尹天水在小婁巷的家裏折騰了好幾天。
他把四口棺材裏麵的東西又都重新整理了一下，時常會對著這些稀世珍寶迷茫一會。
要說以前，他一直猜測這些珍寶是潘老地主家幾輩子積攢下來的。
主要裏麵涉及到的年代很久遠且龐雜。
古董字畫、青銅器、各種稀世的翡翠玉石、珠寶首飾，黃金、琥珀、瑪瑙、夜明珠，應有盡有，品種繁雜。
特別是稀少的特大‘東珠’，顆顆圓潤飽滿，裝了好幾個匣子。
隻有皇室才會有的‘東珠串’，外麵發現有一串，就是貴不可言的存在，可是在這棺材裏，卻有五串。
可是現在，發生了一係列事情後，他心裏多了一些疑慮。
‘藏這些珍寶的到底是什麽人？’
尹天水開始考慮這個問題。
潘阿婆和這些藏寶，有沒有關係？他不能確定。
前麵，尹天水隻是粗略的看了一下棺材裏麵的東西。
這次，他利用這個暑假認認真真的清點起來，然後，他才再一次正視起手裏的這些寶物。
就算是他沒有研究過古董，但總算是見識過。
就這些東西，到後世市場放開，拿到‘拍賣場’，每一件都是上品、珍品，價值連城。
‘阿婆，為什麽您至死沒有吐口？’
‘您是不知道這些東西的存在？’
‘還是您一直忠心耿耿的為誰在守護著這些寶物？’
靜下來，這些疑問就會竄上尹天水的心頭。
天氣熱，在地窖裏收拾一個小時，尹天水就必須出來透透氣。
衣服濕了幹，幹了濕。
這天傍晚，下班的方向明騎著自行車找了過來。
尹天水正好從地窖出來，聽到外麵有人敲門：
“小水，小水，在家嗎？”
方向明的聲音讓尹天水心裏一動，他連忙走出院子應了一聲“等等，馬上來。”
他快速用自來水清洗一下，套了一件幹爽的衣服才去開門。
平常他不在家的時候，肖展他們進出都是走的後門。
前門鎖起來不說，就是前麵這三間房子，平常也是不開的。
過個十天半月，聞娟才打開打掃打掃通通風。
“老方，快進來。”
尹天水開門看見滿頭大汗的方向明，連忙接過他手裏的自行車。
“小水，沒有提前和你說好就過來了，路上我還在想，你在不在家呢。”
方向明跟在尹天水身後，用衣袖擦著汗，說話的語氣多了些拘謹。
尹天水停放好自行車，拿盆去自來水龍頭下放了半盆水，一塊毛巾遞給方向明：
“快，你先擦一下，我去井裏拿個西瓜來。”
尹天水明白，方向明肯主動來找他，就說明他已經做了決定。
不管是對方主動找來，還是他出麵邀約，在他這裏，都是一視同仁。
合作，他要的是對方的能力和態度。
“聞娟，我來了一個朋友，你多準備幾個菜，等肖哥迴來，我們一起要喝一點。”
尹天水去後麵的屋裏關照了一聲，拿著西瓜去灶間自己破開，和方向明一人一半挖著吃。
等肖展迴來，尹天水已經和方向明把該說的事全部說好。
方向明的態度和決定，尹天水是十拿九穩的。
畢竟前世的他們就合作過。
對方向明，他還是有所了解的。
拘束在國企裏麵，思想和靈魂都還沒有腐蝕糜爛，有魄力有能力。
雖然這個合作提前了很多年，但他給出了方向明拒絕不了的豐厚利益。
而方向明對尹天水的信任，更是他們成功合作的重要前提。
在還沒有得到方向明的確切答複前，尹天水沒有告訴肖展，服裝廠會請他去做廠長。
三個人喝酒的時候，都是尹天水和方向明在談建廠房、購買設備、招聘管理人員和工人培訓的具體事宜。
說到廠裏生產的服裝類型，尹天水建議先從方向明最熟悉的針織服裝起步。
外貿訂單和內銷服裝同步進行。
再一步步的拓展定型自己廠裏的產品，做自己的品牌等等。
這些，肖展都是外行，他聽得很認真。
看著尹天水和方向明在合同上簽字，然後，方向明欣然離去。
“肖哥，你聽明白了多少？”
送走方向明，尹天水認真的問肖展。
“業務上的事我聽不明白，不過，我聽你和方廠長談的工資福利，好像和我，還有徐鳳珍、李蘭平是不一樣的。”
肖展誠實的說出他的疑惑。
尹天水笑笑，解釋道：
“你們和方廠長的利益肯定是不同的。
我們的股份，是按整個那塊地的投資，按股進行分配。
而那塊地上，我們的服裝廠隻是占據其中的一部分。
我打個比方，我們那一塊地，就是一個集團公司，服裝廠是公司裏麵的一個工廠。
以後，我們的集團公司下麵可以再開其他的工廠，一個、兩個、三個······
眼前我們的利益分幾個部分，一，當然就是我們自己的服裝廠。
二，利用那塊地。我們要建一個工業開發區，裏麵另外蓋多棟廠房租賃給別人。
三，以後廠房政府需要搬遷，我們會得到比現在投資進去還要多幾倍的賠償金。”
尹天水慎重的看向肖展：
“肖哥，我說的話，你隻要記在心裏，看著我預測的是怎麽一步步的實現。
那三百畝地，實際上我隻準備規劃出一百多畝出來建廠房。
另外的一百多畝······”
他看著肖展，一字一頓：“最遲明年底，羊城市政府就應該要開始征地了。
據可靠消息，那裏，要修建一條公路。
所以，那些地，我們就不再投放資金，放在那，等著漲價、等著--拿錢。
這一筆征地補償金，可以把前期許鳳珍和李蘭平買地的錢，把蓋廠房、買設備的錢，出去的資金，基本就可以全部迴攏迴來了。
如果運氣好一點，還有剩餘的，我們就可以根據情況，是繼續投資？
還是進行第一次股東利潤分配？
具體的，到時候我們幾個股東商量決定。
而方廠長，他的利益隻是單純的在服裝廠裏麵。
所以，我給他固定工資、包吃包住、一個月一次的路費補貼、服裝廠百分之十的利潤作為福利獎金。”
肖展聽明白了：
“也就是說，方廠長必須要把服裝廠經營好，產生效益了，他才能拿到利潤的百分之十？”
尹小水點頭：“對，方向明是我們聘用的廠長，我和你根本不可能去管理工廠。
而他，是這個行業的資深管理者。
徐鳳珍和李蘭平如果參與管理，同樣隻是拿一份工資。
所以，我承諾方向明服裝廠產生效益後，給他在羊城買房。
幫他把家安好，他才能把心撲在廠裏。
‘安居樂業’這個道理肖哥應該也明白。”
尹天水就是把後世才開始的管理機製--聘用‘職業經理人’提前應用起來。
百分之十的獎金福利，聽起來很多了。
但方向明要拿到這個錢，他首先得讓服裝廠產生出利潤。
尹天水不怕方向明拿得多，他希望方向明有本事年收入能達到百萬、千萬，甚至更多！
肖展明白了：
“小水，我真不明白你腦袋裏怎麽有那麽多的賺錢點子。”
尹天水笑笑，點子他多了去了，隻是他不願意把心思在賺錢上麵耗費太多。
遇到合適的人來經營，他就開一條財路，沒有，就把機會留給別人。
“楊勇找了我幾次，你要見見他嗎？”
肖展轉了話題。
“玉泉酒廠現在經營狀況怎麽樣？他和你說過嗎？”
尹天水對楊勇沒有多關注，主要的原因是，現在市場還沒有開始企業‘承包’製。
楊勇如果有出息、有能力，尹天水不介意把酒這個行業做起來。
‘酒’，也屬於暴利行業，如果有人管理，這條財路還是不錯的。
‘玉泉酒’這個牌子到了後世就消聲滅跡。
但江南的女人小孩和老人都很喜歡這個稍微帶一點甜味、度數不高的酒。
尹天水如果要做，就把這個配方買下來，或者聘請裏麵的釀酒師傅。
單一的產品肯定不符合市場需求。
尹天水的想法是，如果自己來做，可以早一步把一些口碑不錯的白酒配方收購下來。
達到量產後，那可真的是財源滾滾來。
“楊勇說了，廠裏的效益越來越不好。
廠裏幾個領導也是混日子的。
工資經常不能準時發到工人手。
有其他酒廠的人，想來挖廠裏的釀酒師傅。”
他把四口棺材裏麵的東西又都重新整理了一下，時常會對著這些稀世珍寶迷茫一會。
要說以前，他一直猜測這些珍寶是潘老地主家幾輩子積攢下來的。
主要裏麵涉及到的年代很久遠且龐雜。
古董字畫、青銅器、各種稀世的翡翠玉石、珠寶首飾，黃金、琥珀、瑪瑙、夜明珠，應有盡有，品種繁雜。
特別是稀少的特大‘東珠’，顆顆圓潤飽滿，裝了好幾個匣子。
隻有皇室才會有的‘東珠串’，外麵發現有一串，就是貴不可言的存在，可是在這棺材裏，卻有五串。
可是現在，發生了一係列事情後，他心裏多了一些疑慮。
‘藏這些珍寶的到底是什麽人？’
尹天水開始考慮這個問題。
潘阿婆和這些藏寶，有沒有關係？他不能確定。
前麵，尹天水隻是粗略的看了一下棺材裏麵的東西。
這次，他利用這個暑假認認真真的清點起來，然後，他才再一次正視起手裏的這些寶物。
就算是他沒有研究過古董，但總算是見識過。
就這些東西，到後世市場放開，拿到‘拍賣場’，每一件都是上品、珍品，價值連城。
‘阿婆，為什麽您至死沒有吐口？’
‘您是不知道這些東西的存在？’
‘還是您一直忠心耿耿的為誰在守護著這些寶物？’
靜下來，這些疑問就會竄上尹天水的心頭。
天氣熱，在地窖裏收拾一個小時，尹天水就必須出來透透氣。
衣服濕了幹，幹了濕。
這天傍晚，下班的方向明騎著自行車找了過來。
尹天水正好從地窖出來，聽到外麵有人敲門：
“小水，小水，在家嗎？”
方向明的聲音讓尹天水心裏一動，他連忙走出院子應了一聲“等等，馬上來。”
他快速用自來水清洗一下，套了一件幹爽的衣服才去開門。
平常他不在家的時候，肖展他們進出都是走的後門。
前門鎖起來不說，就是前麵這三間房子，平常也是不開的。
過個十天半月，聞娟才打開打掃打掃通通風。
“老方，快進來。”
尹天水開門看見滿頭大汗的方向明，連忙接過他手裏的自行車。
“小水，沒有提前和你說好就過來了，路上我還在想，你在不在家呢。”
方向明跟在尹天水身後，用衣袖擦著汗，說話的語氣多了些拘謹。
尹天水停放好自行車，拿盆去自來水龍頭下放了半盆水，一塊毛巾遞給方向明：
“快，你先擦一下，我去井裏拿個西瓜來。”
尹天水明白，方向明肯主動來找他，就說明他已經做了決定。
不管是對方主動找來，還是他出麵邀約，在他這裏，都是一視同仁。
合作，他要的是對方的能力和態度。
“聞娟，我來了一個朋友，你多準備幾個菜，等肖哥迴來，我們一起要喝一點。”
尹天水去後麵的屋裏關照了一聲，拿著西瓜去灶間自己破開，和方向明一人一半挖著吃。
等肖展迴來，尹天水已經和方向明把該說的事全部說好。
方向明的態度和決定，尹天水是十拿九穩的。
畢竟前世的他們就合作過。
對方向明，他還是有所了解的。
拘束在國企裏麵，思想和靈魂都還沒有腐蝕糜爛，有魄力有能力。
雖然這個合作提前了很多年，但他給出了方向明拒絕不了的豐厚利益。
而方向明對尹天水的信任，更是他們成功合作的重要前提。
在還沒有得到方向明的確切答複前，尹天水沒有告訴肖展，服裝廠會請他去做廠長。
三個人喝酒的時候，都是尹天水和方向明在談建廠房、購買設備、招聘管理人員和工人培訓的具體事宜。
說到廠裏生產的服裝類型，尹天水建議先從方向明最熟悉的針織服裝起步。
外貿訂單和內銷服裝同步進行。
再一步步的拓展定型自己廠裏的產品，做自己的品牌等等。
這些，肖展都是外行，他聽得很認真。
看著尹天水和方向明在合同上簽字，然後，方向明欣然離去。
“肖哥，你聽明白了多少？”
送走方向明，尹天水認真的問肖展。
“業務上的事我聽不明白，不過，我聽你和方廠長談的工資福利，好像和我，還有徐鳳珍、李蘭平是不一樣的。”
肖展誠實的說出他的疑惑。
尹天水笑笑，解釋道：
“你們和方廠長的利益肯定是不同的。
我們的股份，是按整個那塊地的投資，按股進行分配。
而那塊地上，我們的服裝廠隻是占據其中的一部分。
我打個比方，我們那一塊地，就是一個集團公司，服裝廠是公司裏麵的一個工廠。
以後，我們的集團公司下麵可以再開其他的工廠，一個、兩個、三個······
眼前我們的利益分幾個部分，一，當然就是我們自己的服裝廠。
二，利用那塊地。我們要建一個工業開發區，裏麵另外蓋多棟廠房租賃給別人。
三，以後廠房政府需要搬遷，我們會得到比現在投資進去還要多幾倍的賠償金。”
尹天水慎重的看向肖展：
“肖哥，我說的話，你隻要記在心裏，看著我預測的是怎麽一步步的實現。
那三百畝地，實際上我隻準備規劃出一百多畝出來建廠房。
另外的一百多畝······”
他看著肖展，一字一頓：“最遲明年底，羊城市政府就應該要開始征地了。
據可靠消息，那裏，要修建一條公路。
所以，那些地，我們就不再投放資金，放在那，等著漲價、等著--拿錢。
這一筆征地補償金，可以把前期許鳳珍和李蘭平買地的錢，把蓋廠房、買設備的錢，出去的資金，基本就可以全部迴攏迴來了。
如果運氣好一點，還有剩餘的，我們就可以根據情況，是繼續投資？
還是進行第一次股東利潤分配？
具體的，到時候我們幾個股東商量決定。
而方廠長，他的利益隻是單純的在服裝廠裏麵。
所以，我給他固定工資、包吃包住、一個月一次的路費補貼、服裝廠百分之十的利潤作為福利獎金。”
肖展聽明白了：
“也就是說，方廠長必須要把服裝廠經營好，產生效益了，他才能拿到利潤的百分之十？”
尹小水點頭：“對，方向明是我們聘用的廠長，我和你根本不可能去管理工廠。
而他，是這個行業的資深管理者。
徐鳳珍和李蘭平如果參與管理，同樣隻是拿一份工資。
所以，我承諾方向明服裝廠產生效益後，給他在羊城買房。
幫他把家安好，他才能把心撲在廠裏。
‘安居樂業’這個道理肖哥應該也明白。”
尹天水就是把後世才開始的管理機製--聘用‘職業經理人’提前應用起來。
百分之十的獎金福利，聽起來很多了。
但方向明要拿到這個錢，他首先得讓服裝廠產生出利潤。
尹天水不怕方向明拿得多，他希望方向明有本事年收入能達到百萬、千萬，甚至更多！
肖展明白了：
“小水，我真不明白你腦袋裏怎麽有那麽多的賺錢點子。”
尹天水笑笑，點子他多了去了，隻是他不願意把心思在賺錢上麵耗費太多。
遇到合適的人來經營，他就開一條財路，沒有，就把機會留給別人。
“楊勇找了我幾次，你要見見他嗎？”
肖展轉了話題。
“玉泉酒廠現在經營狀況怎麽樣？他和你說過嗎？”
尹天水對楊勇沒有多關注，主要的原因是，現在市場還沒有開始企業‘承包’製。
楊勇如果有出息、有能力，尹天水不介意把酒這個行業做起來。
‘酒’，也屬於暴利行業，如果有人管理，這條財路還是不錯的。
‘玉泉酒’這個牌子到了後世就消聲滅跡。
但江南的女人小孩和老人都很喜歡這個稍微帶一點甜味、度數不高的酒。
尹天水如果要做，就把這個配方買下來，或者聘請裏麵的釀酒師傅。
單一的產品肯定不符合市場需求。
尹天水的想法是，如果自己來做，可以早一步把一些口碑不錯的白酒配方收購下來。
達到量產後，那可真的是財源滾滾來。
“楊勇說了，廠裏的效益越來越不好。
廠裏幾個領導也是混日子的。
工資經常不能準時發到工人手。
有其他酒廠的人，想來挖廠裏的釀酒師傅。”