬，就可以幫他們解決前期的所有資金了。
等到碼頭建起來，需要購買碼頭需求的設備時，他們就可以拿這個工程進行抵押貸款。
所以，我們還需要調查的是，這個項目是不是他們自己親自參與建造。
還有，有沒有內行人在裏麵參與管理，這個非常重要。”
很多項目在設立的時候，根本弄不清楚是好是壞。
看著都是好項目。
關鍵在於這個項目是誰在負責管理。
遇到有能力，有責任心的項目管理者，一個並不看好的項目，也可以做得風生水起。
如果遇到一個不負責任的管理者，又急於求成，能力欠缺，再好的項目也有可能爛尾。
所以，夜天水對投資碼頭這個項目是非常看好的，而且他清楚的是，現在項目申請方準備建設的這個碼頭，在未來，卻是鵬城三大碼頭的其中之一。
怎麽可能不賺錢。
關鍵是，申請這個項目的公司管理能力怎麽樣。
而不是資金實力如何。
照理來說，現在這個年代這樣大的項目接下來後轉包出去的可能性不高，但也不能排除。
對銀行來說，項目是否轉包和他們沒關係。
就是夜天水也不是覺得是大問題。
但承建項目方必須具備相應的技術實力和對項目的責任心。
這個貸款項目不管調查結果怎麽樣，夜天水其實是決定放款的。
隻是資金出手後，必須要跟進項目的建設。
隻要發現情況不對，就算申請方沒有資金歸還，他完全可以把這個項目做抵押自己做。
他們可是有建造幾個碼頭的實力。
當初沒有再去關心下一個碼頭的建造，是因為他們正好在擴建酒店的連鎖店，還有醫院和學校也在各地建立分院和分校。
後來，因為夏子健離婚，和夏明磊的關係淡了下來。
“我明白了，資金放貸的流程裏麵，對申請貸款方的背景調查，是重中之重。
小水，我到時候可能會用到你們督察部在當地的人，幫助調查一些我們不方便出麵調查的事，可以嗎？”
子嵐看向夜天水，認真的問道。
夜天水微微一愣，他想不到子嵐會想到這些敏感問題。
不由得感慨，她終究是軍人出身，又在公安和檢察院工作過。
所以明白，有些調查，並不不適合企業或者個人去做。
他思索一下，點點頭：“可以。
子嵐，如果單純是為我們自己辦事，就有假公濟私之嫌。
你把調查資料一式兩份，交一份給我存放在檔案庫裏就行。
這，本來就是我們督察部的工作範疇之內。”
這樣的情況，如果是在國外，看到這樣漂亮的數據和資料，資金就可以馬上到位。
但夜天水卻清楚在自己國內，資料再好看漂亮，都不能全部信任和當真。
裏麵有很多的水分。
就看把這些水分擠幹後，才能做出準確的分析和判斷，最後精準的進行評估。
然後做出決定是否放貸？放貸多少額度。
夜天水在這方麵並不是內行，他隻是比別人多活一世，知道得也就多一點。
隻是，專業的事就該交給專業的人去做。
他可以提供建議和意見，但不需要去一杆子插到底，大包大攬的。
“子嵐，這個項目你全權負責調查，這個是我們公司來了國內後，銀行接的第一個貸款申請項目。
正好，你拿去練練手。
還有我們公司組建的團隊，他們雖然都是在這方麵有一定的工作經驗，不過，我們的經營模式來自於國外。
操作的流程和所有的手續要求和國內的銀行有很大程度的差異。
他們接受了培訓，也通過了理論知識方麵的考核。
但理論和實際操作不一樣，同樣需要不斷的實戰經驗去積累。
正好，你帶著他們一起完成這個項目。
相互之間也可以得到磨合，盡快的熟悉我們公司的業務經營模式。”
子嵐驚問：“我來負責這個項目？行嗎？我不是專業的啊。”
夜天水笑笑，解釋道：“你隻是負責項目的監管，你看，現在我們手裏的資料看著已經很全麵，那個公司的財務情況也不錯。
以他們現在提供的財務報表來看，公司貸款五千萬後，他們公司的負債率也隻是百分之三十左右。”
夏子嵐仔細看了一下申請貸款單位提供的財務報表和資料，不由自主的點點頭。
她為了接手夜天水的全部生意，可是下了苦功夫去學習了很多方麵的知識。
特別是金融知識，雖然說以後這塊是準備交給雲玥玥負責。
但子嵐作為所有項目的總負責人，她不能接受看不懂自己管理的生意。
況且，她名下的慈善基金會，管理的就是資金的進進出出，來來往往。
如果這些賬她看不懂，怎麽去管理。
“這家公司成立時間並不長，才兩年。
可是幾個股東名下現在都還有自己的公司和業務，這種情況說明了什麽？”
不懂就問，這也是為什麽子嵐的學習進度特別快，加上她的接受能力強。
現在，缺的就是實戰經驗了。
這也是夜天水可以放心的把這個項目交給她去負責。
“這說明這些股東原來都有自己的產品生產或者銷售。
就像我和富謹言他們幾個一樣，一起注冊了這個公司。
但都沒有放棄自己原來公司的業務。
這樣的情況有利有弊，有利的地方，一旦他們選擇的投資項目失敗了，每個人還有後路可退。
弊端是，幾個股東都沒有置之死地而生的魄力和膽量。
勁沒有往一起使，心沒有擰成一股繩，遇到困難，就可能有人會打退堂鼓。”
夜天水耐心的解釋著。
“哦，怪不得，小水，你看，他們的注冊資金隻有一百萬，現在申請的貸款額度卻需要五千萬。
這樣的比例，他們怎麽可以把公司的負債率在財務報表裏麵做成隻有百分之三十呢？
這是不是欺詐行為。”
子嵐聽明白了，馬上舉一反三的詢問夜天水。
夜天水驚喜的看向子嵐：“可以啊子嵐，你竟然會看出這個問題了。”
對於經驗老到的財務人員來說，這個問題顯而易見。
但從子嵐這個新手的嘴裏問出來，就讓夜天水驚喜萬分了。
“子嵐，他們的賬目裏加上了他們幾個股東的資產，也就是說，在貸款這件事上，他們應該是齊心協力，全力以赴了。
我們要調查的是，這些股東的資產是不是真實的？
還有，我也投資過碼頭這個項目，隻要把資金用到實處，五千萬，就可以幫他們解決前期的所有資金了。
等到碼頭建起來，需要購買碼頭需求的設備時，他們就可以拿這個工程進行抵押貸款。
所以，我們還需要調查的是，這個項目是不是他們自己親自參與建造。
還有，有沒有內行人在裏麵參與管理，這個非常重要。”
很多項目在設立的時候，根本弄不清楚是好是壞。
看著都是好項目。
關鍵在於這個項目是誰在負責管理。
遇到有能力，有責任心的項目管理者，一個並不看好的項目，也可以做得風生水起。
如果遇到一個不負責任的管理者，又急於求成，能力欠缺，再好的項目也有可能爛尾。
所以，夜天水對投資碼頭這個項目是非常看好的，而且他清楚的是，現在項目申請方準備建設的這個碼頭，在未來，卻是鵬城三大碼頭的其中之一。
怎麽可能不賺錢。
關鍵是，申請這個項目的公司管理能力怎麽樣。
而不是資金實力如何。
照理來說，現在這個年代這樣大的項目接下來後轉包出去的可能性不高，但也不能排除。
對銀行來說，項目是否轉包和他們沒關係。
就是夜天水也不是覺得是大問題。
但承建項目方必須具備相應的技術實力和對項目的責任心。
這個貸款項目不管調查結果怎麽樣，夜天水其實是決定放款的。
隻是資金出手後，必須要跟進項目的建設。
隻要發現情況不對，就算申請方沒有資金歸還，他完全可以把這個項目做抵押自己做。
他們可是有建造幾個碼頭的實力。
當初沒有再去關心下一個碼頭的建造，是因為他們正好在擴建酒店的連鎖店，還有醫院和學校也在各地建立分院和分校。
後來，因為夏子健離婚，和夏明磊的關係淡了下來。
“我明白了，資金放貸的流程裏麵，對申請貸款方的背景調查，是重中之重。
小水，我到時候可能會用到你們督察部在當地的人，幫助調查一些我們不方便出麵調查的事，可以嗎？”
子嵐看向夜天水，認真的問道。
夜天水微微一愣，他想不到子嵐會想到這些敏感問題。
不由得感慨，她終究是軍人出身，又在公安和檢察院工作過。
所以明白，有些調查，並不不適合企業或者個人去做。
他思索一下，點點頭：“可以。
子嵐，如果單純是為我們自己辦事，就有假公濟私之嫌。
你把調查資料一式兩份，交一份給我存放在檔案庫裏就行。
這，本來就是我們督察部的工作範疇之內。”